이사철, 8페이지 - 이투데이

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3개월째 입주물량 감소…10월 입주경기 전망도 '답답'

이달 HOSI는 가을 이사철과 지난달 기저효과로 소폭 상승했지만 코로나19와 주택 경기 침체 영향으로 8개월째 60~70선에 머물렀다. 특히 이달 입주 예정물량은 2만1987가구로 전월 대비 30%(9456가구) 감소할 전망이다. 전국 입주물량 추이는 7월 4만1154가구, 8월 3만8261가구, 9월 3만1443가구로 석 달 연속 감소했다. HOSI는 주택 공급자가 입주를 앞두고...

2020-10-15 11:00
치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전

여경희 부동산114 수석연구원은 "임대인 우위시장이 한동안 이어질 것"이라고 예상했다. 그는 "전세난을 해결하려면 물건이 꾸준히 나와줘야 하는데 공급을 당기간에 늘리기가 쉽지 않다"며 "내년 봄 이사철까지 전세난이 이어질 가능성도 열어둬야 한다"고 말했다.

2020-10-15 05:40
'갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화

홍 부총리는 12일 기재부 고위 간부들에게 "가을 이사철을 맞아 전·월세시장에 대한 물량·가격 등 모니터링을 강화하고 필요 시 추가 대응책을 강구하라"고 주문했다. 김 교수는 "표준임대료 제도를 도입해 신규 계약까지 규제를 확대하면 이중가격 현상을 막을 수는 있다"면서도 "그렇게 되면 신축 주택은 임대시장에 거의 나오지 않게 될 것...

2020-10-14 05:40
서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑

가을 이사철 전세매물 품귀가 심화하며 강남권과 비강남권 구분 없이 오르는 모습이다. 전국의 전세 가격 상승세도 0.2%대를 유지했다. 서울의 아파트 매매가격은 이번 주 0.24% 상승했다. 서울 매수우위지수는 4주 연속 100 아래를 기록하면서 매수문의가 점차 줄어드는 양상이다. KB부동산 리브온이 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주...

2020-10-08 15:37
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

여기다 3기 신도시 청약 대기 수요와 가을 이사철 전세 수요가 전세시장으로 밀려들어오면서 거래 절벽이 불가피하다는 게 전문가들의 지적이다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 전셋값이 가파르게 치솟으면서 지난달 서울·수도권 주택종합 전세가격은 0.65% 치솟았다. 지난 2015년 6월(0.72%) 이후 5년 3개월 만에 최대 상승폭이다. 전문가들은 소수의 전세물건을...

2020-10-06 16:02
수도권 전셋값 '거침없는 질주'... 5년 3개월만에 최대 상승폭

서울 전셋값은 한풀 꺾인 모양새이지만 임대차법(전월세 상한제 및 계약갱신청구권) 시행과 가을 이사철, 3기 신도시 청약 대기수요 영향 등으로 매물 부족 현상이 지속하면서 수도권 전셋값은 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 5일 한국감정원에 따르면 9월 서울ㆍ수도권 주택종합 전세가격은 0.65% 상승했다. 지난 2015년 6월(0.72%) 이후 5년 3개월 만에 최대...

2020-10-05 11:00
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

정부가 지난 7월 말 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제)을 통과시키자 주택시장은 가을 이사철을 앞두고도 ‘전세 거래 절벽’ 현상을 보인다. 서울 아파트 중위가격은 ‘9억 원’을 돌파했다. 전세가 사라지고 집값이 계속 오른다면 런던 템스강변 ‘보트하우스’를 서울 한강에서 목격할지 모른다. 월세 시대 연착륙을 위해서는 임차인...

2020-10-05 06:20
집값담합 세력 늘었다…홍기원 의원 "담합의심신고 증가가 증거"

부동산 거래질서교란행위 신고센터가 개설 후 월별 신고건수는 이사철인 올 2ㆍ3월에 각각 162건, 198건으로 늘었으나 이후 감소세를 보이다가 정부의 규제가 본격화한 이후인 7월(116건)과 8월(129건)에 다시 증가세로 돌아섰다. 홍기원 의원은 "7월과 8월 부동산 규제로 주택거래가 감소하고 했음에도 주택 가격이 상승한 원인 중 하나로 집값담합 등이...

2020-09-30 17:00
미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’

가을 이사철을 맞아 전세 품귀가 극심해지며 강남권과 비강남권 구분 없이 전셋값이 계속해서 오르고 있다. KB부동산 통계로도 서울의 아파트값은 5주 연속 0.4~0.5%대의 높은 상승세를 지속하는 중이다. 이를 두고 야권에서는 개정 임대차법 시행이 전세대란을 야기했다며 집중 공세를 예고하고 있다. 현 정부의 부동산 정책 실패 책임을 물어 김현미 국토부 장관을...

2020-09-28 15:24
서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'

이사철 매물 품귀로 강남권과 비강남권 구분 없이 높은 오름세를 지속 중이다. 성동구와 노원구, 은평구는 일주일간 0.9% 넘게 급등했다. KB부동산이 24일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.25% 올랐다. 5주 연속 0.2%대 상승률이다. 서울은 0.5% 오르며 지난주(0.42%)보다 상승폭이 커졌다. 지난달 24일...

