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  • 가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    1월 들어서도 수도권 아파트 매매거래량(계약일 기준)이 3만호를 기록해 석달째 3만호대를 유지한데다, 전국 전세거래량(확정일자 신고기준) 역시 3만6000호에 달하는 등 주택거래가 꾸준했기 때문이다. 신용대출을 포함한 기타대출은 3000억원 증가하는데 그쳤다. 설 연휴로 상여금이 유입된데다, 주가 급변동에 따른 자금수요 둔화, 신용대출 증가에 따른...
    2021-03-10 12:00
  • 빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    실제, 작년 1월 기준 전국 아파트 매매거래량은 8만3000호로 두달 연속 8만호대를 유지했다. 전세거래량도 3만5000호에 달했다. 기타대출도 주택거래 관련 자금이 대부분을 차지했다. 여기에, 주식호황도 영향을 미쳤다. 이밖에도 설 연휴가 2월에 위치하면서 설 상여금에 따른 대출상환 요인이 적었던 것도 원인이 됐다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 “통상...
    2021-02-10 12:01
  • 식지 않는 부동산 열기…은행 주담대 6.3조 급증 12월 기준 역대최고
    식지 않는 부동산 열기…은행 주담대 6.3조 급증 12월 기준 역대최고
    작년 11월 전국 아파트 매매거래량은 8만9000호에 달했다. 이는 작년 6월 10만6000호 이래 최고치다. 같은기간 전국 전세거래량 역시 3만3000호를 기록했다. 이 또한 작년 7월 3만6000호 이래 가장 많은 수치다. 은행 전세자금대출 증가액도 작년 12월 2조8000억원을 기록해 직전월(2조3000억원)은 물론 전년동월(2조4000억원)보다도 많았다. 신용대출과...
    2021-01-14 12:18
  • 은행 가계·기타대출 사상최대증가, 빚투·영끌에 규제전 선수요까지
    은행 가계·기타대출 사상최대증가, 빚투·영끌에 규제전 선수요까지
    실제 10월 전국 및 수도권 아파트매매거래량은 각각 6만8000호와 2만5000호를 기록했다. 이는 9월 각각 5만1000호와 2만호 대비 증가세가 여전한 셈이다. 기타대출은 7조4000억원 증가한 265조6000억원을 기록했다. 이 또한 역대 최대증가세다. 또 기타대출이 주담대 증가폭을 웃돈 것은 2018년 10월 이후 처음이다. 이는 주택매매 거래가 최근 수도권 일부지역과...
    2020-12-09 12:00
  • 은행 대출 문턱 높아진다...가계대출 총량관리 본격화
    은행 대출 문턱 높아진다...가계대출 총량관리 본격화
    해당 상품은 가가호호담보대출(MCI), 변동금리모기지론(MCG), 원클릭모기지론(MCI), 혼합금리 모기지론(MCI, MCG), 아파트론(MCI, MCG), 월상환액 고정형 모기지론(MCI, MCG)이다. MCI나 MCG 대출을 이용하면 돈을 빌리려는 집주인이 소액임차보증금만큼을 추가로 대출받을 수 있다. 이 대출이 중단되면 빌릴 수 있는 대출 한도가 줄어드는 셈이다. 우리은행도 같은...
    2020-11-11 13:02
  • ‘브레이크가 없다’ 은행 가계대출 10.6조 급증 10월기준 역대최대
    ‘브레이크가 없다’ 은행 가계대출 10.6조 급증 10월기준 역대최대
    실제 9월 기준 전국 아파트 매매거래량은 5만2000호로 전월대비 2000호 늘었다. 반면, 전국 전세거래량은 3만호로 전월대비 1만호가 감소했다. 전세거래량은 최근 고점인 7월(5만2000호)과 비교해서는 2만2000호가 줄어든 것이다. 기타대출은 3조8000억원 늘어난 258조2000억원을 보였다. 이 역시 역대 최대 증가세를 기록했던 8월(5조7000억원) 이후 가장 큰 폭으로...
    2020-11-11 12:00
  • 영끌·빚투에 은행 가계대출 9.6조 급증 ‘9월기준 역대최대’
    영끌·빚투에 은행 가계대출 9.6조 급증 ‘9월기준 역대최대’
    실제 서울 아파트 매매 거래량은 6월 1만6000호를 기록한데 이어 7월에도 1만1000호를 기록했었다. 같은기간 경기도는 3만5000호와 2만2000호에 달했다. 서울 아파트 전세 거래량도 6~7월 각각 1만2000호를 보였었다. 일반신용대출과 마이너스통장대출 등을 합한 기타대출은 3조원 증가한 254조3000억원을 기록했다. 역시 9월 기준으로는 증가폭이 가장 컸다. 8월에도...
