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  • 둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    둔촌주공 1순위 마감 불발…청약시장 찬바람
    1대 1로 마쳤다. 다만 일부 인기 주택형을 제외하면 1.3대 1에서 4.4대 1의 경쟁률을 기록하며 예비 입주자 인원을 채우지 못했다. 특히 소형 평수인 49㎡E형에서는 11가구 모집에 10건을 접수받는 데 그치며 미달이 발생했다. 잇따라 서울 대단지 청약이 기대에 미치지 못하는 성적을 거두면서 서울 외 지역 아파트의 청약 시장에 부는 찬바람은 더 거세지고 있다.
    2022-12-07 21:24
  • 오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    오늘 '둔촌주공' 1순위 청약 진행…특별공급은 일부 '미달'
    둔촌주공 재건축 아파트 '올림픽파크 포레온'이 오늘 일반공급 1순위 청약을 받는다. 앞서 진행한 특별공급에서는 평균 경쟁률 3.3대 1을 기록했다. 일부 유형에서는 미달하기도 했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 올림픽파크 포레온의 특별공급 결과 전체 1091가구 모집에 3580명이 신청해 평균 3.3대 1의 경쟁률을...
    2022-12-06 09:38
  • 올해 수도권 아파트 거래 '2채 중 1채'는 소형 평형…"금융부담 가중 원인"
    올해 수도권 아파트 거래 '2채 중 1채'는 소형 평형…"금융부담 가중 원인"
    연이은 금리 인상과 대출 이자 부담이 커지면서 올해 수도권에서 팔린 아파트 절반은 소형 아파트인 것으로 나타났다. 4일 부동산 정보업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 매매 신고된 내역을 분석한 결과에 따르면, 올해 1∼11월 수도권에서 거래된 6만3346건 중 3만2032건(50.6%)은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트로 집계됐다....
    2022-12-04 09:18
  • 서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’
    서울 미분양 태반이 ‘소형’…금리 오르자 투기·실수요 동반 ‘시들’
    부동산 경기에 민감한 소형 비(非)아파트가 미분양 대부분을 차지한 만큼 시장 반등이 이뤄지지 않는 한 단기간내 미분양 물량 해소는 어려울 것이란 전망이 나온다. 1일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 서울 내 민간 미분양주택의 67% 이상이 전용 60㎡형 이하 소형 주택으로 나타났다. 특히 전용 40㎡형 초소형 주택이 전체 39%를 차지해 상대적으로 비싸고...
    2022-12-01 17:18
  • [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    다만 올림픽파크 포레온은 아파트 평면 등에 있어서 논란이 일기도 했습니다. 소형평수 같은 경우에는 선호도가 떨어지는 복도식 구조형태입니다. 또 전용 84㎡형 일부 가구에서는 주방 창문으로 옆집을 바라볼 수 있는 이른바 ‘옆집 뷰’라는 지적도 받았습니다. 잔금 납부 계획 역시 잘 세워야 합니다. 단지는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 일정으로...
    2022-11-28 15:50
  • 삼표그룹, ‘힐스테이트 DMC역’ 첫 분양
    삼표그룹, ‘힐스테이트 DMC역’ 첫 분양
    힐스테이트 DMC역은 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 전용 59~75㎡, 총 299가구 규모로, 취득세나 보유세 부담 없이 최대 10년간 안정적인 거주가 가능한 일반 민간임대 아파트로 조성된다. 입주 예정일은 2027년 4월이다. 특히 힐스테이트 DMC역은 국내 대표 명품 주거 브랜드 ‘힐스테이트’가 적용되는 만큼 차별화가 기대된다. 실제로 인기가 많은 중‧소형 타입(59~75...
    2022-11-28 14:24
  • 초소형 아파트 매입 비중 11.2%…16년 만에 역대 최다
    초소형 아파트 매입 비중 11.2%…16년 만에 역대 최다
    올해 전국 초소형 아파트 거래 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 상대적으로 낮은 가격으로 매입할 수 있는 데다 1인 가구가 늘어나면서 초소형 아파트 매입 비중이 늘어난 것으로 파악된다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 거래량을 살펴본 결과 올해(1~9월 기준) 전국 아파트 거래 24만3514건 중...
