2022년 오세훈 서울시장이 발표한 ‘2040 서울플랜’에 따르면 서울 지상철 주요 지하화 구간으로는 경부선 ‘서울역~석수’ 19.2㎞와 경인선 ‘구로~온수’ 6.1㎞. 경원선 ‘청량리~도봉산’ 13.4㎞ 등이 꼽힌다. 하지만 발표 이후 지금까지 사업은 관련 용역만 진행됐을 뿐 구체적인 사업 계획은 나오지 않았다.
철도 지하화 사업 공회전의 가장 큰 원인은 대규모...
부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다.
28일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 중국의 주택 재고 면적은 2023년 말 기준 5000㎢에 달하는 것으로 추산된다. 가구당 면적을 100㎡로 두고 3명이 거주한다고 가정했을 때 5000만...
모든 껍데기는 가고 알맹이만 남아야 한다”며 “민주화 운동 경력이란 완장을 차고 특권의식과 반시장, 반기업 교리로 경제와 부동산 시장을 난도질하는 것이 껍데기”라고 비판했다.
이어 “미래 서울의 중심축이 돼서 강북시대를 열어야 할 곳에 586 구태정치인이나 당 대표 방탄 2차전을 보좌할 돌격병 후보는 어울리지 않는다”며 “저와 같이 경제 전문성을 가진...
경기에 이어 서울이 74.1% 늘어난 4773건을 기록했고, 부산이 105.4% 늘어난 4196건으로 그 뒤를 이었다.
전문가들은 올해도 임의경매 증가세가 지속될 것으로 보고 있다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "금리가 여전히 높은 수준이고 부동산 시장 위축으로 거래도 잘되지 않는 상황이어서 집값 상승기 무리하게 대출을 받아 집을 산 영끌족 중 원리금 상환...
증시를 뒤흔든 차액결제거래(CFD) 사태가 터졌고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 후폭풍으로 국내외 부동산 시장 침체가 더해져 일부 증권사들은 생존 위기에 내몰렸다.
회원사들은 “이러다 죽겠다”라며 서 회장을 향해 볼멘소리를 냈다.
정회원사만 402곳. 증권사, 자산운용사, 신탁업사, 선물사 등 업종이 다양한 만큼 말도 많고, 의견을 모으기 쉽지 않았다....
한 부동산업계 전문가는 “분양시장이 실수요 위주로 재편되면서 각종 생활 인프라가 잘 갖춰진 원도심 입지가 재조명받고 있는 추세”라며 “특히 원도심 정비사업 단지는 낙후된 지역 이미지를 긍정적으로 변화시킬 뿐 아니라 일대 정주환경을 개선시키는 호재로 작용하는 만큼, 어려운 시장 환경 속에서도 인기를 끌고 있다”고 말했다.
이 가운데...
최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되는 가운데 롯데건설 분양 단지 흥행이 잇따르고 있다.
26일 건설업계에 따르면, 롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔동에 분양한 '롯데캐슬 시그니처 중앙'은 올해 첫 완판 기록을 세웠다. 총 3333건의 청약통장이 접수돼 평균 13.07대 1로 1순위를 마감했으며, 전용면적 59㎡A형은 최고 경쟁률인 20.19대 1을 기록하며...
서울 지하철 5호선 연장 노선 조정안 발표로 인천과 김포 지역의 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 전망되면서, 해당 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 역이 들어서는 검단신도시와 김포 감정동 일대에서 분양을 앞둔 단지들로 수요자들의 이목이 쏠리는 흐름이다.
26일 본지가 부동산인포에 의뢰한 결과, 올해 인천과 김포 지역의 분양 예정 물량은...
이에 새롭게 노선이 지나는 인천과 3기 신도시와 연장 종착역 인근 부동산시장에 호재로 작용할 전망이다.
다만, GTX 노선 신설로 집값이 뚜렷하게 오르는 곳은 일자리가 충분하고, 해당 지역의 인구 유입이 꾸준한 일부 지역에 그칠 것으로 전망됐다. 또 A노선과 이제 막 착공한 C노선을 제외하곤 모두 계획 단계인 만큼 장밋빛 기대는 경계해야 한다고 조언했다....
그러면서 "이러한 과정에서 내수가 활성화될 것이고, 대한민국 경제 지형 자체가 크게 바뀔 것"이라며 "역세권에 신규 주택 부지가 공급이 되면서 주택 수요가 넓게 분산돼 부동산 시장 안정에도 도움이 될 것"이라고 강조했다.
x-TX에 대해서도 윤 대통령은 "민간에서 민자 사업으로 제안한 대전·세종·청주 CTX부터 연내 사업에 착수하고...
부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성 등으로 매수자의 관망세가 짙어져 매수 문의가 한산하다”며 “매도 호가 조정과 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 내림세가 지속하고 있다”고 설명했다.
인천과 경기지역도 매맷값 내림세가 이어졌다. 인천은 이번 주 –0.03%, 경기는 –0.07%로 집계됐다. 인천은 미추홀구(-0.11%)와 계양구(-0.04...
