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  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    수요자들의 관심이 커지면서 이달 김포에 분양을 앞둔 단지의 청약 성적에도 이목이 쏠리는 분위기다. 5일 부동산 실거래 플랫폼 호갱노노에 따르면 '전국 아파트 실시간 검색 순위' 3위에 경기도 김포시 '고촌센트럴자이'가 올랐다. 이 단지는 10월 한 달간 6만6410명이 조회해 7위에 그쳤다. 하지만 '서울 편입론' 이 언급된 지난주 4위(5만500명)로 뛰어오른 이후...
    2023-11-05 14:27
  • “저렴한 공공분양 노려볼까”…연내 막바지 서울ㆍ부산 등 6000가구 분양
    “저렴한 공공분양 노려볼까”…연내 막바지 서울ㆍ부산 등 6000가구 분양
    지역별로는 △인천 3곳, 1957가구 △경기 3곳, 1705가구 △부산 1곳, 960가구 △전남 1곳 890가구 △강원 1곳, 404가구 △서울 1곳, 154가구 등이다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체, 한국토지주택공사(LH) 등의 공적 사업 주체가 공급한다. 또 분양가상한제가 적용돼 민간 아파트 대비 가격 경쟁력이 높다. 최근에는 대형 건설사가 시공을 맡는 경우가...
    2023-11-03 09:39
  • 마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    마곡 '반값 아파트' 사전예약 당첨선 2376만 원
    본청약은 공정 90% 시점에 진행된다. 김헌동 SH공사 사장은 "서울시민의 주거안정과 대한민국의 건설문화 혁신을 위해 분양원가 공개, 설계도면 공개, 후분양제, 직접 시공제, 적정임금제 등을 지속적으로 추진할 것"이라며 "마곡 10-2단지에 보내주신 성원에 보답하기 위해 품질 좋은 백 년 이상 사용 가능한 주택을 짓겠다"고 말했다.
    2023-11-02 10:09
  • “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    감이동 D공인중개업소 관계자는 “무순위 청약으로 풀린 두 단지 4가구 모두 10층 이상 고층에 동 위치도 괜찮은 곳”이라며 “아직 완벽하게 갖춰진 곳이 아니라 마트 등 생활편의 시설이나 교통은 서울 대비 상대적으로 불편하지만, 가격이 워낙 좋은 만큼 하남 내 실수요자라면 무조건 노려볼 만하다”고 말했다. 다만, 청약 자격자는 계약취소 주택인 만큼 하남...
    2023-11-01 16:02
  • 막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    청약시장은 분양가 상승과 고금리로 선별 청약 현상이 강해지면서 주요 단지로의 쏠림이 나타날 것으로 보인다. 30일 부동산R114에 따르면 11월에는 전국에서 52개 단지, 총 4만4003가구가 분양할 예정이다. 시도별로 보면 경기가 1만6627가구로 가장 많고 이어 인천(5326가구), 서울(3567가구), 부산(3472가구), 광주(3214가구) 순이다. 경기는 평택(3320가구)에서 가장...
    2023-10-30 15:45
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    또 다른 단지인 'e편한세상 송파파크센트럴' 같은 평형은 6월 11억7000만 원에 손바뀜 됐고, '송파 시그니처 롯데캐슬' 역시 11억9000만 원에 거래됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "힐스테이트 e편한세상 문정은 강남 3구라는 입지 대비 분양가가 매우 저렴하게 나와서 서울 당해에만 3만명 이상 들어오는 등 수요자가 크게 몰릴 것"이라고 말했다.
    2023-10-29 15:43
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    전국 아파트 시장 내 ‘옥석고르기’ 추세가 갈수록 심화하고 있다. 한동안 없어서 못 팔았던 서울 시내 보류지와 무순위 청약 단지 중에서도 최근 상품 경쟁력이 상대적으로 부족한 단지는 고전을 이어가고 있다. 전국에서 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 수요자 선택받는 시장이 계속되는 셈이다. 금리 인상과 정부의...
    2023-10-29 15:26
  • LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    지역별로는 서울·경기 등 수도권이 873가구, 그 외 지역이 200가구다. 청약 신청은 모집 공고일(19일) 기준 무주택 가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있으며, 별도의 소득·자산 기준은 없다. 가구원 수가 3인 이상이면 1순위, 2인 이하면 2순위로 신청하면 된다. 신청자 본인의 주민등록표등본상 거주지가 위치한 모집권역에 한해 신청할 수 있으며, 1가구 1주택...
    2023-10-29 11:00
  • 규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    이는 2위인 같은 아파트 116.93㎡ 25층 입주권(53억5000만 원·7월)보다 50억 원가량 비싼 금액이다. 서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 133㎡ 30층 입주권도 지난 8월 50억502만 원에 거래돼 50억 원 선을 넘었다. 인천 지역에서는 연수구 송도동 송도자이 크리스탈오션 205.89㎡ 41층 분양권이 지난 7월 29억3944만 원에 거래돼 가장 비쌌고, 경기...
    2023-10-29 09:47
  • 청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다
    올해 분양에 나선 재개발∙재건축 정비사업 아파트의 인기가 뜨겁다. 1순위 마감은 물론, 지역 내 최고 경쟁률을 갈아치우며 청약 시장을 주도하는 모습이다. 27일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국에서 재개발∙재건축 정비사업(이하 정비사업)을 통해 분양한 단지는 총 39개 단지로1순위 청약 결과 1만2158가구(특별공급 제외) 모집에 29만1099건이 접수돼...