    2022-11-23 09:12
  • “데이터로 오피스·토지 전망”…알스퀘어∙밸류맵, '부동산 빅데이터쇼' 개최
    “데이터로 오피스·토지 전망”…알스퀘어∙밸류맵, '부동산 빅데이터쇼' 개최
    첫 순서로 알스퀘어는 '빅데이터로 분석한 물류 부동산 시장'을 주제로 데이터 분석을 통한 최상의 물류 입지 소개와 아파트와 소형 오피스 빌딩의 공통점, 국내 물류센터 시장 가능성 등을 발표한다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장과 진원창 알스퀘어 빅데이터실 실장이 발표자로 나선다. 이어서 이창동 밸류맵 리서치센터장이 '빅데이터로 알아본 토지 빌딩 시장...
    2022-11-22 10:26
  • 아파트에서 수소·SMR까지…빈 살만 방한으로 주목받는 삼성물산
    아파트에서 수소·SMR까지…빈 살만 방한으로 주목받는 삼성물산
    임시 숙소로 활용하는 저층 소형 주택 외에도 10층 이상 높이 아파트까지 확대해 적용하는 추세다. 이번 협약은 삼성물산과 사우디 국부펀드가 장기적 관점에서 사우디 역내 맞춤형 건설 신기술을 개발하고 조달방식을 개선하는 내용을 골자로 한다. 삼성물산은 MOU 체결 이후 사우디 국부펀드와 협업모델을 구체화해 사우디 내 모듈러 사업 기반을 구축해 나갈...
    2022-11-18 11:32
  • [2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’
    [2022 스마트건설대상] 단지 산책로·스마트홈 솔루션 갖춘 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’
    ‘더 나은 일상을 위한 균형.’ 한양의 아파트 브랜드 ‘수자인’의 철학이다. 자연 속에서 누리는 쉼이 그 어느 때보다 강조되는 요즘 수자인 브랜드의 방향성은 더 부각된다. 입주민을 위해 진심을 쏟은 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’가 ‘스마트 건설대상’에서 주거문화 부문 우수상을 받은 이유다. 향남역 한양수자인 디에스티지는 지난해 5월 분양 당시...
    2022-11-18 06:00
  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    양지영 양지영R&C연구소장은 “둔촌주공은 강동구나 송파구 등에서 기다려온 수요자들이 상당히 많다”며 “규모도 크고 중소형 물량도 많이 분포돼 있어 나쁘지 않은 성적표를 받을 것”이라고 전망했다. 반면 일각에서는 아파트값 하락이 계속되고 있는 만큼 기대에 못 미칠 수도 있다는 목소리도 나왔다. 송승현 도시와경제 대표는 “그간 둔촌주공은...
    2022-11-16 16:59
  • 한남재촉지구 마지막 퍼즐 '한남4구역' 속도↑…2100가구 대단지로 탈바꿈
    한남재촉지구 마지막 퍼즐 '한남4구역' 속도↑…2100가구 대단지로 탈바꿈
    서울시는 소형 평형 위주의 임대주택 공급에서 벗어나 전용면적 59㎡ 이상 51가구(84㎡ 10가구 포함)를 확보하고, 공공주택을 구역 전체에 분산 배치, 동·호수도 분양과 임대 가구 동시 추첨토록 해 소셜믹스가 이뤄진 '어울단지'로 조성한다는 계획이다. 한남4구역 내 장문로변 상업가로와 기존 공동주택 단지인 신동아아파트의 존치 이슈는 그동안 장문로 저지대...
    2022-11-16 09:37
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    같은 아파트 단지 안에서도 대형과 소형 평형의 희비가 엇갈리고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 서울 마포구 아현동 ‘마포 래미안푸르지오’ 전용 114㎡형(45평)은 지난 7월 24억 원에 실거래됐다. 같은 평형이 서울 집값이 한껏 올랐던 지난해 6월 22억8000만 원에 거래된 것과 비교하면 1억2000만 원 오른 셈이다. 현재 해당 평형의 호가 역시 평균 24...
