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  • 이지스자산운용 “물류센터, 상업용 아닌 산업용 부동산으로 분류해야”
    이지스자산운용 “물류센터, 상업용 아닌 산업용 부동산으로 분류해야”
    실제 오피스와 호텔 및 리테일은 각각 사무, 여가, 상거래 활동으로 사람들이 모이는 공간이다. 그러나 물류센터는 사람들의 이용보다 물류를 보관하고 운송하는 기능이 핵심이다. 이 때문에 상업용 부동산보다는 공장과 같은 산업용 부동산으로 볼 수 있다는 설명이다. 보고서는 물류센터의 입지를 평가할 때도 이윤 극대화라는 산업의 관점으로 볼 것을 조언한다. 특히...
    2021-02-03 18:50
  • 박영선 "열린민주당과 단일화 필요하다면"… 김진애 "박영선 공약, 공허"
    박영선 "열린민주당과 단일화 필요하다면"… 김진애 "박영선 공약, 공허"
    그는 서울을 21개 거점으로 재편한다는 이 공약에 대해 "출퇴근, 통학, 쇼핑, 문화, 병원 등 삶의 모든 것이 21분 안에 있게 되는 것"이라며 "부동산이 강남에 집중되는 현상도 해결할 수 있다"고 설명했다. 그러면서 "행정구역은 전통적 개념이고 지금 말씀드리는 것은 새로운 개념"이라며 "도심에 오피스빌딩이 많이 있는데...
    2021-01-29 13:27
  • “백화점도, 편의점도 중고거래”...현대백화점엔 번개장터ㆍ이마트24는 중고거래 기계 설치
    “백화점도, 편의점도 중고거래”...현대백화점엔 번개장터ㆍ이마트24는 중고거래 기계 설치
    이마트24는 비대면 중고거래 서비스 업체 ‘파라바라’와 손잡고 주택가, 오피스가에 위치한 매장 18곳에 중고거래 머신(파라박스)을 도입해 테스트 운영을 시작한다고 28일 밝혔다. 파라바라는 중고 거래 시 직거래를 해야 하는 피로감, 실물 확인의 어려움, 사기 위험, 택배 부담 등의 단점을 보완한 오프라인 기반의 중고 거래플랫폼이다. 매장에 설치된...
    2021-01-28 14:21
  • 코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'
    코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'
    특히 오피스시장에선 서울(6.86%)과 경기(6.99%)가 6%대의 투자수익률을 보였다. 강남 테헤란로(7.93%), 여의도(7.81%), 분당(7.76%)의 수익률이 높았다. 반면, 경남ㆍ제주ㆍ충남은 2~3% 내외로 수익률이 낮아 지역별 편차가 컸다. 상가의 경우 서울ㆍ경기ㆍ광주 등이 모든 유형에서 5% 이상으로 높게 나타났다. 반면 제주는 모든 유형의 상업용 부동산 투자수익률이 1~3...
    2021-01-27 14:56
  • “부동산 팔아 한국판 뉴딜에 넣어라”…당정, 유동성 유도에 사활
    “부동산 팔아 한국판 뉴딜에 넣어라”…당정, 유동성 유도에 사활
    김 의원은 전날 라디오 인터뷰에서 “연기금, 공제회, 대기업 등이 투자하는 오피스빌딩은 최근 공실률이 늘어나고 임대료 수입이 줄어드는 반면 가격은 서울 강남 기준으로 2년 동안 35%나 뛰었다”며 “연기금 및 공제회가 부동산에 과다 투입한 부동산금융을 뉴딜금융으로 바꿔 갈 수 있는 전략을 짜야 한다”고 말했다. 김 의원은 이날 회의에서도 상업용 빌딩 가격...
    2021-01-21 13:00
  • 김진표 “연기금·공제회·대기업, 부동산 팔아 한국판 뉴딜 투자하라”
    김진표 “연기금·공제회·대기업, 부동산 팔아 한국판 뉴딜 투자하라”
    김 의원은 이날 라디오 인터뷰에서 “연기금, 공제회, 대기업 등이 투자하는 오피스빌딩은 최근 공실률이 늘어나고 임대료 수입이 줄어드는 반면 가격은 서울 강남 기준으로 2년 동안 35%나 뛰었다”며 “금융 리스크(위험)를 줄이기 위해 가이드라인을 만들고, 연기금 및 공제회는 이를 자산운용지침 등에 반영해야 할 것”이라고 주장했다. 매도 회수자금으로는 정부...
