서울취득세 검색결과, 14페이지

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생색내기식 정책으로 '부동산 블루' 달래려는 정부

부동산 시장에선 이를 2주택 이상 보유자에 대한 취득세 인상에 따른 반발을 무마하려는 카드로 해석했다. 정부는 그러면서도 생애 최초 주택 구입자라도 1억5000만 원 이하 주택을 구매할 때만 이 같은 혜택을 주겠다는 조건을 달았다. 부동산114 조사에 따르면 서울 아파트 가운데 값이 1억5000만 원 이하인 물건은 300가구가 조금 넘는다. 젊은 층 수요가 많은...

2020-08-10 17:00
"전국민 부동산 분노조절장애"…빗속 부동산 규제 반대 집회 열려

'6ㆍ17 규제 소급적용 피해자모임', '7ㆍ10 취득세 소급적용 피해자모임', '임대사업자협회 추진위원회' 등은 8일 서울 여의도 LG트윈타워 맞은편에서 정부 부동산 규제에 반대하는 집회를 열었다. 이들은 대출 규제 소급 적용, 계약갱신청구권ㆍ전월세상한제 등 임대차 2법 시행, 공공임대주택 확대 등 정부 주택 정책에 반대 목소리를 높였다. 주최 측은 이날 집회에...

2020-08-09 09:35
아파트값 서울 아파트 절반이 '9억' 넘었는데…"고가주택 기준 현실화해야"

1주택자여도 실거래가 9억 원 초과분에 대해서는 양도소득세가 부과되고 취득세율도 높아진다. 규제지역에서 대출을 받을 때도 9억 원까지는 주택담보대출비율(LTV)을 40% 받을 수 있으나 9억 원을 초과한 경우 20%밖에 적용받지 못한다. 또한 9억 원 초과 주택을 보유하거나 매수하는 전세 세입자는 전세대출이 금지 및 회수된다. 이 같은 논란은 어제오늘의 일이...

2020-08-05 15:20
외국인 투기성 부동산 매입 '역대 최대'…여당, '실거주 의무' 법안 발의

5일 국회 및 정부에 따르면, 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 정일영 의원은 최근 외국인이 국내 주택을 매수한 뒤 정당한 사유 없이 6개월 동안 실거주하지 않을 경우 취득세를 20% 중과하는 내용의 지방세법 개정안을 대표 발의했다. 현행법은 매수자 국적, 실거주 여부에 관계없이 거래 금액에 따른 취득세를 차등 부과하도록 하고 있다. 반면...

2020-08-05 09:27
[곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과

더욱이 최근에 6ㆍ17 대책과 7ㆍ10 대책 등을 통해 나온 취득세와 보유세, 양도세 중과 정책은 다세대주택을 포함한 아파트 이외의 주택에 대한 공급도 끊어놓을 가능성이 높아졌다. 제도가 바뀌면 시장 참여자는 바뀐 룰에 최선을 다해 적응해 간다. 전세 공급자에게 불이익이 커질수록 그동안 임차인에게 큰 수혜를 안겼던 전세제도는 역사의 뒤안길로 사라지게 될...

2020-08-05 07:00
임대차 3법 시행에…집주인도 세입자도 불만 폭발

1일 서울 영등포구 여의도 LG트윈타워 맞은편에서 개정 주택임대차보호법에 항의하는 ‘6·17 규제 소급적용 강력반대’ 집회가 열렸다. 집회 참석자는 ‘6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 시민모임’, ‘7·10 취득세 소급적용 피해자모임’ 등 네이버 카페를 중심으로 모였다. 이들은 비가 내린 날씨에도 3개 차로에 걸쳐 100ｍ 구간을 메우며 “사유재산...

2020-08-02 10:31
[사설] 부동산 규제 폭주에도 “집값 계속 오를 것”

정부의 22번째 부동산시장 안정 조치인 7·10대책은 다주택자 최고세율을 종합부동산세 6%, 양도세 72%, 취득세 12%로 올리는 등 부동산 취득·보유·매도의 전 과정에 대한 세제 강화가 핵심이다. 역대급 세금폭탄으로 다주택자들이 집을 팔도록 하기 위한 것이다. 매물이 많이 나와 가격이 내리는 것을 기대한 것인데 시장은 오히려 거꾸로 반응하고 있다. 공급을...