    2020-10-13 12:00
  • '다주택자=투기수요' 전제가 부동산 정책 망쳤다
    '다주택자=투기수요' 전제가 부동산 정책 망쳤다
    정동영 전 민주평화당 의원이 1월 국토교통부로부터 제출받은 아파트 입주계획서를 분석한 결과에선 20대 집주인의 과반이 임대목적으로 집을 산 것으로 나타났다. 금융자산을 고려하면 상당수는 보증금을 낀 갭투자일 가능성이 크다. 반면, 다주택자는 오히려 줄었다. 전 연령대에서 거주주택 외 부동산 보유율은 지난해 34.7%로 전년보다 1.2%P 내렸으며, 자산의...
    2020-07-12 15:20
  • 은행 가계대출 8.1조 급증 ‘6월 기준 역대최대’..기업대출은 뚝
    은행 가계대출 8.1조 급증 ‘6월 기준 역대최대’..기업대출은 뚝
    5월 기준 서울 아파트 매매와 전세거래량은 각각 6000호와 8000호에 달했다. 거래량의 경우 2월(8000호) 이후 최대폭이다. 신용대출과 마이너스통장대출 등을 포함하는 기타대출은 3조1000억원 늘어난 242조원을 기록했다. 이 또한 6월 기준으로는 최대 증가폭이다. 주택거래 증가에 따라 신용대출이 늘어난데다, SK바이오팜 공모주 청약을 위한 대출도 일부 영향을...
    2020-07-09 12:00
  • 부동산 추가 규제 임박 '경고'에… 시장엔 또 '지라시'
    부동산 추가 규제 임박 '경고'에… 시장엔 또 '지라시'
    방식 '반값아파트' 20만가구 공급 △신혼부부를 위한 청약제도 일부 수정 등 총 10가지다. 국토부는 이와 관련해 근거 없고 터무니 없는 내용이라고 일축하고 있으나, 시장에서는 지라시 내용을 신뢰하는 분위기다. 근거가 부족한 내용들도 담겼으나 최근 전문가들이 예상한 내용도 상당수 포함됐기 때문이다. 또한 최근 김현미 장관 등 국토부 인사들이 방송사 들에...
    2020-07-01 15:35
  • 6.17 부동산 대책 오늘부터 효력…규제지역 지정시 뭐가 바뀌나?
    6.17 부동산 대책 오늘부터 효력…규제지역 지정시 뭐가 바뀌나?
    =전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 막기 위해 투기지역과 투기과열지구 내 시가 3억 원 초과 아파트를 신규 구입하는 경우도 전세대출 보증 제한 대상에 추가된다. 전세대출을 받은 후 투기지역‧투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 구입하면 대출금을 즉시 회수한다. △조합원 분양신청을 위한 2년 이상 거주 요건은 어떻게 적용하나? =분양공고일 당시 소유하고...
    2020-06-19 13:48
  • [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 구입하면 전세대출은 바로 회수된다. 또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발사업 및 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권에 속하는 지역이 토지거래허가구역으로 지정된다. 송파구 잠실동, 강남구 삼성동‧청담동‧대치동 등으로 이들 지역 아파트 단지를 구입하면 바로 2년간 실거주해야 한다....
    2020-06-17 16:27
  • [6·17대책] 대출규제 일문일답…“주담대 받은 날부터 6개월 내 전입해야”
    [6·17대책] 대출규제 일문일답…“주담대 받은 날부터 6개월 내 전입해야”
    정부가 6·17 부동산 대책 대출규제로 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 아파트 구입을 위한 주택담보대출을 받는 경우 6개월 내 전입의무를 부과했다. 아울러 전입의무가 없던 보금자리론 이용자들은 3개월 내 전입과 1년 이상 실거주 유지를 해야 한다. 대출 규제는 다음달 1일부터 적용된다. 이하 대출 규제 관련한 정부와 일문일답. △전입해야...
    2020-06-17 11:32
  • 코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    코로나19로 고가아파트 거래가 위축된 데다, 전세자금대출 선수요 효과 완화, 입주물량 축소, 작년 말 12·16 대책 효과 등이 복합적으로 작용했기 때문이다. 실제, 3월 서울과 경기 아파트 매매거래량은 각각 4000호와 1만6000호로 직전월(각각 8000호, 3만2000호) 보다 줄었다. 서울 전세거래량도 2월 1만3000호에서 3월 8000호로 감소하면서 전세자금대출 증가액도 3월...