    2021-01-20 19:09
  • “완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나
    “완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나
    이 영향으로 지난해 국내 오피스 투자 시장은 잇달아 신고가 경신했다. 6월 현대해상 강남사옥이 3.3㎡(평)당 3380만 원의 역대 최고가를 경신한 데 이어 강남 더피타클타워(3400만 원), 11월에는 SK그룹의 본사 서린빌딩(3900만 원대)이 신고가를 새로 썼다. 이 같은 폭발적 수요를 반영하듯 준공 전 선매입하려는 금융투자사들의 움직임도 늘어나고 있다. 실제로...
    2021-01-04 15:38
  • [가보니] 5인이상 집합금지 첫날…유령도시 된 '한국판 실리콘밸리'…고객 대신 배달원만 북적
    [가보니] 5인이상 집합금지 첫날…유령도시 된 '한국판 실리콘밸리'…고객 대신 배달원만 북적
    재택 비중이 높은 탓에 식당은 다른 어느 오피스 상권보다 한산하다. 이날 육전 등을 파는 주점에서 일하는 직원 B씨는 “지난달엔 하루에 140만 원어치 팔았는데, 이달엔 80만 원 팔기도 힘들다”며 “5인 이상 집합금지가 시작이니 술 파는 저녁 장사는 사실상 끝났다”고 말했다. 인근 상권도 동반 침체의 나락으로 빠져들고 있면서 상가 곳곳에서 '임대 문의...
    2020-12-23 15:59
  • 내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승
    내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승
    서울에선 강남구(13.8%)와 서초구(12.6%), 영등포구(12.5%) 순으로 공시지가 상승률이 높았다. 고가주택이나 대형 오피스 건물이 많아 현실화율 상승에 따른 영향이 큰 지역들이다. 내년 서울지역 공시지가는 11.4% 상승했다. 올해 7.89%보다 3.5%포인트 오른 것이다. 면적당 공시지가 상위 1~3위는 올해도 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지와 명동2가 우리은행...
    2020-12-23 14:35
  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    해당 건물의 평당 매각가가 3100만 원대로 확정되면 국내 오피스 역대 최고 매각가를 기록한 △SK그룹의 서린빌딩(평당 3900만 원) △강남 더피나클(3400만 원) △현대해상 강남사옥(3380만 원)에 이은 역대 4번째로 높은 매각가를 기록하게 된다. 업계 관계자는 “저금리 기조 영향에 시장의 유동성은 커지고 안정적 임대 수익을 기대할 수 있는 프라임급 오피스에...
    2020-12-17 13:15
  • 온라인 핸드메이드 마켓 ‘아이디어스’, ISMS 인증 획득
    온라인 핸드메이드 마켓 ‘아이디어스’, ISMS 인증 획득
    “임직원의 보안의식을 높이고 정보보호체계 강화에 노력을 아끼지 않겠다”고 말했다. 아이디어스는 출시 이래 개발력에 지속적인 투자를 해 왔다. 최근에는 쿠팡, 야놀자 등 컨슈머 테크 기업에서 중직을 맡아 온 최성일 CTO(최고기술책임자)를 영입하고 기술 강화를 위한 전략적 투자로 제2 오피스 ‘강남캠프’를 마련해 개발 및 기술 부서를 배치한 바 있다.
    2020-12-10 09:28
  • 하남 미사지구서 '미사동일 넥서스' 지식산업센터 분양 중
    하남 미사지구서 '미사동일 넥서스' 지식산업센터 분양 중
    미사동일 넥서스는 지하 4층~지상 10층 규모로 섹션오피스 229실을 비롯해 기숙사 135실, 근린생활시설 29실로 조성된다. 동일코퍼레이션이 시행을 위탁해 우리자산신탁이 시행, 중우건설이 시공을 맡는다. 미사동일 넥서스는 하남 미사강변신도시 자족시설용지에 들어선다. 상일IC, 미사IC 등을 이용하면 강남과 잠실까지 약 20분이면 닿는다. 미사강변신도시는...
    2020-12-07 14:27
  • 아이디어스, 강남 테크센터로 개발조직 강화
    아이디어스, 강남 테크센터로 개발조직 강화
    이번 사옥 분리는 아이디어스의 빠른 성장에 맞춘 기술 강화를 위한 전략적 투자로 교통의 요지인 강남에 제2 오피스를 마련하게 됐다. 강남역 사거리에 있는 백패커 강남캠프는 총 180석 규모의 대형 사무실로 아이디어스의 개발, PO(Product Owner), UX(User Experience), 데이터사이언스 등 기술 부서들이 배치된다. 강남캠프는 쿠팡에서 대표를 역임했던 정보람...
