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[주목!이곳] 삼성물산 ‘래미안 부천 어반비스타’, 거실 맞먹는 주방·테라스하우스 ‘눈길’…비규제+청약제도 개편 전 ‘막차’

일부 방문객은 소형 평형에 방이 3개인 점을 장점으로 꼽았다. 방별 크기를 보면 △침실1 2.8x3.2미터(m) △침실2 2.6x2.9m △안방 3.3x3.0m 등이다. 특히 이날 눈길을 사로잡은 것은 84㎡A타입 구조였다. 거실과 맞먹는 주방이 방문객들의 발길을 멈추게 했다. 삼성물산은 84㎡ 타입에 주방 공간을 넓게 사용할 수 있는 ‘주방강화형’ 옵션(유상)을 제공했다. 원래...

2018-11-30 15:34
[주목!이곳] 두산건설 ‘안양호계 두산위브’, 분양가에 확장공사비 포함…“동안구 조정대상지역 지정 후 첫 분양”

박재우 안양호계 두산위브 분양대행사 도시애 기획팀장은 “3베이 구조가 많이 나왔는데 거실과 안방을 개방감있게 구성했다”며 “소형 평형도 2베이로 구성했다”고 설명했다. 현장을 방문해 견본주택을 둘러본 방문객들의 반응은 엇갈렸다. 안양시 만안구 석수동에서 온 A씨는 “84㎡타입을 봤는데 평형이 작게 느껴졌다. 확장 공간을 제외하면 좁다는...

2018-11-29 16:45
‘하남 호반베르디움 에듀파크’ 평균 9.32대 1로 전가구 1순위 마감

이 단지는 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 총 999가구이며 실수요자들이 선호하는 소형인 전용 59㎡ 단일 평형으로만 공급된다. 타입별 가구 수는 △59㎡A 290가구 △59㎡A-1 335가구 △59㎡A-2 118가구 △59㎡B 146가구 △59㎡C 110가구다. 당첨자 발표는 15일이고, 당첨자 서류접수 기간은 16~19일 4일간 진행된다. 정당 계약은 경기도 하남시 신장동 572-1번지에...

2018-11-08 09:15
올해 서울 준공 주택 중 아파트 41.7%…“공급 부족 고민할 때”

아파트 공급의 또 다른 한 축인 재건축 사업도 초과이익환수, 35층 층고 제한, 재건축허용 연한 규제, 안전진단 강화, 소형평형 의무비율 적용, 이주시기 조율, 조합원지위양도 금지, 입주권 주택 수 산정(분양시장) 등 각종 규제가 집중되며 아파트 준공실적 개선이 쉽지 않은 상황이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 비아파트의 높은 준공 비중이 임차...

2018-11-06 11:19
국토교통 관행혁신위, “뉴스테이 민간사업자에 과도한 특혜”

이외에도 국토부는 중산층 주거안정을 위한 뉴스테이에 중산층이하의 열악한 주거계층을 대상으로 하는 공공임대(10년)보다도 오히려 낮은 융자금리를 부여했고 85㎡ 이상의 대형평형 임대주택에도 융자를 지원하는 등 과도한 특례를 부여한 만큼 공공임대보다 뉴스테이의 융자금리를 높게 조정하고, 임대주택 정책취지에 맞게 대형평형에 대한 융자지원은 중단할...

2018-11-01 16:00
[주목! 지방분양] 삼성물산·HDC현대산업개발 ‘동래 래미안 아이파크’

이 중 일반분양이 총 2485가구에 달하며 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 구성됐다. 수영장, 게스트룸 등 고품격 커뮤니티 시설도 대거 진입할 예정이다 부산 전통 명문학군인 동래학군에 속하면서 온천초, 내산초, 유락여중, 동래중 등 다양한 교육여건을 갖추고 있다. 동래역 일대의 학원가와도 가까우며 특히 동래구청과 단지 내 국공립어린이집 설치를...

2018-09-27 10:42
추석 연휴, 고향집 가는 길에 견본주택 나들이 해 볼까?

추석당일 24일은 휴관이며, 그 외 연휴기간은 일반관람과 상담이 가능하다. 동래 더샵은 지하 6층~지상 49층 4개동 총 603가구 규모, 전용면적 74~84㎡로 설계됐다. 오피스텔은 64㎡단일 평형 92실로 소형아파트를 대체할 상품으로 꾸몄다. 단지는 동래구에서 처음 선보이는 더샵 아파트로 최고 49층 초고층 주상복합단지다.

