서울부동산정보광장, 9페이지

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서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'

이날 서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래량은 604건으로 2006년 조사 이래 최저 수준을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주에도 0.16% 떨어져 16주 연속 하락했다. 주간 변동률로는 2012년 12월 10일(-0.17%) 조사 이후 9년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 내렸다. 실제 시장에는 실거래가 하락 거래가 줄을 잇고 있다. 전날 공개된 7월 서울 아파트...

2022-09-16 09:08
생애 첫 주택 매수 7개월째 3만 건↓…"무주택자로 남을래요"

15일 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 생애 최초로 집합건물(연립주택·다세대주택·아파트·오피스텔 등)을 매수한 무주택자는 2만4915명으로 집계됐다. 올해 들어 △1월 3만521명 △2월 2만8314명 △3월 2만8825명 △4월 2만7269명 △5월 2만7428명 △6월 2만6567명 △7월 2만5822명 등 1월을 제외하면 줄곧 3만 명을 밑돌았다. 6월부터 3개월째 내림세를...

2022-09-15 15:00
2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나

법원등기정보광장에 따르면 지난달 기준 30대 이하 생애 최초 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택) 매수 건수는 1674건으로 나타났다. 이 수치는 △5월 2618건 △6월 1869건 △7월 1750건에 이어 3개월 연속 감소한 것이다. 계속된 금리 인상과 대출 규제 강화가 상대적으로 금융 부담에 취약한 청년층에게 더 크게 작용하고 있는 것으로 보인다....

2022-09-12 15:00
‘빌라’ 시장도 시들…신축 빌라 건축허가도 확 줄었네!

6일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 기준 서울 내 빌라 매매 거래 건수는 2439건으로 집계됐다. 이는 전월 거래 건수(3265건)보다 25% 감소한 수치다. 서울 내 빌라 매매 거래 건수는 4월 3825건→5월 3817건→6월 3265건→7월 2439건 등 3개월 연속 줄고 있다. 아직 신고기한이 남아 집계가 끝나지 않은 8월은 이달 6일 기준으로 1523건이다. 지난해부터 올해 초까지만...

2022-09-06 16:00
부동산시장 한파…‘생애 첫 부동산 매수자’ 역대 최저

31일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수자 수를 살펴본 결과, 올해 1~7월 전국 부동산 생애 첫 매수자는 26만7066명으로 전년 대비(42만8789명) 37.7% 감소했다. 이는 2010년 관련 통계가 작성하기 시작한 이래 가장 적은 규모다. 서울에서는 매수자 수가 전국에서 가장 큰 폭으로 감소했다....

2022-08-31 09:00
“8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등

서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래 건수는 1월부터 5월까지 1만~1만2000여 건 대를 기록하다 6~7월 9000여 건 대로 내려앉았다. 이달은 29일 기준 6185건으로 집계됐다. 아직 신고 기간이 남아 향후 거래 건수는 늘어날 가능성이 있지만, 상승 반전할 만큼은 아니라는 게 시장 분위기다. 강남구 압구정동 A공인 관계자는 “계약 만료가 다가오는데...

2022-08-29 17:00
수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’

29일 서울부동산정보광장과 경기부동산포털 집계에 따르면 7월 아파트 거래량은 서울 635건, 경기는 2901건으로 집계됐다. 실거래 신고기한이 거래 이후 30일임을 고려하면 최종 집계치 변동은 크지 않을 전망이다. 지난달 수도권 아파트 거래량은 통계 집계 이후 최저치다. 서울은 지난 2월 820건으로 1000건 밑을 반짝 기록한 바 있다. 하지만, 600건대는...

2022-08-29 16:00
서울 아파트 매매심리도 '꽁꽁'…매매ㆍ전세 모두 3년래 최저 수준

서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 기준 628건으로 2006년 거래 신고가 시작된 이후 월별 거래량 기준 역대 최저수준이다. 경기지역도 지난주 88.0에서 이번 주 85.2로, 인천 역시 85.0에서 83.8로 떨어지면서 수도권 전체 수급지수는 지난주(86.3)보다 2포인트(p) 하락한 84.3을 기록했다. 이 역시 2019년 7월 1일(83.7) 이후 3년 1개월...

2022-08-26 10:23
서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공

신축 빌라 임대차 계약을 체결할 땐 서울부동산정보광장이나 주변 중개업소에 실제 거래된 유사 매물 등을 비교해 시세를 반드시 확인해야 한다. 또 보증금 미반환 사고를 막기 위해서는 계약단계에서 전세보증금 보증보험에 가입해야 한다. 서울시 전·월세 정보몽땅에서는 지역별 전세가율, 깡통전세 위험지역 등을 확인할 수 있다. 지역별 전세가율은...

2022-08-26 09:50
서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건

25일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해(1~7월) 들어 53건 거래돼 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최저치를 기록했다. 5월과 7월에는 각각 5건, 3건 거래되는 데 그쳤다. 특히 서울 25개 구 중 강서구, 관악구, 광진구, 구로구, 금천구, 노원구, 도봉구, 성동구, 영등포구, 종로구, 중구, 중랑구 등 12개 구의 거래량은 0건으로 한 건의...

