백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지역별 주택 매수심리 회복 속도가 차등적이고 미분양 누적 물량 등을 고려했을 때, 신축 아파트 대기수요가 풍부한 수도권과 분양가상한제 적용 단지를 제외하고는 여전히 청약 수요가 소극적으로 접근할 가능성이 커 보인다"며 "상반기에 이어 지역과 단지별 경쟁력에 따른 청약 양극화 추이가 계속될...
30일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 전국 아파트 청약자 수(1·2순위)는 9만7663명으로 집계됐다. 이는 올 들어 가장 많은 수치이자 지난해 11월(14만3259명) 이후 최다다.
올해 1월만 해도 매매심리가 얼어붙으면서 전국 청약자 수는 478명에 불과했으나, 전반적인 부동산 규제를 완화한 1·3 대책 발표 이후 청약시장...
29일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 2014년 938만 원에서 올해 7월 기준 1755만 원으로 올랐다. 최근 10년간 1.87배 오른 수준이다. 등락이 있긴 했지만, 장기적으로 봤을 때 분양가는 계속 오른 것으로 해석된다.
특히 올해는 분양가 상승 폭이 크다. 지난해 3.3㎡당 1523만 원에서 올해 7월 전국 평균 1755만 원으로 232만 원...
유형별로 살펴보면 5월 누계 기준 전국 아파트는 5만8603가구, 아파트 외 주택은 1만9068가구로 나타났는데, 이는 전년 동기 대비 각각 46.4%, 51.9%가 감소한 수치다.
분양물량도 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 1~5월 누계 기준 전국 공동주택 분양은 4만6670가구로, 전년 동기 대비 9만6252가구 대비 51.5% 감소했다. 유형별로 살펴보면 공동주택 일반분양은...
넥스티엘' 아파트를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84㎡ㆍ108㎡, 총 372가구 규모다.
우미건설은 경기 이천시 중리택지개발지구 B2블록에 분양가상한제 단지 ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 20층 11개 동, 전용면적 84㎡, 총 849가구 규모로 조성된다. 청약은 오는 31일 특별공급을 시작으로 다음 달...
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 전국에서 청약접수를 진행한 21개 아파트 단지 중 평균 경쟁률이 1대 1을 밑돈 곳은 총 8개인데 이 중 7개가 수도권 밖에 있다.
경남은 4개 단지가 청약에 나섰는데 그중 '이안 센트럴포레 장유 1·2단지'가 모두 소수점 경쟁률을 기록했다. 1단지에는 36가구 모집에 26명, 2단지는 34가구 모집에 6명만 청약했다. '남해...
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “분양권 거래 증가는 신축 선호 현상이 강해지는 시장 상황에 실수요가 분양권 수요로 옮겨간 영향”이라며 “특히 수요가 몰린 단지는 청약 경쟁률이 높아 당첨이 어려운 지역 중 시세 파악이 수월한 대단지가 중심이 됐다”고 말했다.
앞으로 분양권 거래시장은 물론, 청약과 매매시장 강세가 이어질 것이란 전망도...
한양이 전북 전주시 에코시티 주상 3블록에 짓는 주상복합 아파트 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’이 1순위 평균 경쟁률 85대 1을 기록했다.
26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 1순위 청약 접수 결과, 전용 84㎡형 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393이 몰려 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 최고...
호반건설이 서울 용산구에 공급하는 '호반써밋 에이디션' 아파트 청약에 1만 명이 넘는 사람이 몰렸다. 분양가 상한제 적용으로 주변 단지보다 저렴해 수억 원대의 차익을 기대할 수 있기 때문으로 풀이된다.
26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 호반써밋 에이디션 1순위 청약 65가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만575명이 신청해 평균...
가격 상승 측면에서는 거래량 증가, 정비사업 규제 완화, 주택 매매소비심리 상승, 청약경쟁률 상승, 입주 물량 감소를 꼽았고 하락 요인으로는 전세시장 불안, 경기 위축, 가계대출 부담, 지방 미분양 증가를 꼽았다.
가장 중요한 상승 요인으로는 매매거래량이 증가하고 있고 이에 따라 직전 거래 대비 상승한 거래의 비중이 높아지고 있다고 했다. 1월 아파트...
수도권을 중심으로 아파트값 상승이 이어지고, 여기에 분양가마저 급등하자 기존 분양단지에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다. 전문가들은 적어도 하반기까지는 미분양 단지를 찾는 발길이 이어질 것으로 전망한다.
