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[이슈&인물] 인구 줄어든다고 자산시장 안 무너져… 진짜 문제는 ‘취업절벽’

미국, 캐나다, 호주, 프랑스, 영국은 베이비붐 세대의 은퇴로 고령화 사회에 진입한 뒤에도 자산 시장이 성장했다는 것. 일본의 전철을 피한다면, 우리나라도 부동산과 주식 시장의 성장세를 충분히 이어갈 수 있다는 게 그의 지론이다. 경제학 박사이기도 한 그는 국내 경제 전반에 대해서도 많은 이야기를 꺼냈다. 특히 취업난으로 고통받는 청년들의 현실을 강조하며...

2017-04-28 10:32
다양한 특화서비스에 남양주 뉴스테이 '오메가시티' 홍보관 연일 방문객 몰려

주택홍보관에는 젊은 신혼부부부터 은퇴한 노부부까지 다양한 연령대의 방문객을 볼 수 있었다. 남양주, 구리시뿐만 아니라 서울 강북 및 강남 등지에서 찾은 수요자들로 북새통을 이뤘다. 몰려든 인파 때문에 주말 오후 한때 상담 대기줄이 길게 늘어지기도 했다. 서울 중랑구에서부터 견본주택을 찾은 강모(45) 씨는 “미국 금리인상 소식에 집값이나 전세...

2017-03-28 13:06
베이비붐 세대, 은퇴 전후로도 자기집 못판다 ‘이유는?’

세대들은 은퇴를 전후해서도 자기 집을 팔지 못하는 것으로 나타났다. 평균소득이 당장 크게 줄지 않았기 때문으로 보이지만 더 큰 문제는 아직 출가시키지 못한 자녀가 있기 때문으로 보인다. 베이비붐 세대가 여전히 자녀 교육과 결혼 문제에 발목이 잡혀 있는 것으로 풀이된다. 반면 이들의 고용 상황은 악화 추세다. 또 10가구 중 1가구는 한계가구라는...

2017-03-06 16:45
KB금융, '1인 가구 맞춤형 상품패키지' 내달 출시

4%, 경기 19.7%, 부산 7.0% 순으로 수도권 및 광역시 거주 비중이 높았다. 보고서는 국내 1인 가구가 2035년에 760만 명으로 증가해 전체의 34.3%에 이를 것으로 전망했다. 아울러 은퇴 및 노후에 대해 관심이 높은 만큼 노후준비를 위한 적극적인 상품 가입, 필요자금 계산, 보험 상품 가입 등의 전문적인 금융 지원 서비스가 필요하다고 분석했다.

2017-02-23 11:16
[미·일 정상회담] 트럼프 호화 개인별장 ‘마라라고’는 어떤 곳?

은퇴 후 거주지로 쓰도록 미국 연방정부에 헌납했으나 유지비가 너무 비싸 결국 포스트재단에 반환했다. 마라라고 유지비는 매년 들어가는 관리비가 미국의 어지간한 집 한 채 값 수준으로 알려졌다. 이후 포스트재단은 이 저택을 2500만 달러에 내놨으나 집값이 워낙 비싼 탓에 좀처럼 새 주인을 찾지 못했다. 그러다가 1985년 말 트럼프가 저택에 달린 가구까지...

2017-02-11 11:48
작년에도 주택 공급 과잉 심각

2015년 승인 분과 합치면 2년간의 공급량은 100만 가구가 넘는다. 이는 앞으로 1~3년 후 완공시점에 입주 대란이 벌어질 수도 있다는 소리다. 여기다가 주거용 오피스텔이 7만 실 가량 분양돼 아무래도 공급 과잉의 후유증은 생각보다 클 것 같다. 지난해 11.3대책에다 대출 규제까지 나왔는데도 이처럼 많은 물량이 공급된 것은 각종 펀드에서부터 은퇴자 등의...

2017-01-31 13:09
오피스텔, 시장 침체에도 가격·수익률 고공행진···옥석가리기가 ‘관건’

올해 아파트 투자시장에 대한 소극적인 전망세가 이어지고 있지만, 1인 가구의 증가와 투자처를 찾지 못한 자금이 몰리며 안정적인 월세 수익을 얻을 수 있는 오피스텔 가능성은 여전히 열려 있다는 평가다. 11일 부동산114자료에 따르면 올해 1분기(1~3월)에 예정된 수도권(서울, 경기, 인천)의 신규 오피스텔(레지던스 포함) 물량은 3271실로 나타났다. 지난해 같은...

