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“버티면 풀린다”…규제지역 매물 거둬들이는 집주인

이날 아파트실거래가 집계 기준으로 한 달 전 대비 인천과 세종의 아파트 매물 감소율은 각각 4.5%(1210건)와 5.4%(276건)에 그쳤다. 인천은 2만7022건에서 2만5812건으로, 세종은 5115건에서 4839건으로 감소했다. 같은 기간 경기 과천시와 광명시가 15% 이상 줄어든 것과 비교하면 3분의 1 수준에 그친다. 송파구 B공인 관계자는 “서울 집값 내림세가 심해 이 가격에 못...

2022-11-29 17:00
화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산

한 대형 건설사 관계자는 “주말이라 출하량이 거의 없는 부분을 고려했을 때 다음 주부터 피해가 커질 수 있다”며 “현재 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 재건축 사업장의 콘크리트 타설도 중단된 상황”이라고 말했다. 현재 올림픽파크포레온 공사현장에선 콘크리트 타설 등 골조공사 이외에 다른 공정을 먼저 진행할 것으로 알려졌다. 하지만 파업이...

2022-11-27 14:22
1주택자 공시가 45%로…재산세 상승 막는 '과표상한제' 도입

정부가 주택가격 하락과 고금리·고물가 상황을 반영해 1주택자에 대한 재산세를 부담을 2020년 이전 수준으로 인하한다. 세금 부과 기준액 상승을 제한하는 '과표상한제'와 고령층, 장기보유자를 위한 납부유예제도 등을 도입한다. 행정안전부는 23일 이 같은 내용을 담은 '2023년 주택 재산세 부과와 제도개선 방안'을 발표했다. 먼저 주택 실수요자인...

2022-11-23 16:26
초소형 아파트 매입 비중 11.2%…16년 만에 역대 최다

올해 서울 아파트 매매 1만2722건 중 전용 40㎡형 이하 거래는 3036건으로 전체의 23.9%에 달한다. 이어 세종시가 전체의 21.5%의 비중을 보였다. 이어 충남 20.6%, 대전 18.7%, 제주 15.3%, 충북 14.7%, 인천 13.6%, 강원 12.7%, 경기 10.9%, 광주 10.1%, 전남 9.6%, 전북 8.8%, 부산 7.6%, 대구 7.2%, 경북 6.5%, 경남 3.8%, 울산 3.4% 순이다. 서울 25개 자치구 중에서 초소형 아파트...

2022-11-23 09:12
"부동산 침체에 집값 뚝뚝"…4분기 아파트 하락거래 비율 '역대 최고'

전국과 서울 아파트 모두 거래가가 5% 이상 대폭 하락한 비율은 금융위기 여파가 있던 2008년 4분기(서울 47%·전국 32%) 기록을 웃돌면서 역대 최고 수준을 기록했다. 시·도별로 보면 올해 3∼4분기 수도권과 세종, 전국 광역시 지역에서는 하락거래가 50% 이상을 차지했다. 반면 상승 거래는 크게 줄었다. 서울은 직전 대비 5% 이상 거래가가 상승한 거래 비율이...

2022-11-21 09:34
부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀

세종 아파트 시가총액은 지난해 9월부터 빠르게 줄어들기 시작해, 지난달 말 기준 24조6000억 원으로 감소하면서 2020년 11월 수준으로 돌아갔다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "가격 급등 부담, 고금리 기조, 경기 둔화 우려 등으로 매수세가 얼어붙으면서 부동산 침체가 장기화하고 있다"며 "급격한 금리 인상 기조가 바뀌기 전까지...

2022-11-20 09:17
소방헬기·소방고가차 확충, 소방안전교부세 386억 원 지원

앞서 2020년 발생한 울산 주상복합아파트 화재를 계기로 고층건축물의 화재 대응을 위해 행안부는 2021년부터 소방 고가차를 보유하지 않은 시·도에 도입비용의 최대 50%(최대 7억 원)를 지원하고 있다. 보행환경 정비는 보행자 중심의 교통안전 환경을 조성하기 위한 것으로, 소방안전교부세로 지원하는 것은 내년이 처음이다. 정비구역 당 사업비의 50% 내에서...

2022-11-15 16:08
서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원

5대 광역시와 세종시는 3.3㎡당 평균 분양가가 1579만500원으로 지난해보다 13.3% 올랐다. 기타 지방은 1240만4700원으로 9.2% 상승했다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 2만1779가구로 작년 동기 대비 39% 증가했다. 수도권은 6555가구, 5대 광역시와 세종시는 4494가구, 기타지방은 1만730가구가 분양됐다.

2022-11-15 15:23
인천 부평·광주 광산, '숙의기반 주민참여' 및 '협력·분쟁해결' 최우수 지자체

광산구는 주민리더 대상 이웃갈등조정자 양성교육, 갈등조정위원회 구성 및 아파트 주민자율협약안 제정, '우리동네 이웃갈등조정가' 구성·운영을 통해 이웃갈등 조정 및 소통문화 확산의 기틀을 마련했다는 점에서 높은 평가를 받았다. 이 외에 숙의기반 주민참여 분야에서는 서울 은평구가 우수, 인천시와 전국 완주군이 장려 사례로 선정됐고, 협력·분쟁 해결...

2022-11-14 14:58
아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'

규제 막힌 수도권 피해 지방으로 연이은 금리 인상으로 매수심리가 꽁꽁 얼어붙은 가운데 강원, 세종, 충청 등 비수도권 광역시 아파트의 외지인 매입비율이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 더피알이 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 비수도권 광역시·도 중 외지인 거래 비율이 가장 높은 상위 3곳은 강원, 세종, 충북...

