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  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    50개 아파트 단지에는 서울의 경우 △대치동 은마아파트 △압구정동 현대아파트 △반포동 아크로리버파크 △가락동 헬리오시티 △잠실동 잠실주공5단지 △고덕동 고덕 그라시움 △아현동 마포래미안푸르지오 △목동 신시가지 등 43곳의 고가 아파트가 포진해 있다. 경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다....
    2021-10-12 16:10
  • '더블 역세권'에다 지상 공원까지…목동4·7단지 집값 '껑충'
    '더블 역세권'에다 지상 공원까지…목동4·7단지 집값 '껑충'
    강북횡단선·목동선 예타 선정국회대로 공원 평면화 발표 등일주일 새 5000만~7000만 원↑ 서울 양천구 목동 신시가지 4단지와 7단지 매매값이 각종 교통과 개발 호재로 가파르게 오르고 있다. 기획재정부는 지난 24일 강북횡단선과 목동선 경전철사업을 올해 제2차 예비타당성 조사(예타) 대상 사업으로 선정했다. 총 길이 25.72㎞의 강북횡단선은 목동에서...
    2021-09-02 13:24
  • '약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라
    '약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라
    거래허가제가 도입되기 전 13억 원 수준에 거래되던 목동 신시가지 6단지 전용 47.94㎡형은 지난달 실거래가가 15억 원까지 치솟았다. 준공 50년차 노후 단지인 여의도 시범아파트 전용 156㎡형은 지난 7월 처음으로 30억 원을 찍었다. 이같은 신고가 행렬은 재건축 활성화에 대한 기대감이 워낙 높은 데다 똘똘한 한 채 선호현상이 갈수록 심화한 영향으로...
    2021-09-01 16:25
  • “가격 안정 요인이 없다” 전세난 언제까지?
    “가격 안정 요인이 없다” 전세난 언제까지?
    양천구 목동 ‘목동신시가지 4단지’ 전용면적 48㎡형은 현재 전세 시세가 6억 원이다. 3월만 해도 4억 원 선에 전세 거래가 이뤄졌는데, 7월 5억5000만 원에 팔려 신고가를 기록했다. 여기에 정부가 시중은행의 대출까지 옥죄면서 가을 전세대란 우려가 커지고 있다. 금융 당국이 가계대출을 잡겠다며 칼을 뽑아 들자 일부 은행들이 서둘러 대출 중단 조치에 나서고...
    2021-09-01 14:37
  • [대방로] ‘빈집’ 유령도시에서 ‘살 집’ 공동체도시로
    [대방로] ‘빈집’ 유령도시에서 ‘살 집’ 공동체도시로
    하지만 지방도시의 도시재생사업이 노후 주거지 정비사업보다는 신시가지 개발 사업에 집중되어 주택의 노후도가 심화되고 도심 공동화를 초래하고 있다. 또한 빈집 대책이 쇠퇴지역이나 지역사회 특성을 반영하지 못하고 획일적으로 추진되어 다시 유휴 건물로 방치되는 등 새로운 문제도 야기되고 있다. 이제 지방자치단체가 적극적으로 나서야 한다. ‘빈집...
    2021-08-25 05:00
  • 서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    양천구 목동 ‘목동신시가지 3단지’ 전용면적 64㎡형은 현재 전세 시세가 7억5000만 원이다. 지난달만 해도 4억5000만 원 선에 전세 거래가 이뤄졌는데, 이달 들어 호가가 3억 원가량 올랐다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주(2일 기준) 0.18% 올라 6주 연속으로 상승 폭을 키웠다. 이번 상승률은 지난해 7월 말 새...
    2021-08-10 17:00
  • 수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    양천구는 학군수요가 많은 목동 신시가지 단지가 강세를 보이며 0.29% 올랐고, 정비사업 이주수요가 있는 서초구와 동작구가 각각 0.23%씩 상승했다. 강남구(0.13%)는 학군수요에 대치·일원동 위주로 전셋값이 상승했지만, 신규 입주물량(디에이치자이 개포 아파트·1996가구)과 재건축 거주 의무 폐지 영향에 상승폭은 줄었다. 노원구(0.23%)도 학군수요가...
