아파트분양 - 이투데이

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'톱5' 건설사, 남은 상반기 1만1000여 가구 공급한다

지방에서는 대우건설이 이달 부산 동구에 들어서는 주상복합 아파트 '블랑 써밋 74'를 분양한다. 총 998가구 규모로 상반기 5대 건설사의 유일한 광역시 물량이다. 이밖에 지방 중소도시 물량으로는 GS건설이 이달 순천시에서 '순천그랜드파크자이' 총 997가구를, 현대건설은 이달 구미시에서 '힐스테이트 구미더퍼스트' 총 491가구를 분양할 예정이다.

2024-06-01 07:00
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

이에 상반기 막바지 역세권에서 분양하는 단지에 수요자의 관심이 쏠린다. 부산 부산진구에서는 롯데건설이 양정3구역을 재개발해 짓는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'을 공급한다. 부산지하철 1호선 양정역 초역세권 아파트로 903가구 규모다. 사상구에서는 포스코이앤씨가 사상-하단선 엄궁역(2026년 예정)이 개통을 앞둔 역세권 아파트인 ‘더샵 리오몬트’도 공급할...

2024-06-01 07:00
수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전

판교나 광교 등 테크노밸리를 배후에 둔 지역 아파트가 분양시장에서 큰 인기를 끌고 프리미엄이 붙어 거래되고 있어, 시장성이 충분하다는 판단을 내린 것이다. 31일 관련 업계에 따르면 올 상반기 중 테크노밸리 인근에 분양을 시작하는 단지들이 눈길을 끌고 있다. 북수원테크노밸리, 일산테크노밸리, 용인테크노밸리를 인근에 둔 지역에서 분양이 이어질...

2024-05-31 14:52
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

실제 올해(4월 25일 기준) 분양한 아파트의 면적별, 지역별 청약자 수를 보면, 중대형 아파트가 두 번째로 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 면적별로 전국 1순위 평균 경쟁률은 △전용 60㎡ 이하 15.15대 1 △전용 60~85㎡ 이하 4.62대 1 △전용 85㎡ 초과 5.59 대 1이다. 지역별로는 서울, 경기 등 일부 지역에서만 소형 아파트가 인기를 끈 것에 비해 중대형 아파트는...

2024-05-31 09:40
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

7% 증가했다. 전년 동월과 비교하면 26.2% 증가했다. 아파트 외 거래량은 전월 대비 12.0% 증가한 1만4096건으로 나타났다. 전년 동월과 비교하면 12.0% 늘었다. 국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이 전년 동기 대비 증가했지만, 미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가했다”고 말했다.

2024-05-31 06:00
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

30일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2258가구(임대 포함)로 조사됐다. 1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월...

2024-05-30 13:22
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사...

2024-05-29 17:35
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 927만3000원까지 치솟았다. 두산위브더제니스 센트럴시티는 2년 전 수준의 분양가와...

2024-05-29 06:00
"사우나·게스트하우스는 있어야"…아파트 커뮤니티 차별화 가속

25일 업계에 따르면 놀이터, 경로당 등으로 한정됐던 아파트 커뮤니티 시설이 골프연습장, 사우나, 피트니스, 스터디룸 등으로 확대, 고급화되고 있다. 수요자들의 요구를 반영하기 위해서다. 여론조사기관 한국갤럽조사연구소의 '부동산 트렌드 2024'를 보면 선호 주거 공간 유형 조사에서 응답자의 53%는 '관리비가 다소 비싸도 커뮤니티 시설 등 부대 서비스가...

2024-05-25 07:00
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

실제로 아파트 가격 형성에 브랜드가 큰 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 ‘래미안 장전’의 전용면적 84㎡형은 당시 분양가 3억7389만 원에 공급됐는데, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 5월 8억6700만 원(9층)에 거래됐다. 분양가 대비 약 5억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 반면 비슷한 입지에서 2017년에...

2024-05-25 07:00
'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승

업계 관계자는 "GTX 개통이라는 호재를 갖춘 지역들을 중심으로 수도권 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있다"며 "수도권 아파트 매수세가 거세지면서, 자연스레 분양시장에도 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 전했다. GTX 노선이 지나는 지역 가운데 상반기 중 분양이 예정된 곳들에 눈길이 쏠린다. 효성중공업...

2024-05-24 14:09
GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기

이런 분위기 속에 고양시에는 신규 단지 분양이 이어진다. 현대건설은 이달 덕양구 신원동 고양삼송지구 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'를 선보인다. 21개 동 107가구 규모로 전 가구가 전요 84㎡로 구성된다. 다음 달에는 반도건설이 장항동 '고양장항유보라'를 분양할 예정이다. 지상 최고 49층, 총 1694가구 규모의 주상복합 아파트다.

