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[공동주택 공시가격] '노원 1만원 vs. 서초 200만원↑'...톱10 아파트 보유세 ‘희비'

지난해 주공5단지(전용면적 31.98㎡)의 공시가격은 2억500만 원으로 나타났다. 여기에 올해 노원구의 공동주택 변동률 11.44%를 적용하면 올해 공시가격은 2억2800만 원대로 예상된다. 보유세는 지난해 35만7600원에서 올해 37만5480원으로 1만7000원정도 증가할 것으로 예상된다. 원종훈 KB국민은행 스타자문단 세무팀장은 “다주택자나 주택임대사업으로...

2019-03-14 18:00
HDC현대산업개발, 4분기 매출 1조277억···외주주택 매출 견인

4분기에만 3192억 원 규모의 부산 서·금사재정비촉진 재개발, 4185억 원 규모의 성남 은행주공 재건축, 1582억 원 규모의 에티오피아 고레-테피 도로공사를 비롯해 약 2조1670억 원의 수주고를 달성했다. 이는 전기 대비 5090억 원 늘어난 금액이다. 2018년 누적수주 6조 원, 수주잔고는 26조3820억 원에 달해 향후 견고한 실적을 유지할 것으로 기대된다....

2019-01-29 11:27
서울 아파트 매매가 4주째 하락…일반아파트 0.01%↓·재건축아파트 0.13%↓

송파는 신천동 잠실파크리오가 1500만~2500만 원, 신천동 장미1·2차가 2500만 원, 잠실동 주공5단지가 500만~2000만 원 가량 떨어졌다. 강동은 둔촌동 둔촌주공1·2·4단지가 500만~2000만 원 하락했다. 강남은 개포동 개포주공1단지가 3000만 원, 주공고층7단지가 1000만~3000만원 하락했다. 재건축 단지 위주로 매물호가가 낮춰서 나오고 있지만 급등 전...

2018-12-08 10:00
GS건설, 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정

GS건설은 2일 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됐다고 3일 공시했다. 공사금액은 4185억 원이다.

2018-12-03 16:39
HDC현대산업개발, 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정

HDC현대산업개발은 2일 성남 은행주공아파트 재건축사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정됐다고 3일 공시했다. 공사금액은 약 4185억 원이다.

2018-12-03 16:36
아파트 양극화 줄었다지만…예년보다 여전히 큰 격차

한편, KB국민은행이 시가총액 상위 50개 단지의아파트를 선정해 시가총액 변동률을 지수화한 ‘KB선도아파트 50지수’는 보합세를 보였다. 지난달 해당지수는 160.0으로 전월(159.7)대비 0.18% 오르는 데 그쳤다. 조사 대상 아파트에는 강동롯데캐슬퍼스트(암사동), 강서힐스테이트(화곡동), 개포주공4단지(개포동), 남산타운(신당동) 등이 포함돼 있다.

2018-12-03 15:14
성남 은행주공 재건축 시공사에 GS건설·현대산업개발 선정

경기 성남시 은행주공아파트 재건축 시공사로 GS건설과 현대산업개발 컨소시엄이 선정됐다. 은행주공아파트 재건축 조합은 2일 재건축 시공사 선정 총회를 열어 GS건설·현대산업개발 컨소시엄과 대우건설 중 GS건설·현대산업개발 컨소시엄을 재건축 시공사로 선정했다. 5일 마감된 입찰에서 대우건설이 단독으로, GS건설과 현대산업개발이 컨소시엄으로...

2018-12-02 21:15
서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환

송파는 문정동 올림픽훼밀리타운이 5000만 원, 잠실동 주공 5단지와 엘스가 1000만~1억 원 떨어졌다. 강동은 둔촌동 둔촌주공이 1000만~4000만 원, 명일동 삼익그린2차와 고덕동 배재현대가 1000만~2000만 원 하락했다. 강남은 개포동에 위치한 대청, 대치, LG개포자이 등이 3000만 원 떨어졌다. 양천은 지난 6월(15일, -0.02%) 이후 처음으로 마이너스 변동률을...

2018-12-01 10:00
김형 대우건설 사장, 재건축 수주 지원 사격…성남 은행주공 재건축 사업설명회 직접 나서

김 사장은 지난 22일 송파구 문정동 루이비스컨벤션에서 개최된 성남 은행주공 재건축 시공자 사업설명회에 참석했다. 그는 "제안서 약속은 반드시 지킨다"며 "내가 들어가 살고 싶고 대대손손 물려 줄 주거 명작을 짓겠다"고 시공권 확보 의지를 드러냈다. 대우건설은 명품외관과 조경, 강남 수준의 커뮤니티 시설 및 최첨단 시스템을...

2018-11-26 09:38
9·13 대책 두 달…서울도 하락 ‘매수심리 꽁꽁’

특히 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화와 이달 말 한국은행의 기준금리 인상 가능성까지 겹치면서 매수심리가 더욱 얼어붙고 있다. 17일 부동산114에 따르면 이주 서울 아파트값은 -0.01% 하락했다. 이는 지난 2017년 1월 초 이후 2년여 만에 하락이며 문재인 정부 들어서는 처음으로 내려간 것이다. 서울 재건축 아파트는 0.08% 떨어져 3주 연속...

2018-11-17 10:00
[9·13 부동산대책] 보유세 얼마나 더내나...강남 3주택 소유자, 2000만~3000만원

13일 신한은행 세무팀은 9·13대책으로 개편된 종부세에서의 세액 부담을 시뮬레이션 해본 결과를 발표했다. 이 자료에 따르면 서초구 아크로리버파크, 강남구 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지의 전용 84㎡ 가구 각각 1채씩 총 3채를 보유시 늘어나는 보유세는 2954만598원으로 추산됐다. 세 아파트의 올해 공시가격은 각각 아크로리버파크...