2018-09-22 11:37
LH, 공공분양주택 새로운 평면 개발…4베이·현관문 2개 등 다양화

전용84m²타입(일반)과 전용84m²타입(3세대 동거형)은 소형평형(전용60m²이하)만 공급하도록 한 공급규제가 완화됨에 따라 새롭게 선보이는 다인가구를 위한 중형평형(전용85m²이하)이다. 전용84m²타입(일반)은 일반 3~4인 가구뿐만 아니라 다자녀 육아까지 가능한 특화평면이다. 보조주방을 갖춘 넓은 주방과 안방 알파룸 등 다양한 옵션을 적용한다. 특히...

2018-09-02 11:00
소형 오피스텔, 테라스 유무로 경쟁률 10배 차이

지역 공인중개업소에 따르면 소형 평형인 전용면적 21㎡를 기준으로 볼 때, 테라스 타입의 경우 분양권 매매 시 1200~1600만 원의 프리미엄이 붙는다. 반면 테라스가 없는 호실의 경우 700~1000만 원에 프리미엄이 형성돼 있다. 이같은 선호도 때문에 건설사들은 최근 신규 분양 오피스텔 중에서도 테라스 특화 설계가 적용된 단지에 공을 들이고 있다. 일신건영은...

2018-08-26 10:00
각종 규제에도 여전히 뜨거운 중소형 아파트 ‘전성시대’

지방도 중소형 평형의 인기는 마찬가지로 많다. 대우건설이 지난달 분양한 ‘화명 센트럴 푸르지오’는 399가구(특별공급 제외) 모집에 2만8505명이 접수, 평균 71.44대 1의 경쟁률로 마감됐다. 이는 올해 들어 부산 내 최고기록이다. 이 아파트는 전 가구가 중소형으로 구성돼 실수요자들의 관심을 받았다. 중소형은 집값 상승률도 높은 것으로 나타났다....

2018-07-08 10:00
힐스테이트 신촌, 평균 48대 1로 1순위 당해지역 마감

소형 평형의 경쟁률이 상대적으로 높았다. 전용면적 37A㎡는 161대 1, 37B㎡는 122대 1, 42A㎡는 156.6대 1을 기록했다. 나머지는 84A㎡ 30.69대 1, 84B㎡ 27.58 대 1, 84C㎡ 32.95대 1, 84D㎡ 26.72대 1, 84E㎡ 40.24대 1, 119㎡ 52.36대 1의 경쟁률을 보였다. 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 20층, 15개 동...

2018-07-06 08:46
헬리오 시티에 휘청거리는 송파권 주택시장

같은 평형인데도 전세가격이 무려 3억 원 정도 벌어지기도 한다. 중개업소에 나와 있는 전세 물건 가운데 전용면적 84㎡ 형의 경우 최고 10억 원에 나온 매물이 있는가 하면 어떤 물건은 7억 원에 세입자를 찾는 중이다. 위치나 환경 차이 때문이 아니다. 물량이 너무 많아 가격을 낮춰서라도 임대인을 구해 놓으려는 심사다. 다른 평형도 마찬가지다. 가격이 들쑥날쑥해...

2018-05-16 06:00
[우리 동네 핫스팟]①강남구...3.3㎡당 1억 넘는 ‘개포주공’, 그 자체가 부의 상징 ‘압구정 현대’]

개포주공의 1억 원을 넘어가는 3.3㎡당 매매가는 소형 평형의 특성상 아파트가 지니는 입지 등의 가치가 작은 면적에 집약돼 반영되며 나타난 현상이다. 특히나 재건축 이후의 전망이 가격에 반영돼 있기에 이 같은 현상은 더욱 뚜렷하다. 이달 개포주공1단지 거래가는 전용 35㎡의 14억2000만 원, 전용 50㎡가 최대 18억 원에 거래됐다. 반면 기본적으로 전용면적이...

