아파트매입, 17페이지

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[이슈크래커] "대출 규제는 남의 일?"…90% 대출 받아 산 빌딩으로 40억 남긴 연예인

“20평 아파트 사려고 해도 대출 힘든데...” 24일 해당 매체의 보도에 따르면 류준열은 2020년 83평 규모의 땅을 58억 원에 사며 매매가의 90%인 52억 원을 대출받았다. 건축 비용 24억 중 70%인 17억 원도 대출했다. 땅을 사고 건물을 짓는데 84%의 대출을 받은 것이다. 류준열은 이후 빌딩을 팔아 세전 60억 원, 세후 40억 원의 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 대중이...

2022-02-25 17:01
기준금리 동결에 한숨 돌린 '부동산 영끌족'…집값 하락 부담 '여전'

2030세대 서울 아파트 매입 비중은 지난해 12월 기준 38%다. 지난해 9월에는 영끌 매수가 집중되면서 2030세대 아파트 매입 비중은 44.1%로 정점을 찍은 바 있다. 부동산 전문가는 추가 금리 인상 대비책이 필요하다고 지적했다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “이미 금리 인상기에 진입한 만큼 금리 추가 인상에 대비해 고정금리형 주담대로 전환을 고려하고...

2022-02-24 15:40
권경훈 두산건설 회장, 120억에 구광모 LG 회장 한남동 주택 매입

해당 주택은 수입 상용차업체 스카니아코리아가 2012년 8월부터 구 회장으로부터 임대해 사용했다. 두산건설 관계자는 “해당 주택 매입과 관련한 내용은 권 회장의 사적인 부분이라 확인해 줄 수 없다”고 말했다. 한편 구 회장은 이번에 매각한 단독주택 외에도 우리나라 최고가 아파트로 꼽히는 ‘한남더힐’을 두 채 보유하고 있는 것으로 알려졌다.

2022-02-22 15:48
꼭두각시 해외법인 만들어 법인자금 빼돌려…고가 아파트 매입한 식품회사 오너 2세

이 자금은 현지에서 자녀를 위한 고가 아파트 매입과 교육비로 사용됐다. 국세청은 국제 거래를 이용해 재산을 불리면서 세금을 내지 않는 자산가나 고의로 세금을 회피한 다국적기업 등 역외탈세 혐의자 44명을 확인하고 세무조사에 착수했다고 22일 밝혔다. 조사 대상 중 가장 많은 유형은 꼭두각시 현지법인을 이용한 탈세다. 현지법인을 설립해 역외...

2022-02-22 14:46
대한제강, 자사주 매입발표...주가 긍정적 영향 기대 - 키움증권

이 연구원은 “올해 들어 총 750억 원 규모의 자사주를 매입한 배경은 정확히 파악이 어렵지만 1차 300억 원 자사주 신탁계약 발표 이후 지난달 25일부터 이번 달 18일까지 주가가 30.5% 상승했다”며 “이번 자사주 매입발표도 향후 주가에 매우 긍정적 영향이 기대된다”고 밝혔다. 키움증권은 국내 철근업황은 아파트 분양증가에 따른 수요 호조로 작년 2분기...

2022-02-22 08:22
집값 떨어지는데…지방으로 번진 갭투자 '깡통전세' 우려

갭투자가 늘어난 단지 2위 충북 충주시 ‘세경아파트’와 3위 충남 아산시 ‘배방삼정 그린코아’ 역시 시세 1억 원 안팎으로 마이너스나 무갭투자가 집중됐다. 갭투자란 시세차익을 목적으로 주택 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 주택을 전세를 끼고 매입하는 투자법을 말한다. 일반적으로 집값 상승기에 주로 행하는 부동산 투자법으로 일정 기간 이후...