2017-01-11 10:58
[사회부처 새해 업무보고] 저소득층 챙겨주고, 무임승차 솎아내고… 건보료 체계 개편

또 경력단절여성, 은퇴교사 등이 참여해 보육 사각지대에 있는 어린이를 돌보는 ‘다 함께 돌봄사업’(가칭) 모델도 올해 개발한다. 기초생활보장제도 맞춤형 급여제도를 통해 생계급여를 최대 5.2% 인상하기로 했다. 이에 따라 4인 가구 기준 월 127만 원에서 134만 원으로 확대된다. 의료비 지원도 강화한다. 정신치료와 18세 이하 청소년 치아 홈 메우기는 본인부담금이...

2017-01-09 10:11
소득 2.4% 증가하데 빚 6.4% 늘어…은퇴세대·자영업자 붕괴 위험

가구주가 은퇴하지 않은 가구를 대상으로 노후준비 상황을 조사한 결과, ‘아주 잘돼 있다’(1.3%)와 ‘잘돼 있다’(7.5%) 등 긍정적 답변은 8.8%에 그쳤다. 반면 ‘잘돼 있지 않다’(37.3%)와 ‘전혀 돼 있지 않다’(19.3%) 등 부정적 응답은 56.6%로 절반을 넘었다. 65세 이상 노인층의 빈곤율은 처분가능소득 기준으로 46.9%이고 은퇴연령층(66세 이상)은 48.1%로...

2016-12-21 10:55
[가계금융·복지조사] 66세 이상 은퇴연령층 절반이 빈곤…노후준비 56.6%가 못해

7%에 불과했다. 부족한 가구가 39.0%, 매우 부족한 가구가 21.5%였다. 가구주가 은퇴한 10가구 중 6가구가 생활비가 부족한 셈이다. 이들의 생활비 마련 방법은 공적 수혜금이 30.6%로 가장 많았고 가족 수입, 가족·친지 등의 용돈 28.0%, 공적연금 22.4%, 개인 저축액 또는 사적연금 9.8%, 임대수입 등 기타가 9.2%였다.

2016-12-20 12:00
[가계금융ㆍ복지조사] 가구당 평균 자산 3억6187만원ㆍ부채 6655만원

5%로 집계된 가운데 근로연령층(18~65세) 11.1%, 은퇴연령층(66세 이상) 48.1%로 집계됐다. 종사상지위별 빈곤율은 취업자 빈곤율이 10.1%로 가장 높았고 상용근로자 빈곤율 4.1%, 자영업자 12.9%, 임시ㆍ일용근로자 21.8%로 조사됐다. 올해 3월 말 현재, 가구주의 예상 은퇴 연령은 66.9세이고 실제 은퇴한 연령은 61.9세로 나타났다.

2016-12-20 12:00
한국자산신탁, 388실 규모 ‘클래시아 구리’ 오피스텔 분양 중

또한 총 17가지 다양한 평면타입으로 구성돼 1인 가구뿐만 아니라 신혼부부, 은퇴부부 등 2~3인 가구도 거주가 가능해 실거주 수요와 임대투자 상품으로서의 장점을 모두 갖췄다. ‘클래시아 구리’는 청량리와 시청, 왕십리 등 서울 도심을 잇는 경의중앙선 구리역이 도보 10분 내 거리에 위치한 역세권 오피스텔로 편리한 교통여건을 자랑한다. 단지 주변으로 서울...

2016-12-16 09:44
갈수록 심화되는 양극화 ... 10명중 6명 “개천에서 용나기 어렵다”

가계의 실질적인 부채상환 부담을 나타내는 처분가능소득 대비 원리금상환액 비율은 부채규모가 작은 2분위 가구의 상환부담이 가장 컸다. 부채규모는 40~50대가 상대적으로 크고, 부채 상환부담 증가율은 고령층이 가장 빠르게 증가했다. 연령집단별로는 경제활동이 왕성한 40대와 50대가 금융부채보유액이 많은 반면 사회진입기인 20대와 은퇴시기인...