2022-11-12 07:00
인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다

정부가 철도역을 중심으로 도시 계획을 마련하는 ‘콤팩트 시티’ 구성안을 발표한 가운데 수도권 주요 지역에서 역세권 개발 사업을 통한 신규 아파트 공급이 예정돼 그 결과에 관심이 쏠리고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 전통적으로 인기 많은 역세권 지역이 개발을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈하면서 핵심지로 부각되고 있다. 역세권 개발사업은 역을...

2022-11-11 13:00
"부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"

또 정부는 규제지역 내 주택 가액별로 차등화돼 있는 무주택 주택담보대출비율(LTV) 규제를 50%로 일원화하고, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트에 대한 LTV 규제도 해제하기로 했다. 아울러 규제지역 내 서민·실수요자 대상으로는 LTV 한도를 기존 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “LTV를 50%로 일원화하는 것은 고가주택 기준을...

2022-11-10 11:09
추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"

추 부총리는 "당초 내년 초로 예정됐던 규제지역 내 무주택자 주택담보대출비율(LTV) 50% 일원화, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출(주담대) 허용을 12월 초로 앞당겨 시행하는 등 실수요자 내 집 마련을 저해하는 규제를 완화하겠다"고 말했다. 이어 "무순위 청약 시 거주지 요건을 폐지하는 등 청약기회를 보다 확대하고, 생애 최초...

2022-11-10 08:02
수도권 추가 규제 해제하나?…10일 부동산 관계장관회의 개최

이 밖에 금융당국은 대출 규제 완화 관련 안을 발표할 전망이다. 정부는 지난달 27일 윤석열 대통령 주재 비상경제민생회의에서 발표한 대출 규제 완화안의 구체화 방안을 논의할 전망이다. 정부는 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 완화하고 투기·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 등의 대출 규제 완화안을 공개한 바 있다.

2022-11-09 16:41
중부발전 세계 최초 LPG-LNG 듀얼모델 연료전지 발전소가 준공

앞으로 30년간 친환경 에너지 생산을 통해 인근 아파트단지 820세대 및 주변지역 약 26개 기관에 열을, 약 3만 가구가 사용할 수 있는 수준인 연간 약 100GWh 전력을 생산해 각각 공급한다. 중부발전은 이번 사업을 통해 정부 수소경제 활성화 정책 이행 및 신재생에너지공급의무(RPS) 제도를 적극적으로 이행하고, 도서지역·산간오지 대상 분산전원 적용이 가능한 신규...

2022-11-09 13:51
11월 아파트 분양전망 소폭 개선…“규제지역 해제 기대감”

9일 주택산업연구원이 발표한 ‘11월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(37.1) 대비 7.5포인트(p) 오른 44.6으로 집계됐다. 특히 강원 23.0p(30.8→53.8), 대구 21.2p(26.9→48.1), 충북 15.9p(30.8→46.7), 경북 17.1p(35.3→52.4) 지역에서 크게 상승할 것으로 전망되는 등 전국에서 지수가 회복될 것으로 전망된다. 이는 비수도권 지역의 규제지역...

2022-11-09 11:00
부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”

7%를, 거래량 감소는 세종시 -90%, 서울 -68.2%, 인천 -64.6%, 울산 -60%, 경기 -59% 순을 보였다. 상업·업무용 빌딩 시장에서 충남(-13%), 전북(-18.2%) 지역은 전년 동월 대비 거래량 증감률이 20% 미만으로 다른 지역 대비 변동 폭이 비교적 낮게 나타났다. 충남의 경우 거래금액 증감률 또한 -3.7%에 불과하다. 두 지역은 아파트의 경우 각각 거래량 기준으로 같은 기간 -64....

2022-11-08 08:46
분양시장 악화에 보증 사고 위험도 ↑…HUG 관리단계 사업장도 증가세

주택산업연구원 조사에 따르면 지난달 기준 아파트 분양전망 지수는 44.1로, 전달 43.7 대비 0.4포인트(p) 소폭 상승했으나 인천, 세종, 전남, 부산을 제외한 전국이 악화할 것으로 전망했다. 이 지수는 100을 기준으로 그 미만일수록 그만큼 분양 전망이 부정적이라는 것을 의미한다. 수도권의 경우 6월 81.0으로 100 미만으로 내린 뒤, 7월 75.7→8월 53.7→9월 49.4...

2022-11-06 11:02
인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다

시장에서는 서울 외곽과 지방에서 유일하게 조정대상지역 규제를 적용받고 있는 세종도 해제될 것이란 관측이 나온다. 최근 금리 인상, 고점 인식에 따른 거래 절벽으로 집값 하락이 본격화하면서 수도권 아파트값은 10년 만에 최대 낙폭을 기록했다. 규제 해제 시 청약·대출 규제가 완화되고 이를 통한 주택 거래 활성화 등 부동산시장의 활기를 기대할 수 있어...

2022-10-31 15:39
[종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐

또 15억 원을 초과하는 아파트에 대해서도 주택담보대출이 허용된다. 현재는 투기·과열 지구에서 15억 원이 넘는 아파트의 경우 주담대가 금지돼 있다. 윤석열 정부는 이 규제가 주택 실수요자의 편의를 과도하게 제약한다는 입장이었다. 김 위원장은 "15억원이 넘는 주담대도 허용하겠다"면서 "규제 완화를 할 건 하고 안정을 위해 지원할 것은...

2022-10-27 17:32

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