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  • “집값 하락 제동 걸렸나”…전국 주택가격 낙폭 4개월 연속 감소
    “집값 하락 제동 걸렸나”…전국 주택가격 낙폭 4개월 연속 감소
    부동산원은 “서울은 집값 하락 기대심리로 내림세를 이어가고 있지만, 일부 지역은 선호 단지 위주로 상승거래가 발생하면서 낙폭이 줄었다”며 “인천과 경기지역은 외곽지역 구축과 중저가 단지 위주로 하락하는 가운데, 급매물이 소진되고 실수요 위주의 거래가 발생하면서 하락 폭이 축소됐다”고 했다. 전국 주택 전셋값 역시 하락 폭이 축소됐다....
    2023-05-15 14:00
  • 재건축으로 ‘1+1 분양’ 2주택자…법원 "종부세 중과 정당"
    재건축으로 ‘1+1 분양’ 2주택자…법원 "종부세 중과 정당"
    서울행정법원 제2부(재판장 신명희 부장판사)는 14일 A아파트 재건축사업 조합원들이 서초세무서장 등을 상대로 낸 종합부동산세 부과 처분 취소청구 소송에서 원고의 청구를 기각했다. 법원에 따르면 조합원들은 구 도시 및 주거환경정비법에 따라 종전 주택의 가격 또는 주거전용면적의 범위 내에서 세대별로 소형주택 2채씩을 공급 받았다. 앞서 문재인 정부는...
    2023-05-14 09:00
  • 다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소
    다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소
    특히 아파트 증여 사례만 떼놓고 보면 집값 하락기에 증여 거래가 급증하는 경향이 확연히 구분된다. 아파트 거래절벽과 시장 침체가 극심했던 지난해 12월 서울 아파트 거래량은 3348건이었다. 이 가운데 증여 거래는 1000건으로 전체 거래의 3분의 1을 차지할 정도였다. 반면 서울 아파트값이 급등해 최고 수준에 도달했던 2021년 8월에는 전체 6655건 거래 중 증여는...
    2023-05-11 17:26
  • 서울 아파트값, 5주 연속 하락 폭 줄여 0.04% 하락…강남 4구 모두 ‘상승’
    서울 아파트값, 5주 연속 하락 폭 줄여 0.04% 하락…강남 4구 모두 ‘상승’
    수도권에선 인천이 이번 주 보합(0.00%)을 기록했고, 세종시는 상승 폭을 키우면서 집값 강세를 이어갔다. 11일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(8일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 하락했다. 이는 지난주(-0.05%)보다 0.01%포인트(p) 하락 폭을 만회한 것이다. 서울 아파트값은 이번 주까지 누적 5주 연속 낙폭을 만회했다....
    2023-05-11 14:00
  • 수도권 아파트값 반등세 ‘뚜렷’…실거래가 2억↑
    수도권 아파트값 반등세 ‘뚜렷’…실거래가 2억↑
    집값 반등세가 서울에 이어 수도권으로 퍼지고 있다는 분석이 나온다. 10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 경기 용인시 ‘버들치마을 성복자이 2차’ 전용면적 157㎡형은 지난달 10억6000만 원(8층)에 거래됐다. 3월 거래 금액인 8억5000만 원(4층)보다 2억 원 이상 오른 것이다. 또 경기 시흥시 ‘시흥 센트럴 푸르지오’ 전용...
    2023-05-10 10:55
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    이렇듯 지난해 초까지 집값 상승세가 가팔랐지만 미국과 한국 기준금리 인상이 잇따르자 부동산 시장은 곤두박질쳤다. 당장 서울 아파트 매매는 끊기다시피 했다. 서울부동산정보광장 기준 지난해 10월 매매량은 558건에 그쳤다. 2021년 10월 2197건과 비교하면 4분의 1 수준에 불과할 정도다. 시장 불안이 가속화 하자 정부는 대규모 규제 완화안을 잇따라 내놨다....
