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  • ‘초과익 8000만 원까지 면제’…재초환법 국토위 법안소위 통과
    ‘초과익 8000만 원까지 면제’…재초환법 국토위 법안소위 통과
    이를 통해, 1주택자로서 재건축아파트를 오랫동안 보유해 온 실소유자의 부담이 크게 줄어들 수 있을 것으로 보인다. 먼저 재건축부담금이 면제되는 초과이익(면제금액)이 현행 3000만 원에서 8000만 원으로 상향되고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위는 현행 2000만 원에서 5000만 원으로 확대됐다. 기존 정부안은 면제금액을 1억 원으로 높이고, 부과구간은...
    2023-11-29 14:52
  • 영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    영주·충주·세종 등 국가산단 승인지역 뜬다…신규 분양에 쏠리는 '눈'
    매매와 임대는 물론 상권에도 변화가 생긴다”며 “특히 최근 지정된 국가산업단지들의 조성이 완료되면 이들 지역 부동산시장은 한층 큰 성장이 있을 것으로 전망된다”고 말했다. 이런 가운데 국가산단 조성 지역에서 분양하는 신규 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 GS건설은 베어링 국가산업단지가 조성되는 경북 영주 일원에 ‘영주자이...
    2023-11-28 15:12
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    충남은 500가구 미만의 중소규모 단지 위주로 입주가 진행되며, 경남은 임대아파트로 공급되는 4곳(1091가구)을 포함해 총 6곳, 2367가구의 입주가 시작된다. 주요 단지로는 부산 부산진구 부암동 ‘백양산롯데캐슬골드센트럴(2195가구)’, 남구 대연동 ‘더비치푸르지오써밋(1384가구)’, 대구 수성구 범어동 ‘수성범어W(1340가구)’ 등에서 대단지 입주가...
    2023-11-28 10:07
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    그다음으로는 ‘핵심지역의 고가아파트 가격 상승(23.9%)’을 선택했다. 이어서 △아파트 분양시장 활성화(11.8%) △급매물 위주로 실수요층 유입(11.3%) △재개발ㆍ재건축 정비사업 활성화(7.6%) 등을 선택했다. 집값이 하락할 것으로 전망한 응답자 2명 중 1명은 ‘경기 침체 가능성(47.1%)’을 선택했다. 그다음 하락 요인으로 △대출 금리 인상 가능성(13.1...
    2023-11-27 09:55
  • 성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    팝업스토어 임대 형식과 비용은 아파트나 상가 임대와는 확연히 다릅니다. 몇 주간의 단기 임대고, 임대료는 평당 시세를 거론할 수 없을 정도로 천차만별인데요. 소위 ‘목이 좋은 곳’은 하루 임대료가 1000만 원 이상으로 뛰기도 합니다. 여기에 인테리어, 마케팅 비용까지 합치면 일주일 팝업스토어 비용이 1~2억 원을 훌쩍 넘죠. 문제는 이런 팝업스토어가...
    2023-11-22 16:14
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “오피스텔은 임대하고 월세를 받아 수익률을 맞출 수 있느냐가 중요한 데, 현재 금리와 시장 환경을 고려했을 때 입주 시점에도 수익을 맞추긴 어려울 수 있다”고 예상했다. 주거용 오피스텔, 이른바 '아파텔'이 가진 한계도 있다. 오피스텔은 같은 전용면적 이어도 아파트보다 실제 평형 크기가 작다. 일례로...
    2023-11-22 07:00
  • LHㆍGS건설, 인천 검단에 지체보상금 9100만 원·'자이'브랜드 등 파격 보상안 제시
    LHㆍGS건설, 인천 검단에 지체보상금 9100만 원·'자이'브랜드 등 파격 보상안 제시
    또 아파트 브랜드도 입주예정자 요구에 따라 기존 LH 브랜드인 안단테에서 GS건설 아파트 브랜드인 ‘자이’로 변경할 예정이다. 이는 지체보상금 선지급과 이사비 지원, 프리미엄 브랜드 변경은 광주화정 사례에서 지원되지 않았으나, LH와 GS건설이 입주예정자를 위해 별도로 지원하는 것이다. LH 관계자는 “LH는 주거지원비 등 지원에도 불구하고...
