이상혁 검색결과, 8페이지

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수익형부동산 대장주 오피스텔도 한파···서울 매매가격지수 첫 하락

같은 기간 전국 오피스텔 수익률은 5.54%에서 5.46%로 하락했다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "서울의 경우 그동안 매매가격이 가파르게 오르면서 상대적으로 수익률이 떨어졌다"며 "공급이 몰린 상황에서 경기가 나빠지면 서울 내에서도 공실률에 따라 양극화가 나타날 수 있는 만큼 주변환경을 잘 따져서 투자해야 한다"고 말했다.

2019-02-10 10:55
[e기자가 만났다] 포커 플레이어로 변신한 임요환 “포커는 도박 아닌 마인드스포츠”

이 종목의 역대 최고의 스타플레이어인 ‘페이커’ 이상혁을 보면 뿌듯한 마음이 든다고. “많이 알려진 것처럼 제가 처음 프로게이머 시작했을 때 월급 150만 원을 받았고, 전성기에도 연봉은 2억 원 정도였어요. 이상혁 선수는 지금 몇십억 원의 연봉을 받고 있지 않습니까? 이 선수가 중국에 가면 그 몇 배로 받을 수 있다고 들었어요. 프로스포츠는 정상급 선수의...

2019-02-07 11:27
상가정보연구소, 2월중 상가 임대대행 서비스 실시

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가분양 시장에서 임대 관리에 대한 분위기가 무르익어가고 있는 시점이라 지난해 4분기 말부터 여러 현장에서 검토 의뢰가 들어왔다”며 “특히 연구소 임대대행 서비스는 물건 의뢰 후 48시간 이내 물건 컨디션 검토 등 절차를 간소화해 의뢰 업체의 요구를 최대한 반영한 시스템”이라고 말했다. 한편 ‘상가 임대대행...

2019-02-01 09:39
지난해 오피스텔 수익률 1.4% 하락···수도권 하락폭 두드러져

지난해 아파트값이 크게 오르면서 대체재인 오피스텔 매매가격도 상승해 수익률 하락을 불러온 것으로 풀이된다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “전반적으로 주택 경기가 얼어붙은 가운데 오피스텔 시장도 수익률 악화로 투자심리가 꺾이고 있다”며 “임차수요가 꾸준히 유지되거나 증가할 가능성이 큰 물건을 선별해 투자해야 한다”고 말했다.

2019-01-30 09:41
[e기자가 만났다] 카튜버 데저트이글 "저 현기차 좋아해요~”

‘고전파’라는 아이디를 쓰던 고등학생이었죠.” 당시 고등학생이던 이 게이머의 이름은 ‘이상혁’. 장차 e스포츠 역사상 최고의 스타플레이어 ‘페이커’라는 이름을 남기게 될 남자였다. 국내 최초의 롤 대회인 WCG 국가대표 선발전에서 중계를 하기도 하는 등 초기 롤 e스포츠 산업의 정착에도 기여한 바가 많지만, 결국 질려서 롤을 접었다. 하지만, 롤이 대세가...

2019-01-26 12:34
지난 해 상업‧업무용부동산 거래량 37만1천건···전년대비 소폭 감소

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “(상업‧업무용 부동산 거래건수는) 작년 상반기까지만해도 전년도 기록을 뛰어넘었지만, 9.13대책과 연말 경기 침체 등의 여파로 뒷심이 부족했다”며 “다만 중장기적 관점에서 매월 꾸준한 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산으로서 상업‧업무용 부동산에 대한 관심이 늘고 있는 것은 분명해...

2019-01-23 10:31
"이상혁이 돌아왔구나"…롤챔스 개막전, 왕의 귀환 보여준 페이커

리그 오브 레전드(이하 '롤') 글로벌 스타 이상혁(페이커)이 뛰어난 기량으로 부활을 알렸다. 16일 종로 LOL파크에서 열린 2019 리그 오브 레전드 챔피언스 코리아(이하 '롤챔스') 1라운드 1세트에서 SK텔레콤 T1이 진에어 그린윙스를 잡아내며 시즌 첫 승을 거뒀다. 이상혁은 경기 내내 상대 선수들보다 한수 위 기량을 보여주며 지난해 부진을 만회했다. 지난 2018...