2022-08-25 17:00
[이슈크래커] '전무후무' 서울 아파트 거래 절벽…언제까지 계속될까

20일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 아파트거래량은 593건이다. 7월 매매 신고기한이 열흘 남은 것을 고려하면 최종 거래량은 1000건 이하를 기록할 전망이다. 집계가 끝난 6월은 총 1079건으로 거래량 1000건을 간신히 넘었다. 지난 4월과 5월 각각 1750건 안팎을 기록한 것과 비교하면 약 60% 수준에 그친 셈이다. 이번 달 거래량은 20일 기준 103건에...

2022-08-20 07:00
도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담

서울부동산정보광장에 따르면 지난해 기준 서울 빌라 거래량은 2만7359건으로 아파트(2만1929건) 거래량을 넘어섰다. 임병철 부동산R114 팀장은 “도심 복합사업 개편으로 주거 중심형 개발이 진행될 준공업지역과 신규 정비구역으로 지정되는 곳은 투자자들의 관심이 커질 것”이라고 했다. 다만, 올해 들어 부동산 경기 침체가 계속되는 만큼 획기적인 빌라 매수세...

2022-08-17 17:00
[우리동네 주간 시황] 추락하는 수원 아파트값…10년 만에 낙폭 최대

서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 수원시 아파트 매매량은 4월 419건에서 5월 395건, 6월 272건으로 점차 쪼그라들고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 수억 원 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영통구 이의동 ‘e편한세상 광교’ 전용면적 120㎡형은 지난해 10월 20억 원에 매매가 이뤄졌으나 6월 이보다...

2022-08-13 07:00
서울 아파트값, 10주 연속 하락·거래도 1만 건 밑으로…하락장 본격화

한국부동산원 관계자는 “매수자 우위 시장이 형성돼 주요 대단지 위주로 가격 내림세가 확대되는 등 지난주 하락 폭을 유지했다”고 설명했다. 집값 내림세가 계속되는 가운데 서울 주택 거래량이 1만 건 밑으로 떨어지는 등 수요자들의 매수세도 크게 위축됐다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)...

2022-08-04 16:00
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?

3일 법원 등기정보광장에 따르면 확정일자 기준 상반기 월세 거래 건수는 24만6082건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전세 거래 21만8636건 대비 2만7446건 많은 수치다. 1월을 제외하고는 5개월 연속 월세 거래가 전세 거래보다 많았다. 올해 상반기 월세 거래 건수는 지난해 같은 기간 15만8548건 대비 약 55% 늘었다. 월세 수요가 늘자 월세 가격 부담도 커지고 있다....

2022-08-04 05:00
빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

3일 서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과, 올해 상반기 서울의 아파트 월세(준월세·준전세 포함) 거래량은 4만4728건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3만5004건)보다 27.8% 늘어난 규모로 서울시가 관련 통계를 작성한 2011년 이후 최대치다. 전국 주택 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비율은 이미 절반을 넘어섰다. 국토교통부 통계에 따르면...

2022-08-03 18:00
빌라 인기도 시들시들?…서울 가격·거래량 꺾이고, 경매 인기도 ‘뚝’

2일 서울부동산정보광장에 따르면, 6월 빌라 거래 건수는 총 3226건으로 5월 3804건 대비 15% 감소했다. 아직 신고기한(실거래 이후 30일)이 남은 지난달 거래량은 이날 기준 1499건으로, 남은 신고기한을 고려하면 3000건을 간신히 웃돌 것으로 예상된다. 빌라 시장은 아파트 시장 대체재 역할을 톡톡히 하면서 5월까지 거래량과 가격 동반 상승세를 나타냈다. 올해...

2022-08-02 17:00
거래 절벽 어디까지…6월 서울 아파트 거래량 '뚝'

29일 서울부동산정보광장에 따르면, 이날 기준 6월 서울 아파트거래량은 1072건으로 집계됐다. 이는 지난 5월 거래량인 1740건의 62% 수준이다. 실거래 신고는 거래 후 30일 이내에 해야 하므로 6월 거래량은 1100건을 넘기 어려운 상황이다. 이달 거래량은 6월보다 더 쪼그라들 전망이다. 이날 기준 거래량은 317건에 그친다. 이런 추세라면 다음 달 말까지...

2022-07-29 10:24
국토교통 스타트업 만난 원희룡 “규제 혁신, 공공데이터 개방 추진”

프롭테크(Proptech)란 부동산 자산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로서 인공지능(AI), 빅데이터, 블록체인 등 첨단 정보기술(IT)을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 이번 행사에는 국토부 On통 광장을 통해 사전접수한 예비창업가 등 청년 30여 명과 프롭테크 스타트업 대표가 참석했다. 정요한 인디드랩 대표, 남성태 집펀드 대표 등 참석자들은 원 장관은 프롭테크 관련...

2022-07-28 11:02
[이슈크래커] 다음 달 ‘생애 최초 주택 구매 LTV 80%’ 적용…부동산 시장 반등할까

함영진 직방 빅데이터랩장은 “서울 강북 및 강서 지역의 전용면적 60㎡형 이하 소형 아파트나, 경기·인천 등 수도권 주요 지역의 주택 구입 시 대출 이용이 수월해질 전망”이라고 했다. 직방 집계에 따르면, 대법원 등기정보광장 통계 기준으로 올해 5월까지 생애최초 주택 매입자의 등기 완료 건수는 14만1424명 수준으로 집계됐다. 이는 2020년 같은 기간 54만 명과...

2022-07-22 11:30

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