    2023-11-21 10:34
  • 올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    내 집 마련과 투자 진입 장벽이 낮은 데다가 기업들이 집중된 만큼 임대 수요가 충분한 영향으로 풀이된다. 17일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘매입자거주지별 아파트매매거래 현황’을 분석한 결과, 올해 1월부터 9월까지 외지인의 지방 아파트 매수 상위 3곳은 충남, 경남, 충북 순으로 나타났다. 충남은 1만8430건의 거래 중 4940건이 외지인 거래(전체...
    2023-11-17 10:05
  • 김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    김 사장은 주거 사다리 기반 강화를 위해 취임 후 반값아파트로 불리는 토지임대부 분양주택 공급에 적극적으로 나섰다. 반값아파트는 초기 자금부담이 적고 안정적으로 거주하면서 자산을 축적할 수 있다는 장점이 있다. 이런 점 때문에 SH공사가 진행한 사전예약은 매번 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 지난달 이뤄진 마곡지구 10-2단지 사전예약은 전체...
    2023-11-15 15:57
  • 대우건설, 자체 개발 아파트 '리모델링 특화평면' 리뉴얼
    대우건설, 자체 개발 아파트 '리모델링 특화평면' 리뉴얼
    육아․봉양 등 이유로 부모와 자식 세대가 함께 거주하면서도 프라이버시를 보호할 수 있고, 원룸이나 소형 아파트처럼 전·월세를 놓아 임대수익을 얻을 수도 있다. 가구 구분형은 원룸형, 투룸형까지 선택이 가능해 리모델링을 통해 넓어진 평면을 활용해 집주인은 재테크 수단으로 활용이 가능하다. 대형 평형에 걸맞게 샤워부스와 욕조가 함께 있는 대형...
    2023-11-14 15:59
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 대우건설 '운서역 푸르지오 더 스카이', 민간임대주택 주거서비스 최우수 인증
    대우건설 '운서역 푸르지오 더 스카이', 민간임대주택 주거서비스 최우수 인증
    2005년 설립된 이래 약 20년 동안 푸르지오 아파트를 관리해오고 있으며 광명 푸르지오 센트베르, 힐스테이트 푸르지오 수원 등에서 임대관리 업무를 수행하고 있다. 대우건설 관계자는 "앞으로도 다양한 주거서비스를 발굴해 입주민들간의 소통과 화합을 이끌어낼 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
    2023-11-09 11:22
  • [2023 스마트건설대상] ㈜부영주택, 사회 공헌과 후분양 주택 공급으로 기업 역할 ‘선도’
    [2023 스마트건설대상] ㈜부영주택, 사회 공헌과 후분양 주택 공급으로 기업 역할 ‘선도’
    주택 브랜드 ‘사랑으로’를 중심으로 지금까지 약 30만 가구에 이르는 아파트를 지었다. 특히 임대주택에 대한 인식을 변화시키고 무주택 서민들에게 보금자리’를 제공한다는 사명감과 확신을 가지고 약 23만 가구의 임대주택을 무주택 서민들을 위해 공급했다. 미래 인재 양성을 위한 교육사업에도 힘쓰고 있다. 우선 전국 학교 100여 곳의 기숙사 ‘우정학사’를...
    2023-11-09 06:00
  • [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    그나마 자금 여력이 있으면 사무실을 아파트를 포함한 주상복합 건물로 개조, 재개발하는 곳들도 많다. 건물주들 주상복합 개발로 돌파구 모색 뉴욕뿐 아니라 LA, 시카고, 애틀랜타 등 주요 도시 사무실 건물주들은 팬데믹 이후 늘어나는 공실률에 대비해 주상복합 방식으로 재개발함으로써 돌파구를 찾으려고 안간힘을 쏟고 있다. 그렇게 해서라도 은행에 건물을...
