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  • [매력 떨어진 공직] 국민연금만 못한 공무원연금…퇴직금은 여전히 쥐꼬리
    십수 년 전 당한 사기로 자산이 0원에 가깝고, 개인사업자인 배우자의 소득도 미미하지만 어떤 것도 고려대상이 아니다. 같은 이유로 공공임대주택도 분양받지 못해 지금도 월세 신세를 면치 못하고 있다. 보건복지부는 기초연금 수급자격 등을 5차 국민연금 재정계산(2023년)에 맞춰 논의한다는 계획이다. 공무원들의 가장 큰 불만은 ‘쥐꼬리’ 퇴직수당이다....
    2022-06-07 11:14
  • 전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    임대소득은 유지하면서 임대차 계약 신고 의무는 회피하겠다는 것이다. ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’에 따르면 전·월세 거래 신고 의무는 보증금이 6000만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우에만 발생한다. 국토부는 확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 임차보증금의 최소 금액과 신고능력 부족이 우려되는 고시원, 비(非)주택 임차...
    2022-05-30 17:00
  • "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    ‘전세보증금 반환보증’은 전세 계약이 끝났는데도 집주인(임대인)이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우 보증기관이 임대인을 대신해 임차인에게 전세보증금을 반환해주는 상품이다. 보증기관은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증이다. 가입은 보증기관 홈페이지, 영업지사나 위탁은행 방문, 온라인(네이버부동산, 카카오페이, KB국민카드)...
    2022-05-30 11:15
  • 서울시, 청년층 ‘전세보증금 반환보증’ 보증료 전액 지원
    서울시, 청년층 ‘전세보증금 반환보증’ 보증료 전액 지원
    전세보증금 반환보증은 계약이 끝났는데도 집주인(임대인)이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우 보증기관이 전세보증금을 대신 반환해주는 상품이다. 전세보증금을 돌려받지 못하는 사고는 주로 청년층에서 발생하고 있다. 주택도시보증공사에 따르면 지난해 발생한 전세보증금 반환 보증사고 피해자 중 64.7%가 20~30대인 것으로 조사됐다. 시는 청년들에게...
    2022-05-30 11:15
  • 미래에셋자산운용, 여의도 IFC 매입 위한 양해각서 체결
    미래에셋자산운용, 여의도 IFC 매입 위한 양해각서 체결
    양도소득에 따른 법인세를 내게 된다. 미래에셋자산운용이 IFC 인수를 마치면 금융 중심가인 여의도 핵심 건물의 주인이 처음으로 국내 기업으로 바뀌는 셈이다. IFC는 미국 다국적 종합금융회사인 AIG가 건립한 이후 2016년 캐나다 대체자산 운용사 브룩필드자산운용이 매입해 운용해 왔다. 완공 이후 IFC에서 발생한 임대료만 1조 원으로 추산되는데, 이번 거래로...
    2022-05-30 09:43
  • ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    집주인들은 전월세 신고제로 보증금과 월세를 정확히 신고해 임대소득이 드러나는 것을 꺼린다. 이를 바탕으로 소득세 부담이 늘어날 수 있기 때문이다. 지난해 4월 정부는 “해당 정보를 과세 자료로 이용할 계획은 없다”고 했지만, 집주인의 불안은 계속됐다. 일부 집주인은 법 시행 전 전세 계약을 미리 체결하는 등 전세 물건 조기 소진에 나서기도 했다. 특히...
    2022-05-26 17:00
  • 대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    대방건설, ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 임차인 모집
    공공지원 민간임대주택 전 평형은 전세로 구성돼 월세에 대한 부담이 발생하지 않는다. 거주 기간 동안 취득세, 보유세와 같은 세금 부담도 없다. 임차인들은 최장 10년간 신축 아파트에서 월세, 세금 등의 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 만 19세 이상 무주택가구 구성원이라면 청약통장, 소득수준, 당첨 이력에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 대방건설은...