    2020-05-12 12:00
  • 가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    이는, 서울과 경기도의 아파트 매매거래가 1월 각각 6000호와 2만1000호에 이어 2월 각각 8000호와 3만2000호를 기록한데다, 서울 전세거래량도 같은기간 각각 1만 호와 1만1000호를 보이면서 관련 자금수요가 꾸준했기 때문이다. 아울러 제2 안심전환대출에 따라 비은행 대출이 은행대출로 대환한 수요도 8000억 원에 달했기 때문이다. 일반신용대출과...
    2020-04-08 12:00
  • [코로나 생존 재테크] 주택연금, 만 55세부터 가입…빚 상환에도 일시수령
    [코로나 생존 재테크] 주택연금, 만 55세부터 가입…빚 상환에도 일시수령
    재산이라고는 시가 5억 원짜리 아파트 한 채가 전부인데, 집을 팔고 거리로 나앉을 수도 없어 암담하기만 하다. 오늘(1일)부터 A 씨는 고민을 덜어 줄 ‘주택연금 개정안’이 시행된다. 가입 연령이 만 60세 이상에서 55세 이상으로 낮아지는 게 골자다. 부부 중 나이가 적은 사람이 기준이다. 정부는 115만 가구가 혜택을 받을 것으로 추정한다. 주택연금은 살고...
    2020-04-01 05:00
  • 건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    건산연 '주택 거래세 경감ㆍLTV 완화' 등 규제개혁 60대 과제 제시
    연구진은 노후 아파트 안정성을 높이고 입주자의 삶의 질을 개선하기 위해선 리모델링 제도를 활성화해야 한다고도 조언했다. 하지만 현행 제도에선 수익성이 떨어지는 데다 각종 규제에 묶여 있어 리모델링 활성화가 쉽지 않다. 보고서에선 취득ㆍ등록세 인센티브 부여, 리모델링을 위한 장기수선분담금 소득 공제 혜택, 규제 합리화 등을 해법으로 제시했다. 이번...
    2020-03-31 10:19
  • 수원·안양·의왕 '조정대상지역'… 10억 집 살때 대출 6억→4.8억
    수원·안양·의왕 '조정대상지역'… 10억 집 살때 대출 6억→4.8억
    현재 조정대상지역 내 1주택 가구는 기존 주택을 2년 내 처분하기만 하면 됐지만 앞으로는 해당 기간 내에 신규 주택으로 전입까지 해야 대출을 받을 수 있다. 전매제한 요건도 강화된다. 앞으로는 조정대상지역 전역에서 소유권 이전 등기까지 전매가 금지되는 것이다. 21일 입주자모집공고(분양공고)를 하는 아파트부터 적용된다.
    2020-02-20 16:25
  • 1월 은행 주담대 4.3조 급증, ‘1월 기준 역대최대’
    1월 은행 주담대 4.3조 급증, ‘1월 기준 역대최대’
    실제, 서울시 부동산 정보광장 자료에 따르면 작년 10월과 11월 서울 아파트 매매거래량은 각각 1만2000호와 1만1000호로 2018년 10월(1만호) 이래 1만호를 웃돌았다. 서울 아파트 전세거래량도 같은기간 1만1000호와 1만호에 달했다. 국토교통부 자료 기준 12월 전국 주택매매거래량 역시 11만8415호로 2015년 4월(12만488호) 이후 4년8개월만에 최대치를 경신했다. 반면...
    2020-02-11 12:00
  • 고삐풀린 가계대출, 7.2조 늘어 12월기준 역대최대..주담대 ‘3년1개월최대’
    고삐풀린 가계대출, 7.2조 늘어 12월기준 역대최대..주담대 ‘3년1개월최대’
    주담대는 전세자금 수요가 지속된데다, 서울 아파트 매매거래량이 증가했기 때문이란 설명이다. 실제, 금융권에 따르면 지난해 11월 주담대 증가폭 4조9000억원 중 2조5000억원은 전세자금관련 대출이었다. 또, 서울시 부동산 정보광장 자료에 따르면 작년 11월 기준 서울 아파트 매매와 전세 거래량은 각각 1만호와 7000호를 기록 중이다. 기타대출도...
    2020-01-10 12:00
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