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“찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장

빌라(연립·다세대주택) 시장이 올해 내내 침체를 이어가고 있다. 아파트 시장은 전국 기준 4달 가까이 상승세를 이어가면서 완만한 회복세를 보이지만, 빌라시장은 매맷값 하락에 수요 감소까지 이어지면서 부진을 면치 못하는 상황이다. 전세사기 등으로 전세 수요가 급감하자 아예 빌라 공급까지 줄어들고 있다. 장기적으로 빌라 공급이 줄면 서민 주거난이...

2023-11-02 16:00
서울시-SH공사, '자율주택정비사업'으로 반지하 주택 줄여나간다

자율주택정비사업은 2명 이상의 토지등소유자가 단독·다가구, 연립주택을 정비하는 사업으로 △단독 18호 △다가구·연립주택 36가구 △단독+다가구·연립주택 36채 미만의 기존 주택 '노후도 2/3 이상' 요건을 충족해야 한다. 전체 연면적 또는 가구 수의 20% 이상 공공임대주택 건립 시 법적 상한 용적률까지 인센티브 부여가 가능하다. 이 외에도 조경·대지 안의 공지...

2023-11-02 06:01
3분기 전국 건축물 인허가ㆍ착공 물량 ‘뚝’…준공 면적은 증가

3분기 기준 전국 인허가 면적은 3058만9000㎡로 다세대주택과 연립주택 등의 허가 면적 감소로 인해 지난해 같은 기간보다 1494만4000㎡ 감소했다. 동수는 3만7242동으로 지난해보다 1만1639동 줄었다. 지역별로는 수도권은 1523만2000㎡(지난해 대비 -16.3%), 지방은 1535만6000㎡(-43.8%)로 모두 줄었다. 용도별 허가 면적은 지난해보다 주거용(-42.6...

2023-10-31 11:00
LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수

‘공공전세주택’은 LH가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입해 시세보다 저렴한 조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 특히, 임대보증금을 내면 월 임대료가 없는 전세주택으로 무주택 수요자를 대상으로 시중 시세의 90% 이내로 공급된다. 거주 기간은 최대 6년이다. LH는 2021년부터 안양 공공전세...

2023-10-29 11:00
"아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'

올해 3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 기존 전세 보증금 대비 전세 시세가 하락한 '역전세' 주택인 것으로 나타났다. 여전히 전세사기 공포에서 자유롭지 못하다는 뜻이다. 26일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2021년 3분기(7~9월) 수도권(서울∙경기∙인천) 연립∙다세대의...

2023-10-26 17:03
“빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다

빌라(다세대·연립주택) 전세 시장 위험이 한풀 꺾었다. 지난달 기준으로 전세보증사고율은 4개월 만에 하락했고, 보증사고 금액도 줄었다. 상반기부터 이어진 전셋값 내림세가 최근 집값 상승세 전환에 힘입어 멈췄다. 이에 빌라 시장에도 온기가 퍼져 역전세와 깡통전세 위험이 줄어든 것으로 풀이된다. 17일 한국부동산원 임대차사이렌 통계 분석 결과...

2023-10-17 17:41
빌라·도시형생활주택 등 비아파트 건설자금 지원 문턱 넓힌다

주택 유형별로는, 다가구･다세대･도생주 3.5%, 연립주택 4.3%, 오피스텔 4.7% 등을 적용한다. 민간임대주택 건설자금은 가구당 최대 1억2000만~1억4000만 원까지 지원되며, 금리는 공공지원민간임대 2.0~3.0%, 장기일반임대주택은 2.0~2.8%다. 아울러 고금리 토지담보대출을 기금융자로 상환(대환)하는 것도 전면 허용하여, 이미 토지가 확보된 사업장에서 주택공급이 더욱...

2023-10-17 11:00
[종합]폴란드, 8년 만의 정권교체…친EU로 우크라 지원 지속될 듯

극우 정당인 자유독립연맹당의 득표율도 6.2%에 불과해 두 정당이 연립정부를 구성해도 과반 확보는 불가능하다. 반면 야권연합의 득표율은 절반이 넘는 53.2%로 예상된다. 연립정부 구성을 결의한 군소정당들이 단일화한 시민연합(PO)은 31.6%, 제3의 길(PSL)은 13.0%, 신좌파당은 8.6%를 각각 득표할 것으로 추산됐다. 폴란드 하원 의석 총 460석 가운데 출구조사 결과...

2023-10-16 15:53
전국 집값 3달 연속 ‘오름세’…전셋값도 상승 폭 확대

16일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.25% 상승했다. 이는 전월(0.16%) 대비 0.09%포인트(p) 오른 수준이다. 수도권(0.30%→0.42%)과 서울(0.29%→0.32%), 지방(0.02%→0.10%) 모두 상승 폭이 확대됐다. 또 5대 광역시(-0.01%→0.08%)와 8개도(0.03%→0.10%), 세종(0.31%→0.38...

2023-10-16 14:00
폴란드 8년만에 정권교체…야권 과반 확보 전망

극우 정당인 자유독립연맹당의 득표율도 6.2%에 불과해 두 정당이 연립정부를 구성해도 과반 확보는 불가능하다. 반면 야권연합의 득표율은 절반이 넘는 53.2%로 관측되고 있다. 연립정부 구성을 결의한 군소정당들이 단일화한 시민연합(PO)은 31.6%, 제3의 길(PSL)은 13.0%, 신좌파당은 8.6%를 득표할 것으로 전망됐다. 출구조사의 오차범위는 ±2%이며 최종 결과는 16...