    2021-07-29 14:00
  • "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    목동신시가지 대장주로 꼽히는 목동7단지 한 주민은 "요즘 상황을 보니 대놓고 재건축을 하지 말라는 거다. 지금 기준대로 하면 목동 내에서 안전진단을 통과할 단지는 한 곳도 없을 것"이라며 "내년 대선 이후 새 정부나 들어서야 안전진단 규제 완화를 기대할 수 있을 것 같다"고 말했다. 현재 목동에선 6단지만 적정성 검토까지 통과해 재건축을...
    2021-07-25 16:00
  • '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    양천구(0.24%)도 방학 이사수요가 많은 목동 신시가지 단지에 전세수요가 집중됐다. 정비사업 이주수요가 있는 서초구와 동작구는 각각 0.25%, 0.21% 올랐다. 경기도에선 시흥(0.82%), 안산 단원구(0.61%), 안양 동안구(0.59%) 등이 오름세를 이끌었다. 반면 성남 분당구(-0.12%)는 신규 입주물량 영향에 하락전환 했다. 지방에선 제주(0.40%), 대전(0.27%), 충북(0.23...
    2021-07-22 14:04
  • 서울 아파트 전셋값 6개월만에 최고 상승...매매값도 강세 지속
    서울 아파트 전셋값 6개월만에 최고 상승...매매값도 강세 지속
    양천구(0.25%)는 방학 이사철 수요로 인해 목동신시가지 위주로 전세값이 뛰었다. 강북에선 노원구(0.14%) 오름폭이 컸다. 경기도에선 시흥시(0.60%), 안산시 단원구(0.49%), 의정부시(0.46%) 등이 많이 올랐다. 지방에선 울산(0.19%)이 가장 높은 상승률을 보였다. 대전(0.18%), 충북(0.16%), 충남(0.14%), 제주(0.13%), 전북(0.11%)등이 뒤를 이었다. 세종(-0.03%)은...
    2021-07-15 14:00
  • 거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    신시가지 아파트 중심 집값 '들썩'…매매 3건 중 1건이 '신고가' 기록재건축 기대감에 매물 품귀까지…'조합원 지위양도 요건 강화' 변수 서울 양천구 목동 신시가지 아파트에서 토지거래허가제 시행 이후에도 매매가격 상승세를 이어지고 있다. 재건축 기대감이 여전한 데다 토지거래허가제로 외려 희소성이 두드러져서다. 가을로 예정된 조합원 지위 양도 요건...
    2021-07-06 05:00
  • [포토] 한섬, '더한섬하우스 부산점' 오픈 기념 '아트콜라보 비치백' 증정 이벤트
    [포토] 한섬, '더한섬하우스 부산점' 오픈 기념 '아트콜라보 비치백' 증정 이벤트
    비치백은 한섬 회원을 대상으로 액세서리를 제외한 의류상품 구매 시 한정수량으로 증정된다. 한섬은 지난 25일 부산광역시 해운대구 중동 신시가지에 매장 면적 1914㎡(579평) 규모의 콘셉트 스토어 '더한섬하우스 부산점'을 오픈했다. 각 층별 테마에 맞춰 타임·시스템·마인 등 13개 한섬 주요 브랜드의 남녀 의류·액세서리 등 1000여 제품이 혼합 배치해 선보였다.
    2021-06-28 15:21
  • 수도권 아파트값 상승률 9년래 최고치…전셋값도 오름폭 확대
    수도권 아파트값 상승률 9년래 최고치…전셋값도 오름폭 확대
    양천구(0.12%)에선 는 목동신시가지 재건축 단지 위주로 많이 올랐다. 경기지역에서는 ‘GTX 라인’ 등 교통 개선 기대감이 있는 지역의 중저가 단지를 중심으로 아파트값이 많이 올랐다. 안양시 동안구는 0.95% 오르며 전주(0.99%)보다 상승세가 다소 누그러졌지만 여전히 강세를 보였다. 시흥(0.95%)·오산(0.92%)·평택(0.88%)·군포시(0.78%)도 일주일 새 큰...
