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  • “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    이날 서울부동산정보광장에 따르면, 지난 7월 이후 9월까지 석 달 연속 거래량 600건대를 이어가는 등 거래 절벽 현상이 지속하고 있다. 은평·마포·서대문구 등이 있는 서북권의 지수가 65.4로 가장 낮았다. 노원·도봉·강북구 등의 동북권이 65.6으로 뒤를 이었고, 용산·종로·중구가 포함된 도심권은 용산 국제업무지구 개발, 청와대 이전 등의 호재에도...
    2022-11-18 09:43
  • 서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    이날 기준 서울 아파트 거래량은 서울부동산정보광장 집계 기준 613건 수준에 그친다. 7월 644건과 8월 671건에 이어 석 달 연속 600건대 거래량을 기록하면서 거래 가뭄이 지속하고 있다. 서울뿐 아니라 수도권 역시 약세를 면치 못하고 있다. 인천은 이번 주 0.79% 하락해 전주 대비 0.19%p 더 떨어졌다. 경기도 역시 이번 주 0.59% 내려 지난주보다 0.10%p 추가...
    2022-11-17 14:00
  • 오피스텔 매매 줄고, 전·월세 늘어...거래량 ‘역대 최다’
    오피스텔 매매 줄고, 전·월세 늘어...거래량 ‘역대 최다’
    16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과 15일 기준 올해(1~9월) 서울 오피스텔 전·월세 거래량은 총 5만723건으로 전년(4만5073건) 대비 12.5% 증가한 것으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 지난 2011년 이래 가장 많은 거래량이다. 특히 월세 거래량이 큰 폭으로 증가한 것으로 늘었다. 지난해 서울...
    2022-11-16 09:29
  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    8일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해(1~10월) 들어 56건 거래됐다. 이는 지난 2006년 관련 통계 집계 이래 역대 최저치로 8월에는 한 건도 거래되지 않았다. 서울 아파트 분양권은 2019년만 하더라도 월평균 176건 넘게 거래됐지만 2020년부터 거래 감소세가 두드러지기 시작했다. 지난해 거래량은 총 263건으로 전년(894건) 대비 70.6...
    2022-11-08 15:34
  • 통계 밖 깜깜이 미분양은 2배?…서울시 미분양 전담인력 '0'
    통계 밖 깜깜이 미분양은 2배?…서울시 미분양 전담인력 '0'
    6일 본지 취재에 따르면 이날 서울부동산정보광장 기준 민간 미분양 주택은 총 719가구로 집계됐다. 전월(8월) 대비 109가구 늘어난 것으로, 중림종합건설이 원효로2가에 짓는 주상복합 단지 41가구와 구로구 ‘남구로역 동일 센타시아’ 68가구가 각각 9월 미분양 가구로 집계됐다. 하지만 한국부동산원 청약홈에서 올해 서울 내 청약 단지 중 미분양 단지를 전수조사한...
    2022-11-06 18:25
  • 집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    서울부동산정보광장 조사 기준 지난 9월 서울 아파트 거래량은 614건(계약 일자 기준)으로 2006년 실거래가 조사 집계 이후 역대 최저를 기록했다. 지난해 9월(2691건)과 비교하면 22.8% 수준에 불과하다. 특히, 젊은 층의 매수세가 집중된 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역인 동북권의 수급지수는 지난주(69.6)보다 더 내려간 67.3을 기록하며 서울 5대 권역 중...
    2022-11-04 13:40
  • 서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    3일 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과, 지난달 서울 집합건물 임의경매 개시 등기 신청 부동산은 499건으로 지난 9월 217건 대비 129%(282건) 증가했다. 집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 포함한 건물 형태를 뜻한다. 서울 내 임의경매 신청 부동산은 최근 1년 동안 300건 미만을 유지했다. 가장 적었던 때는 지난 1월로 143건에 그쳤다. 가장...
    2022-11-03 15:09
  • 할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    할인해도 답없는 '준공 후 미분양'…서울 아파트 미분양 전월비 18%↑
    2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월말 기준 서울 내 준공 후 미분양은 전체 187건으로 집계됐다. 전월 188건 대비 1건 주는 데 그쳤다. 준공 후 미분양은 말 그대로 공사가 완료됐음에도 팔리지 못한 물량으로, 청약 시장을 분위기를 판가름하는 주요 지표 중 하나로 꼽힌다. 한달 사이 1건만 계약이 이뤄졌다는 것은 그만큼 청약 경기가 좋지 않다는...
    2022-11-02 17:05
  • "월세 없나요?"…고금리에 '전세→월세' 갈아타기 빨라졌다
    "월세 없나요?"…고금리에 '전세→월세' 갈아타기 빨라졌다
    30일 부동산 정보 업체 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%로 나타났다. 이는 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준 월세 비율 최고치다. 서울에서는 아파트를 비롯해 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체...
    2022-10-30 08:59
  • 부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    이 밖에도 서울 아파트 낙찰가율은 119.9%에서 11개월 만에 89.7%로 30.2%p 하락했고, 경기는 1년 만에 115.4%에서 79.7%로 35.7%p 떨어졌다. 최근 1년 새 아파트 낙찰가율이 큰 폭 떨어진 인천과 대구의 부동산 시장 분위기는 경매신청 건수로도 확인할 수 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는...
