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  • 흔들리는 박원순표 '재개발 출구전략'
    흔들리는 박원순표 '재개발 출구전략'
    성북3구역은 최근 1심에서 서울시가 사업을 고의로 지연시켰다는 이유로 직권해제 무효 판결을 받았다. 앞서 대법원은 지난 4월 서울시가 역사문화 보존을 이유로 주민 의견도 묻지 않고 2017년 3월 직권해제한 사직2구역에 대해 최종 무효 판결을 내린 바 있다. 사직2구역 조합은 지난달 말 박 시장을 사업 지연에 대한 책임을 묻고자 직권남용죄로 고소했다. 업계...
    2019-07-29 05:43
  • 신길음1구역 재개발 사업 시공사 선정 나서
    신길음1구역 재개발 사업 시공사 선정 나서
    서울 성북구 신길음1구역 재개발정비사업조합 사업대행자인 한국토지신탁은 지난 19일 신길음1구역 재개발사업 시공사 선정 입찰 공고를 냈다. 사업 규모는 지하 6층~지상 34층짜리 아파트 2개 동(314가구) 및 판매시설이다. 입찰 마감은 다음 달 16일 오후 2시다. 입찰 방법은 일반경쟁입찰(제안서 심사 방식)이며, 조합 총회에서 표결로 낙찰 회사를 결정한다. 입찰에...
    2019-07-23 05:40
  • [단독] 법원 “성북3구역 직권해제 무효”… 재개발 재추진 ‘물꼬’ 트나
    [단독] 법원 “성북3구역 직권해제 무효”… 재개발 재추진 ‘물꼬’ 트나
    2017년 중단됐던 서울 성북3구역 재개발사업이 재추진될 수 있는 길이 열렸다. 서울시가 성북3구역에 대해 재개발구역을 직권해제한 것이 무효라는 1심 판결이 나왔기 때문이다. 시가 무더기로 해제한 성북구 재개발 구역 중 소송을 통해 사업을 복원할 수 있게 된 곳은 성북3구역이 처음이다. 21일 업계에 따르면 12일 성북3구역 재개발조합이 서울시의 정비구역...
    2019-07-21 10:36
  • 정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    강북 지역의 경우 여전히 매수문의 뜸하거나 매도-매수자간 희망가격 격차가 큰 지역은 보합(종로․중․성북․동대문․도봉구) 내지 하락(중랑구)했지만 용산구(0.02%)는 정비사업 영향으로, 성동(0.02%), 강북구(0.01%)는 일부 단지 급매물이 소진되며 상승세를 기록했다. 인천에서는 부평구(0.07%)가 서울 접근성 및 생활인프라가 양호한 지역에서, 중구(0.03...
    2019-07-11 14:00
  • “분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양
    “분양가상한제 전에 서두르자”···하반기 서울서 1만1700가구 분양
    구체적인 시기는 미정이나 연내 분양할 경우 최대규모 재건축을 자랑하는 만큼 큰 관심을 끌 전망이다. 이외에도 GS건설은 동작구 흑석동 흑석3구역에 1772가구, 성북구 장위동 장위4구역에 2840가구 규모의 자이 아파트를 짓고 연내 분양할 계획이다. 삼성물산도 동대문구 용두동 용두6구역에 1048가구 규모의 래미안 아파트를 짓는다.
    2019-07-11 13:59
  • 집창촌의 변신…'교통 요지' 아파트로 재탄생
    집창촌의 변신…'교통 요지' 아파트로 재탄생
    서울시는 신월곡1구역과 성북2구역의 결합정비 사업을 추진하고 있다. 성북2구역의 용적률과 신월곡1구역의 수익을 교환하는 방식이다. 시가 3월 마련한 정비계획에 따르면 성북2구역은 저밀도 용적률인 90%로 제한하는 대신 신월곡1구역에 결합용적률 80%(성북2구역 48.5%, 신월곡1구역 31.5%)를 넘겨주게 된다. 이에 성북2구역 주민은 48.5%에 해당하는 용적률에 한해...
    2019-06-23 13:44
  • 길음뉴타운 마지막 퍼즐 17년만에 완성…‘막내’ 5구역 조합설립
    길음뉴타운 마지막 퍼즐 17년만에 완성…‘막내’ 5구역 조합설립
    길음5구역 재개발은 서울 성북구 정릉동 175 일대 3만5388㎡ 용지에 지하 2층~지상 28층, 7개 동 571가구(임대 114가구 포함) 규모 아파트를 짓는 사업이다. 5구역은 2002년 길음뉴타운 사업지에 포함됐으나 노후·불량 주택밀집지역이 아니라는 이유로 서울시가 존치구역으로 지정한 바 있다. 이후 2007년 주민발의로 주택재정비사업을 추진, 2010년...
