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[환율전망] 미 고용지표 호조에… 원ㆍ달러 환율 1310원대 후반 등락할 듯

그는 "이에 1320원 1차 저항선 목전에서 당국 경계에 소극적인 모습을 보이던 역외 롱플레이도 재개될 가능성이 농후하다"며 "또 환율 추가 상승을 우려하는 수입업체 결제 등 실수요 저가매수도 환율 상승에 일조할 듯하다"고 내다봤다. 민 연구원은 "다만 당국 미세조정 경계와 상단대기 물량 수급부담은 오늘도 환율 상승을...

2023-04-10 08:30
지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’

S2블록 해링턴 플레이스 테크노폴리스와 S1블록 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴, A9블록 테크노폴리스 힐데스하임 등이 분양을 앞두고 있다. 분양 관계자는 “해당 단지들은 공공택지에 건립되기 때문에 분양가 상한제가 적용되고, 이번 1·3 대책을 통해 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 완화돼 실수요와 함께 투자 수요 유입도 예상된다”고 말했다.

2023-04-08 07:00
전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’

다만, 전세 수요가 늘었지만, 여전히 전세 내림세가 이어지는 만큼 대세 전환 신호로 보긴 이르다는 분석도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “전세가 상승은 버거운 상황으로 급매물 소화되고 있지만 지난달 들어서 더는 전세 호가 오르진 못한다”며 “실수요자도 전세와 월세 중 고민이 클 수밖에 없어 당분간 혼란스러운 시장이 이어질 것”...

2023-04-05 18:09
2월 주택 거래 83%는 아파트…“월별 기준 역대 최고”

2월 전국 빌라 거래량은 7021건으로 빌라 거래 비중이 9.1%로 나타났다. 이는 관련 통계 작성 이래 월별 기준 가장 낮은 수준이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “빌라는 환금성이 떨어지고 가격 상승여력도 상대적으로 낮은 편”이라며 “아파트 관련 규제가 완화되면서 실수요자들이 아파트로 눈을 돌리고 있는 분위기”라고 말헀다.

2023-04-05 13:59
금호건설, 천안시 '봉명3구역' 재개발 계약 체결…'2798억 원' 규모

천안고속터미널과 천안종합버스터미널도 단지 가까이에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 금호건설 관계자는 “천안 역세권 도시재생 뉴딜사업으로 사업지 주변 주거환경이 개선되고 있고 수요자들의 관심이 높다”며 “금호건설의 노하우로 최고 품질의 차별화된 명품 아파트를 제공해 실수요자들의 주거 가치를 최대한 높이겠다”고 말했다.

2023-04-05 09:24
원희룡 장관 "집값 하락 최소 올해 연말까지 계속"

실수요자를 위해 규제와 세금 부담을 줄이면서도 거래가 꾸준히 회복될 수 있게 집중하겠다고도 강조했다. 또 원 장관은 "가장 고민하는 문제가 저출산"이라며 "인구 변화에 적응하는 주택정책, 사업이 나와야 하기 때문에 파격적인 정책을 고민하고 있다"고 설명했다. 일 안 하는 가짜 근로자는 전자 출입 카드제와 임금 직접 지불제를 도입하면...

2023-04-04 15:51
[데스크칼럼] 비정상의 정상화 (2)

언뜻 보기에 합리적이고 실수요자들을 위한 정책 같지만 소수의 로또 당첨자를 양산하고 전 국민을 로또 아파트 광풍으로 몰아넣는 장면을 우리는 목격할 수 있었다. 수요와 공급에 따라 가격이 정해지는 게 시장경제다. 때로는 정부의 ‘보이지 않는 손’이 필요하지만 지나친 규제는 시장을 망가뜨린다. 인위적으로 낮춘 가격 때문에 기업들이 제품 공급량을 줄여 향후...

2023-04-04 07:55
'상생금융' 보험 개발에 애먹는 보험사…정책성보험 실패 답습하나

업계 관계자는 “정책성 보험의 가입실적이 저조한 근본적 원인은 정부가 보험상품의 현실적 타당성이나 실수요를 따져보지도 않고 포퓰리즘식으로 내놓는 데 급급했기 때문”이라며 “당국도 이를 우려해 순수하게 금융사가 자체 개발한 상품을 요구한 것으로 보이지만, 보험사도 수익성이 담보되지 않는다면 홍보에 힘쓰지 않을 것”이라고 강조했다.

2023-04-04 05:00
기지개 켜는 분양시장 발목 잡는 국회…“실거주 의무 남으면 효과 반감”

현행 ‘여소야대’ 정국의 특수성을 고려해 법안 통과를 전제로 한 정책 발표는 사전 조율이 필요하다는 의견도 나온다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “실수요자들은 정부가 발표하면 바로 시행하는 것으로 인식한다”며 “정부가 정책을 발표할 때 일방적으로 발표하기보다 야당과 사전 협의를 통해 사전 조율이 끝난 정책만 발표해야 한다”고 말했다.

2023-04-03 16:47
LH, 올해 ‘희망상가’ 371실 공급…“시세 절반 수준”

LH 희망상가는 청년, 경력단절여성, (예비)사회적기업, 소상공인을 비롯한 실수요자 등이 입주할 수 있다. 청년·경력단절 여성·사회적기업 등에 공급하는 ‘공공지원형Ⅰ’은 시세의 50% 수준으로, 소상공인에게 공급하는 ‘공공지원형Ⅱ’는 시세의 80% 수준으로 분양한다. 실수요자에게 공급하는 ‘일반형’은 낙찰금액으로 공급된다. 공공지원 유형(Ⅰ·Ⅱ)은...