2023-10-16 09:00
이스라엘 네타냐후 총리, 첫 전시 내각 회의 주재…“하마스 부숴버릴 것”

앞서 11일 네타냐후 총리와 제2야당인 국가통합당의 베니 간츠 대표는 전시 연립 내각을 구성하는 데 합의했다고 밝혔다. 네타냐후 총리는 간츠 대표를 환영하면서 “모든 장관이 단합된 전선으로 24시간 내내 일하고 있다”고 말했다. 또 “하마스는 우리가 무너질 것으로 생각했지만 우리가 그들을 부숴버릴 것”이라며 “우리의 연대는 국민과 적들 그리고 세계에...

2023-10-16 07:14
아소 다로 또 막말 “역대 韓 대통령, 퇴임 후 살해되거나 체포”

관련한 발언에 대해 “중국이나 한국이 바다에 방출하는 것보다 낫다”고 발언해 물의를 일으켰다. 또 지난달에는 후쿠오카시 강연에서 연립 여당인 공명당 대표를 비롯한 간부들을 ‘암’이라고 지칭해 공명당의 반발을 샀다. 당시 아소 부총재는 적 기지를 공격할 수 있는 ‘반격 능력’ 보유 방침을 지난해 확정할 때 공명당이 적극적이지 않았다는 점을 비판했다.

2023-10-13 17:13
“일단 사고 보자”…수도권 2030 생애최초 주택 구매 행렬 ‘여전’

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 모두 포함한 주택 개념이다. 이 수치는 올해 최고 수준으로 지난 6월(63.4%)과 같은 비중이다. 하반기 기록만 보면 7월 54.8%(4028건 중 2209건)와 8월 56.1%(3640건 중 2041건)보다 최대 8.6%포인트(p) 높은 수준이다. 최근 생애 첫 부동산 매수 건수는 3달 연속 줄어들고 있지만, 2030세대의 매수 비중은 되려 늘고...

2023-10-13 11:02
이스라엘 네타냐후 총리, 일부 야당·군 지도자들과 ‘전시 내각’ 구성

11일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 네타냐후 총리와 이스라엘 제2야당인 국가통합당의 베니 간츠 대표는 전시 연립 내각을 구성하는 데 합의했다고 밝혔다. 간츠 대표는 이스라엘 국방장관을 지냈으며 2014년 이스라엘과 하마스의 전쟁 당시 네타냐후 정부의 이스라엘 방위군(IDF) 비서실장을 역임하기도 했다. 또 네타냐후 총리와 간츠 대표는 “제1야당...

2023-10-12 09:56
[안병억의 유러피언 드림] 37. 폴란드 리더십의 한계

PiS는 민족주의적 포퓰리스트 정당인데 더 극우적인 자유와독립연맹당(연맹당)과 연립정부를 구성할 것으로 보인다. 이 연맹당은 우크라이나 무기 지원에 반대한다. 따라서 연맹당을 견제하고 지지층을 단단히 묶어두기 위해 이런 극단적인 정책 변화를 표명했다. 연맹당은 10% 지지를 얻고 있다. 법과정의당의 주요 지지층은 도시가 아니라 시골 지역 거주자이다....

2023-10-05 05:00
“집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 모두 포함한 주택 개념이다. 주택 단타 거래 비중은 올해 들어 우하향 추세를 유지하고 있다. 지난해 9월 해당 비중은 7.90%까지 치솟았다. 지난해 12월에는 6.44%를 기록한 뒤, 올해 들어서도 1월과 2월 각각 5.95%와 5.89%로 집계됐다. 하지만, 4월 3.70%까지 하락한 뒤 7월 3.07%를 기록하면서 우하향 기조를...

2023-10-04 07:00
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

오피스텔과 빌라(연립·다세대 주택) 등 비(非)아파트 상품은 ‘불장’을 이어가는 아파트와 달리 침체가 상당 기간 이어질 것이란 분석이다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면, 4분기 청약시장은 기존에 강세를 보였던 서울을 넘어 지방까지 온기가 확산할 것으로 전망됐다. 8월 기준 전국 청약경쟁률은 서울을 중심으로 강세를 보였다. 부동산...

2023-10-04 06:00
슬로바키아 총선서 우크라 군지원 반대 정당 1위

친러 성향 피초 전 총리가 이끄는 SD, 약 23% 득표우크라이나 군사지원ㆍ대러 제재 반대 의사 피력해와 연립 파트너 찾아야 유럽의 우크라이나 지원 전선에 균열이 생기게 됐다. 북대서양조약기구(NATOㆍ나토) 회원국인 슬로바키아 총선거에서 우크라이나 군사지원 중단을 주장하는 좌파 성향의 야당 사회민주당(스메르)이 제1당으로 약진했다고 1일(현지시간) 영국...

2023-10-02 07:50
[일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”

올해 비아파트 공급이 많이 줄었는데, 연립이나 다세대 등 소형주택의 공급을 늘려서 보완해보자는 생각을 하고 있다. Q. 3기 신도시에 추가되는 3만 가구는 지역이 어딘지 알 수 없나? =구체적 말씀은 어렵지만 GTX(수도권광역급행철도) 등 부분을 고려해서 후보지를 정했다. Q. 수요 증가책이 없으면 정책 효과를 기대하기가 어렵지 않은지? =지금 수요 측면에서는...

2023-09-26 16:19
정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다

이 밖에 비(非)아파트 사업성 개선을 위해 빌라(연립·다세대)와 오피스텔 건설자금 지원 기금을 일 년 동안 한시적으로 지원한다. 비아파트 규제도 풀어 역세권 도시주택 공급 시 인센티브(주차장 확보 기준 완화 등) 제공과 청약 시 무주택으로 간주하는 소형주택의 기준 가격 상향 등을 시행한다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 방안을 통해 올해 목표 47만 가구...

2023-09-26 15:00

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