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대출규제 완화… “서울 아파트 자산가치 높이고, 지방은 낮춰”

주택담보대출비율(LTV) 상향조정 등 대출규제 완화는 서울지역 아파트의 자산가치를 상승시키고, 지방 아파트 자산가치는 하락시키는 것으로 나타났다. 대출 규제 완화 등 수요측면보다 일관적인 주택 공급 정책이 집값 안정에 효과적이라는 분석이다. 한국은행이 23일 발표한 ‘자산으로서 우리나라 주택시장 특징 및 시사점’ 보고서에 따르면 LTV를 상향하는...

2022-05-23 12:25
버냉키 “연준, 시장 눈치 보느라 대응 늦어...스태그플레이션 불가피”

그러나 연준발 양적완화 정책에 힘입어 경제가 반등에 나선 이후에 그 조치를 너무 늦게 거둬들여 인플레이션을 방치했다는 비판이 거세다. 파월 의장은 지난해 초, 물가상승률이 연준 목표치인 2%를 상회하기 시작했음에도 ‘일시적’이라며 대응을 자제했다. 버냉키 전 의장은 경기둔화가 불가피하다고 전망했다. 그는 “낙관적으로 봐도 1~2년간 성장률은...

2022-05-17 16:25
"선진 지역(DM) '자금 유출'은 이제 시작…6월 연준 QT 시행 후엔 가속화 될 것" - 이베스트투자증권

오는 6월 연준의 본격적인 양적완화(QT)가 시행되고 나면 선진 지역(DM)의 추가 자금 유출이 심화될 것이라는 분석이 나왔다. 박지영 이베스트투자증권 연구원은 16일 "본격적인 QT 시행 전임에도 불구하고 선진 지역(DM), 특히나 미국으로 향하는 자금 유출은 현재 빠르게 진행되고 있는 상황"이라고 전망했다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)...

2022-05-16 08:54
한경연 "급속도의 금리인상, 경기침체로 이어질 수도"

이 선임연구위원은 "미 연준 이사들도 과거 양적완화와 양적긴축 간에는 비대칭적 효과가 존재한다라고 분석한 적이 있다"면서 "만약 과거 경험이 재연된다면 이미 시장금리에 양적긴축 정보가 선반영돼 있을 수 있다"고 말했다. 그는 "만약 향후 경기침체 징후가 뚜렷해지면서 스태그플레이션이 본격화된다면 양적긴축을 장기간 지속할 수...

2022-05-11 11:00
누적된 수요ㆍ더딘 공급 환경 속 호실적 기대감에…외국인도 “바이(buy) 기아”

김준성 메리츠증권 연구원은 “반도체 공급 완화와 더불어 재고 축적(restocking) 기간에는 생산의 양적 증가와 판매의 질적 개선이 기대된다”며 “당장 2분기 생산은 전 분기 대비 7~8만 대 늘어난다. 대당 공헌이익을 감안하면 2000~3000억 원의 영업이익 증가가 예상된다”고 내다봤다. 김진우 한국투자증권 연구원은 “차량용 반도체는 품목 수 감소, 업체 간...

2022-05-06 16:44
한은 "파월 발언 다소 비둘기적… FOMC 결과는 예상 부합"

연준은 다음 달부터 대차대조표 축소(양적긴축)도 시작한다고 밝혔다. 연준이 유동성을 흡수하기 위해 국채, 정부기관채권, 정부 기관 MBS(주택저당증권) 보유량을 줄여나가겠다는 뜻이다. 연준은 정책결정문에서 통화정책의 기조가 적절히 강화되면, 인플레이션이 2%의 목표치로 돌아올 것으로 기대하면서 지속적인 인상이 적절하다고 발표했다. 이승헌...

2022-05-05 10:41
[오늘의 투자전략] 코스피, 美 증시 반등에 힘입어 상승 전망

결국, 5월 FOMC에서 50bp 금리 인상 및 양적 긴축 단행 여부보다, 현재의 인플레이션 상황을 고려한 연준의 스탠스 변화 여부가 증시의 1차 변곡점이 될 것으로 예상한다. 국내 증시는 5월 FOMC 경계심리에도 미국 증시의 장 후반 상승 반전 소식에 힘입어 반등세를 보일 것으로 전망된다. 또한, 업황 불안 완화에 따른 마이크론테크놀러지(+3.5%), 인텔(+3.1%) 등 미국의...