    2021-06-24 16:51
  • 2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    양천구(0.12%)는 목동신시가지 재건축 단지 위주로 상승했다. 지방에선 제주(0.63%), 부산(0.30%), 충남(0.29%), 충북(0.24%), 광주(0.18%), 대전(0.18%), 울산(0.18%), 등이 상승했다. 세종(-0.02%)은 여전히 약세지만 낙폭은 다소 줄었다. 전국 아파트 전셋값도 이번 주 0.17% 오르며 지난주(0.16%)보다 상승폭이 조금 커졌다. 서울(0.11%→0.09%)은 오름폭이 줄었다....
    2021-06-24 14:00
  • 토지거래허가제의 역설?… 거래 절벽 속 집값 들썩
    토지거래허가제의 역설?… 거래 절벽 속 집값 들썩
    신시가지 8단지 전용면적 54㎡형으로 12억3000만 원에 팔렸다. 토지거래허가구역으로 묶이기 직전 13억~13억1000만 원에 거래됐던 것을 감안하면 8000만 원 가량 떨어진 가격이다. 다만 이 거래는 경매로 넘어가기 직전의 매물을 시세보다 싸게 판 특수한 사례인 것으로 알려졌다. 신시가지 8단지는 총 1352가구의 대단지지만 동일 면적의 매물은 현재 단 한 건도...
    2021-06-03 15:53
  • 귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    임대차 계약, 월세 비율 33%…'전세의 월세화' 가속세금 강화ㆍ저금리 등에 월세 선호전세 품귀…세입자 부담 가중 서울 양천구 '목동 신시가지 9단지' 전용면적 71㎡형 아파트를 세놓고 있는 A씨는 이달 이른바 '반전세'(보증금이 1년 치 임대료보다 큰 월세 계약)로 새 세입자를 맞았다. A씨는 4년 동안 이 아파트를 보증금 3억 원에 전세로 놨지만 이번엔 보증금을...
    2021-06-02 17:30
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    양천구 목동 신시가지 4단지에서 중개사무소를 운영하는 이 모 공인중개사는 "재건축이 금방 된다고 하니 집주인이 들어와 산다는 경우가 많다"며 "6억~7억 원 하던 전용 93㎡짜리 아파트 전셋값이 10억 원까지 올랐다. 내린 게 8억 원"이라고 말했다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "지금 당장 전세 공급이 늘어날 수 있는 상황이 아니다"라며...
    2021-05-26 05:00
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    앞서 토지거래허가제 시행을 예고한 지난달 21일부터 26일까지 압구정 4건, 목동 신시가지 22건, 여의도 5건 등 모두 31건의 거래가 이뤄졌고 신고가도 다수 나왔다. 인근 공인중개업소들은 “연간 50건 이상 꾸준히 거래되던 아파트인데 올해 들어 거래가 뚝 끊겼다”며 사실상 개점휴업 상태라고 토로했다. 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당...
    2021-05-11 16:37
  • 압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    양천구 목동신시가지 2단지에선 전용 95.67㎡형이 지난 23일 처음으로 20억 원을 넘어섰다. 인근 C공인 측은 "어제까지 매수 문의가 이어졌고, 높아진 가격에 살지 여부를 고민하던 분들의 매수 계약이 많았다"며 "오늘부터 정식으로 토지거래허가구역이 돼 당분간 매수세에 공백기가 있을 것"이라고 설명했다. 성동구 성수동 성수전략정비구역...
    2021-04-27 14:04
  • “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    “토지거래허가 시행 전에 사자”…여의도·목동 신고가 거래 속출
    양천구 목동 A공인 측은 "허가구역으로 묶인 뒤 갭투자(전세 끼고 매입)가 가능한 급매가 있는지 묻는 전화가 부쩍 많아졌다"며 "발표 직후 집주인들이 호가를 높였는데도 매수세가 몰려 최근 나흘 새 신시가지 1, 2단지 쪽에서 신고가 거래가 줄줄이 나왔다"고 말했다. 규제 전 집을 사려는 매수인들이 몰려들면서 지난 주말 사이 이 일대에서만...
    2021-04-25 14:45
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