2023-04-03 09:08
카카오뱅크, 전월세보증금 대출 특판…한 달만에 50% 소진

주택금융공사 주별 공시에 따르면 지난주 카카오뱅크 전세대출의 평균 적용금리는 3.44%로, 14개 은행 중 가장 낮다. 카카오뱅크 관계자는 "실수요자들의 많은 관심에 따라 가입이 쇄도하고 있어 특판 한도 조기소진이 예상된다"며 "앞으로도 더욱 경쟁력 있는 금리와 편의성을 바탕으로 고객 주거 안정에 도움이 되기 위해 힘쓸 것"이라고 말했다

2023-04-03 09:05
[환율전망] 미ㆍ중 반도체 갈등 확대에 위안화 약세 전망… 원ㆍ달러 환율 오를 듯

또 "지난 주 분기말임에도 수급상 수출업체 네고와 비등한 세를 유지했던 결제수요가 하단을 지지하면서 역외를 중심으로 한 롱심리 회복을 지원할 것으로 판단한다"고 덧붙였다. 그는 "다만 분기말 네고 이월에 대한 경계감, 실수요 고점 매도 등 수급부담은 상단을 경직시킬 것"이라며 "오늘 상승 출발 후 증시 외국인 순매수에도 역내...

2023-04-03 08:30
[정책에세이] 저출산 대책, 벌써 실패가 걱정된다

목표가 불명확하고, 평가가 미흡하고, 추진과제가 백화점식으로 나열됐고, 실수요자 욕구가 반영되지 않았다는 게 요지다. 평가는 나름대로 냉정하다. 그런데 딱 거기까지다. 기존 대책을 비판하며 새로 대책을 내놨지만, 달라진 게 없다. 부모들은 ‘아이를 직접 키우게’ 해달라는데, 정부는 돌봄·보육을 확대하겠단다. 육아휴직 등 모성보호제도에 대해선 구체적인...

2023-04-02 13:43
분양 줄고, 악성 미분양 쌓이는 지방…거래량 늘어도 지방 침체는 ‘현재진행형’

권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지역별 청약 양극화가 염려되는 만큼 지방 미분양 물량부터 무주택자나 1가구 1주택자 가운데 실수요자를 중심으로 단계적 규제 완화가 필요하다”며 “시장 침체가 지속하면 지방 주택 수요는 더 줄어들고 악성 미분양은 더 쌓일 것”이라고 전망했다.

2023-03-30 17:53
"국가 소멸 막아라"...아이돌봄·일육아 병행 등 '저출산 5대 과제' 제시

그러면서 "이를 통해 실수요자의 요구를 반영해 상시적으로 실효성과 체감도가 높은 정책을 발굴해 제시하고 지속적으로 기존 정책을 보완해가겠다"고 덧붙였다. 한편, 이번 회의는 7년여 만에 대통령이 직접 주재한 회의로, 다양한 분야 전문가로 구성된 민간위원들과, 정부위원인 관계부처 장관들이 참석해 저출산 대책을 논의했다. 회의는 분야별 핵심...

2023-03-28 16:55
[환율전망] 위험선호 회복 vs간밤 달러 강세… 환율 1290원 초반 등락

그는 "다만 수입업체 결제를 비롯한 실수요는 하단을 견고하게 형성한다"며 "1290원 초반부터 역내 저가매수가 분기말 수급을 대부분 상쇄시켜 장중 낙폭을 제한할것으로 보인다"고 덧붙였다. 김유미 키움증권 연구원은 "달러화는 예상보다 양호한 경제지표 발표와 유로화가 도이치뱅크 등 은행 불안으로 약세를 보이면서 상승했다...

2023-03-27 08:33
[부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?

부동산 커뮤니티에서는 전매제한이 완전히 풀린 수도권 지역에서 아예 분양권 단기 매매까지 고려해 분양받겠다는 실수요자도 등장했다. 이 투자자는 “일자리나 아파트 수요가 풍부한 입지에 중도금 후불제나 무이자 혜택을 받는 곳 위주로 투자하려 한다”고 했다. 분양·입주권 시장 활성화는 거래량 증가로도 확인된다. 이날 서울부동산정보광장과...

2023-03-26 17:53
GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’

GTXA 노선 주변은 최근 수요가 급증하면서 매매 가격 반등세를 보인다. 국토교통부 실거래가에 따르면 내년 상반기 개통이 예정된 GTX A 동탄역 인근 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용 84㎡형은 지난 달 10억500만 원에 거래되며, 전월 거래가(9억2000만 원) 대비 8000만 원 올랐다. GTX-A 운정역(예정) 인근 '운정신도시 아이파크'도 지난달 전용 84㎡형이 직전...

2023-03-25 07:00
세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다

금리 인상 등 주택 매입하기 위한 환경이 악화했고, 급매물이 줄어들면서 매수자와 매도자 모두 시장을 관망하려는 움직임이 예상된다”고 했다. 그러면서 “이번 공시가격 인하는 집값 회복에 영향을 주기보다는 세 부담 완화로 실수요자 주택 보유 관련 심리적 부담을 줄이고, 1주택자의 갈아타기 수요 등 시장 진입 문턱을 낮추는 효과가 가장 크다”고 말했다.

2023-03-23 17:00
한 달 앞으로 다가온 강남·목동 토지거래허가제의 운명…"시기상조 vs 문제없다"

이어 "현재의 경제 상황과 금리 수준 등을 고려할 때 투기수요가 확대돼 집값이 요동칠 가능성도 크지 않다"고 덧붙였다. 하지만 여전히 토지거래허가구역 해제는 아직 이르다는 견해가 우세한 모습이다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "허가지역이라도 실수요자는 집을 사는 데 문제가 없고 규제를 풀면 큰 폭이 아니어도 시장에 영향이...

2023-03-22 16:13

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