2018-04-18 10:43
늘어나는 1~2인 가구에 소형 아파트 ‘대체재’, 투룸형 오피스텔 몸값 껑충

5일 부동산업계에 따르면 1~2인 가구는 꾸준히 늘어나고 있는데 반해 소형평형 아파트의 공급은 부족한 것으로 나타났다. 실제로 통계청에 따르면 2015년 기준 1~2인 가구는 53.3%로, 2020년 1~2인 가구 비중은 58.4%까지 늘어날 전망이다. 반면 부동산114에 따르면 1~2인 가구가 주로 거주할 만한 전용면적 59㎡ 미만 아파트(임대제외) 분양은 3만9025가구로 전체 분양...

2018-04-05 10:00
‘과천 위버필드’, 1순위 당해 모집서 일부 주택형 미달

이 단지는 소형인 전용면적 59㎡과 중대형인 99㎡, 110㎡는 모집가구 수를 채웠으나, 전용 84㎡ A~D 4개 타입 중 C형과 D형에서 미달이 났다. 9가구를 모집한 84㎡C형은 4명만 청약해 경쟁률이 0.44대 1, 8가구를 모집한 84㎡D형은 2명만 청약해 0.25대 1 경쟁률이었다. 가장 큰 평형인 111㎡A형 또한 8가구 모집에 6명만 청약해 0.75대 1의 경쟁률을 보였다. 최고...

2018-03-23 08:14
정부 압박에도 전국 견본주택에 10만명 몰리며 북새통

과천 위버필드의 분양가는 전체 평형 평균 3.3㎡당 2955만원으로 책정됐으며 전용 59㎡ 타입만 중도금 40% 이자후불제 조건이 적용된다. 이 아파트도 당첨 시 억대 시세차익을 얻을 수 있다는 기대감이 전해지며 서울, 경기 지역에서도 적지 않은 관람객이 찾았다. 과천 위버필드는 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위(당해), 23일 1순위(기타), 26일 2순위...

2018-03-19 10:20
원주민 외면받은 '과천 푸르지오 써밋', 기타지역 청약 열기로 '마감'

이밖에 푸르지오 써밋의 1순위 해당지역 청약에서 소형 평형보다 대형 평형이 더 높은 경쟁률을 기록했다. 소형 평형에 대한 선호도가 높아진 추세를 생각할 때 이 같은 현상은 이례적이란 목소리도 나온다. 59A㎡형은 123가구 모집에 235건이 접수돼 경쟁률 1.91대 1을 기록했다. 59T㎡형의 경쟁률은 1.33대 1(58가구 공급, 77건 접수)로 집계됐다. 반면...

2018-02-02 09:56
주간 아파트 매매가, 서울 아파트 상승세 유지···강남지역 상승폭 커져

세종은 행복도시 내 입지여건 양호한 선호 단지 위주로 상승하고 광주는 가격대가 낮은 소형주택 수요 증가로 상승하며 전체적으로 지난주 대비 하락폭이 줄었다. 또한 전세시장도 하락세를 면치 못하고 있다. 계절적 비수기로 전세문의는 전반적으로 한산한 가운데 신규 입주물량이 한꺼번에 집중되거나 경기 침체로 근로자수요 감소하는 지역 등에서...

2018-01-25 14:00
두산건설, 경기 시흥서 ‘대야역 두산위브 더파크’ 분양

시흥시 대야동 303 일원에 들어서는 이번 단지는 지상 24층, 15개 동 1382가구로 전 평형이 전용 39~84㎡ 소형으로 구성된다. 39㎡ 94가구, 59㎡ 309가구, 84㎡ 484가구 등 887가구를 일반분양 한다. ‘대야역 두산위브 더파크’는 서울 지하철 1호선과 4호선을 연결하는 소사~원시 복선전철이 내년 상반기에 개통되면 대야역에서 도보 5분 거리에 있는 초역세권 단지가...

2017-12-28 11:07
[주목!이곳] 광명뉴타운의 첫 신호탄… ‘에코 자이위브’

일반분양 물량을 전용면적별로 보면 △32㎡ 89가구 △40㎡ 100가구 △49㎡ 264가구 △59㎡ 299가구 △72㎡ 127가구 △84㎡ 31가구 등 모두 중소형 이하 크기이며, 전용 59㎡ 이하 소형이 전체의 80% 이상을 차지한다. 분양 관계자는 “광명뉴타운이 자리한 원도심 쪽 거주민들이 구매할 수 있도록 평형 크기를 신경 썼다”며 “광명의 미래 가치까지 고려해서 이...

2017-12-19 10:59

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