2020-07-29 17:38
임대차 3법 통과에… 통합당 “‘내 집 마련’ 부동산 정책 촉구”

양도소득세·취득세 등을 감면하고 대출 등 금융규제를 완화해 내 집 마련의 기회를 확대하는 방향이다. 이 정책위의장은 “민주당은 임대차 3법 등 부동산 법안들을 국회법과 여야 협의 처리 원칙을 무시한 채 일방적으로 상임위 전체 회의에 상정하고 날치기 처리를 강행했다”고 비판했다. 이어 “지난 3년간 문재인 정부는 22번의 부동산 정책을 발표했지만 서울...

2020-07-29 15:13
곧 나올 주택 공급 방안도 '반쪽 대책''?… '실효성 높이려면…'

권 교수는 "유동자금의 부동산 시장 쏠림을 막을 수 있게 부동산 간접투자시장 확대 등 거시적인 대책이 시급하다"며 "수요자들이 더이상 서울살이를 고집하지 않도록 3기 신도시 입주자에 대한 취득세ㆍ보유세 완화 등 세제 혜택도 고려해 볼 필요가 있다"고 말했다.

2020-07-26 12:46
7‧10 대책 이후 ‘노도강’ 아파트값 급등세 지속

모두 서울 평균 상승률(0.58%)을 큰 폭으로 상회하는 수치다. 노원구는 경우 중계동 경남아너스빌과 월계동 현대가 1000만 원, 중계동 중앙하이츠가 700만~1500만 원 상승했다. 취득세 인상 전 사자는 매수세로 높은 호가에도 매물이 나오면 거래가 성사되고 있다. 광운대역세권개발과 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등 개발...

2020-07-25 08:00
법인발 아파트 매물 출현?… 아직 효과는 ‘미미’

함영진 직방 빅데이터랩장은 "종부세와 취득세 부담이 한층 커져서 앞으로 절세를 위한 법인 거래는 감소할 수밖에 없다"며 "향후 몇 개월 지켜봐야 시장 흐름을 알 수 있을 것 같다”고 말했다. 한편, 정부는 법인을 활용한 부동산 투자를 막기 위해 세부담을 대폭 강화한 부동산 대책을 잇따라 발표했다. 지난 5월 법인 아파트 매입 비중은...

2020-07-22 15:04
부동산 대책에 뿔난 시민들, 25일 촛불 들고 거리로

22일 '6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임(6·17 모임)' 등에 따르면 최근 부동산 대책에 대한 반발 의견을 모은 온라인 카페 회원들은 오는 25일 저녁 서울 중구 예금보험공사 인근에서 정부 규탄 집회를 개최할 예정이다. 이날 모임에는 6·17 모임을 비롯해 '7·10 취득세 소급적용 피해자 모임', '임대사업자협회 추진위원회' 등 정부의 부동산 규제와 관련해...

2020-07-22 10:32
[데스크칼럼] 금부분리 주창할 만큼 부동산 시장 한가한가

아파트 사서 돈 번 사람 절대 용납 못 한다며 양도세, 거래세, 취득세 등 온갖 징벌적 세금을 전가보도(傳家寶刀)처럼 휘두르거나 금부 분리 같은 탁상공론을 내세워서는 답이 안 나온다. 버락 오바마 전 미국 대통령이 금융위기 때 한 말이 의미심장하다. “이웃집이 불타는데 침대에서 흡연의 위험을 강조하겠다고 소방차 출동을 지연시켜서는 안 된다.” 맞다....

