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'전세사기 여파'…서울 빌라 전세가율 1년 새 80%→60%대로

21일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 작년 12월 서울지역 연립·다세대(빌리)의 전세가율은 평균 68.5%다. 1년 전인 2022년 12월 78.6%에서 10.1%포인트 하락한 것으로 부동산원이 지난해 8월 전세가율을 공개한 이후 최저치다. 서울 빌라 전세가율은 2022년 8월(81.2%)과 9월(82%) 두 달 연속 80%를 웃돌았고 12월부터 다음해 7월까지 8개월 연속...

2024-01-21 09:08
독일은 지고 동유럽은 뜬다?…새롭게 재편되는 유럽 권력 구도

코로나19·우크라 전쟁, EU 권력 재편에 영향독일, 연립정부 불협화음으로 EU서 존재감 희미NATO 동진 이슈 떠오르면서 동유럽 목소리‘자국 우선주의’ 확산에 프랑스 경제 정책서 힘 얻어6월 유럽의회 선거·11월 미국 대선 변수 수십 년 동안 유럽연합(EU)은 역내 경제 대국인 독일과 프랑스가 주도해 왔다. 최근 유럽 내 정치적·지정학적 갈등이 대두되고 글로벌...

2024-01-20 16:00
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

특히 최근 빌라(연립·다세대주택) 시장은 물론, 아파트 시장에서도 소형 평수를 중심으로 월세가 전세 비중을 앞지른 상황에서 전세자금대출의 DSR 규제 적용은 ‘전세의 월세화’를 더욱 가속화 할 것이란 전망이다. 경제만랩 분석 결과 지난해 1월부터 11월까지 경기지역 전용면적 60㎡형 이하 아파트 월세 거래량은 10만6128건으로 전체 전월세 거래량 중 55.8%를...

2024-01-18 18:20
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

또 대구에선 빌라(연립·다세대 주택) 시장도 악화일로다. 동구 ‘예가빌라트’ 전용 58㎡형은 15일 직전 실거래가 1억1800만 원보다 4000만 원 하락한 7500만 원에 손바뀜됐다. 부산에서도 비아파트 시장은 대책 발표 전과 큰 차이가 없었다. 부산에선 부산진구 ‘시민공원일동미라주시티’ 전용 59㎡형이 지난 15일 2억2500만 원에 거래됐다. 이는 지난해 9월 실거래가...

2024-01-17 15:54
지난해 11월 전국 아파트 거래량 감소…상업용 부동산도 ‘울상’

거래액은 10월 대비 공장·창고 등(집합)이 29.7%, 공장·창고 등(일반) 28.2%, 토지 7.4%, 오피스텔 5%, 단독·다가구가 1.7% 상승했고, 나머지 유형에서 6.3%(연립·다세대)부터 19.1%(아파트)까지 줄어든 것으로 집계됐다. 특히, 지난해 11월에는 아파트 내림세가 두드러졌다. 11월 전국에서 발생한 아파트 거래량은 10월(3만1192건) 대비 14.9% 줄어든 2만6549건...

2024-01-17 08:56
강북구, 주거안전 취약가구에 ‘침입감지장치’ 설치

지난해 12월부터 범죄 발생률이 높은 연립·다세대·다가구주택 등을 대상으로 침입감지장치를 설치해 지난 5일 사업을 완료했다. 구는 이번 지원사업을 통해 침입자들의 범죄심리를 위축시켜 주거침입 범죄를 예방할 수 있을 것으로 기대했다. 이순희 강북구청장은 “이번 지원사업을 통해 여성 1인 가구 등이 겪는 불안감이 해소되길 바란다”며 “안전한...

2024-01-16 10:01
[박덕배의 금융의 창] ‘재건축 완화’ 총선 뒤 추진을

아파트뿐만 아니라 연립주택, 다세대 주택 형태의 공동주택 비율도 빠르게 증가했지만, 그 규모는 아파트에 훨씬 미치지 못했다. 전체 주택에서 차지하는 아파트 비중이 2022년 64.0%를 차지하고 있다. 수도권은 66.4%로 전국 평균보다 높고, 서울은 59.5%로 아직 전국 평균보다 조금 낮다. ‘아파트 공화국’이라 해도 과언이 아니다. 그런데 이제 그 아파트도 사람처럼...

2024-01-16 05:00
지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승

아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세가 지속됐다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.10%로 지난해 11월(0.04%) 대비 0.14%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.06%→-0.14%)과 서울(0.10%→-0.07%), 지방(0.02%→-0.07%) 모두 하락 전환됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.14%)는 매수문의 감소...

2024-01-15 14:00
지난해 원룸 최고 관심 지역은 서울 관악구…역세권은 신림역ㆍ수원역 순

지난해 원룸(연립ㆍ다세대)을 구하는 실수요자들이 가장 관심 있게 찾아본 지역은 서울 관악구 일대로 나타났다. 11일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 지난해 다방 데이터를 분석한 2023년 연말 결산 데이터를 공개했다. 이 결과에 따르면, 지난 1년 동안 앱 이용자들이 다방에서 가장 많이 찾은 매물 유형은 연립∙다세대...

2024-01-11 09:03
尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]

토론회에 참석한 국민은 주택 재개발이나 주거 관련 불편, 신도시 정비, 단독·다세대·연립 형태의 주택을 개량하기 위한 소규모주택정비사업 지원 등을 말했다. 윤 대통령은 "우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있도록 하겠다"고 했다....

