서울 아파트값 낙폭이 2주 만에 다시 감소세를 기록했다. 서울 아파트값 변동률은 지난 2주 연속 같은 수준의 하락 폭을 이어가면서 집값 낙폭 둔화세가 주춤했지만 이번 주 낙폭을 줄이면서 집값 회복세에 재차 탄력이 붙는 모양새다. 서울을 제외한 수도권과 지방 역시 이번 주 집값 하락 폭을 줄였다. 전세도 이번 주 전주 대비 소폭 낙폭을 만회했다....
경기와 인천 등 수도권 아파트값 반등세가 다른 지역보다 뚜렷한 것으로 나타났다. 반면 서울 강남지역 등 핵심지는 회복세가 상대적으로 더딘 것으로 조사됐다.
12일 부동산 플랫폼 직방이 조사한 ‘최근 일 년 기준 전국 아파트 신고가·신저가 현황’ 자료에 따르면, 전국 아파트 신고가 상승액 상위 10개 사례 중 경기지역이 5곳으로 가장 많았다....
"아파트 가격 거품을 빼야 한다."
김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 약 20년 전부터 지금까지 한결같이 강조하는 말이다. 앞선 십수 년은 시민단체 활동가로 그 필요성을 사회에 알리고 정부와 정치권 등에 방안을 촉구했다면 지금은 서울시민의 주거 안정을 위해 일하는 SH공사의 수장으로 직접 실행하고 있다는 게 다를 뿐이다.
김 사장은...
이렇듯 고급 빌라부터 아파트까지 초고가 주택 시장은 불황에도 독자적인 시장을 형성하고 있다. 특히 사생활이 보호되면서도 소규모 공동 단지 조성으로 관리하기 수월한 고급 타운하우스 수요가 급증하고 있다. 이에 서울 강남지역은 물론, 서울 접근이 유리한 경기 용인시와 성남 판교신도시 일대에 고급 주거지를 표방한 타운하우스가 우후죽순 들어서고 있다....
또 이천시, 평택시 등 반도체 산업을 이미 확보한 지역은 아파트값이 상승세로 돌아서고 있다.
7일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 27일 기준 경기 용인시 처인구 아파트값은 전주 대비 0.43% 상승했다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 45주 만의 반등한 것이다. 반도체 호재 기대감이 반영되며 가격이 상승했다는 분석이다.
동탄2신도시도 반도체 호재 효과를...
서울 아파트값 낙폭 축소 행진이 8주 만에 멈췄다. 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 같은 수준을 이어갔다. 서울을 제외한 수도권과 지방은 지난주보다 집값 하락 폭이 확대됐다. 반면, 전세는 전국에서 수요가 늘면서 낙폭이 줄어든 것으로 나타났다.
6일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(3일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번...
언뜻 보기에 합리적이고 실수요자들을 위한 정책 같지만 소수의 로또 당첨자를 양산하고 전 국민을 로또 아파트 광풍으로 몰아넣는 장면을 우리는 목격할 수 있었다.
수요와 공급에 따라 가격이 정해지는 게 시장경제다. 때로는 정부의 ‘보이지 않는 손’이 필요하지만 지나친 규제는 시장을 망가뜨린다. 인위적으로 낮춘 가격 때문에 기업들이 제품 공급량을 줄여 향후...
3단지인 한일아파트는 이미 지난해 재건축 동의율 92%를 확보한 상황이다. 추진위는 4분기 내 세 단지를 포함해 총 80% 이상의 동의율을 확보하고, 2030년 입주를 목표로 하고 있다.
이외에도 분당신도시에서는 △이매동 태영·건영·한성 아파트 △분당동 삼부·동성·우방·라이프 아파트 △수내동 쌍용·벽산·신성 아파트 △구미동 까치 1·2단지 등에서 특별법 발의...
지난해 아파트값이 폭락했던 세종에서 반등 분위기가 번지는 모양새다. 최근 아파트값이 소폭 상승세로 돌아섰고, 거래량도 회복세다. 그간 집값 하락 폭이 컸던 탓에 저점 인식이 커지면서 투자세도 늘고 있다.
2일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 27일 기준 세종 아파트값은 전주 대비 0.09% 올랐다. 같은 기간 전국 17개 시도 가운데 유일하게 연속 상승...
서울 내 구축·대형 아파트값이 들썩이고 있다. 집값 상승 선도지역인 서울 강남구와 서초구는 물론, 서울 곳곳에서 15년 차 이상 대형 평형의 신고가 릴레이가 이어지고 있다. 최근 집값 바닥론이 시장에 확산하고, 정부 금리 인상 둔화와 재건축 규제 완화안 본격 시행 등 각종 호재가 이어지자 몸값이 뛰는 것으로 해석된다.
