서울취득세, 19페이지

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전기·수소버스 취득세 감면 2021년까지 연장

정부가 2022년 전기차 35만대, 수소차 1만 5000대 보급 목표 달성을 위해 전기·수소버스 취득세 50% 감면도 2021년 12월까지 연장할 전망이다. 또 수소충전소 입지 제한도 완화해 준주거·상업지역 내 허용을 검토한다. 정부는 8일 정부서울청사에서 제1차 혁신성장 관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘전기·수소차 보급 확산을 위한 정책 방향’을...

2018-06-08 11:28
[뉴스 더 읽기] 알아두면 쓸모있는 상식, 분양권 Vs 입주권

취득세도 다르게 적용된다. 입주권의 경우 매입하는 즉시 토지분의 4.6%에 해당하는 취득세를 내야 하지만, 분양권은 등기 때 취득세를 내면 되기 때문에 준공 이전에 팔면 세금을 내지 않아도 된다. 취득세율도 분양 가격과 전용면적별로 1.1~3.5%로 입주권에 비해 낮다. 중개수수료도 차이가 있다. 분양권은 분양가가 아니라 실제 거래금액, 즉 초기 계약금과 이미 낸...

2018-05-31 12:08
정부, 올해 8월 LNG 추진선박 2척 민간 발주 추진…건조비 20% 지원

특히 기존 선박 대비 선가(船價)가 약 20% 정도 비싼 것을 감안해 LNG 추진선박을 건조 시 이자율과 보증료율을 인하해주고 노후 선박을 LNG로 대체할 경우 선가의 약 10%의 보조금 지원과 함께 취득세, 항만시설 사용료 감면 등의 인센티브를 주기로 했다. 인센티브를 모두 합치면 건조비의 약 20% 수준을 지원하는 셈이다. 정부는 또 LNG 추진선박 관련 핵심기술...

2018-05-17 07:00
불어나는 주택 보유세

매각 때 부과되는 양도소득세를 비롯해 취득세·각종 부담금 등을 줄이려고 애를 썼다. 지금도 마찬가지다. 이를 위해 다운 계약서·미등기 전매·비용 부풀리기·감정가 조작 수법 등이 동원됐다. 재산세와 같은 보유세는 세금 당국이 게을러서 제대로 못 거뒀다. 세금 부과 체계도 엉망이다. 같은 가격인데도 세금 액수가 제 각각이다. 주택과 토지에 대한 세금 차이도...

2018-05-10 06:00
롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '김포한강 롯데캐슬' 912가구 6월 공급

취득세, 재산세 등 취득과 보유에 관련된 일체의 세금 부담이 없고, 연소득 7000만 원 이하 무주택 가구주는 연 750만 원 한도 내에서 연말정산 세액공제를 받을 수 있다. 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분) 그리고 신혼부부(결혼 7년 이내)를 대상으로 하는 특별공급 또한 주목할 만하다. 한편, 김포한강 롯데캐슬은 다음달 사업지 내 샘플하우스를 마련해...

2018-05-08 15:54
수소차 충전소 확대 위해 11월 SPC 설립한다

이를 위해 올해는 서울, 부산, 대전 등 8개 시·도에 수소충전소 10곳을 구축할 계획이다. 또 수소차의 전국 보급 확산을 위해 고속도로상에도 수소충전소를 단계적으로 구축할 방침으로, 올해는 통행량이 많은 8개소를 선정해 한국도로공사와 현대자동차 주도로 구축한다. 수소차 시장 확대를 위해 구매 시 보조금 2250만 원 지급, 개별소비세 400만 원과 취득세...

2018-04-25 11:00
3월 임대주택사업자 등록 3만5006명···사상 최대치 기록

국토교통부 관계자는 “지난 해 12월 발표한 임대주택 등록 활성화 시책의 효과가 본격화되면서 임대등록이 빠른 추세로 늘어나고 있다”며 “양도세, 종합부동산세 등의 혜택 기준이 바뀐 4월 이후에도 취득세, 재산세, 양도세, 종합부동산세 등의 감면 혜택이 크고 특히 내년 분리과세(임대소득 2천만원 이하) 정상시행을 앞두고 있어 큰 폭의 건강보험료...