2022-05-04 08:15
연준 금리인상 '실기'의 대가

시장에서 매달 1200억 달러(약 135조 원) 규모의 국채와 모기지담보부증권(MBS)을 매입하는 양적완화 정책도 결정했다. 래리 서머스 전 재무장관은 이 같은 움직임에 대해 추가 경기부양으로 경제가 과열될 수 있다고 지적하면서 경착륙 가능성을 경고했다. 미 백악관이 가속 페달을 밟을 때, 연준은 브레이크를 밟았어야 했지만 그렇게 하지 않았다. 연준의 머뭇거림은...

2022-05-03 12:30
"우크라ㆍ美금리인상 불확실성 장기화 시 수출 증가율 5.1%P↓"

미국 금리인상과 관련해서는 향후 미국의 기준금리 인상 시기와 폭, 양적 긴축정책 경로 등에 대한 통화정책 불확실성이 커지고 있다. 보고서는 미국 통화정책과 러시아의 지정학적 불확실성 충격이 1% 증가하면 우리나라 전산업생산은 각각 최대 0.011%P(포인트), 0.006%P 감소할 것으로 예측했다. 불확실성이 장기화(연말까지 불확실성 평균 이상 유지)될 경우에는...

2022-05-03 12:00
이지머니 종말 맞은 세계 금융시장…G7 중앙은행, 올해 4100억 달러 돈줄 죈다

인플레 대응 위해 각국 중앙은행 양적완화→양적긴축 모드 연준 자산축소 속도, 과거 두 배 달할 듯 ECB 등 다른 중앙은행도 동시다발적으로 긴축 나설 전망 “1조 달러 양적긴축 때마다 주가 10% 하락” 세계 각 중앙은행의 통화정책이 180도 전환하는 국면을 맞이했다. 1년 전까지만 해도 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 대응하기 위해 막대한 돈을...

2022-05-02 15:49
‘빅스텝’ 공포에 흔들리는 증시, 전문가 “찐 바닥은 어디일까”

이미 시장은 연준이 기준금리를 0.50%포인트 올리는 ‘빅 스텝’과 대차대조표를 축소하는 양적 긴축(QT)에 나설 것으로 예상하고 있다. 그러나 빅 스텝 전망에도 꺾이지 않는 물가 상승세에 ‘자이언트 스텝(기준금리 0.75%포인트 인상)’ 우려까지 나오는 상황이다. 예상보다 빠르고 강한 연준의 긴축은 우리 증시에서 외국인의 이탈을 더욱 가속화할 공산이 크다....

2022-05-02 14:20
[뉴욕인사이트] “예고된 연준 빅스텝”...5월 FOMC·기업 실적에 쏠린 눈

시장에서는 연준이 이번 FOMC에서 금리를 50bp(1bp=0.01%p) '빅 스텝' 인상하고, 대차대조표를 축소하는 이른바 '양적 긴축(QT)'을 발표할 가능성을 99% 이상으로 점치고 있다. 앞서 제롬 파월 연준 의장과 레이얼 브레이너드 연준 부의장을 비롯해 연준 위원들은 인플레이션을 제어하기 위한 '빅 스텝'의 필요성을 강조해왔다. 파월 의장은 지난달 초 공개석상에서...

2022-05-02 08:35
[오늘의 환율전망] 원ㆍ달러 환율, '4원' 상승 출발…'유로ㆍ엔' 약세

시장에서만 양적 긴축을 단행 할 것이라고 주장하자 달러 대비 약세폭이 컸다"고 분석했다. 그러면서 엔화에 대해서는 "구로다 하루히코 일본은행(BOJ) 총재가 물가 안정 목표치인 2%를 달성하기 전까지 현재의 완화정책을 지속해야 한다고 언급하자 달러 대비 약세를 지속한다"고 내다봤다. 끝으로 "위안화는 인민은행의 완화적인...