    2019-06-18 05:00
  • 건설업계 정비사업에 올인, 6월 이후 정비사업으로 전국 6만4000가구 분양
    건설업계 정비사업에 올인, 6월 이후 정비사업으로 전국 6만4000가구 분양
    서울에서는 성북구 장위동 소재 장위4구역, 동대문구 전농동 소재 청량리4구역에서 아파트 분양이 있을 예정이다. 인천은 미추홀구 주안동에 위치한 주안1구역과 4구역에서 올해 일반에게 분양하고 부산은 부산진구 소재 가야3구역과 연지2구역에서 분양이 있으며 광주에서는 북구 우산동 소재 우산1구역 등에서 아파트 분양이 예정돼 있다. 재건축을 통한 아파트...
    2019-06-14 14:20
  • '롯데캐슬 클라시아' 무순위청약 사전접수에 3만명 가까이 몰려
    '롯데캐슬 클라시아' 무순위청약 사전접수에 3만명 가까이 몰려
    롯데건설이 길음1 재정비촉진구역 재개발사업지에 공급하는 '롯데캐슬 클라시아' 무순위청약 사전접수에 3만 명 가까이 몰렸다. 24일 금융결제원이 운영하는 아파트투유에 따르면 이달 22~23일 무순위청약 사전접수를 실시한 결과 2만9209명이 신청했다. 주택유형별로보면 59㎡B타입에 9090명이 신청해 접수건이 가장 많았다. 84㎡A타입에 7466명이...
    2019-05-24 09:59
  • 롯데건설, 롯데캐슬 클라시아 견본주택 17일 오픈
    롯데건설, 롯데캐슬 클라시아 견본주택 17일 오픈
    롯데건설은 오는 17일 견본주택을 열고 서울 성북구 길음동 508-16번지 일대에 위치한 '롯데캐슬 클라시아' 분양에 나선다고 16일 밝혔다. 이 단지는 길음1 재정비촉진구역 재개발사업으로 지하 6층~지상 37층, 19개 동, 전체 2029가구 규모이다. 이 중 일반분양은 637가구로, 전용면적별 가구수는 △59㎡ 311가구 △84㎡ 298가구 △112㎡ 28가구다. 단지는 지하철...
    2019-05-16 13:20
  • 장위뉴타운 ‘막내’ 3구역 15년 만에 조합설립 인가…동북권 새 단장 가세
    장위뉴타운 ‘막내’ 3구역 15년 만에 조합설립 인가…동북권 새 단장 가세
    3구역 재개발은 서울 성북구 장위동 305번지 일대 6만6011㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층, 1078가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 3구역 인근의 한 중개업소 대표는 “현재 3.3㎡당 1500만~1600만 원 정도로 시세를 형성하고 있다”며 “지난해 확 오른 시세가 그대로 유지되는 중”이라고 설명했다. 시공사와의 갈등으로 사업이 지연된 장위6구역(1637가구)은...
    2019-05-15 15:16
  • 서울 빈집만 9.5만 호…뉴타운·재개발 해제지역서 확대
    5개 구역은 빈집이 많은 순으로 사직2구역(72호), 성북4구역(41호), 옥인1구역(30호), 도봉3구역(24호), 충신1구역(21호)이었다. 해제지역 빈집은 정비가 급선무인 상황이다. 조사된 빈집 188건 중 안전사고 위험이 있거나 구조 불량 주택이 전체의 76%였다. 2m 미만 협소도로에 접한 필지도 79%에 달했다. 또 73% 이상은 빈집이 장기간 방치돼 폐기물이 쌓이는 등 주변에...
    2019-05-10 16:34
  • 롯데건설, '롯데캐슬 클라시아' 이달 분양 예정
    롯데건설, '롯데캐슬 클라시아' 이달 분양 예정
    롯데건설은 이달 중에 서울시 성북구 길음동에 위치한 '롯데캐슬 클라시아'를 분양한다고 7일 밝혔다. 단지는 길음1 재정비촉진구역 재개발사업지다. 지하 6층~지상 37층, 19개 동, 2029가구 규모다. 일반분양은 637가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 311가구 △84㎡ 298가구 △112㎡ 28가구로 구성돼 있다. 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있다....
