이를 위해 5일부터 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 지역과 경기 과천, 광명, 성남(분당·수정구), 하남시의 부동산 규제(투기과열지구·조정대상지역)를 해제한다.
이번 규제지역 해제와 함께 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역의 민간택지 분양가상한제 적용도 전면 해제했다. 기존 분양가상한제가 적용됐던 도심복합사업과...
마지막 규제지역 해제는 지난해 11월 10일로 서울 전 지역과 경기 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시를 제외하고 모든 지역 규제를 풀었다. 통상 6개월에 한번씩 열리는 주정심이 2개월여 만에 다시 열리게 된다는 것은 부동산 시장 경창륙을 정부가 심각하게 받아들이고 있다는 것으로 해석된다.
조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가...
이에 따라 서울 전 지역과 경기도 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 등 부동산 규제지역에서 다주택자도 집값의 30%까지 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 또 올해부터 서울 등 조정대상지역에서 주택을 2채 보유한 사람도 중과세율이 아닌 일반세율(0.5∼2.7%)로 종합부동산세(종부세)를 낸다. 3주택 이상 다주택자도 과세표준(과표) 12억 원 이하는 중과...
이날 기준 남은 규제지역은 서울과 경기 과천시, 하남시, 광명시, 성남시 분당구와 수정구 등 5개 지자체뿐이다. 어느 곳을 해제하든 시장 파급력이 큰 곳이다.
이들 지역은 2016년 11월부터 2017년 상반기 사이에 차례대로 규제지역으로 묶였다. 다음 달 규제 해제가 시행되면, 이들 지역은 햇수로 7년 만에 규제 족쇄를 벗어 던지게 된다.
현재 기준 규제 해제가 유력한...
앞서 국토교통부는 지난달 10일 서울과 과천성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은 투기과열지구에서 해제돼 각종 대출 규제와 전매 제한 완화를 적용받는다. 정상적인 시장 상황이라면 규제가 해제 시 수요가 몰려 집값이 반등하고 미분양 물량이 줄어야 한다. 하지만...
앞서 국토교통부는 지난 10일 서울과 과천성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 이들 지역은 여전히 부동산 규제지역으로 묶여 있지만, 집주인들은 보유세 완화와 향후 추가 규제 해제 기대감에 매물을 거둬들이고 있는 것으로 해석된다. 앞서 규제지역에서 해제된 경기도 일부 지역과 인천의 경우 대출...
그동안 공급이 부족했던 서울에서 둔촌주공이 분양하면서 월별 기준으로 올해 최대 물량이 나오고, 이달 10일 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 수도권과 세종이 규제 지역에서 해제된 기대감으로 풀이된다.
시·도별로는 경기가 1만4756가구(20곳, 38.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 7166가구(6곳, 18.6%), 강원 4209가구(7곳, 10.9...
대규모 택지개발지구에 조성되는 e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대된다. 또 정부가 과천, 성남, 하남, 광명 등 경기도 4개 지역을 제외한 전 지역을 부동산 규제지역에서 해제함에 따라 청약 및 대출 문턱도 낮아져 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 큰 관심이 예상된다.
정부는 지난 10일 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제한다고 발표했다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 각 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 가구주뿐 아니라 세대원도 주택소유 여부와 상관없이 1순위 자격이 되며, 재당첨 제한이 없다.
또한, 추첨제 물량이 전체 물량의 60%로 비교적...
이번 조치로 전국에서 서울 전 지역과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 투기과열지구·조정대상지역 이중 규제지역으로 남게 됐다. 정부는 서울과 경기 핵심지 규제를 풀면, 정비사업장이 몰려있는 서울을 중심으로 집값이 급등할 것을 우려해 규제를 유지한 것으로 해석된다.
현행 규제지역 기준은 ‘집값 상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역’...
정부가 서울 및 과천시, 성남시(분당·수정구), 하남시, 광명시를 제외한 경기 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 했다. 최근 집값 하락세가 짙어지고, 거래가 급감하면서 정상적인 주택거래가 어려워졌다는 점을 반영한 것이다. 다만 전문가들은 추가 금리 인상 등으로 단기간 거래 활성화는 어려울 것으로 전망하고 있다.
10일 정부는 제4차...
원희룡 국토교통부 장관이 "서울 및 서울과 연접한 과천, 성남, 하남, 광명 등 4개 지역을 제외한 모든 지역의 규제를 해제하겠다"고 말했다.
원 장관은 이날 '제3차 부동산 관계장관회의'를 열고 "최근 수도권 전반적으로 집값이 27주 연속 하락하고, 거래가 급감해 실수요자들의 정상적인 주택거래가 어려워지고 있다"며 이같이 밝혔다....
국토교통부는 10일 서울과 과천성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제한다고 밝혔다.
투기과열지구는 경기도 9곳을 해제했다. 수원과 안양, 안산 단원구, 구리, 군포, 의왕, 용인수지와 기흥, 동탄2 지역 규제가 풀렸다.
조정대상지역은 경기도 22곳과 인천 모든 지역, 세종 등 총 31곳을 해제키로 했다. 조정대상지역 해제...
반면 △화성시(-4.07%) △하남시(-2.94%) △광명시(-2.75%) △시흥시(-2.35%) △의왕시(-2.03%) △동두천시(-1.54%) △수원시(-1.53%) △과천시(-1.43%) △의정부시(-1.19%) △용인시(-1.11%) △광주시(-1.10%) △양주시(-0.96%) △오산시(-0.67%) △구리시(-0.04%) 등 14곳의 아파트값은 떨어졌다.
집값이 가장 하락한 곳은 동탄신도시가 있는 화성시다. 일 년 전과 비교해 4% 이상 떨어지며 도...
과천과 성남 분당구, 광명 등은 투기과열지구로 묶여 있다.
이렇듯 최근 아파트값 약세를 고려하면 규제지역 해제는 당장에라도 가능하다. 규제지역 기준은 ‘집값 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역’(투기과열지구)이거나 ‘집값 상승률이 소비자 물가 상승률의 1.3배를 초과한 지역’(조정대상지역)이다. 올해 상반기 물가상승률은 한국은행 집계 기준 4.6...
또 약 1km 거리에 수인분당선 고색역이 있어 서울 강남부터 인천, 성남 등 수도권 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 지하철 1호선·KTX가 정차하는 수원역 이용도 수월하다. 단지 바로 앞에 있는 권선로를 이용해 차량으로 삼성전자 수원사업장까지 한번에 도달할 수 있다. 평택파주고속도로(수원~광명), 제2순환고속도로(봉담~동탄), 과천봉담고속화도로...
![새해 달라지는 것들…핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해드림 [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1836696.jpg)
![[분양특집]동탄2신도시 에코 라이프 누릴 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1822895.jpg)
![[6·1 지방선거] 서울 기초단체장, 민주당 우위…경기는 국민의힘 앞서](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1759356.jpg)
![[분양특집] ‘e편한세상 시티 고색’…서수원 최중심에 위치해 생활 인프라 우수](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1756789.jpg)
![선도지구 선정 앞두고 1기 신도시 술렁 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2032046.jpg)
![광교저수지 금계국 '활짝' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2032038.jpg)
![2차전지 투자 리밸런싱, '이런 종목'이 가장 매력있습니다 ㅣ 이창환 영업부장 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/OcmDz5udjF0/mqdefault.jpg)
![변우석 팬미팅·임영웅 콘서트 티켓이 500만 원?…'암표'에 대학교도 골머리 [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2031675.jpg)
![선도지구 선정 앞두고 1기 신도시 술렁 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2032046.jpg)