2016-12-12 12:00
“2020년부터 베이비붐세대 고령화... 경제에 부담”

베이비붐 세대의 자산은 전체 가구의 1.3배에 불과하고 부채 규모는 전체 가구와 비슷한 상황이다. 서울대 노화ㆍ고령사회연구소가 2014년 베이비붐 세대를 대상으로 설문조사를 한 결과, 은퇴자금을 충분히 준비했다는 응답은 6.1%에 그쳤다. 또한 2014년 기준 우리나라의 65세 이상 노인 빈곤율(가처분소득이 중위소득의 50%에 미치지 못하는 비중)은 48.8%로...

2016-12-12 09:05
가계경제 악화일로…소득ㆍ소비 ↓ㆍ적자가구 ↑

3분기 전국의 적자가구 비율은 2011년 28.2%, 2012년 24.6%, 2013년 23.3%, 2014년 22.0%에 이어 지난해 20.8%로 최근 5년간 하락세를 이어온 바 있다. 김보경 통계청 복지통계과장은 양극화 심화 현상의 원인으로 “인구 고령화로 은퇴자가 늘면서 시장소득이 0에 가까운 고령자 비중이 높아지고 있다”고 지목하며 “지난 1~2년간 기초연금 상승효과로 1분위 소득이...

2016-11-18 12:29
아파트 분양시장 식지 않는 이유

지난해 사상 최대인 88만여 가구의 주택이 공급됐고 이중 아파트가 53만5000가구나 쏟아졌는데도 분양시장은 여전히 활기차다. 이렇게 많은 아파트가 쏟아져 나왔는데도 올들어서도 8월까지 분양된 아파트는 32만1000가구다. 이런 추세로 간다면 연간 실적은 지난해 수준은 될 듯싶다. 하반기들어 매달 6만~7만 가구가 주인을 찾고있지 않는가. 그런데도 분양 현장은...

2016-10-31 15:27
재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’

같은 이유로 뉴스테이 입주민은 1가구 2주택 규제도 비껴간다. 본인 소유의 집은 세를 놓는 등 자산으로 활용하면서 지방세 및 종합부동산세의 부담 없이 신축 아파트에 거주할 수 있는 셈이다. 때문에 최근에는 신혼부부뿐만 아니라 은퇴한 노부부들도 뉴스테이를 눈여겨보는 추세다. 이에 최근 해외 시장 부진 등으로 새로운 먹거리 찾기에 나선 건설사들도...

2016-10-15 15:21
[온라인 와글와글] 30~40대 부부 절반 이상, 배우자 소득 정확히 몰라…“가정도 불통의 시대!”

13일 삼성생명 은퇴연구소의 ‘우리 부부의 재무상태 제대로 알고 있나?’ 보고서에 따르면 이 연령대 부부 200쌍을 대상으로 △배우자의 소득 △월평균 가계지출 △가구 자산 △부채 등에 대한 인지 상태를 조사한 결과 절반 이상이 배우자의 소득을 정확히 알지 못했다. 배우자의 소득이 얼마인지 아느냐는 질문에 남성의 81%, 여성의 91%가 ‘알고 있다’고 답했으나...

2016-10-14 10:54
“3040대 부부 절반 배우자 소득 잘 몰라”

하지만 실제 부부 모두가 가구 지출 규모를 ±10만 원 범위에서 정확하게 알고 있는 비율은 22%에 불과했다. 삼성생명 은퇴연구소 임한나 책임연구원은 “성공적인 재무관리를 위해서는 부부가 서로 재무상태를 파악하는 것이 우선”이라며 “부부간 소통을 통해 재정상태를 점검하고, 지출 관리와 부채상환 계획을 부부가 함께 세우는 것이 필요하다”고 말했다....

2016-10-13 11:12
사적연금 소득대체율, 국민연금보다 낮아… 원금 손실 가능성도

보고서는 올해 2분기 말 통계청의 가계동향에서 월평균 근로자 가구의 근로소득(411만8371원)을 기준으로, 가입자가 25년간 근속하고 연금에 적용되는 금리가 2%라는 가정에 따라 소득대체율을 추정했다. 은퇴 연령은 60세로, 연금은 83세까지 받는다고 가정했다. 이 경우 운용 성과에 상관없이 퇴직금 규모가 정해져 있는 DB형 퇴직연금에서는 가입자가 연 583만 원을...

2016-10-10 10:27

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