    2023-10-27 10:49
  • 서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    서울 청약자 중 66%는 2030세대…추첨제 노린 중소형 인기
    앞으로 서울 청약 물량 중 중소형 아파트의 청약 열풍도 거셀 전망이다. 금호건설은 서시 도봉구 도봉 2구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘도봉 금호어울림 리버파크’를 분양한다. HDC현대산업개발과 GS건설은 이달 서울 동대문구 이문휘경 뉴타운 내 이문3주택재개발사업을 통해 '이문 아이파크 자이'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링과 DL이앤씨...
    2023-10-25 09:07
  • 단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    최근 한 달간 서울 아파트 매물도 지난달 24일 7만4447건에서 이날 7만5921건으로 1.9% 늘어나는 등 매물 적체 현상도 포착됐다. 이렇듯 공급대책 시행 이후 시장 불안 심리 안정과 공급량 확대로 부동산 시장은 안정세를 보이지만, 불안 요소도 남아있어 낙관하긴 이르다는 분석이다. 우선 LH 사태가 완전히 해결되지 않아 공공주택 공급 불안 불씨로 남아있다. 여기에...
    2023-10-25 07:00
  • 고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 분양가는 3.3㎡ 3200만 원으로 1년 전보다 14.05% 상승했다. 공급이 줄고 있는 것도 이유로 꼽힌다. 국토부 등의 자료를 보면 올해 1~8월 인허가 공급 실적은 21만3000가구로 정부의 연간 주택 공급계획의 45.3%다. 부동산114가 집계한 결과에 의하면 지난달까지 전국 분양 물량은 12만6345가구에 불과하다. 2020...
    2023-10-24 11:18
  • 미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    이달 전체 110가구 중 72 가구가 '줍줍'(무순위 청약) 물량으로 풀린 서울 구로구 개봉동 '호반써밋 개봉'이 대표적으로, 1순위 25.24대 1의 경쟁률로 흥행했지만 고분양가 논란이 일며 당첨자들이 대거 계약을 포기했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "향후 2~3년 안에 서울에서 나오기 힘든 대규모 일반분양 이어서 순위 내 마감까진 가능할 것"이라며...
    2023-10-22 14:38
  • 9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    올해 3분기 서울 지역에서는 아파트 일반 공급 1882가구에 1순위 청약자 13만9841명이 몰려 74.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 3분기 1순위 청약 경쟁률이 2.5대 1이었던 것을 고려하면 1년 사이 30배가량 급상승한 것이다. 청약자 수만 놓고 보면 2020년 4분기(23만1824명) 이후 최대 수준이기도 하다. 이처럼 최근 아파트 가격이 회복세를 보이고는...
    2023-10-22 09:56
  • 수도권 최다 청약 몰린 '파주 운정'서 분양 또 나온다
    수도권 최다 청약 몰린 '파주 운정'서 분양 또 나온다
    정부의 계획대로 파주 운정~서울역 구간이 내년 하반기 개통될 경우, 운정역에서 서울역까지 20분 이내로 이동이 가능해져 서울 접근성이 개선될 것으로 전망된다. 정부 발표 이후 시장의 관심이 커지면서 분양 시장의 열기도 뜨거워지고 있다. 6월 공급된 '운정자이 시그니처' 1순위 청약에는 4만1000여 건의 청약 통장이 몰려 올해 수도권 최다 청약 접수를...
    2023-10-21 07:00
  • 내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    청약 경쟁이 치열해지자 분양·입주권 거래도 늘었다. 서울부동산정보광장 자료를 보면 올해(1월~9월) 서울 아파트 분양·입주권 거래는 총 446건으로 전년 동기 55건과 견줘 8배 이상으로 늘었다. 업계에서는 내년 서울 주택 공급이 부족할 것이라는 불안 심리가 확산되면서 수요자들이 적극적으로 시장에 뛰어든 점이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다....
    2023-10-20 10:57
  • “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    부동산 정보업체 리얼투데이 분석에 따르면, 1월부터 8월까지 청약한 서울 민간 분양 아파트의 평균 당첨 가점 하한선은 59.5점이다. 지난달 이후 서울서 분양한 힐스테이트 관악센트씨엘(최저 54점)은 물론 호반써밋 개봉(최저 40점)과 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’(최저 45점) 모두 상반기 평균에 못 미치는 셈이다. 인천 검단신도시 청약 강세와 관련해 서진형...
    2023-10-19 16:12
  • 사람 몰린 강릉·춘천 기대 못 미친 광명…청약 성적표 희비
    사람 몰린 강릉·춘천 기대 못 미친 광명…청약 성적표 희비
    최근 청약시장에서 강원도와 '준서울'로 불리는 경기도 광명의 표정이 엇갈렸다. 강원도 강릉과 춘천에 분양한 단지는 인파가 몰리면서 집 한 채를 두고 수십 명이 경쟁하는 구도가 만들어졌지만, 광명에 공급될 아파트는 경쟁률이 한 자릿수에 머물렀다. 19일 분양업계에 따르면 포스코이앤씨가 강원도 춘천시에 공급하는 '더샵 소양스타리버' 1순위 청약...
    2023-10-19 16:12
  • 분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    중대형 평형 청약에 부담이 커지면서 알짜 평면을 갖춘 소형 아파트에 대한 관심이 커진 것이다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격은 1657만5000원으로 지난해 1486만6000원보다 11.5% 상승했다. 지역별로 보면 서울의 3.3㎡당 분양가는 1년간 2805만9000원에서...
    2023-10-19 16:01
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