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  • “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    17%) 대비 0.01%p 더 올랐다. 반면, 제주(-0.11%), 광주(-0.10%), 전남(-0.09%), 부산(-0.09%), 대구(-0.08%) 등은 하락을 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.03%)보다 0.01%p 내린 0.02% 상승으로 집계됐다. 일부 선호 단지에선 전셋값이 올랐지만, 전체적으로는 관망세가 이어지면서 상승 폭이 소폭 줄었다. 전국 기준으로는 0.04% 내려 지난주 하락 폭을 유지했다.
    2023-06-22 14:00
  • 역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    역전세 경고음에도 “난 괜찮겠지?”…충남·경남 마이너스 갭투자 ‘기승’
    특히 수도권과 광역시보다 지방에서 전셋값이 매맷값보다 더 비싼 ‘마이너스 갭투자’가 여전히 눈에 띄고 있다. 20일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 최근 3개월 간(4월1일~6월20일) 지방 내 갭투자가 가장 많이 몰린 지역은 충남 천안시 서북구로 총 52건의 갭투자가 이뤄졌다. 이어서 강원 원주시 45건과 충남 아산시 44건, 경남 김해시...
    2023-06-20 17:41
  • 앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    해당 기간 전세계약 주택유형별로는 아파트가 228조3800억 원으로 전체 전세거래액의 75.6%를 차지했다. 이어서 연립·다세대 주택 33조4200억 원(11.1%), 단독·다가구 22조8100억 원(7.5%), 오피스텔 17조5600억 원(5.8%) 순으로 집계됐다. 지역별로 향후 1년간 전세계약이 만료되는 전세 보증금 총액은 서울이 118조6800억 원으로 가장 많았다. 이어서 경기도...
    2023-06-19 09:14
  • 서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락
    서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락
    16%), 양주시(-0.13%)는 내렸다. 전국 기준으로는 이번 주 0.01% 하락해 지난주(-0.02%) 대비 하락 폭이 줄었다. 세종시는 이번 주 0.17% 올랐다. 전남(-0.08%), 제주(-0.06%), 경남(-0.06%), 전북(-0.06%), 광주(-0.06%) 등은 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.03% 상승으로 집계됐다. 전국 기준으로는 0.04% 내려 지난주(-0.05%) 대비 0.01%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-06-15 14:00
  • 서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    인천 아파트값도 0.04% 올랐다. 전국 주택 전셋값 역시 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.31% 하락해 전월(-0.63%) 대비 0.32%p 낙폭을 줄였다. 서울은 0.21% 하락했고, 인천은 0.34%, 경기도는 0.26% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “서울은 소형 아파트나 선호 단지 위주로 국지적으로 오르면서 낙폭이 줄었다”며 “인천과 경기는...
    2023-06-15 14:00
  • “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    강남구 대치동 일대와 더불어 서울 3대 대표 학군으로 꼽히는 양천구 목동과 노원구 중계동 일대 역시 아파트 전셋값 상승 거래가 이어지고 있다. 양천구 목동 목동신시가지7단지 전용 84㎡형(12층)은 이달 보증금 6억 원에 신규 전세 거래됐다. 이 아파트 비슷한 층(14층)이 지난달 보증금 4억2500만 원에 거래된 것과 비교하면 한 달 새 1억7500만 원 오른 가격에...
    2023-06-13 16:30
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    아파트 전셋값은 상승세를 기록 중이지만, 빌라(연립·다세대 주택) 등 비아파트 부진이 계속되고 있다. 또 전세금 미반환 우려에 정부는 전세금 반환 목적에 한정해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화까지 예고했지만, 금융권을 중심으로 역전세난 경고가 이어지는 등 안갯속 전망이 이어진다. 11일 아파트실거래가 통계 분석에 따르면 서울 아파트 전세물건은...
