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  • 하청업체에 미분양 아파트 떠넘긴 협성건설에 과징금 철퇴
    하청업체에 미분양 아파트 떠넘긴 협성건설에 과징금 철퇴
    공정위에 따르면 협성건설은 2015년 말 경주 황성, 경산 대평, 대구 죽곡 등 3개 지역에 건축하기로 한 아파트의 분양률 저조로 공사비 조달에 차질이 생기자 하도급업체들에 ‘협조분양’이란 명목으로 미분양 아파트를 분양받도록 요구했다. 이에 따라 39개 하도급업체들은 2016년부터 2018년 초까지 협성건설이 시공한 3개 지역 협성휴포레 아파트 128세대와 대구...
    2019-05-26 12:00
  • ‘투머치 옵션’…디에이치 포레센트 4천ㆍ광진ｅ편한세상 6천3백만 원
    ‘투머치 옵션’…디에이치 포레센트 4천ㆍ광진ｅ편한세상 6천3백만 원
    올해 1분기 서울 아파트의 초기분양률(97.4%)이 2년 3개월만에 최저치로 떨어진 악조건 속에서도 선전했다. 단지의 분양가는 최저 11억 원대에서 최고 19억 원대다. 그러나 분양가와는 별도로 당첨자가 부담해야 하는 유상옵션의 항목은 10가지가 넘는다. 내역을 보면 분양 아파트의 기본옵션이 된 발코니 확장, 시스템 에어컨을 비롯해 전기쿡탑, 냉장고...
    2019-05-16 05:00
  • 경쟁률 줄어도 청약 당첨 가점 여전히 ‘고공행진’
    경쟁률 줄어도 청약 당첨 가점 여전히 ‘고공행진’
    초기분양률은 신규 분양아파트의 초기 분양기간(3개월 초과 6개월 이하)에 실제 계약이 체결된 가구 수의 비율을 말한다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 1분기 서울 아파트의 초기분양률은 97.4%로, 2016년 4분기 96.4% 이후 가장 낮게 조사됐다. 그러나 이 같은 분위기 속에서도 인기 단지에 대한 관심은 여전하다는 것을 청약 당첨 가점을 통해 가늠할 수 있다....
    2019-05-03 14:19
  • 서울 아파트 초기분양률 2년3개월만에 최저…완판 행진 '스톱'
    서울 아파트 초기분양률 2년3개월만에 최저…완판 행진 '스톱'
    초기분양률은 신규 분양아파트의 초기 분양기간(3개월 초과 6개월 이하)에 실제 계약이 체결된 가구 수의 비율을 말한다. 조사대상은 HUG의 주택분양보증이 발급되고 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 민간아파트다. 올해 서울의 미분양 현상은 두드러지고 있다. 국토교통부가 집계한 바에 따르면 지난 3월 서울 미분양 물량은 770가구로 전월...
    2019-05-02 05:00
  • 아파트 초기분양률 서울-지방 '양극화'
    초기 분양률은 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 마한다. HUG는 주택분양보증서를 발급한 후 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다. 서울 이외 경기권, 5대 광역시는 초기 분양률 90%를 웃돌며 좋은 성적을 올렸다. 그러나 광역시, 세종시를 제외한 기타 지방의 초기 분양률은...
    2019-02-08 09:44
  • 대림산업, 사업부별 온도차…정비사업 ‘잔칫집’ 플랜트 ‘초상집’
    수주 사업지는 전국 9곳으로 △서울 문정동136번지 재건축 △인천 도화1구역 재개발 △경기도 시흥대야3 영남아파트 재건축 △부산 남산1구역 재건축 △부산 대평1구역 도시환경정비 △부산 반여4구역 재개발 △부산 서·금사촉진5구역 재개발 △대구 서대구지구 재개발 △경기도 이촌 관고동 재개발 등이다. 반면 플랜트 부문은 ‘울상’이다. 지난 28일...
    2018-12-31 13:53
  • 올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    조성근 부동산114 선임연구원은 “신규 택지지구 내 상가 투자를 고려하고 있다면 분양사업자가 제시하는 ‘확정수익률’이나 ‘배후수요’만 믿고 투자하기보다 상가 주변에 시기별 아파트 입주물량, 아파트 분양률, 주변 도로 및 지하철개통 여부 등을 다각적으로 점검해야 한다”며 “공실 리스크가 낮은 은행이나 대형프렌차이즈 등 우량 임차인이...
