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  • DB금융투자, 투자권유대행인ㆍ투자 설명회 개최
    10일 DB금융투자에 따르면 오는 17일, 10월 15일 오후 3시 여의도 DB금융투자 본사 7층에서 투자권유대행인 모집설명회가 열린다. 이번 설명회는 투자권유대행인 시험 합격자와 취득 예정자를 대상으로 실시된다. 투자권유대행인 자격증 등록 및 활용방법, 활동 시 예상 성과보수금액 등 투자권유대행인 제도 전반에 대해 상세한 설명이 진행된다. DB금융투자는...
    2019-09-10 13:36
  • 서울 재건축 아파트값 3주만에 반등
    서울 재건축 아파트값 3주만에 반등
    재건축 사업 추진이 부진한 여의도동 공작·은하아파트가 1000만~4000만 원 내렸다. 서울 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 하지만 전주(0.04%)보다 상승폭이 많이 줄었다. 자치구별로 보면 금천·마포구가 0.09% 올라 상승폭이 컸다.이어 강동(0.08%)·노원(0.05%)·서초구(0.04%) 순으로 올랐다. 금천구 가산동 두산위브가 250만~750만 원 올랐고, 마포구 공덕동...
    2019-09-06 14:58
  • [주목!이곳] 철산주공7단지 재건축, ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’
    [주목!이곳] 철산주공7단지 재건축, ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’
    투기과열지구인 광명시에서 1년 여 만에 공급되는 이 단지는 철산동 철산주공7단지를 재건축하는 곳으로 견본주택이 사업지와 역에서 떨어진 곳에 위치해 있고 평일 낮임에도 입장에 30여분이 소요될 정도로 많은 사람들이 찾았다. 이 단지의 장점 중 하나는 교통이 편리해 서울 접근성이 뛰어나다는 점이다. 서울지하철 7호선 철산역까지 도보로 5~10분이면...
    2019-08-31 13:38
  • 강남4구 아파트값 상승폭 꺾였는데…계속 뛰는 마포구
    강남4구 아파트값 상승폭 꺾였는데…계속 뛰는 마포구
    분양가 상한제 영향에다 재개발ㆍ재건축 규제로 새 아파트의 희소성이 부각되면서 강북지역 새 아파트도 덩달아 ‘덕’을 볼 것이라는 게 이 일대 공인중개소들의 설명이다. 장재현 리얼투데이 리서치팀본부장은 “마포구는 여의도 옆에 위치한 도심 주거지인 데다 여의도나 인근 목동보다 집값이 다소 낮아 진입 수요가 많은 편”이라며 “입주한 지 얼마...
    2019-08-28 09:43
  • 분양가 상한제 발표 전에… 뜬소문 등장 등 시장 벌써 ‘예민’
    분양가 상한제 발표 전에… 뜬소문 등장 등 시장 벌써 ‘예민’
    당일 오전에는 여의도 국회 의원회관에서 당정협의회가 열려 분양가 상한제의 구체적인 내용과 시행 시기 등을 조율할 것으로 알려졌다. 지난 6월 김현미 국토부 장관이 민간택지 분양가 상한제를 언급한 이후 부동산 시장의 촉각은 분양가 상한제로 일제히 쏠렸다. 건설사는 분양 시기를 저울질하고, 재건축·재개발 정비업계는 사업 추진 여부를 놓고 고민에...
    2019-08-09 17:26
  • 금융투자협회, 재개발 재건축 실무 교육과정 개설
    금융투자협회, 재개발 재건축 실무 교육과정 개설
    교육을 통해 재개발 재건축 시장의 규제 현황 등을 포함한 사업전반에 대한 절차를 학습할 수 있다. 협회 관계자는 “재개발 재건축 실무지식 습득을 통해 부동산관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 교육생 모집기간은 이날부터 8월 28일까지다. 교육은 서울 여의도 금융투자교육원에서 9월 17일부터 10월 1일까지 진행된다.
    2019-08-07 11:15
  • ‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다
    ‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다
    관리처분인가를 받고 일반분양을 준비 중인 재건축 단지에도 상한제가 적용되는 지, 유예 기간은 있는지 등 시행령 개정안 내용에 따라 재건축·재개발 단지의 희비가 엇갈릴 수 있어서다. 특히 정비업계가 신경을 곤두세우고 있는데, 이는 분양가 상한제 확대 도입 시발점이 바로 서울의 재건축·재개발 사업장이기 때문이다. 정부는 그간 부동산시장 안정을...