    2023-06-11 16:50
  • 서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    02% 하락해 지난주(-0.04%) 대비 소폭 상승했다. 세종시는 이번 주 0.18% 올라 상승세를 이어갔다. 제주(-0.12%), 부산(-0.10%), 대구(-0.08%), 전남(-0.07%)은 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 매맷값 강세 지속으로 이번 주 0.03% 상승했다. 지난주(0.05%) 상승에 이어 재차 전셋값이 올랐다. 전국 기준으로는 0.05% 내려 지난주(-0.06%) 대비 0.01%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-06-08 14:00
  • 전세사기·역전세 ‘현재진행형’…임차권등기 신청 역대 최고치 경신
    전세사기·역전세 ‘현재진행형’…임차권등기 신청 역대 최고치 경신
    이날 KB부동산 통계에 따르면 지난달 수도권 아파트 전셋값은 평균 3억8565만 원으로 1월 4억1412만 원 대비 2847만 원 하락했다. 전국 기준으로도 아파트 전셋값은 이 기간 3억595만 원에서 2억8742만 원으로 쪼그라들었다. 비(非)아파트인 연립주택 전셋값 역시 약세다. 지난달 수도권 평균 전셋값은 1억6986만 원으로 지난해 11월 1억7181만 원을 기록한 뒤 6개월 만에...
    2023-06-04 18:00
  • 전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.05% 올라 지난주(0.01%)에 이어 상승세를 이어갔다. 하지만 전국 기준으로는 이번 주 0.06% 내렸고, 지방도 0.09% 하락해 마이너스 변동률을 지속했다. 부동산원은 서울 전셋값 동향에 대해 “장기간 전셋값 하락에 따른 저점 인식 저가매물 소진에 따른 상향 조정된 계약이 체결되는 등 선호지역 위주로 상승세가 지속 중”이라고...
    2023-06-01 14:00
  • [데스크 칼럼] 전세제도는 죄가 없다
    [데스크 칼럼] 전세제도는 죄가 없다
    이슈가 있을 때마다 전셋값은 요동쳤고, 노태우 정부에서는 세입자 보호를 위해 전세 기간을 1년에서 2년으로 늘렸다. 기간을 늘리자 집주인들은 전셋값을 앞당겨 올렸다. 때문에 1989년 전셋값은 29.6%, 이듬해인 1990년에 23.7%라는 유례없는 폭등을 겪어야 했다. 이에 전셋값 급등을 비관해 무려 17명의 세입자가 자살하며 사회적 문제가 되기도 했다. 1998년 외환위기 때...
    2023-06-01 07:51
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하지만 서울을 포함한 수도권 아파트 전셋값의 단기간 내 반등은 여의치 않은 상황이다. 이날 KB부동산 통계 분석 결과 5월 서울 강남 11개 구 평균 아파트 전셋값은 6억4958만 원으로 지난해 6월 7억8820만 원을 기록한 이후 11개월 연속 하락했다. 수도권 아파트 전셋값은 더 가파르게 하락해 올해 3월 이후 평균 4억 원 이하를 맴돈다. 이는 2020년 12월 이후 26개월 만에...
    2023-05-31 17:30
  • 6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    6월 전국 3만1417가구 입주…전년 동기 대비 2배 규모
    직방 관계자는 “지방의 경우 입주물량이 일부 지역에 쏠리는 현상을 보여 이미 새 아파트 입주가 많았던 지역은 분양가 이하로 거래되거나 전셋값 내림세를 보이는 등 매물 소화가 쉽지 않을 것”으로 예상했다. 그러면서 “청약시장의 경우 최근 분양가가 오르고 시장 회복에 대한 기대가 형성되면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다”며 “다만...
    2023-05-30 10:47
  • 헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    전국 아파트값 하락 폭이 둔화하고 있는 가운데 헬리오시티와 반포자이 등 시가총액 상위 50개 아파트 가격이 11개월 만에 상승했다. 29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 KB선도아파트 50지수(15일 조사 기준)는 88.97로 전월보다 0.1% 상승했다. 이 지수는 지난해 7월부터 전월까지 10개월 연속 하락했다. KB선도아파트...