    2022-11-15 17:22
  • “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    “집 크기 못 늘리니 틈새시장만 커지네”…스토리지·비아파트 활성화 주목 ↑
    부동산 시장 침체가 지속하면서 소형주택 보유자의 중대형 평형 갈아타기가 갈수록 어려워지고 있다. 때문에 대안으로 주거환경을 개선하기 위한 움직임이 두드러지고 있다. 짐을 보관할 수 있는 공유창고 서비스인 ‘셀프 스토리지(Self Storage)’ 산업이 틈새시장으로 성장하고 있고, 1~2인 가구 증가에 따른 비아파트 수요와 주택 리모델링 수요도 커지고 있다....
    2022-11-15 16:04
  • ‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독
    ‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독
    사업비는 915억 원으로 소형이지만, 인근에 강남세브란스병원‘이 있는 등 알짜 입지에 자리해 대형 건설사들이 눈독을 들였다. 시공권은 결국 지난해 삼성물산에 돌아갔다. 대우건설은 6월 서초구 ’서초아남아파트‘ 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 대우건설은 소규모 재건축 최초로 최고급 브랜드인 ’푸르지오 써밋’을 적용하기로 했다. 단지명을 ’서초...
    2022-11-13 15:00
  • [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    주변은 중·소형아파트 단지 및 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 도림천역이 인접해 있으며, 5호선 양평역도 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 본건과 도림천역 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며, 주변 아파트 단지 내 상가 이용도 편리하다. 본 건은 최초 감정가 7억2900만 원에 1회차 입찰이...
    2022-11-12 07:00
  • [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    [집터디] 강남불패 대신 역전세난…수식어 바뀐 송파구 ‘잠실 엘스’
    지난 2008년 옛 잠실주공1단지를 재건축한 아파트로 당시 대림산업(현 DL이앤씨)과 삼성물산, 현대건설, HDC현대산업개발 등이 시공에 참여했다. 가구 구성은 전용면적 59㎡형 소형평형부터 119㎡형 대형평형까지 골고루 갖췄다. 단지의 가장 큰 장점은 입지다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역 5‧6번 출구와 단지가 맞닿아있다. 단지 내부에는 잠일초와 신천중...
    2022-11-09 15:20
  • 할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    전용 20~29㎡형 등 소형 평형임에도 분양가가 8억4500~8억9500만 원대로 비교적 높게 책정되면서다. 구로구에서는 가리봉동 ‘남구로역 동일 센타시아’가 8~9월 91가구를 분양해 평균 경쟁률 7.6대 1로 마감했지만, 정작 계약에 나서지 않으면서 69가구가 미분양됐다. 이후 지난달 11일 이 69가구에 대해 무순위 청약을 진행했지만 10개 타입, 39가구가 또 주인을 찾지...
    2022-11-02 17:05
  • LH, 국민 불편 해소 위해 적극행정 이어간다
    LH, 국민 불편 해소 위해 적극행정 이어간다
    LH 경기지역본부는 수요 맞춤형 주택을 공급하는 데 공가(임대기간이 지나 분양 전환한 아파트 중 입주자 퇴거로 LH에 명도 된 주택)을 효율적으로 활용했다. LH 경기지역본부는 내부지침을 완화해 1년 미만인 공가주택 대해서도 기관 공급을 적기 추진가능토록 공급절차를 획기적으로 개선했다. 그 결과 대학생 및 청년층의 주거안정을 위해 초소형 임대주택을...
    2022-10-28 09:02
  • [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    [집터디] 대림동 대장주 노린다…주거 삼박자 갖춘 ‘e편한세상 영등포 아델포레’
    대림3구역 재건축…13개 동, 859가구 규모‘대림삼거리역’ 신안산선 호재 수혜 기대 “대림동 일대에 새 아파트가 많이 들어서도 대형 건설사 브랜드 아파트 단지는 드물어요. 소형 평형인 전용면적 59㎡형이 이 근방에서 유일하게 10억 원을 넘길 정도로 수요자들에게 인기가 좋습니다. 향후 신안산선 대림삼거리역이 들어서면 미래가치가 더욱 높아질 것이라고...
    2022-10-27 17:00
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