    2022-10-23 09:44
  • ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    21일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 빌라 매매 건수는 1452건으로 집계됐다. 이는 작년 동기(4207건) 대비 66.5% 감소한 수치로 2013년 1월(1342건) 이후 9년 8개월 만에 최저치를 기록했다. 올 하반기 들어 거래량은 급격히 감소하고 있다. 서울 빌라 거래량은 지난해 12월 3382건을 기록한 뒤 △올해 5월 3798건 △6월 3309건 △7월 2455건 △8월 2183건으로 쪼그라드는...
    2022-10-21 07:00
  • “하락세 맞아?”···최근 2달간 서울 전체 거래 10건 중 3건은 '신고가'
    “하락세 맞아?”···최근 2달간 서울 전체 거래 10건 중 3건은 '신고가'
    서울부동산정보광장 집계 기준으로 지난 8~9월 용산 아파트 거래 건수는 총 20건으로, 이 가운데 신고가 거래는 14건으로 파악됐다. 용산구 신고가 거래 비중은 서울 내 25개 자치구 가운데 1위다. 강남지역에서도 핵심지로 꼽히는 서초구와 강남구는 신고가 거래의 비중이 높았다. 서초구 신고가 거래는 같은 기간 총 40건 거래 중 18건으로 약 45% 수준이었고...
    2022-10-19 17:03
  • 빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매거래량은 지난 4월 1752건을 기록한 뒤 내리 감소세를 보이다 8월 673건까지 떨어졌다. 작년 같은 기간 매매거래량은 4월 3653건에서 8월 4064건으로 증가세를 보였다. 이달 거래량은 69건에 불과하다. 통상 주택매매거래 감소로 이사가 줄어들면 리모델링이나 가구 구매 수요도 줄어든다. 가구업계는 올해 상반기...
    2022-10-17 05:00
  • [이슈&인물] 정민선 알스퀘어 COO “상업용부동산 주요 변수도 금리, 서울 주요지역 임대료 오른다”
    [이슈&인물] 정민선 알스퀘어 COO “상업용부동산 주요 변수도 금리, 서울 주요지역 임대료 오른다”
    모든 길이 하나로 모이는 광장처럼, 알스퀘어를 통하면 상업용 부동산 시장의 모든 정보에 연결된다는 의미가 담겼다. 알스퀘어는 지난해 11월 스틱인베스트먼트로부터 7200만 달러(850억 원) 투자를 받고 새로운 도약을 꾀하고 있다. 앞서 알스퀘어는 소프트뱅크벤처스를 비롯해 본엔젤스, Z벤처캐피탈, 한국벤처투자 등에서 290억 원 규모의 투자금을 유치했다. 누적...
    2022-10-07 06:00
  • 등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    이날 서울부동산정보광장에 따르면 8월 전세 거래량은 총 1만6291건으로 7월 1만9293건보다 15.6%(3002건) 감소했다. 8월 거래량은 올해 전세 거래량 중 가장 적은 수치다. 신고기한이 남은 9월 거래량도 이날 기준 1만1994건에 그친다. 이같은 전세 외면 현상은 금리 인상으로 대출이자 부담이 커진 영향이 가장 크다. 이날 시중은행에 따르면 전세자금대출(2년 만기...
    2022-10-05 15:54
  • “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    1) 이후 21주 연속 하락했다. 단순 수치상으로는 2019년 6월 셋째 주(77.5) 조사 이후 3년 3개월 만에 가장 낮다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래신고 건수는 총 659건으로 7월(643건)보다는 소폭 증가했지만 8월 거래량으로는 역대 최저 수준을 기록했다. 이달 거래량은 신고 기간이 절반 정도 지난 가운데 269건에 머물고 있다.
    2022-09-30 15:07
  • [사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야
    서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 거래량은 655건으로 7월(643건)보다 10여 건 증가했지만, 8월 거래량으로는 2006년 실거래가 조사 이후 역대 최저치다. 물론 서울 아파트 가격이 떨어졌다고 하나 여전히 비싸다. 평균 매매가격이 12억 원이 넘고 중위가격도 9억 원대였다. 수요 억제에 올인 했던 문재인 정부서 집값이 두 배 이상 올라 최근 하락세가 체감이...
    2022-09-30 05:00
  • 정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어
    정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어
    하지만 이같은 정부의 부동산 투기 조사 강화에도 외국인들의 집주인 비중은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 외국인 임대인은 모두 1만615명으로 작년 동기(6755명) 대비 57.1%나 증가했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “글로벌 금리 인상 여파로 본국에서 자금을 조달하는 것조차 부담으로 작용할 수 있다”며...
    2022-09-27 15:18
  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    19일 서울부동산정보광장에 따르면 올해(1~9월) 서울 아파트 매매 건수는 9170건으로 작년 동기(3만7269건)의 4분의 1 수준에 그쳤다. 이는 2006년 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다. 서울 아파트 거래는 4월 1751건, 5월 1744건, 6월 1078건, 7월 643건을 기록하며 1000건 아래까지 떨어졌다. 지난달 거래량은 540건으로 작년 동기(4064건) 대비 86.7% 감소했다. 특히 광진구...
    2022-09-19 16:00
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    이날 서울부동산정보광장에 따르면 7월 전세 거래량은 총 1만8055건으로 집계됐다. 서울 아파트 전세 거래량은 1월 1만9767건에 이어 2월 2만1117건까지 치솟았다. 올해 초 매매는 뚝 끊겼지만, 전세 거래는 활발했다. 하지만 한국은행의 계속된 기준금리 인상으로 전세자금대출 금리가 4%를 웃돌자 전세 거래 역시 5월 2만 건 이하인 1만9138건을 기록했고, 6월에는...
    2022-09-18 16:00
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