    2018-10-22 11:18
  • [단독]엘시티 ‘비밀의 방’ 열린다...국세청 특별세무조사 착수
    뿐만 아니라 이 씨는 엘시티 분양대행사 대표 A씨와 공모해 아파트 분양률 상승을 목적으로 엘시티 아파트 123세대를 매집한 혐의도 받고 있다. 현재 이 씨는 재판에 넘겨져 1심에서 징역 8년을 선고받고 항소해 오는 17일 2심 선고를 앞두고 있다. 일각에서는 엘시티에 대한 이번 세무조사가 포스코건설과도 전혀 무관하지 않은 것으로 분석하고 있다. 엘시티 시공사는...
    2018-05-08 10:00
  • DSR 도입 초읽기...중도금 부담 줄인 단지 ‘눈길’
    정부가 대출 옥죄기에 나서면서 건설사들이 조금이라도 분양률을 높이기 위해 차별화된 금융혜택을 제공하는 단지들을 선보이고 있다. 지난 해 정부는 ‘가계부채 종합대책’을 발표해 아파트 중도금대출 보증한도를 낮추고 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율)을 적용하는 등 대출을 통한 주택구입을 압박하고 나섰다. 이미 지난 1월부터...
    2018-03-15 10:00
  • 부동산 호황에…부동산신탁사, 작년 순익 5061억 역대 최대
    부동산 호황에…부동산신탁사, 작년 순익 5061억 역대 최대
    조윤호 DB금융투자 연구원은 “작년과 재작년 아파트 분양시장이 한창 좋을 때 신탁사들도 수주가 좋았다”며 “과거 수주 실적이 공사 진행 과정에서 장부에 반영돼 최대 실적을 기록한 것으로 보인다”고 분석했다. 다만, 금융감독당국은 부동산 경기 변동과 금리 상승 가능성이 부동산 신탁시장에 미칠 영향에 대해 우려하고 있다. 특히 건설사들에...
    2018-03-09 10:26
  • 공룡 삼킨 호반건설, 급성장 배경은?
    공룡 삼킨 호반건설, 급성장 배경은?
    2008년 글로벌 금융위기가 왔을 때도 비교적 싼 값에 토지를 대거 확보했고 건설경기가 회복세를 보일 때 아파트를 분양하는 전략을 이어갔다. 인근 지역에 다른 건설사들이 건설한 아파트보다 조금씩 낮은 가격에 아파트를 분양해 안정적으로 이익을 냈다. 특히 계열사를 동원해 경기 화성 동탄2신도시 등 인기지역으로 떠오른 공공택지를 낙찰받는 것에도...
    2018-02-01 10:00
  • 대기업 안착하는 국가산단 인근 아파트, 종사자 수요에 집값 ‘쑤욱’
    때문에 연내에도 국가산업단지 인근에 신규 아파트가 분양을 앞두고 있다. 대우건설은 오는 12월 전남 무안군 일로읍 망월리 일원 남악신도시 오룡지구 34블록, 35블록에서 ‘오룡 에듀포레 푸르지오’를 분양한다. 이 단지는 대불국가산업단지 인근에 위치해 출퇴근이 편리한 직주근접 단지며 지하 1층~지상 20층, 18개동, 전용면적 84㎡, 총 1531가구(2개 블록 합계)...
    2017-11-15 11:35
  • 신뢰성 없는 아파트 분양기사 조심
    그래서 미분양이 우려되는 곳일수록 사전 홍보성 기사는 많다. 어떻게 하든 분양률을 올려야 하기 때문이다. 반대로 홍보성 기사를 보고 아파트를 분양받은 경우 자칫 낭패를 볼 수도 있다는 뜻이기도 하다. 실상과 다른 정보를 통해 주택을 구입했으니 그럴 수밖에 없다. 기사를 쓴 기자의 신뢰도가 중요한 때이다.
    2017-10-05 06:00
  • 5대 광역시 내 분양시장 양극화 심화···공급 부족 지역 새 아파트 ‘눈길’
    5대 광역시 내 분양시장 양극화 심화···공급 부족 지역 새 아파트 ‘눈길’
    새 아파트에 대한 대기 수요가 많은 편이다. 또한 총 5만5947가구 중 6164가구가 공급된 광주 서구는 타 권역 대비 신규 분양 단지 부족 현상을 겪고 있다. 이러한 상황 속에서 최근 소규모로 공급되는 단지들은 부동산 경기 불황에도 불구하고 모든 세대가 계약되는 등 높은 분양률을 보이고 있다. 이에 광주 서구에서는 동부건설과 신성건설이 ‘우산동...