윤 대통령은 "이런 과정에서 내수가 활성화되고 대한민국 경제 지형 자체가 크게 바뀔 것"이라며 "역세권에 신규 주택 부지가 공급되며 주택 수요가 넓게 분산돼 부동산 시장 안정에도 도움이 될 것"이라는 말과 함께 한국교통연구원에서 계량 분석한 GTX로 인한 직접 고용 효과(50만 명), 직접 생산 유발 효과(75조 원)도 언급했다....
입주물량이 전월보다 1만 가구 이상 감소하면서 지역별로 신축 단지 희소가치가 두드러질 전망이다.
부동산R114 관계자는 “고금리로 수요자들의 이자 부담은 여전히 크고, 대출 조이기에 따라 매매시장 위축 분위기가 감지되면서 아파트 매매보다 전세로 거주하려는 수요자가 늘고 있다. 전반적인 전셋값 상승 흐름은 유지될 가능성이 크다”고 말했다.
태영건설 워크아웃 등으로 건설사에 대한 시장의 재무 우려가 커진 것도 큰 걱정거리다. C 건설사 관계자는 "부동산 경기 침체로 경영상황이 좋지 못할 것으로 예상돼 자금조달 여건이 우호적이지 않은 상태에서 업계 20위권 내에 있는 태영건설이 워크아웃에 들어가면서 건설사 전체를 부정적으로 보는 시각이 더욱 짙어졌다"며 "회사의 재무 상태나...
이복현 원장은 24일 오전 서울 영등포구 여의도 금융투자협회에서 금융위원회와 금감원이 증권업계 및 유관기관을 대상으로 개최한 간담회를 통해 “증권사의 부동산PF 리스크가 금융시장 불안요인으로 작용하지 않도록 CEO께서 직접 리스크 관리에 만전을 기해주시기 바란다”며 이같이 밝혔다.
이 원장은 “보유 PF사업장에 대한 철저한 리스크 분석을 통해 부실...
분양업계 관계자는 "경기도는 파주, 평택, 화성 등 인기 지역에 공급된 신규단지들이 높은 분양가에도 치열한 경쟁 속에 좋은 성적을 냈고 서울은 인기 단지가 시장 분위기를 이끌었지만 인천은 완연한 하락 분위기"라며 "부동산 시장 전반의 분위기를 뒤집을 만한 요인이 없는 만큼 올해도 작년과 유사한 흐름이 이어질 것으로 보인다...
주가연계증권(ELS)에 대해서는 홍콩H지수의 급락으로 시장 축소가 불가피할 것으로 전망했다. 서 회장은 “올해 16조 원의 만기가 돌아오고 있어 상환된 후에는 재발행 되기 어려울 것”이라면서도 “ELS 위축은 불가피하지만, 위축 규모를 막아보는 방안으로 노력 중”이라고 말했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)에 대해서는 “자금 경색...
금융투자업계 리스크 관리에 대해서는 “건전성 이슈 등 시장 위험요인에 대한 모니터링과 대안 마련을 이어가겠다”며 “부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련해 자산유동화기업어음(ABCP) 매입 프로그램을 내년 2월 말까지 연장 운영하고, PF 사업장별 손실 파악, 부실채권 매각, 자금조달 등 정부 PF 현황 파악 및 대응에 적극 협조하겠다. 주가연계증권(ELS) 등 시장의...
서울을 비롯한 수도권과 지방 모두 낙폭이 커졌다.
부진이 지속되고 있지만 시장에서는 정부의 '1·10 부동산대책' 등이 오피스텔 반등의 실마리가 될 수 있다는 기대감이 흘러나온다. 정부는 올해와 내년 준공된 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억 원, 지방 3억 원 이하 주거용 오피스텔 등에 대해 취득세·양도세·종합부동산세 산정 시 주택 수에서...
국내 상업용 부동산 시장 침체가 이어지고 있지만, 서울 성수 권역 수요는 여전한 것으로 나타났다. 공실률은 0%대를 유지하고, 임대료와 토지거래 평당가는 최고치를 기록 중이다.
22일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 이런 내용을 담은 ‘2024 성수 오피스 시장 보고서’를 내놨다. 이 보고서에 따르면 성수 업무 지구는 2020년 이후 ‘디타워...
![[CEO 탐구생활]서유석 금투협회장, "코리아 디스카운트 해소"가 곧 국민 부(富)](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1980676.jpg)
!['교통격차' 해소에 134조 투입…尹 "국민 삶의 질 개선" [종합]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1979750.jpg)
![2차전지 하반기 챙겨봐야 할 호재와 주의할 점 말씀드립니다 ㅣ 이영훈 하이투자증권 이사 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/CfPKyQtzJDA/mqdefault.jpg)
!["'딸깍' 한 번에 노래가 만들어진다"…AI 이용하면 나도 스타 싱어송라이터? [Z탐사대]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2032083.jpg)
![민희진 어도어 대표, 밝은 표정으로 두번째 기자회견 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2032250.jpg)