    2023-11-09 05:00
  • 청량리역 역세권에 1000가구 아파트 들어선다
    청량리역 역세권에 1000가구 아파트 들어선다
    지하철 1호선과 수인분당선이 지나는 청량리역 역세권에 녹지와 공원이 어우러진 1000가구 규모의 아파트가 들어선다. 2일 서울시는 전날 제2차 도시재정비수권소위원회에서 청량리재정비촉진지구 내 '용구1구역 6지구 재정비촉진계획(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 용두1-6구역은 청량리 광역 중심에서 추진되는 '사전기획 공공재개발'에 따라 △용도지역...
    2023-11-02 09:00
  • 미국 상업용 부동산, 돈줄 말라간다…대출 감소에 시장 침체 위험 고조
    미국 상업용 부동산, 돈줄 말라간다…대출 감소에 시장 침체 위험 고조
    미국 최대 임대아파트 및 산업용 빌딩 개발업체 중 하나인 크로우홀딩스의 마이클 레비 최고경영자(CEO)는 “미국 국채 10년물 금리 상승세가 시장을 불안하게 만들었다”며 “자본시장의 불안이 모두를 짓밟고 있다”고 설명했다. 상황이 이렇게 되자 시장에서는 디폴트 증가, 신규 착공 악영향 등을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 이미 많은 은행이 상업용...
    2023-11-01 16:08
  • “최고급 아파트는 ‘아크로’”…3년 연속 서울 부촌 대명사 자리매김
    “최고급 아파트는 ‘아크로’”…3년 연속 서울 부촌 대명사 자리매김
    아울러 올해 서울에서 월세 기준 2000만 원 이상 아파트 임대차 계약 27건 중에 무려 11건이 아크로 서울포레스트에서 이뤄졌다. 매매가 또한 상승세다. 7월 아크로 서울포레스트의 전용 198㎡형은 95억 원에 팔린 데 이어 한 달 만에 99억 원에 거래되며 신고가를 경신한 바 있다. 이는 종전 거래가(55억2000만 원) 대비 70% 이상 오른 가격이다. 아크로의 가치와 위상은...
    2023-10-31 11:07
  • 국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    국토부 “9ㆍ26 공급대책 후속 조치 신속히 진행 중”…PF대출 등 금융 지원
    국토교통부는 지난달 26일 발표한 주택공급 활성화 방안에 따라 신속한 PF대출 및 비아파트 건설자금 등 금융지원에 본격 착수했다고 31일 밝혔다. 국토부는 이날 공공지원 민간임대 민간제안 등 공모를 진행한 결과, 많은 건설업계에서 관심을 두고 참여 중이라고 밝혔다. PF 금융지원의 경우 주택도시보증공사(HUG) 보증한도 확대(사업비의 50→70%), 보증요건 완화...
    2023-10-31 06:00
  • LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    ‘공공전세주택’은 LH가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입해 시세보다 저렴한 조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 특히, 임대보증금을 내면 월 임대료가 없는 전세주택으로 무주택 수요자를 대상으로 시중 시세의 90% 이내로 공급된다. 거주 기간은 최대 6년이다. LH는 2021년부터 안양 공공전세...
    2023-10-29 11:00
  • LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    이번에 공급되는 가구는 10년 임대 기간 종료(2019~2020년) 후 부적격 등 기존 임차인 퇴거로 발생한 잔여 가구로 기존 입주단지 특성상 인근 주거, 교통, 편의시설 등 인프라가 구축돼있다는 장점이 있다. 단 기존 입주자 퇴거 후 현 상태 그대로 인계받아야 한다. KB 시세 대비 80~90% 수준의 저렴한 가격도 장점이다. 실제 산본 래미안하이어스 전용 59㎡는...
    2023-10-26 14:51
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