    2019-07-16 16:31
  • 6월 분양예정 물량 절반도 못털어…분양 연기로 7월 전년비 1.4배
    6월 분양예정 물량 절반도 못털어…분양 연기로 7월 전년비 1.4배
    6월 분양 계획 단지 중 분양가 산정 문제가 불거진 ‘래미안 라클래시'(상아2차 재건축 아파트)는 결국 후분양으로 선회했다. 이밖에 ‘힐스테이트 세운'(세운상가 재개발 단지)와 ‘브라이튼 여의도’ 등이 분양 일정 조정에 들어가는 등 고분양가 관리지역에서 분양하는 아파트들이 HUG의 분양가 상한 기준 변경의 영향을 받았다. 직방이 7월 분양 예정...
    2019-07-01 13:08
  • [구성헌의 왁자地껄] 분양가 규제가 능사는 아니다
    [구성헌의 왁자地껄] 분양가 규제가 능사는 아니다
    오랜만에 여의도 옛 MBC 부지에 조성하는 브라이튼 여의도 주상복합단지도 분양가 재협상에 나서는 것으로 알려졌다. 문제는 재건축 조합들이 후분양을 고민하기 시작했다는 점이다. 사업비용이 추가로 들더라도 제값을 받겠다는 계산이다. 그럴 만도 한 것이 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트 재건축인 ‘래미안 원베일리’의 경우 현재 기준으로 선분양을 할...
    2019-07-01 05:00
  • "민간 분양보증 기관 만들자"···건설사들, HUG 분양가 통제에 '반기'
    "민간 분양보증 기관 만들자"···건설사들, HUG 분양가 통제에 '반기'
    때문에 서울 강남권을 비롯해 동작구 흑석동·영등포구 여의도동, 과천 등지의 재건축·재개발 단지 중에는 최근 후분양을 결정했거나 검토하는 단지가 늘고 있다. 후분양을 할 경우 HUG의 분양 보증을 받을 필요가 없기 때문이다. 이에 건설업계 등은 민간보증기관 등의 확대를 요구하고 있다. 앞서 2017년 공정거래위원회와 국토교통부는 주택분양보증 업무...
    2019-06-21 11:00
  • “유럽 경제성장률 연 1.5%대 유지...부동산 투자기회 주목해야”
    “유럽 경제성장률 연 1.5%대 유지...부동산 투자기회 주목해야”
    마크 칼렌더 슈로더투자신탁운용 부동산 리서치 헤드는 12일 서울 여의도에서 열린 ‘슈로더 유럽 부동산 세미나 2019’에서 “유럽 경제성장세가 앞으로 꾸준히 지속될 것으로 보고 있다”면서 이같이 말했다. 칼렌더 헤드는 “한국과 같이 3%대의 성장률은 아니지만, 꾸준히 연 1.5% 정도씩은 성장할 것”이라면서 “현재 유럽의 경제는 지난해 하반기 약세 이후 다시...
    2019-06-12 18:12
  • 분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    주택도시보증공사(HUG)가 분양가 상승을 더 옥죄기로 하면서 강남권과 여의도 등 인기지역 분양 예정 단지들이 선분양에서 후분양으로 전환할 가능성이 커지고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 HUG는 6일 서울과 경기 과천·분당, 대구 수성구 등 전국 34개 ‘고(高)분양가 관리지역’의 분양가 상한 기준을 지금보다 최대 10%포인트 낮추는 내용의 ‘고분양가...
    2019-06-09 15:10
  • [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    [2019 개별공시지가] 서울 땅값 11년 만 최대 상승...1년 새 12.35%
    이어 “영등포구의 경우 여의도 종합개발계획 및 재건축에 대한 기대심리와 지가 현실화가 반영됐다”며 “서초구는 방배동, 잠원동, 반포동 등 노후주택 재건축정비사업, 아파트 재건축 예정지역 및 아파트지역 토지가격 상승이 지가 상승에 반영된 것”으로 풀이했다. 용도지역별로는 주거지역이 11.51%, 상업지역이 16.72%, 공업지역이 10.02...