2일 본지가 한국부동산원...
서울 아파트 거래량이 늘고 급매물이 소진되면서 서울 아파트값 하락 폭이 7주 연속 줄었다. 강동구는 이번 주 상승 전환에 성공했고, 강남 3구(서초·송파·강남구)도 보합(0.0%)에 근접한 낙폭을 기록하는 등 하락 폭 축소 흐름을 이어갔다.
30일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(27일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.13...
하지만 정부 재초환 완화안 발표와 오세훈 서울시장의 한강변 재건축 아파트 층수 규제 완화 추진으로 한강맨션 재건축 사업에 ‘청신호’가 켜진 모양새다.
28일 정비업계에 따르면 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 조합이 최고 68층(기존 최고 35층)으로 설계변경 시행을 가정하고 계산한 조합원 평균 분양가는 전용 84㎡형(36평) 기준 23억6769만 원으로...
지난해 아파트값 하락세가 커졌던 지역들 중심으로 전세를 끼고 구매하는 ‘갭투자’가 속속 나타나고 있다. 일부 지역에서는 매맷값과 전셋값이 차이가 나지 않는 무 갭투자나 오히려 전셋값이 더 큰 마이너스 갭투자 사례도 등장했다.
26일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 최근 3개월간 갭투자 매매거래 증가지역 1위는 경기 화성시로 집계됐다....
고가 아파트 대비 상대적으로 저가 아파트에서 하락률이 갈수록 더 심해지면서다. 수요 역시 입지가 좋은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 몰리면서 집값 양극화는 더 심화할 전망이다.
26일 KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 5분위 배율은 4.6배로 집계됐다. 이는 전달과 같은 수치지만 전년 동기(4.2배)와 비교하면 크게 상승했다....
서울 아파트 거래시장에서 30대의 매수세가 회복하고 있는 것으로 나타났다. 구매력을 갖춘 30대가 많고, 향후 아파트값이 더 오를 것으로 내다보고 빠르게 매수에 나서는 젋은층이 많은 것으로 분석된다. 청약시장에서는 추첨제 물량도 늘어나면서 향후 이들의 아파트 매수세는 더 짙어질 전망이다.
24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면...
서울 아파트값 하락 폭이 6주 내리 줄었다. 서초구와 강동구는 보합(0.0%)을 기록하면서 상승 전환을 눈앞에 뒀다. 서울에 이어 인천과 경기도 역시 전주 대비 아파트값 낙폭을 많이 줄이는 등 부동산 시장 훈풍이 지속하고 있다. 지방에서도 세종시가 1년 8개월 만에 상승 전환하는 등 낙폭 둔화가 이어졌다.
23일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주...
올해 공동주택 공시가격이 18.61% 하락했다. 이번 공시가격 인하 폭은 역대 최고 수준이다. 이에 따라 향후 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 부담도 대폭 낮아져 2020년 수준으로 회귀할 전망이다.
22일 국토교통부와 기획재정부는 올해 공동주택 공시가격 변동률이 지난해보다 18.61% 하락했다고 밝혔다.
이번 공시가격 인하 폭은 2005년 공시가격 제도 도입...
전국적으로 아파트값 하락세가 이어지는 가운데에도 나홀로 상승 중인 곳들이 있어 관심이 쏠린다. 이들 지역의 아파트값이 오른 이유는 일자리, 교통 등 여러 지역적 특성이 작용한 것으로 풀이된다. 서울 내에서도 개발 호재가 있는 일부 지역 중심으로 가격 하락 방어에 성공했다.
21일 KB부동산 월간 시계열 조사를 분석한 결과 지난달 기준 전국...
구로우성아파트, 신도림미성아파트 등 주요 재건축 단지들이 최근 안전진단 절차를 모두 마쳤다. 이 일대 단지들은 재개발, 리모델링 등도 활발히 진행하고 있어 향후 개발 호재로 작용할 전망이다.
20일 정비업계에 따르면 구로구는 지난 8일 구로동 구로우성아파트 재건축추진준비위원에 측에 ‘주택재건축 안전진단 결과에 따른 정비계획 입안 결정’을...
지난달 전국 아파트 매매가격지수는 전년 동월대비 17.2% 하락한 것으로 집계됐다. 전국 17개 시·도 가운데 가장 많이 하락한 지역은 21.5% 내린 인천으로 집계됐다.
20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 기준 전년 동월 대비 집값이 가장 많이 내린 지역은 인천으로 나타났다. 이어서 세종(-19.9%)과 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 부산(-16.6%), 서울(-16.6...
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