2018-04-18 11:00
양도세 중과---다주택자들 어쩌나

공시가격 6억 원이 안되는 주택이야 3월 말까지 임대주택 등록을 했을 경우 취득세·재산세 등의 혜택을 볼 여지가 있지만 고가 주택은 상황이 다르다. 8년 이상 장기임대를 하는 준공공 임대주택으로 등록하면 장기보유특별공제 말고는 혜택이 별로 없다. 8년 임대한 뒤 팔면 양도 차익에서 70%를 장기보유특별공제 명목으로 빼주고 30%에 대해서만 세금을 매긴다. 집값이...

2018-04-03 06:00
세제 혜택 줄기 전에 지식산업센터 노려볼까?

9일 부동산업계에 따르면 지식산업센터는 서울 도심 오피스와 비교해 훨씬 낮은 분양가로 사옥을 마련할 수 있는 것과 더불어 입주기업에 취득세와 재산세 등을 감면해 주면서 중소기업은 물론이고 투자자들에게도 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 취득세와 재산세 감면은 2014년과 2016년 법 개정으로 각각 연장돼 현재 2019년 말까지 적용된다. 이 경우는...

2018-01-09 10:54
주거복지로드맵 이르면 내주 발표···전월세상한제ㆍ계약 갱신청구권 관심

주택 임대사업자는 임대료를 연 5% 이상 올릴 수 없지만 주택 규모나 임대사업 기간 등에 따라 취득세·재산세·양도세 등의 감면 또는 면제 혜택을 받게 된다. 그 동안 서울·수도권은 공시가격 6억원, 비수도권은 3억원 이하 주택에만 주어져 이 가격을 넘는 집주인들이 임대사업자 등록을 꺼린다는 지적을 반영한 것으로 보인다. 이와 함께 신혼부부 특별공급...

2017-11-23 14:49
커지는 지진 공포···서울시 저층주택 내진성능 확보 12.4% 불과

내진성능 확보에 대해 서울시 관계자는 “단독주택의 경우 20~30년 전 건설된 것이 많은데 이때는 내진설계기준이 없었기 때문에 성능확보율이 저조한 상황이다”며 “올해 1월부터 민간건축주의 내진성능 확보 시 취득세와 재산세 감면을 통해 확보율을 끌어올릴 계획이지만 사실상 쉽지 않은 상황이다”고 밝혔다. 이에 윤영일 의원은 “경주지진 이후...

2017-11-15 15:43
각종 규제로 주택시장 자금부담 '적신호'

지방은 당분간 가격하락으로 거래가 줄어들 것으로 보고 있으며 서울은 정부 규제에 따른 관망세로 주택보유자들이 매도를 유보하면서 거래가 감소할 것으로 보인다”고 진단했다. 장경석 국회입법조사처 입법조사관은 “지방세 수입 중 취득세 비중이 40~60% 정도”라며 “거래절벽이 왔다는 것은 지방 재정에 타격을 줄 수 있다는 걸 의미한다”고 전했다.

2017-11-10 15:00
[뉴스 더 읽기] 탐나는 전기차, 땀나는 소비자

개별소비세(200만 원 한도)와 취득세(200만 원 한도) 교육세(60만 원 한도) 감면도 올해로 종료될 예정이다. 여기에다 대당 300만 원씩 주는 완속충전기 지원금도 내년에는 불투명하다. 결국 내년에는 전기차를 살 때 받는 보조금이 최소 200만 원, 최대 960만 원 까지 줄어드는 셈이다. 만약 300만 원~1000만 원인 지자체 보조금까지 줄면 소비자는 대당 최대 1000만 원...