    2019-05-07 17:49
  • 서울 매매가 25주 연속 하락···일부 재건축 급매물 소진에 상승
    서울 매매가 25주 연속 하락···일부 재건축 급매물 소진에 상승
    강북에서는 성동구(-0.17%)가 급매물이 누적되는 행당ㆍ금호동 위주로, 성북구(-0.05%)는 신규 입주(2월, 2352가구)가 있었던 길음동 위주로 하락했지만 종로ㆍ광진ㆍ마포구는 매수자ㆍ매도자 관망세 이어지며 보합세를 보였다. 인천(0.03%→-0.02%)은 상승에서 하락세로 돌아섰는데 계양구(0.22%)는 3기 신도시 개발 기대감 등으로, 부평구(0.09%)는 서울...
    2019-05-02 14:00
  • 롯데건설, ‘길음 롯데캐슬클라시아’ 내달 분양 예정…3.3m²당 평균 분양가 2370만원
    사업지 위치는 성북구 길음동 508-16번지 일대로, 면적은 10만7165.5㎡다. 길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시에 나온 건축계획을 보면 사업지는 지하 6층~지상 37층, 19개 동, 총 2029가구로 계획돼 있다. 공급계획은 일반 636가구, 조합 1042가구, 임대 351가구로 구성돼 있다. 주택 규모별 공급 가구 수는 △전용...
    2019-04-24 15:37
  • 길음3구역 ‘롯데캐슬골든힐스’ 보류지 3가구 매각…분양가보다 2억 비싸
    길음3재정비촉진구역을 재건축한 ‘길음뉴타운 롯데캐슬골든힐스’ 보류지 3가구가 매각물로 나왔다. 길음3재정비촉진구역 주택재건축정비사업조합은 최근 입주를 시작한 길음뉴타운 롯데캐슬골든힐스 보류지 3가구를 매각한다고 이달 16일 공지했다. 대상 가구는 전용면적 84m² A타입 1가구, 전용면적 59m² A타입 2가구다. 매각 최저가는 순서대로...
    2019-04-18 15:08
  • “일몰제 피하자”…속도 내는 서울 재개발 사업지
    돈암6구역은 성북구 돈암동 48-29 일원 4만7050㎡ 부지에 지하 2층~지상 20층 총 889가구 아파트를 짓는 사업이다. 이곳은 2011년 11월 24일 정비구역 지정이 이뤄져 ‘정비사업 일몰제’ 대상 구역이다. 돈암6 재개발조합설립추진위 관계자는 “2017년 10월부터 동의서를 걷기 시작해서 조합 설립 조건을 맞추기까지 1년 6개월이 걸렸다”며 “올해 6월 말...
    2019-04-09 15:59
  • 서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    서울 집값 상승률 5위, 규제에도 될성 부른 떡잎 ‘동작구’
    같은 기간 18.1%를 기록한 송파구와 18.0%의 강동구, 17.6%의 서초구, 16.2%의 강남구 등 강남4구 뿐 아니라 한강 이남권 전체와 비교해도 단연 앞서는 수치다. 특히 동대문, 성북, 마포, 서대문 등 한강 이북 지역이 상위권을 휩쓴 가운데 오직 동작구만이 한강 이남 지역 중 상위 5위 내에 이름을 올린 것이 눈길을 끈다. 동작구는 9.13대책의 영향에도 강남4구에 비해...
    2019-03-20 14:30
  • ‘성북2’보존하고 ‘신월곡1’로 용적률 이양…서울시, ‘결합정비사업’본격 추진
    ‘성북2’보존하고 ‘신월곡1’로 용적률 이양…서울시, ‘결합정비사업’본격 추진
    공동정비지구는 한양 도성을 고려, 단지 내 높이 제한을 세분화(2~4층)해 시각적 거부감을 최소화하는 등 마을 경관이 훼손되지 않도록 계획했다. 개별정비지구는 한양 도성과 어우러진 마을의 풍경 및 기존 도시 조직 유지를 위해 원지형ㆍ원풍경 보존을 위한 건축 가이드라인을 수립했다. 서울시는 “성북2구역은 원지형과 풍경을 유지하기 위해 저밀개발을 하고...
    2019-03-14 09:58
  • 내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    재개발은 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’ 1,425가구, 성북구 장위동 ‘장위4구역자이’ 2840가구 등이 분양할 계획이다. 내년은 1만9880가구의 민간임대 아파트가 공급될 전망이다. 2017년 2만3095가구, 2018년 1만6822가구에 이어 비슷한 수준의 물량이 공급된다. 선주희 부동산114 선임연구원은 “내년에도 주택 수요자들의 관심이 분양...
    2018-12-24 13:58
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