    2023-05-08 07:00
  • 아파트 매매 13%·전세 17% ‘뚝’…“연착륙 유도는 여전히 과제”[윤석열 정부 1년①]
    아파트 매매 13%·전세 17% ‘뚝’…“연착륙 유도는 여전히 과제”[윤석열 정부 1년①]
    서울 아파트값은 전국 평균보다 적은 11.2% 수준의 하락을 기록했다. 지난해 초 전국 집값이 천정부지로 치솟던 시기 닻을 올린 윤석열 정부는 출범 직후 미국 기준금리 급등과 경기 침체 영향으로 부동산 경착륙(호황이던 경기가 빠른 속도로 침체하는 현상)을 막기 위한 총력전에 나섰다. 집값 변동률만 보면 집값 연착륙 유도라는 1차 목표는 달성한 것으로...
    2023-05-08 07:00
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    한국부동산원에 따르면 서울 빌라 매매수급동향 지수는 지난 3월 기준 83.3으로 지난 2014년 7월(83.2) 이후 최저 수준으로 하락했다. 불과 2년 전인 2021년 9월 빌라 매매수급지수는 113.3으로 통계 집계가 시작된 2012년 7월 이후 최고 수준을 보였지만, 집값 급락과 전세사기 여파 확산 등으로 수요가 끊겼다. 빌라 시장은 향후 시장 전망도 어둡기만 하다. 당장 선행...
    2023-05-07 16:55
  • 뚝뚝 떨어지는 전셋값…서울 2년 만에 4.5억 밑으로
    뚝뚝 떨어지는 전셋값…서울 2년 만에 4.5억 밑으로
    특히 서울은 2년여 만에 평균 전셋값이 4억5000만 원 밑으로 내려왔다. 집값이 떨어지면서 이전보다 가격을 낮춰 세입자를 구하려는 사례가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 6일 KB부동산의 데이터를 분석한 결과 전국 주택 전세 평균가격은 지난해 4월 2억8613만 원에서 지난달 2억5267만 원으로 11.7% 하락했다. 전국 주택 전세 평균가격은 지난해 9월까지는...
    2023-05-06 07:00
  • 원희룡 "싱가포르와 주택도시･인프라 등 협력관계 공고화"
    원희룡 "싱가포르와 주택도시･인프라 등 협력관계 공고화"
    원 장관은 “한국과 싱가포르는 저출산ㆍ고령화라는 공통적인 문제를 겪고 있다”며 한국의 출산율 저하의 주된 원인으로 꼽히는 수도권의 인구 과밀화와 높은 집값 문제를 해소하기 위해 추진하고 있는 3기 신도시 건설과 교통 인프라 확충 등 한국의 주택･인프라 정책에 대해 소개했다. 또 원 장관은 올해 서울에서 개최하는 GICC(글로벌인프라협력컨퍼런스, 9월) 및...
    2023-05-04 18:19
  • 서울 아파트값, 0.05%↓낙폭 연속 축소…서초·강남 반등세 이어가
    서울 아파트값, 0.05%↓낙폭 연속 축소…서초·강남 반등세 이어가
    45%)와 수원 권선구(-0.32%), 용인 기흥구(-0.29%)는 하락했다. 전국 기준으로는 이번 주 0.09% 하락해 전주(-0.11%) 대비 0.02%p 올랐다. 세종시는 이번 주 0.23% 상승해 지난주(0.27%)에 이어 7주 연속 집값 상승세를 유지했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.11% 하락해 전주(-0.13%)보다 0.02%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.13% 내려 지난주(-0.18%) 대비 0.02%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-05-04 14:00
  • 3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    전문가는 결국 서울 아파트 착공 급감이 신축 아파트값 급등 등 집값 상승 재점화로 이어질 수 있다고 내다봤다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 아파트 착공 물량이 급감하면 2025년 이후 공급 부족은 더 심화할 수 있는 상황”이라며 “아파트 수요와 공급이 집값에 가장 큰 영향을 주는 만큼 앞으로 공급이 줄어들면 신축 아파트값이나 분양...
    2023-05-03 17:30
  • "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    금리 인상과 집값 하락 추세가 영향을 준 것으로 풀이된다. 3일 부동산 정보제공업체 경제만랩 조사에 따르면 올해 1분기 생애 처음으로 집합건물을 구매한 매수자는 6만8105명으로 집계됐다. 이는 해당 통계를 작성하기 시작한 2010년 이래 1분기 기준 역대 가장 낮은 수치다. 생애 첫 집합건물 매수자는 2021년 1분기 14만8961명으로 역대 최다를 기록한 뒤...