2017-10-12 10:48
임대주택 등록하면 세금폭탄 없다

소형 임대주택에 대해 취득세나 재산세를 줄여 주는 것은 몰라도 양도세 혜택은 곤란하다. 시장이 어느 정도 안정되면 지금 제도만으로도 임대사업용 주택구입 사례는 증가할 것으로 예상된다. 앞으로 비 제도권의 일반 임대주택 등록이 정착되면 정부 혜택도 점차 줄어들지 모르지만 지금의 혜택만 해도 주택 투자자 입장에서는 나쁜 조건은 아니다. 예전처럼...

2017-08-07 07:27
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

주택임대사업자로 등록하는 경우 현재 임대주택에 대한 취득세, 재산세 등 지방세 감면 외에도 3호이상 준공공임대주택은 30%, 3호 이상 일반임대주택은 75%의 임대소득에 대한 소득세가 감면된다. 5년 이상 장기 임대할 경우 양도소득세 감면 및 종합부동산세비과세 혜택을 적용받을 수 있다. Q. LTV, DTI 규제는 언제부터 적용되는 것인지? A. 주택담보대출에 대한...

2017-08-02 13:36
장외서도 세법개정 설전…“세금폭탄? 말도 안돼” vs “증세 말고 핀셋복지해야”

이와 함께 안 교수는 “우리나라는 OECD(경제협력개발기구) 평균에 비해서 보유세에 대한 세금비율이 낮다”며 “부동산은 거래단계에서의 취득세, 등록세, 양도소득세는 줄여주되 보유세는 높여서 불필요한 땅과 건물을 가지지 못하게 하는 게 맞을 것”이라고 주장했다. 박훈 서울시립대 세무학과 교수도 “소득재분배를 위해선 상대적으로 여유 있는 대기업과...

2017-07-27 10:34
“세법상 증여보단 상속 유리…부모 자산 자녀에 이전 저해”

다만 상속세는 피상속인이 남긴 유산 총액을 과세대상으로 하는 유산세 방식을, 증여세는 각 수증자가 증여받은 재산을 과세대상으로 하는 유산취득세 방식을 취하고 있다. 유산세 방식은 상속인이 여러 명인 경우 각자 재산을 분할받기 전의 유산총액에 누진세율을 적용한다. 반면 유산취득세 방식은 각자가 받은 증여재산가액을 기준으로 해 각자 담세력에 맞게...

2017-06-29 17:18
주택시장의 변수 전ㆍ월세 상한제의 향방

지금도 취득세 면제 등을 받는 준공공 임대사업자도 임대료를 연간 5% 이상 인상하지 못한다. 임대기간도 5년 이상으로 정해져 있어 사업자가 마음대로 집을 처분할 수도 없다. 그것도 그렇지만 임대소득이 그대로 노출돼 소득세를 비롯한 건강보험료 등 부수적인 공과금이 부과된다. 연간 임대소득이 2000만원을 넘지 않을 경우 세금은 이것 저것 공제하고 나면 별로...

2017-06-28 07:00
[서울 개별주택 공시가격]서울 개별주택 공시가격 평균 5.18% 상승···6억 초과 41% 강남3구 집중

작성해 제출하거나 국토교통부 부동산통합민원 홈페이지에 접속하면 이의신청을 할 수 있고 처리결과는 이의신청 만료일로부터 30일 이내에 신청인에게 통지된다. 한편 개별주택 공시가격은 재산세‧취득세 등 지방세 부과와 종합부동산세 등 국세 부과시 과세표준이 되고 기초연금이나 기초생활보장 등 수급권자를 정하는데도 기초자료로 활용된다.

2017-04-27 14:48
지하철 역세권 땅값 급등세

서울시는 청년주택 활성화를 위해 해당 토지의 용도변경을 통해 용적률을 최대 350%에서 800% 높여주고 1년 6개월 정도 걸리는 사업승인 기간도 최소 6개월로 단축하는 것을 비롯해 취득세·재산세 감면 등의 세제 혜택도 제공한다. 시는 제3종일반주거지역과 일반상업지역으로 혼재돼 있는 삼각지역 청년주택 부지를 일반 전부 상업지역으로 종 상향해 용적률을 250...

2017-04-17 11:43

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