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'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

수도권 다음으로 우리나라의 경제, 문화, 산업, 교통 무역 중심지로 꼽히는 부산∙울산∙경남(이하 부울경)에서 분양 큰 장이 열린다. 5일 부동산인포에 따르면 이달 부울경에선 13개 단지, 총 9486가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양분은 7476가구다. 올해 1~5월 부울경 일반분양 물량은 합쳐서 6018가구였는데, 이달에만 7476가구가 공급되는 것이다....

2024-06-05 14:57
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

특히 수도권 지역의 착공 실적의 감소세가 눈에 띈다. 1분기 수도권 착공 실적은 2만4165가구로 집계됐는데, 2021년 1분기 실적(7만4027가구) 대비 약 3분의 1에 해당하는 수치다. 또 지방 역시 지난 1분기 7만4255가구가 착공됐고, 올 1분기 3만5060가구가 착공되면서 절반이 넘게 줄었다. 업계에서 올해 착공 실적은 더울 줄어들 것으로 전망하고 있다. 부실PF...

2024-06-05 10:09
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

올해 4월 미분양은 수도권 증가세가 두드러졌다. 수도권 미분양 물량은 1만4655가구로 전월보다 22.4%(2678가구) 늘었다. 인천이 59.6%(1591가구), 경기는 13.4%(1119가구) 증가했다. 인천은 증가율이 전국에서 가장 높았고 경기(9459가구)는 대구(9667가구)에 이어 전국에서 두 번째로 미분양 주택이 많은 지역으로 이름을 올렸다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후...

2024-06-04 14:37
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

수도권은 3.7p(90.6→86.9) 하락하고 비수도권은 0.9p(81.3→82.2) 상승할 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 낮을수록 부정적인 인식이 강하다는 의미다. 수도권에서는 서울(97.7→94.7)과 경기(90.2→89.2), 인천(83.9→76.7)이 모두 하락했다. 주산연은 "지난달 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 관리 대책과 미국...

2024-06-04 11:00
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

아파트가 들어선다면 그야말로 단지 내 공원과 마찬가지인 위치죠. 인근 상가에도 손님이 많을 수 밖에 없습니다."(일산지역 A 공인중개사) 3일 고양장항공공주택지구를 찾았다. 장항지구의 가장 대표적인 조건은 일산호수공원과 바로 맞닿아 있다는 점이다. 말 그대로 공원과 단지가 '엎어지면 코 닿을 데'에 있다. 지하철 3호선 마두역에서 내려 낙민공원...

2024-06-04 07:00
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

6월 분양물량이 가장 많은 경기지역에서는 고양시, 과천시, 군포시, 성남시, 평택시 등 수도권 곳곳에서 대단지 아파트가 분양을 준비하고 있다. 인천에서는 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도5차가 6월 분양 예정이다. 그 밖에 부산 사상구 엄궁동 더샵리오몬트, 전남 순천시 풍덕동 순천그랜드파크자이, 충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크 등이...

2024-06-03 10:30
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

지난 2년(2022년~2023년) 평균 수도권 아파트 인허가 물량은 19만7192가구로, 과거 10년 평균 인허가 물량 28만7110가구의 68.6%에 불과하다. 착공 실적도 미미한 수준이다. 올해 4월까지 착공 물량은 총 8만9197가구로 전년 동기 대비 29.6% 증가하기는 했지만, 2022년 1~4월 실적(11만8525가구)에 비해서는 24.7% 감소한 수치다. 1분기를 기준으로 보면 지난 3년간...

2024-06-02 18:01
1기 신도시·GTX…수도권 '대형 개발호재' 갖춘 지역 뜬다

2일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 4만1938건을 기록했다. 이는 직전 분기 3만4297건 대비 7641건(22.28%) 늘어난 것이다. 전년 동기 3만4441건에 비해서도 21.77% 상승했다. 신고가 단지도 속속 등장하고 있다. 1기 신도시 정비 선도지구 선정을 앞두고 있는 분당신도시에 위치한 ‘청솔마을1단지 서광영남’ 전용면적 84...

2024-06-02 10:46
'톱5' 건설사, 남은 상반기 1만1000여 가구 공급한다

지역별로 수도권에서는 서울 재건축·재개발 단지와 함께 고양, 인천 송도, 용인 등 서울과 인접한 지역에서 물량이 예정돼 있다. 지방 권역은 부산광역시를 제외하고는 지방 중소도시에서 물량이 대거 나오는 점이 눈길을 끈다. 또 아파트 외에도 블록형 단독주택의 공급도 진행된다. 한 분양업계 관계자는 "시평 5위 내 건설사는 브랜드 파워와 상품...

2024-06-01 07:00
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

경남 김해에서는 롯데건설이 짓는 브랜드 아파트 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 견본주택을 열었다. 전용 84㎡ 단일면적, 총 714가구 규모로 조성된다. 단지는 부산 김해경전철 연지공원역이 가까운 역세권 입지를 갖추고 있다. 수도권에선 서울 강동구 성내동에 DL이앤씨가 '그란츠리버파크'를 분양한다. 5호선과 8호선 환승역인 천호역, 5호선 강동역을 모두...

