서울아파트거래량증가, 9페이지

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"월세 없나요?"…고금리에 '전세→월세' 갈아타기 빨라졌다

30일 부동산 정보 업체 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%로 나타났다. 이는 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준 월세 비율 최고치다. 서울에서는 아파트를 비롯해 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체...

2022-10-30 08:59
주택거래 감소 한파에...한샘, 3분기 영업손실 136억원 '적자전환'

다만 기업간 거래인 B2B 매출은 21.4% 증가했다. 한샘 측은 이번 실적 악화를 주택거래량 감소 때문으로 보고 있다. 실제 한국부동산원에 따르면 지난 7∼8월 전국 주택거래량은 지난해 같은 기간보다 56.6% 감소했다. 특히 서울 아파트 거래량이 78.6% 급감했다. 또 원자재 가격과 인건비, 임대비 상승 등 비용 부담과 디지털전환(DT) 컨설팅 등 일회성 비용도...

2022-10-28 17:40
“내 아이 안전 통학이 우선”…‘학세권’에 몰리는 3040

이 중 30~40대 거래량은 30대 10만8525건, 40대 11만3246건 등 전체의 약 48%(22만1771건)를 차지했다. 아파트 매입자 2명 중 1명은 30·40세대인 셈이다. 젊은 세대의 맞벌이 가구 비율이 빠르게 늘어나고 있다는 점도 주목할 만하다. 통계청에 따르면 2020년 기준 30~39세의 맞벌이 가구 비율은 51.3%로 2013년(41.5%)과 비교하면 7년 새 약 9.8%포인트(p)가 증가했다. 같은 기간...

2022-10-21 10:02
3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다

아파트) 내림세 및 금리 인상 등에 따른 매매 관망세 형성으로 거래량이 감소해 하락 전환됐다. 지방은 일부 노후화 단지 수요 감소, 부산·대구 중심의 신규 오피스텔 공급 증가 등의 영향으로 내림세가 이어지며 전분기 대비 0.57% 하락했다. 전셋값은 전분기 대비 전국이 0.09% 떨어졌는데 수도권과 지방이 각각 0.01%, 0.46% 하락했다. 같은 기간 서울은 0.12...

2022-10-17 14:00
금리 오르자 서울 소형아파트도 월세 100만 원 시대…전년 比 44% 급증

올해 들어 서울 소형아파트의 월세가격이 100만 원을 넘는 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴본 결과 10월 11일 기준 올해 1~9월 서울 소형아파트(전용면적 60㎡형 이하)의 전·월세 거래량은 총 8만5506건으로 조사됐다. 이 중 월세 거래량은 3만9891건으로...

2022-10-12 09:20
내년 10대 건설사만 15만 가구 입주···거래절벽에 건설사·입주민 '벌벌'

수도권 입주 예정 물량은 서울 2만3975가구를 포함해 총 17만3547가구다. 내년도 10대 건설사 입주 물량은 전체 입주량의 약 45.7% 수준에 달하는 셈이다. 문제는 입주 물량은 많지만 시장 거래는 뚝 끊겼다는 점이다. 올해 8월까지 수도권 아파트 누적 거래량은 국토교통부 집계 기준 총 6만5509건으로 나타났다. 누적 거래량 증가율을 고려하면 연말까지 수도권...

2022-10-06 06:00
“집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다

3일 한국부동산원이 집계한 지난달 서울 아파트 증여 건수는 245건으로 전체 거래량(2739건) 8.9%를 차지했다. 이는 올해 들어 전월(7월·7.2%)보다는 다소 높지만, 전체 건수(337건)는 줄어든 규모다. 2019년 이후 8월 증여 비중으로도 가장 낮다. 서울 아파트 증여 비중은 올해 1월 10.2%에서 보유세 부과(6월 1일 기준)를 앞둔 4월과 5월에는 보유세 부담을 줄이려는...

2022-10-03 10:53
“지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저

1) 이후 21주 연속 하락했다. 단순 수치상으로는 2019년 6월 셋째 주(77.5) 조사 이후 3년 3개월 만에 가장 낮다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래신고 건수는 총 659건으로 7월(643건)보다는 소폭 증가했지만 8월 거래량으로는 역대 최저 수준을 기록했다. 이달 거래량은 신고 기간이 절반 정도 지난 가운데 269건에 머물고 있다.

2022-09-30 15:07
[사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야

서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 거래량은 655건으로 7월(643건)보다 10여 건 증가했지만, 8월 거래량으로는 2006년 실거래가 조사 이후 역대 최저치다. 물론 서울 아파트 가격이 떨어졌다고 하나 여전히 비싸다. 평균 매매가격이 12억 원이 넘고 중위가격도 9억 원대였다. 수요 억제에 올인 했던 문재인 정부서 집값이 두 배 이상 올라 최근 하락세가 체감이...

2022-09-30 05:00
올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 최다

19일 직방에 따르면 상반기 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 11만6014건으로 집계됐다. 전·월세 실거래가격을 발표한 2011년 이후 가장 많은 수치다. 특히 월세는 2017년 하반기 이후 꾸준히 증가하다 지난해 하반기부터 4만 건 이상이 거래됐다. 가격대별 전세 거래 비중은 △6억 원 초과 30.9% △4억 원 초과~6억 원 이하 29.5% △2억 원 초과~4억 원 이하 29.3% △2억...

2022-09-19 10:49
쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’

이렇듯 서울 아파트 전세 거래는 매매 못잖은 거래절벽이 이어지고 있다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 7월 전세 거래량은 총 1만8055건으로 집계됐다. 서울 아파트 전세 거래량은 1월 1만9767건에 이어 2월 2만1117건까지 치솟았다. 올해 초 매매는 뚝 끊겼지만, 전세 거래는 활발했다. 하지만 한국은행의 계속된 기준금리 인상으로 전세자금대출 금리가 4%를...