2018-09-13 19:14
부자증세 종합세트…고가 다주택자ㆍ금융자산가 세폭탄 현실로

원종훈 KB국민은행 세무팀장이 권고안을 반영해 주택 보유자의 세금 변화를 시뮬레이션해본 결과를 보면, 잠실주공 5단지에 전용면적 82.51㎡ 규모의 아파트를 보유한 1주택자의 보유세는 1.2% 오를 것으로 예상됐다. 이 아파트를 공시가격 12억8000만 원으로 놓고 현행 공정시장가액비율 80%를 적용하면 495만4080원의 세금이 나온다. 공정시장가액비율을 85%로...

2018-07-04 10:55
보유세 권고안 "세금폭탄 없다"…잠실주공 1주택자 1.2%↑·고가아파트 2주택자 30%↑

원종훈 KB국민은행 세무팀장이 권고안을 반영해 주택 보유자의 세금 변화를 시뮬레이션해본 결과, 잠실주공 5단지에 전용면적 82.51㎡ 규모의 아파트를 보유한 1주택자의 보유세는 1.2% 오를 것으로 예상됐다. 이 아파트를 공시가격 12억8000만 원으로 놓고 현행 공정시장가액비율 80%를 적용하면 495만4080원의 세금이 나온다. 공정시장가액비율을 85%로...

2018-07-03 16:00
보유세 개편 시뮬레이션 해보니…서초·송파구 2주택자 세금 30% 가까이↑

원종훈 KB국민은행 WM스타자문단 세무팀장은 공정시장가액비율이 기존 80%에서 85%로 인상되고, 세율이 오를(0~0.5%포이트) 경우를 기준으로 2주택자의 세금 변화를 추산했다. 서울 서초구 아크로리버파크(전용면적 84.94㎡), 잠실주공5단지(전용면적 82.51㎡)에 각각 1채씩 집을 가진 다주택자는 28.2%의 세금을 추가로 부담할 가능성이 크다. 재산세...

2018-06-22 15:48
강남권 2만 재건축 철거 수요 향방 관심

게다가 대출 억제로 예전만큼 은행에서 돈을 빌릴 수가 없다. 규제 전에는 재건축·재개발 대상 자산의 70%까지 대출이 가능했으나 지금은 2주택자 이상은 30%로 축소됐다. 1가구 1주택자라도 40%밖에 나오지 않는다. 이 정도의 이주비로는 인근에 전세를 구하기 어렵다. 전세를 줬던 기존 집 보증금 반환도 버겁다는 소리도 들린다. 이는 철거 수요가 주변 집값을 밀어 올릴...

2018-05-21 06:00
석달만에 2억↓...강남 재건축 ‘와르르’

9일 부동산 업계에 따르면 강남 재건축 아파트의 바로미터 격이라 할 수 있는 은마아파트와 잠실주공5단지에서는 최근 몇 달 간 눈에 띄는 하락세가 관측되고 있다. 재건축 강남구 대치동 은마아파트는 올해 1월까지만해도 지속적인 상승세에 힘입어 신고가를 경신하기도 했다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 1월 이 단지의 전용 76㎡ 가구는 16억1000만원, 전용 84...

2018-05-09 10:00
[금주의 분양캘린더]5월 둘째 주, ‘시흥은계A2(공공실버)’ 등 전국 1224가구 분양

5일 부동산114에 따르면 이주 수도권은 경기 시흥시 은행동 ‘시흥은계A2(공공실버)’ 190가구, 지방은 부산 기장군 정관읍 ‘부산정관A4’(행복주택) 등 1034가구를 공급한다. 지난주 아파트투유 청약시스템 개편으로 입주자 모집공고 업무가 중단되고 견본주택 개관이 지연되면서 청약 접수를 진행하는 민영 아파트는 없다. 경기 시흥시 은행동 ‘시흥은계A2...

2018-05-05 10:00
[베스트&워스트] 지난주 코스피, 바이오주 훈풍에 필룩스 55.1%·신풍제약 34.4%↑

◇대규모 유증ㆍ인수 불발에… 관련주 ‘울상’ = 지난주 코스피시장에서 하락폭이 가장 컸던 종목은 부산주공으로 20.95% 떨어졌다. 부산주공의 급락은 대규모 유상증자 공시에 따른 것으로 풀이된다. 이 회사는 운영자금 111억 원을 조달하기 위해 일반공모 방식의 유상증자를 결정했다고 9일 공시했다. 현재 시가총액 286억 원의 3분의 1이 넘는 규모다. 이 같은...

2018-04-16 10:41
[SP] 10일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시

△포스코대우, 미얀마 가스전 누적 수익 4983억 원 △부산주공, 111억 유상증자 결정 △세아제강, 인적분할로 지주회사 체계 전환 △씨에스윈드, 자회사 씨에스베어링 주식 134만 주 취득 △마니커, 마니커농산 138억 규모 주식 처분 결정 △현대산업개발, 1200억 규모 채무보증 결정 △삼성생명ㆍ삼성전기, 삼성중공업 유상증자 참여…668억 출자...

2018-04-10 09:00
‘디에이치자이 개포’ 분양 연기···중도금 대출도 막혀

강남구 개포주공8단지를 재건축하는 '디에이치자이 개포' 분양일정이 연기된 가운데 중도금 대출도 막히면서 향후 전망을 어렵게 하고 있다. 9일 현대건설 컨소시엄은 ‘디에이치자이 개포’ 견본주택 개관을 다음 주인 16일로 연기한다고 밝혔다. 이에 따라 청약접수 일정도 순연될 전망이다. 당초 현대건설 컨소시엄은 3.3㎡당 4160만원의 분양가를 책정하고 승인을...

2018-03-09 10:13

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