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  • 광진구 아파트값 '기세등등'… 미분양 '오명' 털어
    광진구 아파트값 '기세등등'… 미분양 '오명' 털어
    이는 지난달 서울 전체 아파트값 상승률(0.17%)을 뛰어넘는 수치다. 강남3구(서초·강남·송파구)중 강남구(0.18%)와 송파구(0.16%)보다도 높다. 광진구는 지난달 마지막 주 마포구(0.11%), 강남·송파구(0.10%)에 이어 서울에서 세 번째로 큰 상승폭을 기록했다. 광진구에서는 한강변에 위치한 광장동 아파트값이 눈에 띄게 올랐다. 광장동 광장힐스테이트 전용면적 84㎡는...
    2019-10-02 06:30
  • 전국 아파트값 47주만에 상승 전환… 서울은 13주째 상승
    전국 아파트값 47주만에 상승 전환… 서울은 13주째 상승
    강남권에서는 강동구가 대단지 입주 물량 부담에 제자리를 보였고, 서초·강남구는 하반기 입주 물량 감소와 신축 단지, 학군 수요 등으로 모두 0.08%씩 올랐다. 전국 아파트 매매가격은 0.01% 올랐다. 지난 2018년 10월 다섯째주 이후 47주만의 상승 전환이다. 대전이 0.36% 올라 전국에서 가장 큰 상승률을 보였다. 중구와 유성구가 개발 호재와 입지가...
    2019-09-26 14:00
  • 상한제 예고에도 아파트값 오름세…전셋값은 22개월 만에 올라
    상한제 예고에도 아파트값 오름세…전셋값은 22개월 만에 올라
    14일 한국감정원에 따르면 지난 9일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 오르며 지난주와 같은 상승률을 유지했다. 강남4구(동남권) 아파트값이 지난주 0.02%에서 금주 조사에선 0.03%로 오름폭이 확대됐다. 나이별 아파트값 변동률에서도 5년 이하 신축과 5년 초과∼10년 이하 아파트값이 각각 0.06%, 0.05%로 지난주와 비슷하게 올랐는데...
    2019-09-14 14:06
  • ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    매매값 상승에 큰 영향을 끼쳤다”고 말했다. 실제 통계상으로도 과천 아파트 전셋값 상승률은 전국 최고다. 지난달 2.22%나 오르며 같은 기간 과천 아파트 매매값 상승률까지 추월했다. 이 때문에 서울·수도권 대부분 지역의 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 하락하는 와중에도 과천은 오히려 이 비율이 높아졌있다. 전세가율이 지난달 47.01%로...
    2019-09-04 06:20
  • 분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    부동산114에 따르면 8월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.02% 올랐다. 전주(0.04%)보다 상승률이 0.02% 포인트 내려갔다. 재건축 아파트 상승률(0.02%)이 전주(0.09%) 대비 0.07% 포인트 하락한 영향이 컸다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “분양가 상한제 적용이 불가피해진 강남권 재건축 단지들은 상승세가 한풀 꺾인 반면 인근 새 아파트는 반사이익을 노린...
    2019-08-22 06:20
  • [사설] 주택시장 대혼란·부작용 뻔한 분양가상한제
    서울 강남 등의 높은 분양가가 집값을 올린다는 판단에 따른 것이다. 민간택지 아파트 분양가를 묶어 낮은 가격에 공급하면 주변 집값이 안정될 것이라는 게 정부 논리다. 이번 분양가상한제가 강남권을 표적으로 삼은 것도 그 때문이다. 그러나 주택시장의 일대 혼란이 불가피하다. 당장 재건축사업이 이미 철거 등 상당한 단계까지 진행돼 있는 단지들은 추가분담금...
    2019-08-13 05:00
  • [사설] 분양가상한제 강행, 결국 집값만 올리게 될것
    집값 안정은커녕, 주택공급 감소, 기준금리 인하 추세와 맞물린 전세가격 폭등, 집값 상승 등의 역풍을 경고하고 있다. 수요가 있는 곳에 주택을 대량 공급할 여건이 안 된다는 점에서 그렇다. 국토부가 표적으로 삼고 있는 서울 강남권은 수요가 넘쳐나지만, 재건축 말고 신규 주택공급 여력이 없다. 지금도 재건축 인허가 규제가 어느 때보다 까다로워 사업 자체가 어렵다....