2024-06-01 07:00
수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전

테크노밸리를 인근 아파트 단지들이 '직주근접' 수요를 바탕으로 분양시장에 출사표를 내밀었다. 판교나 광교 등 테크노밸리를 배후에 둔 지역 아파트가 분양시장에서 큰 인기를 끌고 프리미엄이 붙어 거래되고 있어, 시장성이 충분하다는 판단을 내린 것이다. 31일 관련 업계에 따르면 올 상반기 중 테크노밸리 인근에 분양을 시작하는 단지들이 눈길을...

2024-05-31 14:52
분양시장 전통 강자는 역시 ‘중대형’…최근 5년간 청약경쟁률 1등

기타 지방(수도권 및 광역시 제외)에서는 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트가 전체 평균인 9.93 대 1보다 2배가량 높은 19.28 대 1의 경쟁률을 기록했다. 수만 명의 청약자가 몰린 인기 단지에서도 중대형 평형 아파트의 인기가 돋보였다. 지난 1월 충남 아산시 탕정면 일원에서 분양해 1만3127명의 청약자가 몰린 ‘더샵탕정인피니티시티’는 전용 96㎡가 82.5대 1로...

2024-05-31 09:40
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

수도권 분양은 8113가구로 전월 대비 917.9% 증가했고, 지방은 1만9860가구로 전월 대비 909.7% 줄었다. 다만, 준공은 지난달 2만9046가구로 전월 대비 41.5% 감소했다. 주택 매매량은 지난달 전국 기준 5만8215건으로 전월 대비 10.2% 증가했다. 전·월세 거래량은 총 24만5405건으로 전월 대비 1.0% 감소했다. 유형별 매매량은 아파트는 4만4119건으로 전월 대비...

2024-05-31 06:00
전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’

수도권에선 인천은 이번 주 0.21%로 집계됐다. 경기 지역은 전주 대비 0.02%p 내린 0.09%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 신축과 대단지 위주로 신규 입주할 수 있는 매물이 부족하고 대기수요가 꾸준히 유지돼 상승세가 지속하고 있다”며 “인근 구축단지에도 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 이어지는 상황”이라고 말했다.

2024-05-30 14:00
6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중

경기 지역은 2만6112가구가 분양 예정으로 수도권 아파트 5채 중 4채가 경기에서 공급한다. 경기 성남에서는 주택 재개발 사업지 5459가구가 분양 일정에 돌입한다. 경기 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4870가구가 공급될 예정이다. 서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구), 성북구 장위동...

2024-05-30 13:22
롯데건설, 4315억 원 규모 '안양 종합운동장 북측 재개발' 수주

안양 종합운동장 북측 재개발정비사업은 안양시 동안구 비산동 일원에 지하 3층~지상 35층 아파트 11개 동, 총 1283가구 규모를 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 4315억 원이다. 단지의 가치를 높이기 위해 스카이 커뮤니티를 조성하고, 전면부 동에 커튼월룩 및 옥상 조명 등의 특화설계가 적용돼 아파트 외관 디자인에 럭셔리한 감성을 더할 계획이다. 또한...

2024-05-29 13:43
송파구 장지 차고지 복합개발…상부에 공공주택 658가구 공급

대상지는 장지천과 수도권제1순환고속도로 사이에 위치한 장지공영차고지다. 입체화 사업을 통해 차고지 시설 노후화, 주차공간 부족, 전기버스 보급 문제를 해결하고, 신혼부부 등을 위한 공공주택을 공급해 주거 안정에도 기여할 예정이다. 이번 사업계획안에는 지하 2층~지상 25층 규모, 총 658가구 공공주택과 버스공영차고지, 입주민과 지역주민 생활 편의를 위한...

2024-05-29 09:00
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

전세 '고공행진' 따른 오름세 수도권 확산 전망금리 인하 때까지 상승 폭은 전고점 수준 제한회복세 덜한 곳 중심 '내 집 마련' 고려해볼 만 전국 '대장 아파트' 가격이 상승하고 서울 아파트 거래량이 회복하는 모습을 보이는 등 부동산 시장의 침체 탈출을 기대할 수 있는 신호들이 나오고 있다. 전문가들은 아직 가파른 오름세를 기대하긴 이르지만, 하락...

2024-05-27 15:22
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7122가구로 전월과 비교해 2배 이상 많은 가운데 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가한다. 지난달 입주물량이 없었던 서울은 1503가구, 인천은 전월 대비 26% 늘어난 3395가구, 경기는 전월보다 두 배 가량 많은 1만2224가구가 6월 집들이에 나선다. 서울은 강동구에서 대단지가 입주한다. 길동 '강동헤리티지 자이'(1299가구)...

2024-05-27 09:19
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

수도권 전체로 봐도 서울과 인천의 입주 물량은 지난해보다 모두 70% 이상 줄어들 전망이다. 월세 물건 감소와 수요 증가로 서울 아파트 월세 상승세도 눈에 띈다. 한국부동산원 ‘아파트 월세통합가격지수’에 따르면, 이 지수는 4월 기준 102로 지난해 6월 이후 매달 증가한 것으로 나타났다. 지난달 변동률은 0.18%로 전국 평균(0.11%)을 웃돌았다. 윤수민 NH농협은행...

2024-05-26 16:44

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