23일 경기도와 서울시 미분양 통계를 분석한 결과, 5월 말 기준 경기도 미분양 주택은 6957가구로 4월 말 7480가구보다 523가구 줄었다....
속초시에서 2년 만에 공급되는 1군 건설사 브랜드 아파트라 뜨거운 관심을 받는 것으로 풀이된다.
23일 부동산업계에 따르면 힐스테이트 속초 견본주택은 지난 21일 문을 연 뒤 1만5000여 명이 다녀갔다. 자녀와 함께 온 가족부터, 신혼부부, 중장년층 등 다양한 고개들이 견본주택을 찾았다.
분양 관계자는 "속초 중심부인 금호동에 들어서 우수한...
먼저 충북 청주에서는 신영이 청주 테크노폴리스에 선보인 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔은 청약을 진행한 결과 234실 모집에 총 6606건이 접수돼 평균 28.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 108㎡의 단일 면적으로 아파트 전용 84㎡(구 33평)와 유사하게 넓은 주거 공간이 배치됐고 아파트 못지 않은 상품성으로 눈길을 끌었다. 지난 5월...
지금은 아파트 매물 수도 많이 줄어든 상태”라고 귀띔했다.
또 다른 수혜 지역인 인덕원역 일대 단지들 역시 가격이 반등하는 등 정차 호재 효과를 누리고 있다. 인근 B공인중개사무소 관계자는 “2021년 인덕원역 주변 단지들은 GTX 정차 소식에 가격이 급상승했다가 지난해 지지부진하면서 크게 떨어졌었다. 결국 이곳은 교통 호재가 집값에 주는 영향이 크다”...
24일 특별공급, 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 진행한다.
신영은 5월 분양을 성공적으로 마무리했던 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 아파트에 이어 오피스텔 물량을 공급한다. 전용 108㎡형 234실 규모다.
서울에서는 삼성물산이 동대문구 이문휘경 뉴타운에서 ‘래미안 라그란데’를 8월 분양할 예정이다. 단지는 총 3069가구로 들어서며 이 가운데...
3분기에 접어든 이달도 서울 아파트 분양에 사람들이 몰리고 있다. '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 1순위 청약에서 88가구 모집에 2만1322명이 신청해 242.3대 1의 경쟁률을 보였다. 올해 전국에서 가장 높은 경쟁률이다.
'서울대벤처타운역 푸르지오'는 평균 31.1대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. '둔촌 현대수린나'도 37대 1에 가까운 경쟁률을...
특히 이달에는 3기 신도시 최초로 인천계양 아파트 건설공사가 발주된다. 대상은 인천계양 A2BL과 A3BL으로 사전청약이 시행된 단지다.
또 고양창릉·남양주왕숙·남양주왕숙2·부천대장·인천계양 2공구·하남교산 3공구 등 6개 공구에서 총 6000여억 원 규모의 조성공사도 발주할 계획이다.
6월 말 기준으로 LH는 남양주왕숙 1·3공구, 인천계양 1공구 등...
△강원(1152가구) △대구(34가구) △울산(193가구) △제주(136가구) △경남(45가구)에서 공급한 분양단지의 주택면적별 청약경쟁률을 살펴봤을 때, 1대 1 경쟁률에 못 미친 주택형이 모든 단지에 포함돼있어 청약 마감한 아파트가 없었다.
백 연구원은 "규제지역인 강남 3구와 용산구는 분양가상한제가 적용되며, 4월 이후 전용 85㎡ 이하 일반공급 추첨제가...
화재보험은 화재, 폭발 등으로 인해 건물 및 가재도구 등에 발생한 손해를 보장하는 보험상품으로, 국·공유건물, 학교, 백화점, 도매시장, 16층 이상 아파트, 공장 등 특수건물은 의무적으로 가입해야 한다.
금감원은 최근 손보사가 화재 등 보험사고 이력이 있는 건물에 대해 사고 이력과 무관한 특약을 추가하거나 과도한 수준으로 보장한도를 증액해 보험료를 과다...
부동산인포 관계자는 “브랜드 선호, 인지여부는 실제로 소비자들의 매수심리에 적잖은 영향을 끼친다. 때문에 생활권이 비슷한 경우엔 대형 건설사 브랜드 아파트가 우선 매수 대상이 되곤 한다”면서 “분양시장 옥석 가리기가 심화되고 있는 상황에서 당장 3분기에 청약을 준비 중이라면 대형사 브랜드를 눈 여겨 볼 필요가 있다”고 말했다.
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