    2022-05-25 16:43
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    간담회에는 대학생, 청년 임대주택 입주자, 청년 창업가 및 청년주거 활동가 등 20여 명이 참석했다. 원 장관은 모두발언에서 “새 정부의 최우선 정책 목표는 청년 등 서민과 중산층의 주거안정”이라며 “세 들어 살더라도 안심하고 거주할 수 있는 정책을 만들어야 한다. 청년들의 내 집 마련을 통해 든든한 중산층으로 살게 하고, 자율적 시민으로서 당당히 살아갈...
    2022-05-24 17:00
  • 서울 공공임대주택 입주민 10명 중 9명 “여건 만족, 이사계획 없어”
    서울 공공임대주택 입주민 10명 중 9명 “여건 만족, 이사계획 없어”
    SH공사는 “공공주택 임대료가 저렴하기 때문에, 입주민이 자산 축적에 활용할 수 있는 가처분 소득 증가에 기여한 것”이라고 분석했다. SH공사는 다음 달 1일부터 SH도시연구원 누리집을 통해 상세 데이터까지 전면 공개해 누구나 데이터를 받아 활용할 수 있도록 할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “공공주택의 정책 효과를 명확히 검증하고 시민 친화적인...
    2022-05-23 17:57
  • [르포] 신림선 개통 D-5…“교통 좋아지지만, 임대료 함께 올라 부담”
    [르포] 신림선 개통 D-5…“교통 좋아지지만, 임대료 함께 올라 부담”
    관악구는 상대적으로 임대료가 저렴하다 보니, 사회초년생이나 대학생 등 소득이 적은 1인 가구가 밀집해 있다. 서원동 A공인 관계자는 “서울 25개 자치구 중 관악구는 교통 소외지역이었는데 신림선 개통 등 교통이 좋아지면서 집값이 오르고 있다”며 “서원역 일대는 아직도 저평가돼 당분간 계속해서 오를 것으로 보인다”고 설명했다. 이어 “상대적으로 저렴한...
    2022-05-23 17:00
  • 서울시 “저소득층, 역세권 청년주택 입주 확대한다”
    서울시 “저소득층, 역세권 청년주택 입주 확대한다”
    변경된 기준을 적용하면 올해 3인 가구 합산액 소득 기준은 642만 원, 2인 가구는 485만 원이다. 다만 민간임대의 경우엔 기준을 변경하지 않기로 했다. 자산 기준 역시 부모 자산을 합산하는 방식으로 변경됐다. 서울시는 통계청이 발표하는 가계금융복지조사에 따른 소득 3분위의 순 자산값을 적용해 본인과 부모 자산 가액 합산액을 3억2500만 원 이하로 변경했다....
    2022-05-19 11:15
  • SH공사, 강일·장지·신내3지구 등 국민임대주택 2138가구 모집
    SH공사, 강일·장지·신내3지구 등 국민임대주택 2138가구 모집
    면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용면적 39㎡ 이하 보증금 2800만 원, 임대료 22만 원 △전용 49㎡ 이하 보증금 4500만 원, 임대료 30만 원 △전용 59㎡ 이하 보증금 5500만 원, 임대료 35만 원이다. 입주 자격은 모집공고일(20일) 기준 △가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하 △가구 총자산 3억2500만 원 이하 △가구 보유 자동차 가액 3557만 원 이하를...
    2022-05-19 11:15
  • 서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    서울시장 선거 핵심은 부동산 공약…오세훈 “집값 안정” vs 송영길 “세제 완화”
    무주택자의 내 집 마련 문턱을 낮출 수 있는 해결책으로 ‘누구나집’ 2만 가구를 소득이 낮은 무주택자에게 공급하겠다고 약속했다. 누구나집은 신혼부부 및 최초 주택 구매자가 집값의 10%만 지급하면 10년간 반값 임대료로 살다가 10년 후 최초 확정 분양가로 주택을 매입할 수 있는 제도다. 전문가들은 부동산 공약 실현 가능성을 높이기 위해 정책 보완이 필요하다고...
    2022-05-17 17:00
  • ‘종부세 완화’ 병주고 약주는 민주당…“文 뒤집기 아냐, 형평성 맞출 뿐”
    ‘종부세 완화’ 병주고 약주는 민주당…“文 뒤집기 아냐, 형평성 맞출 뿐”
    민주당 정책위, 부동산 입법 의지 강조 임대사업자 제도 개선·분양제도 추가 손질 예고 "송영길 후보 공약 통해 부동산 정책 추가 발표" 더불어민주당이 17일 다주택 소유자의 종합부동산세 과세 완화에 이어 임대사업자와 분양제도 손질을 예고했다. 당 안팎에선 문재인 정부 때의 부동산세제 강화를 통한 안정화 기조를 스스로 뒤집어 정책...
