아파트공시가, 8페이지

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[공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어

서울 강남권 주요 아파트 공시가격이 최대 40% 이상 급등한 것으로 나타났다. 18일 국토교통부에 따르면 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.99㎡의 공시가격은 지난해 15억400만 원에서 올해 21억1800만 원으로 무려 41% 급등했다. 올해 공시가격 현실화율 수준은 당초 정부가 발표했던 것처럼 시세 9억∼15억 원은 70%, 15억∼30억 원은 75...

2020-03-18 16:14
[공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충

‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 비강남권 인기 거주지역의 아파트 공시가격도 크게 올랐다. 고가주택 위주로 공시가격이 많이 오르면서 종합부동산세 부과 기준인 공시가격 9억 원 이상 아파트 수도 작년보다 40% 이상 늘었다. 이에 따라 이들 주택 소유자들의 올해 보유세(재산세+종부세) 부담도 커질 전망이다. 국토교통부는 올해 1월 1일을...

2020-03-18 16:01
[공동주택 공시가] 입주 4개월만에… 해운대구 '엘시티' 전국서 10번째로 비싼 집

18일 국토교통부에 따르면 부산 해운대구 중동 '엘시티' 아파트(전용 244.62㎡)는 공시가격은 54억3200만 원으로 지난해(32억3400만 원) 보다 무려 2억1980만 원(68%)이나 뛰었다. 엘시티는 지난해 11월 입주를 시작했다. 입주 시작 불과 4개월만에 전국에서 가장 값비싼 아파트 대열에 합류했다. 올해 공동주택 공시가격 상위 10위 주택은 강남구가...

2020-03-18 15:30
[공동주택 공시가] "공시가격, 중산ㆍ서민층에 큰 부담 줄 수준 아냐"

특히 강남구와 서초구 등 고가 아파트 밀집 지역에선 공시가격이 평균 20% 넘게 올랐다. 부동산 시장에선 보유세 부담이 늘면서 다주택자가 느끼는 아파트 처분 압력이 커질 것으로 예상한다. 다음은 김영한 국토부 토지정책관 발표를 기초로 한 일문일답. -신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 주택 시장이 급랭하고 있다. 이런 상황에서 공시가격을...

2020-03-18 15:29
[공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어

올해 서울지역 중심으로 아파트 공시가격이 급등하면서 고가주택 소유자의 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 강남 뿐 아니라 성동·영등포·용산구 등 비강남권 인기 주거지역의 세부담도 커질 것으로 보여 소유자의 이의신청이 늘 것으로 보인다. 18일 국토교통부가 공개한 '2020년 공동주택 공시가격(안)'에 따르면 올해 종부세 부과 기준이자...

2020-03-18 15:20
[공동주택 공시가] 서울 14.75% 상승…13년 만의 최대 상승폭

강남 뿐 아니라 강북에서도 가격이 많이 오른 아파트일수록 공시가격도 높아진 모습이었다. 이에 종합부동산세 부과 대상 공동주택도 서울 전역으로 확산되면서 강북지역 등에서도 세 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 18일 국토교통부는 전국 아파트·연립·다세대주택 등 공동주택 1383만 가구의 공시가격(안)이 지난해보다 평균 5.99% 올랐다고...

2020-03-18 14:00
[공동주택 공시가] 트라움하우스5차 15년째 전국 최고가

2위는 서울 용산구 한남동 아파트 '한남더힐'(전용 244.78㎡)이 차지했다. 공시가격 65억6800만 원으로 전년(55억6800만원) 대비 무려 10억 원(18%)이 올랐다. 3위는 서울 강남구 삼성동의 아이파크(전용 269.41㎡)가 이름을 올렸다. 지난해 공시가격 50억4000만 원으로 7위에 올랐던 이 단지는 올해 공시가격이 무려 15억2000만 원(30.1%)이나 급등하면서...