    2017-09-21 16:32
  • 6·19 부동산 대책 발표 이후 규제 약한 최저가 지식산업센터 ‘눈길’
    6·19 부동산 대책 발표 이후 규제 약한 최저가 지식산업센터 ‘눈길’
    정부의 6·19 부동산 대책 발표 이후 안정성과 고수익을 찾는 투자자들이 '제조형 지식산업센터(구 아파트형공장)'에 관심을 두고 있다. 28일 부동산업계에 따르면 정부가 6·19 부동산 대책을 발표한 뒤 '안정성'과 '고수익'의 두 마리 토끼를 찾는 자금들이 상대적으로 규제가 덜 한 최저가 지식산업센터에 집중되고 있는 것으로 나타났다. 특히 최저가...
    2017-07-28 10:39
  • 금호건설, ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’ 전 가구 순위 내 청약 마감
    금호건설, ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’ 전 가구 순위 내 청약 마감
    경기도 수원 호매실지구 마지막 민간분양 아파트(임대제외)인 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’가 최고 12.19대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 순위 내 청약마감을 기록했다. 9일 금융결제원에 따르면 지난 6일과 7일 진행된 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’의 청약신청 결과 523가구(특별공급 제외) 모집에 총 966명이 청약해 평균 1.85대 1의 경쟁률을...
    2017-07-09 15:40
  • 6·19 부동산대책, 신규분양 물량 확보한 건설사에 유리-KTB투자증권
    김선미 KTB투자증권 연구원은 “이번 정책 이후로도 부동산 경기가 과열될 경우 추가 대책을 발표할 것을 시사해 앞으로 조정 대상지역 및 후보 지역군은 분양률 둔화, 기존 주택가격 및 분양가 하락 등이 예상된다”면서 “이에 건설사들의 2018년 이후 주택부문 수익성은 점진적으로 하락할 것”이라고 전망했다. 1·2인 가구가 증가하고 신규 아파트 선호 경향이...
    2017-06-20 08:12
  • 철도, 도로 뚫리면 부동산 시장도 ‘들썩’
    철도, 도로 뚫리면 부동산 시장도 ‘들썩’
    실제로 지난해 9월 개통된 경강선이 지나는 경기도 광주시 아파트 매매가는 지난해 1월~9월까지 아파트 매매가 상승률이 0~0.26% 정도로 보합세를 유지했지만 경강선이 개통된 9월과 10월 사이에는 무려 3.16%를 기록했다. 또한 주택‧상업용지에 비해 산업용지 분양률이 저조했던 원주 기업도시는 지난해 11월 광주~원주 고속도로 개통이후 6개 기업이 기업도시 이전...
    2017-05-29 17:32
  • [헬로 아세안] “한국 드라마 속 ‘드림 하우스’에 삽니다”
    [헬로 아세안] “한국 드라마 속 ‘드림 하우스’에 삽니다”
    분양률은 80%를 넘어섰다. 단지는 주출입구 형태부터 필로티를 일부 적용한 구조, 단지 외벽 마감 등이 국내 아파트와 비슷하다. 다만 습도가 높은 현지 기후를 고려해 층고가 국내 아파트보다 1.5배에 달하고, 마루는 타일로 대체됐다. 두 번의 금융위기를 거치며 난항을 겪었던 대우건설의 베트남 하노이 스타레이크시티 신도시 사업은 지난해 분양한 1차 빌라...
    2017-05-18 11:01
  • 아파트 계약률 높은 이유
    초 호황세를 나타냈던 지난해보다 더 좋은 분양 성적을 거두고 있어 관계자들을 놀라게 한다. 올해 1분기 전국 민간 아파트 초기 분양률은 지난해 같은 기간보다 9.6% 포인트 높은 88.2%를 기록됐다. 전 분기 85.8%보다는 2.4%포인트 상승했다. 청약 열기가 뜨거웠던 작년 2분기에도 분양률은 70.5% 수준에 그쳤다. 청약경쟁은 요란했으나 실제 계약 성적은 열기에 비해...
    2017-05-15 08:55
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