    2020-12-07 09:46
  • [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인
    규제 문턱이 높아지면서 내국인의 강남 입성 문턱은 높아지지만, 외국인은 오히려 안전자산인 강남 부동산에 자금을 투자하고 있다. 대법원이 추경호 국민의힘 국회의원에게 제출한 자료에 따르면 외국인의 올 1~9월 서울 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔, 오피스 등) 취득은 2555건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간(2238건)보다 14.1% 늘었다. 또한, 홍기원 더불어민주당...
    2020-12-01 14:42
  • [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]①‘시장 쥐락펴락 흔들어’···주식 부동산까지
    [시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]①‘시장 쥐락펴락 흔들어’···주식 부동산까지
    이들은 강남 아파트 쇼핑시장에도 큰 손으로 대접받고 있다. 대법원이 추경호 국민의힘 국회의원에게 제출한 자료에 따르면 외국인의 올 1~9월 서울 집합건물(아파트 빌라 오피스텔 오피스 등) 취득은 2555건이었다. 지난해 같은 기간(2238건)보다 14.1% 늘었다. 국세청 조사에서도 이를 확인할 수 있다. 2017년부터 올해 5월까지 약 3년 5개월 동안 외국인이 사들인...
    2020-11-30 17:50
  • 인프라웨어, ‘근무혁신 인센티브제’ 우수기업 선정…고용노동부 장관상 수상
    인프라웨어, ‘근무혁신 인센티브제’ 우수기업 선정…고용노동부 장관상 수상
    오피스 소프트웨어(SW) 전문기업 인프라웨어는 고용노동부가 주관하는 근무혁신 인센티브제 우수기업으로 선정됐다고 25일 밝혔다. 인프라웨어는 전날 서울 강남구 SETEC 컨벤션홀에서 열린 ‘제5회 일·생활 균형 콘퍼런스’ 시상식에서 자발적이고 적극적인 근무혁신 노력을 인정받아 재택근무 특화 우수기업으로 선정됐다. 인프라웨어는 6월에도 고용노동부로부터...
    2020-11-25 16:42
  • 연말 대목에 ‘찬물’...거리두기 2단계에 유통ㆍ외식업 ‘어쩌나’
    연말 대목에 ‘찬물’...거리두기 2단계에 유통ㆍ외식업 ‘어쩌나’
    서울 여의도와 강남 등 오피스상권 대형 식당에는 벌써부터 예약 취소 문의가 빗발치고 있다. 여의도의 대형 구이전문 식당은 12월 초까지 예약이 거의 취소됐고 그나마 12월 중순 예약만 일부 남아있는 상태다. 회식 후 이른바 2차 장소인 호프집과 주점은 더 울상이다. 이들은 2.5단계의 악몽이 재현될 것을 우려하고 있다. 역삼역 인근의 한 호프전문점은 “2.5단계에...
    2020-11-24 14:40
  • 코로나19 여파에...서울 유명 호텔들 줄줄이 고급주거시설로 개발되나
    코로나19 여파에...서울 유명 호텔들 줄줄이 고급주거시설로 개발되나
    부동산 업계관계자는 "쉐라톤 서울 팔래스 강남호텔은 서울 고속버스터미널 역 인근의 반포 금싸라기 땅에 있어 올 초 매각설이 돌았을 때도 개발 가능성 등을 염두에 둔 상당수 원매자가 관심을 보였다"고 말했다. 이태원 크라운호텔과 역삼동 르메르디앙 서울 호텔 역시 서울 노른자 땅 위에 있어 호텔보다는 고급주거시설이나 오피스 등의 개발을 노린...
    2020-11-21 09:40
  • 전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    전국 아파트값 8년만에 최고 상승...김포 2% 넘게 '급등'
    정부는 전국적으로 번진 전세난을 진정시키기 위해 이날 오피스, 공실, 민간이 짓는 다세대·다가구 등을 동원해 11만4000가구의 물량을 전세로 공급하는 대책을 발표했다. 일각에선 수급 불균형이 극심한 상황에서 주택을 집중적으로 공급해 시장에 숨통을 튀어줄 수 있을 것으로 보고 있다. 다만 호텔 등 주거 편의성이 낮은 물량을 포함한 건 전세시장을...
    2020-11-19 14:52
  • [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    [문선영의 異見] "맞아, 문제는 부동산이야"
    이에 상가나 오피스, 공장까지 활용하겠다는 방안을 고려 중이다. 여기에 중장기적으로 중산층용 공공임대주택 공급을 획기적으로 확대하는 방안도 고민 중이다. 그런데 시장에서는 벌써부터 "급한 불을 끄기엔 역부족이다" "실효성이 없을 것이다" "오히려 불안을 가중시킬 것이다"며 초치는 목소리가 나오고 있다. 23번이나 반복된 대책...
    2020-11-17 15:30
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