2020-07-21 11:30
아파트 누르자 다세대·연립주택으로 '풍선효과'… 거래량·가격 '들썩'

오피스텔의 취득세는 4.6%로 기존과 동일하게 유지했다. 이런 영향에 수도권의 연립·다세대 매매가격은 상승세를 타고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울을 포함한 수도권의 연립·다세대 매매가격 변동률은 0.14%로 지난 3월과 더불어 올해 가장 높은 상승률을 기록했다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "유동자금이 풍부하다보니 규제로부터...

2020-07-19 13:16
7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'

정부는 지난 10일 다주택자를 겨냥해 양도소득세와 종합부동산세 취득세 등을 대폭 올린 부동산 대책을 발표했다. 다만 이번주 집값 통계 조사는 지난 7~13일 진행돼 이번 대책의 영향은 일부만 반영됐다고 감정원은 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 상승폭이 6개월 만에 최고치를 찍었다. 저금리 장기화와 늘어나는 보유세(재산세+종합부동산세) 부담...

2020-07-16 14:19
'집 가진 죄?'…쏟아지는 징벌적 부동산 법안에 들끓는 시장

앞서 정부는 7‧10 부동산 대책을 통해 다주택자의 취득세와 보유세(종합부동산세)를 대폭 높이기로 했다. 여당은 한 술 더 떠 7‧10 대책보다 더 강력한 증세안을 잇따라 발의 중이다. 추가 입법 발의도 언제든 가능하다는 입장이다. 이에 시장에서는 ‘조세저항 국민운동’ 움직임까지 나타나고 있다. ◇'임대차 3법' 이어 '5법' 개정 유력 국회와 부동산업계에...

2020-07-15 15:16
[출근길] 12일 '공적마스크' 폐지, KF 마스크 가격 인상되나?·농심, 상반기 미국서 사상 최대실적 外 (경제)

◇정부 '증여 취득세율 3.5→12% 검토' 13일 정부는 '7·10 대책' 발표 후 다주택자가 주택 처분 대신 배우자나 자식에게 양도하는 사례가 늘고 있다는 지적에 정부는 "다주택자 증여 시 취득세율을 인상하는 방안을 검토 중"이라고 밝혔습니다. 이어 "시장 상황을 면밀히 점검하며 보완 방완을 검토 중으로 필요 시 추가 조치하겠다"라고 말했는데요....

2020-07-14 06:00
법인 부동산의 몰락… '세금 폭탄'에 급매물 쏟아지나

비중은 서울 기준으로 2017년 0.5%에서 올해 1월부터 5월까지 2.2%로 증가했다. 같은 기간 경기지역은 0.7%에서 6.4%로, 인천은 0.6%에서 8.2%로 급증했다. 이들 법인 물량이 실제 대책이 시행되는 내년 이전에 급매물로 나올 가능성이 크다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “정부는 1주택 이상자의 주택 구매에 대한 취득세율을 최대 12%까지 높였다”며 “다주택자의...

2020-07-12 15:09
‘세금 폭탄’發 다주택자 눈치싸움 시작… "아직은 버틸만 합니다"

서울 강남권에 아파트 두 채를 보유한 A 씨는 고민에 빠졌다. 정부가 10일 이날 다주택자에게 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세), 취득세 등 세금 부담을 늘리겠다고 발표했기 때문이다. A 씨의 아파트 공시가격은 두 채를 합쳐 약 50억 원. 정부 발표대로면 A 씨가 해마다 내야 하는 종부세는 지금보다 1억 원가량 늘어난다. A 씨는 공인중개사 등과 상의해...

2020-07-12 10:44
다주택자 숨통 조인 22번째 부동산 대책...전문가들 "거래 위축 불가피"

주택자의 종합부동산세 중과 세율이 최고 6%로 오른 것을 비롯해 양도소득세, 취득세 모두 일제히 인상됐다. 전문가들은 세 부담이 무거워진 만큼 당분간 수요 둔화에 따른 거래 위축이 불가피하다고 진단했다. 홍남기 경제부총리 10일 서울정부청사에서 다주택자들의 종부세를 강화하는 내용을 골자로 하는 '주택시장 안정 보완대책'을 발표했다. 이번...

2020-07-10 17:37

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