    2023-05-29 15:41
  • 서울 아파트값 일 년 만에 상승 반전…전국 집값 회복은 ‘주춤’
    서울 아파트값 일 년 만에 상승 반전…전국 집값 회복은 ‘주춤’
    36%) 등은 내림세를 기록했다. 전국 기준으로는 이번 주 0.05% 하락해 지난주와 같은 수준의 내림세를 보였다. 세종시는 이번 주 0.19% 상승해 집값 오름세를 유지했다. 서울 아파트 전셋값은 매맷값 강세 영향으로 이번 주 0.01% 상승했다. 지난주(-0.06%) 대비 0.07%p 오른 수준이다. 전국 기준으로는 0.08% 내려 지난주(-0.10%) 대비 0.02%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-05-25 14:00
  • 5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건은 '감액'…평균 1억 원 하락
    5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건은 '감액'…평균 1억 원 하락
    최근 전셋값 약세가 지속하는 와중에 증액계약이 이뤄진 데에는, 최대 5% 임대료 증액 제한으로 시세 대비 보증금이 낮은 임대사업자 매물도 포함됐기 때문으로 볼 수 있다. 올해 1~5월까지 종전 전세에서 전세로 감액 갱신한 수도권 아파트 1만6275건의 보증금을 살펴본 결과 평균 갱신보증금은 4억4755만 원으로, 종전 5억4166만 원보다 9411만 원...
    2023-05-24 14:07
  • 서울 아파트 시장 '눈치 싸움'에 매물 쌓인다…광진구 54%↑
    서울 아파트 시장 '눈치 싸움'에 매물 쌓인다…광진구 54%↑
    또 가격이 크게 움직이지 않는다는 점에서 집을 사려는 사람들이 매수 여력과 입지, 생활여건 등을 고려해 합리적 판단을 할 수 있는 여건이 마련됐다고 분석했다. 송 대표는 "서두르지 않아도 될 상황이기 때문에 시장을 충분히 지켜보고 결정하는 게 유리하다"며 "아파트를 매매할 때 전셋값 추이를 잘 살펴볼 필요가 있다"고 조언했다.
    2023-05-23 15:28
  • 전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    한국부동산원 ‘아파트 평균 전셋값’ 통계를 보면 서울 평균은 2021년 6월 4억9833만 원에서 같은 해 7월 6억1557만 원으로 1억 원 이상 급등했다. 2021년 12월에는 6억3403만 원까지 오르는 등 전셋값 강세가 이어졌다. 하지만 지난해부터 집값 하락에 따른 전셋값 우하향으로 지난달 서울 평균 아파트값은 5억1077만 원까지 내렸다. 이처럼 최근 내림세가 이어지자...
    2023-05-22 17:30
  • 지난달 전국 아파트 전셋값, 2년 전 대비 11.8% 하락
    지난달 전국 아파트 전셋값, 2년 전 대비 11.8% 하락
    수도권 3개 시도의 전셋값 흐름은 2020년 이전까지 비슷한 추이를 이어갔지만, 2020년 이후 인천과 경기에서 서울보다 아파트 전셋값의 변동 폭이 상대적으로 큰 것으로 나타났다. 특히 인천은 2021년 10월에 고점을 기록한 이후 큰 폭의 전셋값 하락을 보이며, 올해 초에는 3년 전인 2020년 초 수준까지 전셋값이 떨어진 것으로 나타났다. 서울과 경기는 2022년...
    2023-05-22 11:29
  • 한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]
    또 연립·다세대 주택 등 빌라 시세 투명화로 신축 빌라의 공정가액 설정부터 전셋값에 대한 기준과 통계를 마련해야 할 필요도 있습니다. 일반인도 빌라의 시세를 구체적으로 파악할 수 있어야 한다는 건데요. 실제 신축 빌라는 감정평가 기준이 명확하지 않아서 시세 조종이 쉽고, 아파트에 비해 전세가율이 높아 집값이 조금만 떨어지더라도 보증금 반환이 어려워...
    2023-05-19 16:46
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