2024-01-10 16:12
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 하는 10억 원 이하의 아파트 담보대출과 모든 주택(아파트, 다세대, 연립주택 등)에 대해 모든 보증기관(한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증보험)의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금대출이 대상이다. 주택도시기금(디딤돌대출, 버팀목 전세자금대출), 주택금융공사(보금자리론) 등 저금리 정책금융상품...

2024-01-08 12:00
신흥국, 거센 자원민족주의 바람 부나 [글로벌 선거의 해]

총선이 예정된 남아공은 아프리카민족회의(ANC)가 경제적 혼란과 치솟는 실업률 등 총체적 난국으로 지지율이 50% 밑으로 내려가면서 아파르트헤이트(인종 분리 정책) 종식 이후 처음으로 과반을 확보하지 못할 것이라는 관측이 나오고 있다. 이에 ANC가 연립정부 구성을 모색하면서 친러시아 외교정책 기조가 바뀔지 주목된다. 제1야당 민주동맹(DA)은 친서방 성향이다.

2024-01-03 05:05
첫 집 매수 18% '쑥'…정책 따라 춤추는 내 집 마련 수요, 새해 특례대출 반등 이어가나

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 올해는 집값 내림세에 고금리 기조가 줄곧 이어지면서 2022년에 이어 전국적인 거래 절벽이 이어졌다. 하지만 생애 첫 집 매수 건수는 5만 건 이상 늘면서 완만한 회복세를 보였다. 이런 현상은 무엇보다 정부가 시행한 특례보금자리론을 무주택자들이 대거 이용한...

2024-01-02 16:48
암 투병 끝 죽은 ‘메시아’…이재록 없는 사이비 사라질까 [이슈크래커]

집권 자민당과 연립 여당인 공명당, 야당인 국민민주당 3당이 공동으로 제출한 이 법은 해산명령이 청구된 종교법인이 부동산을 처분하고자 할 때 1개월 전까지 관할 행정기관에 통지하도록 했는데요. 종교법인이 이 규정에 따르지 않으면 부동산 거래는 모두 무효가 됩니다. 또 종교법인이 재산을 유출할 가능성이 큰 경우, 보통 1년에 한 차례만 제출하는 재산...

2024-01-02 16:32
세 부담에 지난해 서울 아파트 증여 비중 6년 만에 ‘최저’

또한 경기도 아파트 증여 비중은 지난해 5.4%를 기록해 역시 2018년(4.1%) 이후 5년 만에 가장 낮았고, 인천은 5.5%로 2020년(4.8%) 이후 3년 만에 최저를 기록했다. 아파트를 비롯해 단독주택과 연립·다세대 등을 포함한 주택 전체 증여 비중도 감소했다. 지난해 1∼11월 전국의 주택 증여 비중은 7.6%, 서울은 8.8%로 각각 전년(9.4%, 12.9%)보다 줄었다.

2024-01-01 13:42
폴란드 신임 총리 "무기 구입 과정에서 韓 금융지원 존재하지 않아"

이후 새 연립정부가 출범하면서 잔여 계약 등에 차질이 발생한 상태다. 앞서 투스크 총리는 지난 12일 의회 국정 연설에서 "부패가 연루된 경우를 제외한 전 정부가 체결한 모든 무기 도입계약을 존중한다"고 원론적 입장을 밝힌 바 있다. 앞서 로이터통신은 "한국 정부가 지난달 5대 시중은행 관계자를 불러 공동 대출의 형태의 '폴란드...

2023-12-28 09:53
[안병억의 유러피언 드림] 40. EU에서 ‘왕따’ 신세된 헝가리

헝가리처럼 법치주의 위반을 계속하던 포퓰리스트 정당 법과정의당(PiS)이 선거에서 패배해 물러나고 친유럽적인 정당을 주축으로 한 연립정부가 출범했다. 이제 헝가리는 EU에서 ‘왕따’가 됐다. 그러나 빅토르 오르반은 정권 유지에 필요하기에 EU와 계속 대립각을 세워왔다. 또 EU 회원국 가운데 최장수 총리로 거부권 행사가 가능한 EU의 예산과...

2023-12-28 05:00
日, 1인당 36만원씩 세금 감면…기업 법인세도 최대 40%↓

집권 자민당과 연립 공명당 추진일반 국민과 기업 대상 감세 방침올해도 '방위 증세'는 결정 못해아사히신문 "지지율 하락에 대응" 일본 여당이 국민 세금을 줄여주는 감세 정책을 추진한다. 기업 법인세도 최대 40% 낮춘다. 15일 요미우리ㆍ아사히신문 등에 따르면 집권 자민당과 연립 여당인 공명당은 경기 침체에 따른 물가하락을 해결하기 위해 전...

2023-12-15 14:41
11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’

아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 보였다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.04% 올라 10월(0.20%)보다 상승 폭이 0.16%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.32%→0.06%)과 서울(0.25%→0.10%), 지방(0.09%→0.02%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 성동구(0.28%)와 용산구(0.27%)는 상승세를...

2023-12-15 14:00
미혼 청년 10명 중 6명 부모와 살아…주거정책 '금전지원' 가장 원해

주택유형을 보면 청년독거가구는 연립다세대가 40~50% 정도로 높았고, 수도권 거주 청년독거가구의 경우 오피스텔 거주 비율이 32.4%로 높은 수준을 보였다. 반지하.지하.옥상의 거주 비율은 수도권 거주 청년독거가구가 3.24%로 가장 높았다. 광역시와 광역도 청년독거가구의 경우 각각 0.09%, 0.88% 정도다. 수도권에 거주하는 청년부부가구와 부모동거가구도 반지하....

2023-12-15 12:01

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