    2019-08-08 05:00
  • 자사고 폐지에… 강남 집값 '들썩'
    자사고 폐지에… 강남 집값 '들썩'
    서울 강남구 아파트값은 0.27% 올랐다. 이후 지난 달 22일 0.23%, 29일에는 0.17% 상승하는 등 강세를 이어가고 있다. 즉 정부가 집값 잡기에 올인하고 있는 상황에서 전혀 다른 계기로 집값이 움직이고 있는 것이다. 앞서 2017년에도 교육부가 자사고 및 특목고 폐지 방침을 밝히면서 서울 강남권에 우수 학군 수요가 몰리면서 8·2 부동산 대책 등 고강도 규제에도 불구하고...
    2019-08-07 05:20
  • 서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    원 상승했다. 구로구는 신도림동 대림1차와 개봉동 현대1단지가 매물 소진 후 500만 원 올랐다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 전주와 같은 0.01%로 집계됐다. 상승률이 가장 높은 지역은 종로구(0.23%)로 나타났다. 이어 송파구(0.07%), 서초구(0.03%), 양천·강남구(0.02%) 순으로 조사됐다. 송파구는 가락동 가락금호, 쌍용2차, 가락스타클래스가 1000만~5000만 원...
    2019-07-26 15:23
  • [사설] 분양가 상한제 부작용 막을 방도 있나
    특히 수요가 넘치는 서울 강남권을 중심으로 주변 시세보다 싼 ‘로또 아파트’를 양산할 가능성이 크다. 과거 시행됐던 분양가 상한제도 공급 위축에 따른 수급 불균형이 심화하면서 실패했다. 싸게 분양한 새 아파트가 주변 집값을 낮추는 상관관계도 검증되지 않았다. 채산성 악화로 건설회사들은 주택건설을 피하고, 서울에서 거의 유일한 신규 아파트 공급원인...
    2019-07-10 05:00
  • 김현미 장관 “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입 검토할 때”
    김현미 장관 “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입 검토할 때”
    정부가 분양가 상한제 적용 대상을 민간택지로까지 넓히려는 것은 최근 강남 재건축 아파트를 중심으로 집값이 상승세를 타고 있기 때문이다. 한국감정원 통계에 따르면 지난 1일 기준 서울 아파트 주간 매매가격은 0.02% 올라 지난해 11월 첫째 주 이후 34주 만에 상승세로 돌아섰다. 분양가가 비싸지면 주변 집값을 자극하고, 다시 분양가 상승으로 이어지는 악순환의...
    2019-07-08 13:58
  • [힘받는 집값 바닥론] 서울 아파트값 4주째 상승..비강남권으로 확산
    [힘받는 집값 바닥론] 서울 아파트값 4주째 상승..비강남권으로 확산
    광명은 신안산선 착공이 임박해지면서 하안동 주공3·8(저층)·12단지가 250만~750만 원 올랐고, 부천은 오정동 오정생활휴먼시아1·2·3단지가 500만 원 상승했다. 서울 아파트 전세가격은 △성북(0.14%) △강남(0.10%) △종로(0.08%) △강서(0.07%) △광진(0.02%) 순으로 상승했다. 성북은 길음동 길음뉴타운2·4단지가 1000만 원 올랐고 강남구와 종로구에서는 입주...
    2019-07-05 15:35
  • 신도시 비껴간 광명.. 불 붙는 아파트값
    신도시 비껴간 광명.. 불 붙는 아파트값
    ◇3기 신도시 리스크 피하고, 강남 집값 상승 영향받아 현지 부동산 중개업소들에 따르면 광명시 일대가 수도권 3기 신도시 지정으로 인한 공급 과잉 리스크를 피한데다 서울 강남권 아파트 시장이 다시 오름세를 보이자 일부 주택 수요자들이 ‘준강남권’인 이곳 부동산 매매시장으로 발길을 돌리고 있다. 광명시 광명동 한 공인중개사는 “개발사업이...
    2019-07-02 05:30
  • [사설] 민간아파트 분양가 상한제, 과도한 反시장 규제
    그런데도 서울 강남권을 중심으로 집값이 다시 들썩이고 있다. 대책들의 약발이 다했다는 얘기다. 민간아파트 분양가 상한제는 거의 마지막 카드다. 분양가를 억눌러 강남 집값이 잡힐지 실효성에 대한 의문이 많다. 분양가 상한제는 노무현 정부 때도 시행됐다. 그러나 시장가격을 무시하고 강제로 분양가를 끌어내리는 상한제는 실패한 제도로 집값을 안정시키지...