    2023-05-03 09:51
  • 오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입
    오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입
    이달부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 경우만 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있다. 전세보증금과 집값이 같은 주택까지 가입 가능하다는 점을 악용해 전세사기를 벌이는 것을 막으려는 조치다. 1일 HUG는 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 기존 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100% 이하에서 90% 이하로 강화한다고...
    2023-05-01 08:57
  • 서울 용산정비창 일대 토지거래허가구역 재지정…‘일 년 연장’
    서울 용산정비창 일대 토지거래허가구역 재지정…‘일 년 연장’
    토지거래허가구역을 해제하면 용산구는 물론, 서울 일대 집값 급등이 예상되는 만큼 재지정을 택한 것으로 풀이된다. 앞서 서울시도 이달 초 압구정, 여의도, 목동, 성수 토지거래허가구역(4.58㎢) 지정을 연장했다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주거, 상업, 공업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때 사전에 토지 이용 목적을 명시해 담당 시·군...
    2023-04-28 09:37
  • 봄바람 부는 부동산 시장, 아파트값 낙폭 ‘줄고’ 미분양도 ‘감소’
    봄바람 부는 부동산 시장, 아파트값 낙폭 ‘줄고’ 미분양도 ‘감소’
    이번 주 서울 아파트값은 0.07% 내려 지난주(-0.08%)보다 0.01%p 낙폭을 만회했다. 특히 강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 모두 집값 상승을 기록하는 등 강세를 보였다. 서초구는 0.03% 상승했고, 강남구는 0.02%, 송파구는 0.04% 올랐다. 또한 노원구 마저도 이번 주 0.04%를 기록해 지난해 1월 첫째 주(0.03%) 이후 약 1년 4개월 만에 상승 반전에 성공했다. 전국...
    2023-04-27 16:59
  • 서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 모두 집값 상승을 기록하는 등 서울 안에서도 강세를 보였다. 노원구도 이번 주 상승 반전에 성공했다. 수도권과 지방 역시 이번 주 기준으로 전주 대비 낙폭을 줄였다. 전세도 전주 대비 하락 폭을 줄인 것으로 나타났다. 27일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(24일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울...
    2023-04-27 14:00
  • 1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “1·3대책 이후 올해 서울 아파트 거래량 증가는 규제 완화와 함께 특례보금자리론 시행 영향이 크다”며 “앞으로도 중저가 단지는 특례보금자리론 대출 상한인 9억 원에 키 맞추기식으로 집값이 수렴할 수는 있을 것 같고, 다른 금액대 아파트 시장 역시 훈풍이 지속할 수 있을 것”이라고 했다. 앞서 정부는 1·3대책을...
    2023-04-26 18:00
  • '주거 사다리'였는데…사기 온상으로 전락한 전세
    '주거 사다리'였는데…사기 온상으로 전락한 전세
    HUG, 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사 등이 최대 100%를 보증하기 때문이다. 박춘성 한국금융연구원 연구위원은 "전세자금대출 보증은 금융회사의 여신심사 유인을 약하게 나고 임차인도 손쉽게 대출을 받게 한다"고 설명했다. 전세사기는 이런 점을 악용한다. 세입자에게 이자나 이사비용 등을 미끼로 집값에 육박하거나 더 많은 대출을 받도록 유도한 뒤...
    2023-04-25 07:00
  • 꿈틀대는 부동산 시장…지금 들어가도 될까?
    꿈틀대는 부동산 시장…지금 들어가도 될까?
    "고려할만한 시점이지만 서둘 필요 없어"'내집' 마련은 구축보다 신규 분양이 유리 올해 여름 전세계약이 만료되는 30대 직장인 최아영 씨(가명)는 최근 서울에서 집값이 반등하는 곳이 늘었다는 소식을 접하고 머리가 복잡해졌다. 전세계약을 연장하자니 집값이 더 오르지 않을까 불안하고 매수를 하려니 가격이 하락하지 않을까 하는 걱정이 들어서다....
    2023-04-24 07:00
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