    2019-05-30 12:11
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    정부와 서울시가 집값 급등 우려를 이유로 강남이나 여의도 등의 재건축을 막고 있지만 정책 방향을 바꾸고 보완책을 통한 규제로 돌아서야 한다는 것이다. 익명을 요구한 한 전문가는 “수도권에 공급하는 것도 일정부분 서울 집값 안정에 도움이 되겠지만 결국 사람들이 살고 싶어하는 서울 내에 주택공급을 하는 것도 중요하다”면서 “임대주택 비율을 높이거나...
    2019-05-09 05:00
  • “9.13대책 후 은마 등 주요 재건축 시세 2억 이상 ‘뚝’”
    “9.13대책 후 은마 등 주요 재건축 시세 2억 이상 ‘뚝’”
    이어 “작년 매매가격이 크게 뛰었던 서울 양천구 목동 일대와 통합 재건축 이슈가 있었던 영등포구 여의도동, 용산구 한강로3가와 용산동 일대 일반아파트(2000년 이후 입주한 단지)도 9ㆍ13대책 이후 중대형을 중심으로 1억 원 이상 하락한 사례가 심심치 않게 확인된다”며 “아직은 몇몇 단지 중심의 국지적인 현상 수준이지만, 거래절벽 현상의...
    2019-04-18 11:38
  • 서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    동작구는 서초구와 바로 맞닿아있어 실질적으로 반포, 방배와 생활권을 공유할 뿐 아니라 향후 개발에 대한 기대감이 큰 용산, 여의도와도 가까운 입지를 갖추고 있다. 이런 가운데 보유세 강화 등 강남권의 고가 주택이 부동산 규제의 칼날을 정면으로 맞게 되자 동작구가 풍선효과를 누리고 있다는 것이다. 우수한 지리적 위치에도 불구하고 강남4구에 비해...
    2019-03-20 14:30
  • 헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    이는 일반아파트, 재건축아파트값 변동률을 합친 수치다. 주목할 점은 강남4구 이외 지역은 같은 기간 0.36% 상승한 점이다. 부동산114 측은 강남4구의 경우 재건축 및 대추 규제 등에 직접적인 영향을 받아 하락한 반면, 그 외 지역은 내 집 마련을 위한 실수요자들의 메수세로 상승 흐름을 유지했다고 분석했다. 아파트 매매가격은 0.05% 하락하며 8주...
    2019-01-05 10:00
  • [2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등
    ◇초과이익환수제 부활, 안전진단 강화 등…재건축 압박 지난해 초 부동산 이슈는 재건축 규제로 점철됐다. ‘8·2부동산 대책’으로 도입된 조합원 지위 양도 금지 조치에 이어 6년 만에 재건축 초과이익환수제가 부활하면서 규제의 문턱을 높였기 때문이다. 재건축 초과이익환수제는 조합이 얻은 이익이 1인당 평균 3000만 원을 넘으면 초과 금액의 10~50%를...
    2019-01-01 10:00
  • 영등포ㆍ여의도ㆍ용산 등 서울 도심 8개 지역 주거 비율 90%로 확대
    영등포ㆍ여의도ㆍ용산 등 서울 도심 8개 지역 주거 비율 90%로 확대
    노후‧불량 건축물이 대상이라는 점에서 주택 재개발‧재건축과 유사하지만 대상지역이 상업지역 위주라는 점, 사업 목적이 주거가 아닌 도시환경 개선이라는 점에서 차이가 있다. 서울시는 그간 종로구·중구 등 한양도성 도심부에만 주거비율을 최대 90%로 적용해 왔다. 기본계획이 변경되면 영등포·여의도 도심부, 용산 광역중심, 청량리 광역중심, 가산...
    2018-12-30 16:12
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    이 경우 여의도까지 25분이 소요되고 차를 이용할 경우에도 서울접근 시간이 평균 15분 단출될 것으로 예상된다. 아울러 과천에 조성되는 택지에는 GTX-C 사업이 내년 초 기본계획 수립에 들어가고 과천 ~ 우면산간 도로 지하화(2.7km), 과천대로∼헌릉로 연결도로 신설(왕복 4차로, 4km), 과천～송파간 민자도로 노선 확장·변경(3.4km, 추가사업비 부담), 선바위역...
    2018-12-19 11:50
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