2020-03-18 14:00
[공동주택 공시가] 고가 아파트 소유자, 건보료 부담도↑

고가 아파트의 공시가격이 크게 오르면서 이들 주택 보유자들의 건강보험료도 연쇄적으로 늘어날 전망이다. 일정 소득이 없거나 소득이 줄어든 은퇴자들의 경우 체감하는 세 부담이 늘고 가계 부담 역시 그만큼 무거워진다는 이야기다. 18일 국토교통부에 따르면 올해 공시가격 현실화율 수준은 당초 정부가 발표했던 것처럼 시세 9억∼15억 원은...

2020-03-18 14:00
[공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 5.99% 상승…서울 14.75%↑

국토교통부는 18일 아파트 등 전국 공동주택 1383만 가구의 공시예정가격을 공개했다. 이날 공개된 자료에 따르면 전국 공동주택 공시가격 상승률은 5.99%로 전년 5.23%보다 0.76%포인트 올랐다. 지역별로는 서울이 14.75%로 공시가격 상승률이 가장 컸다. 서울은 지난해 14.01% 비해 0.74%포인트 오른 것으로 13년만에 최대치다. 이어 대전이 많이 올랐는데...

2020-03-18 14:00
[표준주택 공시가격] '공시가 14.8억' 단독주택 세 부담 '675만→927만 원'

안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “아파트 공시가격은 단독주택 공시가격보다 더 큰 폭으로 오를 것”이라고 내다봤다. 전문가들은 공시가격이 오르고 주택 보유에 따른 경제적 부담이 늘어나면 주택 매수심리가 위축할 것이라고 예상했다. 안 부장은 “12ㆍ16 대책 이후 부동산 시장이 가라앉고 있는 가장 큰 이유는 종부세 인상 등에 따른 세금 부담...

2020-01-22 15:43
[종합]청와대, 주택거래허가제 첫 거론..."강남 안정이 1차목표"

김 실장은 "모든 아파트 가격을 다 안정화하는 것은 정책적으로 불가능하다"면서 "강남 가격을 안정시키는 것이 1차 목표"라고 강조했다. 강기정 청와대 정무수석도 CBS 라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 나와 부동산 시장 안정화 의지를 강조했다. 강 수석은 추가로 나올 수 있는 부동산 대책을 묻자 "부동산을 투기 수단으로 삼는...

2020-01-15 15:39
청와대 "강남 안정이 1차목표...필요하면 부동산 정책 모두 쓸 것"

김 실장은 "모든 아파트 가격을 다 안정화하는 것은 정책적으로 불가능하다"면서 "강남 가격을 안정시키는 것이 1차 목표"라고 강조했다. 김 실장은 대출 규제로 주택 매수 수요가 묶여 전세가가 상승할 조짐을 보인다는 분석을 두고는 "겨울방학 등 전세 수요가 많은 시기가 지나면 상당 부분 안정화할 것"이라며 "12·16 대책...

2020-01-15 14:08
"주택 공급 충분"...서울시, 공급 부족론 반박

시가 35억 원인 강남 C아파트(145.04㎡)도 공시가격이 24억5000만 원에서 28억 원으로 조정되면서 보유세는 685만 원에서 882만 원으로 상승했다. 시는 공시가격 현실화율을 70%에서 90%로 높이면 시가 35억 원의 공시가는 기존 24억5000만 원에서 31억5000만 원으로 높아진다고 공개했다. 이에 따른 종부세는 기존 970만원에서 2369만원으로 대폭 높아진다....

2020-01-06 16:59
[사설] 공시가 인상, 방향 맞지만 중산층도 세부담 급증

이에 따라 서울 강남권과 마포·용산·성동구 등의 상당수 아파트 공시가격이 20∼30% 오르고, 보유세 부담도 급증할 것으로 보인다. 내년 공시가격은 올해 말 시세에 ‘현실화율’(시세 대비 공시가 비율)과 ‘현실화율 제고분(α)’을 더한 값을 곱해 결정된다. 정부의 현실화율 목표치는 시세 9억∼15억 원 공동주택의 경우 70%, 15억∼30억 원은 75%, 30억 원 이상은...