2022-04-25 08:10
글로벌 시장, ‘충격과 공포’ 긴축발작 재현…기업 실적에 모든 것 달려

닛케이는 “강력한 금융정책 도입과 방침 전환은 ‘충격과 공포’ 작전으로도 불리며 과거 양적완화 등 이례적인 정책을 실시할 때 이를 가리키는 용어였다”며 “연준이 ‘인플레이션 파이터’를 천명했지만, 시장이 믿지 않으면 이런 쇼크 요법이 더 강화될 위험이 있다”고 지적했다. 파월의 강한 발언에도 투자자들은 인플레이션이 쉽사리 가라앉지...

2022-04-24 15:43
기재차관 "개발금융 강화로 경제 성장 기회 확보…민간 참여 확대해야"

그러면서 "공적개발원조(ODA) 규모의 양적 확대에만 매몰되지 않고, 개도국 경제사회 발전에 기여하면서 국익에도 도움이 되도록 개발협력을 질적으로 발전시켜 나가야 할 것"이라고 강조했다. 그는 축사를 통해 최근 국제개발협력 환경의 세 가지 변화로 △개도국 인프라 협력의 중요성 △개발협력과 관련된 민간의 참여와 역할 확대 △전통적인 ODA와...

2022-04-22 15:25
[이슈크래커] 이상 엔저에 ‘엔 캐리’ 빨간불...연준이 긴장해야 하는 이유

반면 일본 중앙은행은 코로나19로 무너진 경기를 살리겠다며 금융 완화 정책을 지속해 ‘마이너스 금리’를 유지하고 있습니다. 현재 미국의 기준금리는 0.50%, 일본은 -0.10%입니다. 14일 미국 채권시장에서는 미국 장기금리가 2.8%대까지 상승했습니다. 미국과 일본 간 금융정책의 방향성이 달라 앞으로도 금리 격차가 벌어질 것이란 전망이 우세해진 영향이죠. ‘엔저...

2022-04-18 10:06
미 모터쇼 간 정의선 회장 "인간 위해 끊임없이 도전"

국제정세 변화에 예측 기능 강화양적 성장보다 내실 다지기 중요차 가격 상승만큼 고객만족 확대차기 정부 규제 완화에도 기대감 정의선 현대차그룹 회장이 전기차 아이오닉 5가 ‘세계 올해의 차’ 등 3개 부문 상을 휩쓴 데 대해 “상을 받는 게 목표가 아니라 인간을 위해 도전하는 것이 목표”라며 “끊임없이 혁신할 것”이라고 밝혔다. 13일(현지시간) 정 회장은...

2022-04-14 18:34
[오늘의 투자전략] 실적 시즌 기대감에 높아진 투자 호전…리오프닝주 주목

◇서상영 미래에셋증권 연구원= 전일 한국 증시는 미국의 인플레이션 피크아웃 이슈가 부각된 점, 중국의 상해 지역 봉쇄 일부 완화 및 리커창 총리의 중국 경기 부양 의지 표명 등에 힘입어 상승했다. 특히 옵션 만기일을 앞두고 외국인의 선물 순매수가 확대되자 프로그램 매수세가 유입되며 대형주 중심으로 강세를 보이는 등 수급적인 요인 또한 긍정적인 영향을 준...

2022-04-14 08:25
가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’

이밖에 △5년간 250만 가구 이상 공급(16.9%) △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(16.6%) △공공임대주택의 양적, 질적 확충(10.2%) 등의 응답이 나왔다. 유주택자는 주택을 보유하고 있어서 양도세와 보유세 등의 세제규제 완화 공약에 기대감이 컸던 반면, 무주택자는 주택 마련에 필요한 대출규제 완화, 공급정책 등에 기대가 큰 것으로 나타났다....

2022-04-11 08:44
‘빅스텝’에 커지는 경기 침체 우려…기업 자금조달 막혀

연방준비제도(Fed)의 금리인상 ‘빅스텝’과 양적긴축, 지정학적 리스크 등에 경기침체 우려가 커지면서 회사채 시장도 약세를 면치 못하고 있다. 대내외 불확실성이 어느 정도 해소되기 전까지는 당분간 투자심리가 약화될 전망이다. 10일 금융투자협회에 따르면 올해 들어 지난 8일까지 회사채 발행액은 27조3436억 원이다. 전년 같은 기간(30조7149억 원) 대비...

2022-04-10 14:49

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