2022-02-14 05:00
집값 급랭에 2030 인천·경기 아파트 매수 '시들'

당장 서울의 30대 아파트 매입 비중은 지난해 12월 기준 31%로 9월(38.5%)보다 7%포인트 이상 줄었다. 2030세대로 확대해 보면 지난해 12월 38%를 기록했다. 2030세대 서울 아파트 매입 비중은 지난해 9월 44.1%에 달했다. 하지만 11월 39.9%를 기록해 ‘40%’ 밑으로 주저앉았고, 12월 더 줄어들었다. 이 비율이 40% 이하를 기록한 것은 지난해 4월(39.3%) 이후 7개월...

2022-02-12 07:00
부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진

건축물은 단독 또는 다세대 등 빌라와 아파트, 오피스텔을 모두 포함하는 개념이다. 지난해 외국인 건축물 거래 건수가 전년도 수준을 유지한 것과 달리 내국인이 사들인 건축물 수는 지난해 211만4309건으로 전년(243만8446건) 대비 15.3%가량 감소한 것으로 나타났다. 건축물 거래 건수가 높게 유지된 만큼 외국인 집주인 수는 역대 최고치를 찍었다. 법원...

2022-02-10 11:02
‘똘똘한 한 채’ 잡아라…서울주택 매입 4명 중 1명은 외지인

최근 서울 주택 거래량이 내림세를 보이고 있지만, 외지인들의 서울 주택 매입비중은 역대 최고치를 기록했다. 9일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 매입자거주지별 주택거래량을 살펴본 결과, 지난해 서울 주택 거래량 12만6834건 중 서울에 거주하지 않는 외지인들이 매입한 비중이 27.1%(3만4373건)에 달했다. 이는 부동산원이 관련 통계를...

2022-02-09 10:14
외지인 아파트 매입 건수 갈수록 감소…아파트 ‘투자’ 열기 빠르게 식어

7일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 12월 기준 전국 외지인 아파트 매입 건수는 8890건이다. 이는 전달 1만1913건 대비 25.37% 감소한 수치다. 매입 건수가 가장 많았던 지난해 8월(1만9708건)과 비교하면 절반(54.89%) 이상 줄었다. 외지인 아파트 매입 건수는 지난해 8월 이후 4개월 연속(9월 1만8651건, 10월 1만5467건, 11월 1만1913건, 12월 8890건) 감소하고 있다....

2022-02-07 17:00
2030 아파트 매입 비중 작년 ‘사상 최대’…서울 40% 돌파

지난해 2030세대의 아파트 매입 비중이 조사 이래 최대 수치를 기록했다. 6일 한국부동산원이 조사한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 건수를 분석한 결과 지난해 2030세대(20대 이하 포함)의 전국 아파트 매입 비중은 평균 31%로 집계됐다. 이 조사가 시작된 2019년의 28.3%, 2020년 29.2%에 이어 처음으로 30%를 돌파했다. 특히 수도권의 2030세대 매입 비중이...

2022-02-06 13:29
‘눈물의 주가방어’…정몽규 엠엔큐투자, 한달새 HDC 105만주 매입

광주 아파트 외벽 붕괴 사고로 위기를 맞은 HDC그룹이 주가방어를 위해 자사주 매입을 늘리며 안간힘을 쓰고 있다. 지주사 HDC와 계열사 HDC현대산업개발은 올해 들어 30% 이상 주가가 곤두박질쳤다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 HDC 계열 엠엔큐투자파트너스는 최근 3거래일간 HDC 주식 30만5146주를 매입했다. 지난달 27일, 28일, 이달 3일 세...

2022-02-06 11:00
심상치 않은 주택 시장...덩치 키운 증권사 ‘부동산PF’ 괜찮나?

2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 아파트 입주물량은 1월(1만9868가구) 대비 24% 감소한 1만5132가구로 전망된다. 이는 각 연도별 2월 기준 2012년 2월(1만999가구) 이래로 가장 적은 규모다. 신얼 SK증권 연구원은 “기준금리 인상 및 시장금리 상승은 부동산 시장 참가자의 심리 위축 및 거래 냉각 현상을 야기할 수 있다”며 “부동산 시장이 안정화될...