2024-05-24 10:19
일원 개포한신아파트, 최고 35층 480가구로 재건축…2029년 준공

서울시는 이달 23일 '제2차 정비사업 통합심의위원회'에서 일원개포한신아파트 재건축정비사업 시행을 위한 건축·경관(변경)심의안을 통합해 통과시켰다고 24일 밝혔다. 변경안은 지하 3층~지상 35층, 총 480가구(공공주택 66가구, 분양 414가구)와 부대·복리시설을 건립하는 내용이다. 가로 활성화를 위한 상가건립 계획과 일원로변의 연결녹지 계획 등도 담고...

2024-05-24 07:40
[분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’

삼송더카운티는 가구별 전용 차고가 별도로 제공되며 남향 위주 배치와 맞통풍 구조로 개방감, 채광, 통풍을 극대화했다. 전 가구 3개 층에 다락과 테라스를 더한 구조로 설계해 다양한 공간도 확보했다. 다용도실, 드레스룸(유상옵션) 등을 도입했고 층별로 욕실이 마련된다. 피트니스센터와 독서실, 북카페 등 아파트 수준의 다양한 부대복리시설도 조성된다.

2024-05-24 05:00
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’…신축 귀한 부산 금정구 대표 단지 노린다

부동산R114 자료에 따르면 올해 부산에서 신규 분양 단지가 들어서는 지역은 동구, 사상구, 사하구, 동래구, 부산진구, 강서구 등이 예정돼 있으며 금정구에는 추가 예정 물량이 없는 것으로 조사됐다. 아울러 이 단지는 2014년 ‘래미안 장전’ 이후 10년 만에 금정구에 등장한 신축 브랜드 단지며, 또 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트이기도 하다....

2024-05-24 05:00
[분양특집] 산, 바다, 호수 조망 한 눈에…포스코이앤씨, ‘더샵 속초프라임뷰’ 분양

강원도 속초에서 바다, 호수, 산, 공원 등 다양한 프리미엄 뷰를 누릴 수 있는 아파트 공급이 예정되면서 관심이 집중되고 있다. 포스코이앤씨는 이달 중 속초에서 ‘더샵 속초프라임뷰’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층 8개동, 전용면적 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(펜트하우스) 총 1024가구 대단지 아파트다. 타입별로는 △84㎡A 544가구 △84㎡B 244가구...

2024-05-24 05:00
[분양특집] 대우건설, 하이엔드 아파트의 정수 ‘블랑 써밋 74’ 6월 분양

지하 5층~지상 최고 69층 3개 동 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구는 6월에 먼저 분양하고, 전용 84~118㎡ 오피스텔 1개 동 276실은 추후 분양 예정이다. 최고 69층의 초고층 단지로 부산항과 부산항대교를 조망할 수 있다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 키웠으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계했다. 또 가구당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 갖췄다....

2024-05-24 05:00
[분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양

삼성물산은 7월 서울 강남구 도곡동 540번지 일원에서 ‘래미안 레벤투스’를 분양할 예정이다. 도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 일반분양 가구는 △45㎡ 26가구 △58㎡ 84가구 △74㎡ 12가구 △84㎡ 11가구 등...

2024-05-24 05:00
[분양특집] 순천만 국가정원 한눈에…GS건설 ‘순천그랜드파크자이’

순천그랜드파크자이는 순천풍덕지구 개발 본격화를 알리는 첫 분양 아파트다. 단지에서 KTX·SRT 순천역이 차량으로 5분 거리고, 순천 IC, 동순천 IC 등도 인접했다. 2번·17번 국도 진입이 수월해 광양, 여수로 이동도 편리하다. 홈플러스와 이마트, 메가박스 등을 걸어서 이용할 수 있고 풍덕초, 풍덕중도 도보거리다. 다양한 문화 체육활동을 즐길 수 있는...

2024-05-24 05:00
불안할수록 '브랜드 아파트'…이달 8300가구 더 나온다

부동산시장 침체가 지속되면서 분양시장에서 대형 건설사 아파트를 찾는 수요가 늘어나고 있다. 안정성과 상품성이 더 낫다는 판단이 작용하는 것으로 풀이된다. 23일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 지난해와 올해 5월 중순까지 전국 아파트의 청약 경쟁률을 분석한 결과 10대 건설사 아파트에 대한 선호가 강해졌다고 밝혔다. 10대 건설사는 삼성물산과...

2024-05-23 15:15

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