2019-01-16 18:11
1월 화성동탄·시흥장현에서 LH 단지내 상가 5호 공급

LH 단지내 상가는 안정적인 임대수익을 올릴 수 있고, 비교적 소액으로도 투자가 가능해 인기를 누려왔다. 다만 LH가 지난해부터 공공임대상가(희망상가) 공급에 매진하면서 분양물량이 크게 줄어든 상황이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “올해 첫 공급되는 단지내 상가 5호는 입지 및 배후세대 규모가 양호해 높은 경쟁률이 예상된다”고 말했다.

2019-01-16 08:45
국내 프랜차이즈 가맹본부 평균 영업기간 ‘7년2개월’···배달업 2년6개월에 불과

도소매의 경우 종합소매점(17년4개월), 화장품(16년9개월), 편의점(12년9개월)의 수명이 긴 것으로 나타났고 의류·패션(6년2개월)이 가장 짧았다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “경기 및 업황 악화, 경쟁 심화로 인해 프랜차이즈의 생존이 여의치 않은 상황”이라며 “특히 창업자나 상가 임대인들의 경우 업종 선택에 유의할 필요가 있다”고 조언했다.

2019-01-09 09:41
지난 해 오피스텔 평균매매가 1.48% 상승···서울 ‘웃고’ 울산·세종 ‘울고’

한편 국세청에 따르면 올해부터 오피스텔의 기준시가가 7.52% 올라 양도소득세와 상속·증여세 등 세금 부담이 크게 가중될 전망이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “매매가 상승폭에 비해 세 부담이 크게 늘어나 투자시장의 판도에 큰 영향을 미칠 것”이라며 “특히 매매가 하락지역의 경우 매수심리가 더욱 꺾일 것으로 보인다”고 말했다.

2019-01-03 10:46
[2019 부동산 '될놈될' ④상가] "침체 겪지만 알짜는 여전히 '반짝'"

고상철 랜드삼 대표이사와 이상혁 상가정보연구소 연구원은 강세(0~5%)로 전망했으며, 전망에 응답한 나머지 5명 중 4명은 약보합세(-5~0%), 1명은 보합을 예상했다. 상가시장 침체가 예상된 배경에는 대체로 먹구름 낀 국내 경기와 인상 중인 금리가 놓여있다. 이동현 KEB하나은행 부동산자문센터 센터장은 “2019년 상가시장은 금리 인상 분위기에 다소 고전할 것으로...

2019-01-02 06:00
[2019 부동산 '될놈될' ③토지] “올해는 땅에 주목…보상금 풀리고 교통망 개선”

반면 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “토지는 기본적으로 장기 투자용인데다 투자금액이 크다는 진입장벽이 있어 수요 유입에 한계가 있다”며 “더욱이 과거보다 그린벨트 해제나 신규 택지지구 개발 등 이슈가 부족한 상황이므로 투자 수요가 늘어날 가능성은 크지 않을 것”이라고 판단했다. 전문가들이 뽑은 토지 시장 추천 지역은 남북 관계 개선과...

2019-01-02 06:00
[2019 부동산 '될놈될' ①] 시장 관심 신도시·토지로…"물 들어올 곳 골라 노 저어라"

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “현재 정책기조의 골자는 다주택자 억제”라며 “이 같은 정책이 이어진다면 다주택자들이 주택을 처분하고 수익형부동산으로 갈아타는 현상이 뚜렷해질 것으로 예상한다”고 내다봤다. 전문가들이 꼽은 부동산 시장 키워드는 다양했다. 전문가별로 보면 △토지(고상철 대표) △초양극화의 추춤(박원갑 위원) △금리인상(양지영...