2019-12-18 05:00
정부, 12·16 부동산대책 전격 발표… 세제·대출·청약 규제 망라

공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)도 높아져 시세 30억원이 넘는 아파트의 경우 현실화율이 80%까지 오를 전망이다. 정부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택 안정화 방안’(이하 12·16 대책)을 16일 전격 발표했다. 세제ㆍ대출, 청약 등 모든 대책이 망라됐고 앞선 9·13 대책과 강도는 비슷하지만 규제 지역 확대와 기습 발표여서 시장에 큰 영향을 미칠...

2019-12-16 15:28
[2019 국감] “서울 공시가 9억 이상 개별단독주택 2년간 62% 증가”

공시가격 100억 원 이상 주택도 2014년 6채에서 올해 61채로 10배 증가했다. 문재인 정부 출범 직전인 2017년 1월은 8채로 2014년과 큰 차이가 없었으나 문 정부 출범 2년 만에 7.6배가 늘어난 것이다. 강남보다는 강북 지역의 상승이 컸다. 정 의원은 "문 정부의 집값 상승 정책으로 아파트뿐만 아니라 단독주택 가격도 급등했다"며 "특히...

2019-10-17 17:51
정동영 “갤러리아포레 외에도 공시가 무더기 정정 10곳 더 있다“

아파트 일부 가구의 공시가격 이의 제기에 230가구 단지 전체 평균 공시가격이 2억 원 이상 낮춰진 서울 성수동 ‘갤러리아포레 집단 정정’ 사고와 비슷한 사례가 전국에 10곳이나 더 있는 것으로 확인됐다. 2일 국회 국토교통위원회 소속 민주평화당 정동영 대표가 한국감정원이 제출한 ‘공동주택 단지별 이의신청 조정 및 연관세대 정정 현황’ 자료를...

2019-10-02 09:51
“공시가 하향조정에 고가아파트 재산세 줄줄이 줄어”

서울 성동구 성수동에 있는 고가 아파트 ‘갤러리아포레’ 230가구의 공시가격이 통째로 정정되면서 가구당 재산세가 76만원씩 줄어든 것으로 나타났다. 30일 정동영 민주평화당 대표가 한국감정원에서 제출받은 ‘공동주택 단지별 이의신청 조정 및 연관세대 정정 현황’ 자료의 공시가격 10억 이상 공동주택 재산세 감면 현황을 분석한 결과에 따르면...

2019-09-30 09:46
김현미ㆍ김현아 '일산 집값' 공방전…미리보는 총선?

이 자료에 따르면 공시가(분자)를 시세(분모)로 나눈 공시가 현실화율은 분자·분모 모두 유형(아파트·연립·다세대 등)이나 표본 수 및 비교 시점이 같아야 한다. 그런데 김 의원이 주장하는 현실화율 통계는 분자와 분모가 서로 다른 데이터를 쓰는 오류를 범했다는 것이다. 이 같은 반박에 김 의원은 20일 유튜브에 ‘공시가격 현실화율 산식 공개, 김현미 장관님 보고...

2019-07-21 17:08
김현미 장관 “갤러리아포레 공시가 조사과정 미흡‥제도 개선할 것”

간담회에서는 아파트 공시가격 자료 공개 등을 논의한 것으로 알려졌다. 이와 관련해 국토부는 “공시가격 관련 시민사회 간담회는 청와대 시민사회수석실에서 시민사회와 소통하기 위해 정례적으로 개최하는 비공개 간담회로 언론에 보도된 것처럼 국토부의 요청으로 간담회가 개최됐다는 주장은 전혀 사실이 아니다”라며 “해당 간담회는 약 한 달 전부터...

2019-07-12 17:25

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