2022-09-18 16:00
“소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대

소형 아파트 거래 비중은 지난해 같은 기간과 비교하면 큰 폭으로 증가했다. 지난해는 전체 아파트 거래량 75만5154건 중 42.49%(32만923건)가 소형 평형이었다. 올해 소형 아파트 거래 비중이 16.69%포인트(p) 늘어난 것이다. 서울 역시 소형 아파트 거래가 늘었다. 올해 1~7월 서울 아파트 전체 거래량 2만9120건 중 1만7674건(60.69%)이 소형 평형으로 집계됐다. 거래...

2022-09-15 17:00
“살 사람 없어요”…가을 반등 없는 수도권 아파트 거래량

이는 7월(2908건)보다는 많겠지만, 6월(4036건) 거래량과 비슷한 수준에 그친다. 지난해 8월(1만3525건)과 비교하면 3분의 1수준에 불과하다. 아파트 거래가 끊기자 매물은 계속 쌓여만 간다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 반년 전(3월 14일) 4만8548건에서 이날 6만368건으로 24.3% 증가했다. 전국 17개 지자체 중 매물 증가율 8위에 해당하는...

2022-09-14 17:00
‘빌라’ 시장도 시들…신축 빌라 건축허가도 확 줄었네!

서울 내 빌라 매매 거래 건수는 4월 3825건→5월 3817건→6월 3265건→7월 2439건 등 3개월 연속 줄고 있다. 아직 신고기한이 남아 집계가 끝나지 않은 8월은 이달 6일 기준으로 1523건이다. 지난해부터 올해 초까지만 하더라도 빌라는 아파트 대체 상품으로 반사효과를 누리면서 거래량이 증가했다. 아파트값이 급격하게 오르자 상대적으로 가격이 저렴한 빌라로...

2022-09-06 16:00
주담대 ‘15억 초과’ 금지 규제 완화해도…“부동산 시장 심폐소생 어렵다”

함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 3년 동안 시가 15억 원 초과 아파트 거래 비중은 전국 기준으로 1.3%, 수도권 2.9% 수준”이라며 “규제가 풀리면 서울 내 고가 아파트 밀집 지역은 수혜를 보겠지만, DSR 규제가 여전히 적용되고 있고 매수 위축세가 계속돼 거래량 증가나 가격 상승효과는 제한적일 것”이라고 내다봤다.

2022-09-05 16:00
외국인도 발 뺀다…부동산 침체에 거래량 줄었다

이후 4월부터 거래량이 늘기 시작해 지난 5월에는 거래가 한창이던 2021년 상반기 수준으로 늘었다. 건축물 기준 5월 거래량은 지난해 4월(2177건) 수준까지 증가했다. 국내 기준금리 인상과 서울 아파트값 하락이 본격화한 5월 이후부터는 거래량이 내림세로 돌아섰다. 부동산 침체 기류가 돌자 외국인 매수가 끊긴 것이다. 각종 대출 규제와 세금 중과를 받는...

2022-09-01 17:00
경기 아파트 미분양 증가...'헌집'뿐 아니라 '새집'도 외면

경기부동산포탈 통계를 보면 6월 경기 아파트 거래량은 4044건으로 집계됐다. 4월 6667건이 거래되며 고점을 찍은 이후 5월(5749건)에 이어 2달 연속 하락하고 있다. 7월 거래량은 이날까지 2788건으로, 이달 말까지 신고기한이 남아있는 점을 고려해도 7월 전체 거래량은 4000건을 밑돌 것으로 예상한다. 특히, 올해 상반기(1~6월) 거래량은 2만9603건으로 지난해 상반기...

2022-08-22 17:00
집값 하락에 고개 드는 서울 아파트 증여

특히 강남 3구(서초‧송파‧강남구)는 증여 거래 비중이 서울 평균 증가율을 웃돌았다. 서초구는 1월 8.09%에서 6월 13.81%로 5.72%p 늘었다. 강남구는 13.99%에서 20%로 6.01%p 상승했고, 송파구는 같은 기간 10.75%에서 34.67%로 무려 23.92%p 급등했다. 이 기간 서울 아파트 거래량은 기준금리 인상과 집값 하락 우려로 대폭 줄었다. 서울 아파트 거래량은 1월 1090건에서 2월...

2022-08-22 16:00
[이슈크래커] '전무후무' 서울 아파트 거래 절벽…언제까지 계속될까

2008년 11월 서울 아파트 거래량은 1163건을 기록했다. 올해 서울 아파트 거래가 끊긴 이유는 복합적이다. 금리 인상, 부동산 경기 침체, 매수심리 하락 등 악재가 모두 겹쳤다. 집값 상승의 연료인 주택자금대출은 금리 인상으로 대폭 줄었다. 지난달 28일 기준 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·농협은행)의 가계대출 잔액은 697조7638억 원으로 지난달 말보다...

2022-08-20 07:00
월세 100만 원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘어

이 중 월세 100만 원 이상 거래량은 총 1만5788건으로 전체 거래비중의 35.0%에 달한다. 이는 지난해 상반기 서울 아파트 월세 100만 원 이상 거래량(1만675건)에 비교하면 47.9% 증가한 수치다. 올 상반기 서울 아파트 월세 1만~49만 원 거래량은 1만5323건으로 전체의 34.0%의 비중을 차지했다. 이어 월세 50만~99만 원 거래량은 1만3974건(전체 비중의 31.0...

2022-08-10 10:01

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