    2019-06-28 05:00
  • 분당 신고가 속출, 과천ㆍ위례는 ‘천장’ 턱밑...'준강남'도 꿈틀
    강남구의 주간아파트값 상승률 반등보다 2주 먼저 반전을 이뤄낸 셈이다. 실거래가에서도 변화는 나타났다. 과천 래미안슈르는 전용 84㎡(5층)는 11억3500만 원 거래되면서 5월 거래(10억7000만 원, 11층)보다 6500만 원 상승했다. 이 단지의 전용 84㎡ 최고가는 지난 9월 기록한 12억4500만 원이다. 서울 강남에서 시작된 하락 추세로 3월에는 10억 원에 거래가...
    2019-06-20 05:00
  • 서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    서울 아파트값 29주째 하락…일반 0.03%↓·재건축 0.11%↑ ‘탈동조화’
    서울 자치구별 변동을 보면 △강서(-0.14%) △노원(-0.11%) △동대문(-0.09%) △성북(-0.09%) △양천(-0.06%) △은평(-0.06%) △마포(-0.05%) △용산(-0.05%) 순으로 하락했다. 상승한 곳은 △강남(0.08%) △송파(0.07%) △중구(0.05%) △성동(0.03%) △강북(0.02%)순으로 상승률이 높은 것으로 나타났다. 강남권 재건축아파트를 중심으로 급매물이 거래되면서 강북권 일부...
    2019-06-08 10:00
  • 미중 무역분쟁 악화, 소비자심리 6개월만에 꺾였다..기대인플레 9개월만 반등
    미중 무역분쟁 악화, 소비자심리 6개월만에 꺾였다..기대인플레 9개월만 반등
    지난 1년간 소비자물가상승률에 대한 인식을 나타내는 물가인식과 향후 1년간 소비자물가상승률 전망을 의미하는 기대인플레이션율은 각각 0.1%포인트씩 올라 2.3%와 2.2%를 기록했다. 이는 각각 2018년 6월(+0.1%p)과 8월(+0.1%p) 이후 첫 오름세다. 권 팀장은 “주택가격은 강남권 주요 아파트 단지의 실거래 가격이 지난해 최고 수준에 근접함에 따라 서울을...
    2019-05-28 06:00
  • [2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등
    여의도·용산 마스터플랜으로 불렸던 이 계획이 알려지면서 서울의 아파트값 상승세가 다시 퍼졌다. 집값 급등 책임 공방으로 정부와 갈등을 빚기도 한 서울시는 개발 계획이 나온 지 7주 만인 8월 말 긴급 기자회견을 열어 주택시장이 안정될 때까지 여의도 용산 개발계획 발표와 추진을 보류하겠다고 발표했다. ◇도시재생 뉴딜 99곳 선정…서울 시내 대규모...
    2019-01-01 10:00
  • 정부 규제에 주택시장 ‘한파’···내년 거래 빙하기 ‘우려’
    30일 한국감정원에 따르면 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트값은 평균 8.22%, 주택전체 가격은 6.18% 상승했다. 각각 지난해 상승률의 2배에 육박할 정도로 가파른 상승세였다. 하지만 내년 서울 주택시장은 정부의 규제가 시장에 본격적으로 영향을 미치면서 일단 올해보다 주택 거래가 크게 위축될 것이란 전망이 우세하다. 1주택 이상 보유자에 대한 강력한 대출...
    2018-12-30 13:30
  • 강남권 주택시장 냉기류 감지
    수요가 풍성한 강남 4구 아파트 가격도 올해 5월 -0.17%, 6월 -0.25%, 7월 -0.14% 내리 3개월간 떨어졌었다. 그랬던 장세가 8월부터 상승세로 급 반전돼 결국 9.13 대책과 같은 초강도 규제책을 내놓게 만들었다. 뒤늦게 비 서울권 투자 수요들이 강남권을 비롯한 용산·마포·성동지역의 아파트 시장에 몰려들면서 서울 집값을 끌어올렸다. 이런 연유로 인해 최근 2~3개월 사이에...
    2018-10-29 06:00
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