    2022-05-17 14:39
  • [김유찬의 세금과 사회] 종합부동산세 어느 정도가 적절한가
    [김유찬의 세금과 사회] 종합부동산세 어느 정도가 적절한가
    예금이나 채권 형태의 자산에 대하여는 이자소득을, 주식에 대하여는 배당과 양도차익을, 임대주택에 대하여는 임대소득을 각각 과세하면 된다. 그러나 부동산보유자가 직접 거주하는 부동산으로부터의 실물향유소득에 대하여는 소득세가 과세하는 방법을 가지고 있지 못하다. 자가주택에 거주하는 개인은 임대주택에 거주하는 개인이 소득에서 일정 부분을 월세의...
    2022-05-16 05:00
  • LH, 공공임대주택 혁신…주거안정에 총력
    LH, 공공임대주택 혁신…주거안정에 총력
    통합공공임대주택은 저소득층부터 중산층까지 누구나 원하면 최대 30년까지 거주할 수 있는 임대주택이다. 특히, 1인 가구를 위한 소형 평형부터 중형 평형 등 다양한 구성으로 주택 공급을 확대한다는 방침이다. 입주 자격은 중위소득 150% 이하, 무주택 가구 구성원이면 신청할 수 있다. 공급물량의 60% 우선공급(배점), 40%는 일반공급(추첨)한다. LH는 정부 임대주택...
    2022-05-15 11:29
  • SH, 장기전세주택 1400가구 모집… 23일부터 접수
    SH, 장기전세주택 1400가구 모집… 23일부터 접수
    장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하로 공급되는 임대주택이다. 이번 모집분의 평균 보증금은 면적별로 최소 4억3074만 원에서 최대 7억2083만3000원으로 책정됐다. 일반공급 입주자격은 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다. 우선 공급 대상은 3자녀 이상 가구...
    2022-05-13 10:16
  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 전셋값 13주 만에 내림세 멈춰방이 '기자촌3' 19.8억에 전세계약'갱신청구권' 계약보다 10억 비싸"신규 계약에 미래 상승분 반영한 탓"서울시, 저소득층 전세대출 이자 지원尹정부 '임대차3법' 제도 개선 예고 #. 서울 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌3단지' 전용면적 163㎡형은 9일 19억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 3월 12일 계약갱신청구권을...
    2022-05-11 17:00
  • "아픈데 가족‧지인 없을 때 누구나"…서울시 '병원동행서비스' 이용 2000명 돌파
    "아픈데 가족‧지인 없을 때 누구나"…서울시 '병원동행서비스' 이용 2000명 돌파
    시간당 5000원으로 누구나 이용할 수 있으며, 중위소득 85% 이하 시민은 무료다. 올해는 코로나19로 인해 상대적으로 어려움을 더 겪고 있는 상황을 감안해 중위소득 100% 이하까지도 무료 지원한다. 이용자 만족도 조사 결과 평균 96.5%가 '매우 만족'했다고 응답했다. 서울시는 "단순한 병원 동행을 넘어서 아프고 지친 마음을 보듬는 정서적 지원으로 이용자와...
    2022-05-11 11:15
  • KB자산운용, 사모 해외부동산 펀드 출시
    KB자산운용, 사모 해외부동산 펀드 출시
    다양한 경제지표 분석을 통해 소득 성장이 뚜렷한 지역의 우량 부동산에 선제적으로 투자하고, 인플레이션을 고려해 임대 갱신 주기가 짧은 주거용 부동산의 비중을 늘리는 등 경기 국면에 따라 탄력적으로 자산을 배분한다. 올해 3월 기준 편입 비중을 살펴보면 자산 대부분을 미국 부동산에 투자하고 유형별로는 주거 72%, 산업 13%, 오피스 8% 순이다....
    2022-05-09 13:16
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