2019-01-02 06:00
[2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목

‘0~5%’로 전망한 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “작년 7~8월 매매가 급상승 영향으로 올해 1분기까지 약세장이 펼쳐질 것으로 보인다”며 “그러나 서울 아파트는 여전히 수요 대비 공급 부족 상태이기 때문에 2~3분기 이후에는 반등할 가능성이 크다”고 내다봤다. 서울에서 매수가 이어질 지역에 대한 의견은 다양했다. 박원갑 KB국민은행...

2019-01-02 06:00
[부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’

이상혁 선임연구원은 “GTX 파급효과가 부동산 시장의 최대 이슈가 될 것으로 전망한다”며 “청량리, 망우, 용산, 연신내, 양재 등에 매수세가 지속될 것으로 예상한다”고 내다봤다. 토지…보상금 풀리고 교통망 개선…올해 부동산 이슈는 ‘땅’ 전문가들은 2019년 토지 시장이 달아오를 것이라는 데 대체로 동의하는 분위기다. 박원갑 수석전문위원만...

2019-01-01 05:00
오피스텔 투자자 ‘1~2억 원대’ 투자 선호…희망 수익률은 6~7%

지방을 택한 응답자는 2%(3명)에 불과했다. 이상혁 상가연 선임연구원은 “대다수가 거주지역 인근에 투자하려는 경향이 뚜렷했는데, 사실 오피스텔은 거리가 다소 멀더라도 관리가 어렵지 않기 때문에 본인의 투자금액과 목적에 맞춰 다양한 지역으로 시야를 넓히는 것이 좋다”고 말했다.

2018-12-27 11:07
11월 상업·업무용부동산 거래량 ‘주춤’···전년대비 20% ‘뚝’

거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래건수도 소폭의 하락세를 기록했다. 지난 11월 한달 간 1만5303건이 거래돼 전월(1만6778건) 대비 8.8% 감소했고, 전년동월(1만7144건)보다 10.7% 줄었다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “정부 규제, 경기 침체, 금리 인상 등 악재의 영향으로 전반적으로 부동산 시장 분위기가 가라앉았다"고 말했다.

2018-12-19 09:22
국책은행 비정규직 “땜질식 처방” 내홍…자회사 설립 추진 답보

문제는 앞으로다. 현재로서는 비정규직 근로자가 정규직으로 변하지만 실질적 처우 개선은 이뤄지기 어렵다는 것이 중론이다. 한국노총 이상혁 노무사는 “공공기관에서 비정규직 근로자를 직고용하는 것이 현실적으로 어렵기 때문에 자회사를 통한 우회고용이 되는 것”이라며 “지금은 문제가 보이지 않지만, 앞으로 처우 문제가 반복될 여지가 있다”고 말했다.

2018-12-14 05:00
[새마을금고 황제경영⑥]100명 중 1명만 노조 가입…이사장 훼방에 '무력화'

한국노총 이상혁 노무사는 “새마을금고 등 협동조합에서는 본인 돈으로 사업하는 것이 아니라서 노동위 판결에도 사건을 끌고 가는 경우가 있다”며 “연대 행위자에 대해서도 책임을 묻는 방안이 필요하다”고 말했다. ◇ “부당한 지시도 어쩔 수 없다” = 노조의 무력화(無力化)는 동시에 금고 내의 견고한 상하관계를 보여준다. 결속력이 없다 보니 금고...

2018-12-10 05:00
지식산업센터 신규공급 해마다 ‘급증’···올해 121개 신규승인

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 ”대체로 지식산업센터는 상가나 오피스텔 등 다른 수익형부동산보다 높은 임대수익률을 보이면서 투자자들이 주목하고 있다”며 “하지만 최근 공급물량 증가로 인해 지역·입지별 양극화가 일어날 가능성이 큰 만큼 신중하게 옥석을 가릴 필요가 있다”고 조언했다.

2018-12-06 09:40

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