2022-02-02 17:06
오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"

김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “아파트 관련 대출이 제한되면서 대체 상품으로 오피트텔을 거주 목적이나 투자 목적으로 매입하는 사람이 많았는데 이제는 대출에서 자유롭다는 메리트가 사라졌다”며 “오피스텔은 환금성이 떨어지는 상품이라 올해 매수한다면 신중해야 할 것”이라고 조언했다.

2022-02-02 15:00
2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”

사업 유형별로 △도심 공공주택 복합사업 19만6000가구 △공공 직접시행 정비사업 13만6000가구 △소규모주택정비·도시재생 14만 가구 △신규 공공택지 지정 26만3000가구 △비주택 리모델링 활성화 및 신축매입약정을 통한 단기공급 확대 10만1000가구 등이다. 주민들의 호응 속에 대책 발표 후 채 1년도 되지 않아 목표 물량인 60% 수준인 50만3000가구 규모의 후보지를...

2022-01-30 09:00
부동산 한파에 외국인도 '덜덜'…수도권 토지·건축물 거래↓

건축물은 단독 또는 다세대 등 빌라와 아파트, 오피스텔을 모두 포함하는 개념이다. 외국인 거래량 감소 추세는 서울을 포함한 수도권과 전국 각지에서 나타났다. 외국인의 서울지역 건축물 거래량은 지난해 6월 316건으로 집계됐지만 9월 271건으로 줄어든 데 이어 11월에는 11.4% 감소한 280건을 기록했다. 강남3구(강남·서초·송파)에서는 모두 6월과...

2022-01-27 17:00
서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축

아파트 254가구 5% 규모인 12가구로 제안된 상생주택은 준공시 건물은 서울시가 매입하고, 토지는 사업자로부터 20년 동안 임차해 공공주택으로 공급하는 방식이다. 서울시는 매입 건물을 장기전세주택으로 활용할 예정이다. 또 유휴부지를 활용해 민간토지를 임차하는 방식의 상생주택은 2022년 운영기준과 함께 대상지 공모를 통해 시범사업을 본격 추진된다....

2022-01-26 09:57
도시정비사업 사활 건 중견건설사…브랜드 바꿔 생존활로 찾는다

닥터아파트가 조사한 ‘2021 아파트 브랜드파워 설문조사 결과’에 따르면 동일한 입지 내 아파트를 매입 시 고려하는 우선순위로 브랜드(42.58%)가 1위를 차지했다. 브랜드라고 답한 응답률은 작년(40.64%)과 비교해 2%포인트(p) 늘었다. 브랜드 아파트는 수요자들의 신뢰도도 높을 뿐만 아니라 특화 상품을 지속해서 개발해 품질 시공이 우수하다는 평가다....

2022-01-25 05:00
서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'

24일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 30대 서울 아파트 매입비중은 33.0%(760건)로 전월 대비 1%포인트(p) 감소했다. 지난해 9월과 비교하면 5.8%p(745건) 급감했다. 정부 대출 규제가 강화되고 금리 인상이 부동산 시장에 영향을 미친 시점도 9월부터였다. 2030세대로 범위를 넓혀도 젊은 층의 매수 비중 감소는 확연하다. 전체 아파트 매수건수 가운데 2030의...

2022-01-24 17:00
법원, '부동산 차명 소유' 혐의 양정숙에 벌금 300만 원 선고…당선무효형

당시 양 의원은 서울 강남 아파트 3채, 서울 송파와 경기 부천에 건물 2채 등 5채의 부동산 매입 과정에서 탈세를 목적으로 명의신탁한 것이 아니냐는 논란에 휩싸였다. 국회의원은 공직선거법 위반죄로 벌금 100만 원 이상의 형을 확정되면 당선이 무효가 되고 일반 형사 사건에선 금고 이상의 형(집행유예 포함)이 확정되면 그 직을 잃는다.

2022-01-20 10:47

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