2020-09-24 16:08
전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등

신규 임대차 계약을 위해 집주인이 직접 들어가 살거나 빈 집으로 두는 경우가 늘면서 매물이 더 줄어들어 가을 이사철 전세난이 가중될 수 있다는 분석이 나온다. 임대차 시장에서는 기존 4%인 전월세 전환율도 위반 시 처벌 규정이 없어 지켜지지 않는 상황이다. 서울 강남권을 비롯해 마포구와 용산구 등지의 신축 아파트 반전셋집들은 매물이 귀해 5~6% 이상의...

2020-09-24 15:37
꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승

감정원 관계자는 "저금리 기조와 임대차법 시행, 가을 이사철 영향 등으로 입지가 좋은 단지들이 상승세를 견인하고 있지만, 숨고르기로 인해 오름폭은 축소됐다"고 설명했다. 전셋값은 전국적으로 오르고 있다. 지난주 0.16% 오른 전국 아파트 전셋값은 이번주에도 0.15% 뛰었다. 수도권(0.16%→0.16%)과 지방(0.16%→0.15%) 모두 오름세를 이어갔다....

2020-09-24 14:00
[사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발

가을 이사철 서울 아파트 전세대란이 갈수록 심각해지고 있다. 매물이 씨가 마르고, 신규계약의 경우 부르는 게 값일 정도로 가격이 치솟고 있다. 강남과 비강남 지역 가리지 않는다. 특히 전셋값 상승은 단독·다세대·연립주택 등 서민주택과 오피스텔·원룸으로까지 번지고 있다. 한국감정원 조사에서 9월 둘째 주 서울 아파트 전세가격은 0.09% 올라 64주 연속 올랐다....

2020-09-23 17:38
'코로나 집콕족+이사 효과'… 리빙상품, 3분기 백화점 '효자' 됐다

이와 함께 이사철로 분류되는 3분기를 맞아 가전, 가구 수요가 늘어나는 점도 리빙 매출 증가로 이어지고 있다. 23일 롯데쇼핑에 따르면 이달 들어 20일까지 롯데백화점의 리빙 상품군 매출은 전년 대비 63% 늘었다. 가전ㆍ가구 매출은 85%, 주방ㆍ홈패션 매출은 11% 늘었다. 롯데백화점의 리빙 상품군은 코로나19 확산 이후 매출 증가세가 이어지고 있다. 최근...

2020-09-23 15:42
[지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자

전셋값이 매매값을 추월해 전세보증금을 돌려주지 못하는 이른바 '깡통전세'가 될 수 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "전셋값 상승, 전세 매물 부족이 수급 구조 불안에서 비롯된 만큼 단기간에 상황이 바뀌기는 어렵다"며 "가을 이사철도 시작된 만큼 한동안은 지방 전셋값 상승세가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

2020-09-23 05:40
매매 뛰어넘은 전세… 서울 아파트 '깡통전세 주의보' 발령

계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행과 본격적인 가을 이사철 도래로 전세 품귀 현상이 심화하면서 전셋값이 천정부지로 치솟는 영향이다. 여기에 최근 수도권 공급대책 발표로 청약 대기 수요까지 더해지면서 전셋값이 매매가와 같아지거나 추월하는 단지가 늘고 있다. 경기도 하남시 감이동 '감일스윗시티14단지' 전용 51....

2020-09-19 13:19
[우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?

서울 양천구 일대 전세시장을 가을 이사철을 앞두고 심상찮은 움직임을 보이고 있다. 19일 KB부동산 주간 주택시장 동향에 따르면 이번주 서울 양천구 아파트 전세가격은 0.67% 뛰었다. 올들어 가장 높은 상승폭이다. 이번주 서울 지역별 변동폭에선 종로구(0.80%)와 노원구(0.80%)에 이어 세번째로 높다. KB부동산 관계자는 "계약갱신청구권과 전월세...

2020-09-19 07:00
임대차법 부작용 '상상 이상'… 분쟁 늘고 전셋값 뛰고

본격적인 가을 이사철을 맞아 매물 품귀가 심화하면서 전세 가격은 더 큰 폭으로 상승할 전망이다. 지난해 9~11월 서울 아파트 전셋값은 1.29% 오른 바 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “계약갱신청구권 시행으로 전세 물건이 부족한 상황에 사전청약 대기수요까지 가세했다”며 “올해 가을은 지난해보다 높은 전세가격 상승이 예상되고, 이런 오름세가...

2020-09-17 16:53
서울 아파트값 0.37% 올라…전셋값은 0.42% 상승

전셋값의 경우 계약갱신청구권제 등으로 인한 전세 매물 품귀와 가을 이사철이 맞물리면서 한동안 오름세를 이어갈 전망이다. KB부동산 리브온이 17일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.37% 상승했다. 노원구(0.72%), 강북구(0.60%), 은평구(0.58%), 도봉구(0.56%), 중랑구(0.56%) 등이 높은 상승을 보였다....

2020-09-17 15:51
들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승

감정원은 “전월세 상한제와 계약갱신 청구권 시행, 거주요건 강화, 가을 이사철 영향 속에 정비사업 이주수요가 있거나 정주 여건이 양호한 지역 위주로 상승했다”고 설명했다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.15%)보다 0.01%포인트(P) 오른 0.16%로 조사됐다. 수도권은 0.16%로 지난주와 같았고, 지방은 0.02%P 오른 0.16%로 집계됐다. 세종은 지난주 0.87...

2020-09-17 14:00

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