24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 과천지식정보타운 린 파밀리에(S-8블록)의 특별공급(이하 특공) 평균 청약 경쟁률은 71.26대 1을 기록했다. 266가구 모집에 1만8833명이 청약통장을 던진 것이다.
가장 많은 청약자가 몰린 곳은 생애최초 특공이다. 79가구 모집에 1만 명이 넘는 청약자가 몰려 127대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 95가구를 모집하는...
이 중 85%는 △다자녀가구 △신혼부부 △생애최초 등을 위한 특별공급으로, 15%는 일반공급으로 공급된다. 주택형별 특별공급 신청이 미달되면 잔여 물량은 일반공급으로 전환된다.
9월 초 청약 접수, 9월 말 당첨자 발표를 거쳐 11월 계약이 체결된다. 2023년 10월 입주 예정이다.
'시흥장현 A-3블록'은 경기 시흥시 장곡동에 있는 공공분양주택이다. 전용 59형...
특별공급 부문별 경쟁률로는 생애최초가 510대 1의 경쟁률로 가장 높았고, 신혼부부(261대 1), 노부모 부양(21대 1), 다자녀 가구(17대 1)가 두 자릿수 경쟁률로 뒤를 이었다.
단지는 8월 4일 당첨자를 발표한 뒤 8월 16일부터 22일까지 7일간 정당계약을 받는다.
세종자이 더 시티는 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 L1블록에 지하 2층~지상 25층, 24개 동, 전용 84...
특별공급 물량은 244가구로, 기관추천물량 15가구를 제외한 229가구는 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 등 4개 부문에서 청약자를 모집했다.
부문별로는 생애최초가 509대 1로 가장 높았고 1만1725명이 몰렸는데, 대부분이 세종시 이외의 지역이었다. 신혼부부가 260대 1로 뒤를 이었고, 노부모 부양(21대 1), 다자녀 가구(16대 1)도 두 자릿수 경쟁률을...
나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.
공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주·무주택세대구성원·청약저축 가입자여야 한다. 사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당돼 1순위 요건을 충족하는 사람에게 우선 공급한다. 1순위 요건은 △청약저축 가입 2년 이상 경과 △24회...
나머지 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 할당됐다.
공공분양 일반공급에 청약하려면 수도권에 거주하면서 무주택 가구 구성원이고 청약저축 가입자여야 한다. 사전청약 대상 지구가 모두 규제지역 내에 있어서 1순위 요건을 충족하는 신청자에게 우선 공급된다.
특별분양은 공급 유형에 따라 입주자 저축...
나머지 85%는 신혼부부 30%, 생애최초 25%, 다자녀 10%, 노부모 부양 5%, 기타 15% 특별공급으로 공급된다.
공공분양 일반공급 자격은 수도권 거주·무주택가구 구성원·청약저축 가입자여야 한다. 사전청약 대상지구가 투기과열지구나 청약과열지역에 해당돼 1순위 요건(청약저축 가입 2년 이상, 24회 이상 납입, 세대주이거나 5년 이내 세대구성원 전체 다른 주택...
특별공급은 생애최초(25%), 신혼부부(30%), 노부모부양(5%), 다자녀(10%), 기관추천(15%) 등으로 구분된다. 공급 유형별로 청약 접수일이 달라 자세한 일정을 확인해두는 것이 좋다.
사전청약에 당첨되더라도 본청약까지 무주택자 신분을 유지하고 해당 지역 의무거주 기간(2년)을 채워야 분양권을 지킬 수 있다.
정부는 오는 10월부터 연말까지 세 차례에...
그는 "신혼부부는 혼인이나 연령 등의 제한 없는 생애최초보다 희망타운이나 특공(특별공급 물량)을 노려야 한다. 물론 특공도 가점제가 있어 호락호락하지 않을 수 있다는 점은 알아야 한다"고 말했다.
특히 B급 전략이 필요하다고 한다. 모두가 도전할만한 지역은 과감하게 처내고 경쟁률이 낮은 곳을 공략하는 방법이다. 정 대표는 "핫한 곳은...
이 중 551가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등을 위한 특별공급으로, 93가구는 일반공급으로 공급된다. 주택형별 특별공급 신청이 미달할 경우 잔여 물량은 일반공급으로 전환된다.
공급가격은 가구당 평균 3억 원으로, 3.3㎡당 평균 900만 원 수준이다.
수도권에 거주하는 성인인 무주택가구구성원으로, 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야...
정부는 청년과 1인 가구를 위한 주거복지지원으로 신혼부부특별공급이나 생애최초 특별공급을 해주고 있다. 하지만 경제적 부담 능력이 부족한 청년층에는 ‘그림의 떡’이다. 부모의 재력이 있는 ‘금수저’ 계층이 혜택을 독차지하고 있다는 것이다. 서울은 신혼부부 특공 당첨 확률이 대부분 수백 대 1이고 서울을 벗어나도 수십 대 1 경쟁률을 보인다....
정부는 청년층의 '내 집 마련' 지원을 위해 민영주택 생애최초 특별공급 비중을 확대할 방침이다.
국토교통부는 28일 발표한 '하반기 경제정책방향'에서 이 같은 서민주거 안정 방안을 제시했다.
민영주택 생애최초 특공은 살면서 처음으로 집을 장만하는 사람들이 대상으로 한다. 정부가 지난해 7·10 대책을 통해 공공택지에 15%, 민간택지에 7%를 할당한 바 있다....
보금자리론에 서민우대 프로그램을 도입하는 게 대표적인 수단이다.
부동산 시장 안정화를 위해선 핵심 공공택지 사전청약, 단기주택 공급 확대 등 기존에 발표한 대책 후속조치들을 신속히 이행한다. 무주택 실수요자를 위한 민영주택 생애최초 특별공급 비중 확대(7%→10%), 디딤돌대출 한도 인상(2억 원→2억5000만 원), 새로운 주택 공급방식 도입 등도 추진한다.
신혼희망타운 외에도 생애최초와 다자녀, 국가유공자, 노부모 부양 등 다양한 특별공급 물량이 공급되므로 본인에게 맞고 또 유리한 유형을 골라 접수하는 것이 중요하다.
일반공급을 노리는 무주택자라면 대규모 택지지구를 공략해야 청약 당첨 확률을 높일 수 있다. 3기 신도시를 포함한 대규모 택지지구(66만㎡ 이상)의 우선 공급 물량이 중소 지구보다 더...
준비금과 생애 최초 청년창업 지원 프로그램을 가동하는등 청년 창업기업대상 정책자금을 22년까지 5천억 원 규모로 확대한다고 한다. 더욱이 총 4대 분야의 청년창업 지원 정책에 재도전이 포함돼 있다는 건 고무적인 현상이다.
그러나 청년창업기업의 자금 애로를 해소하기 위해 특별 보증 프로그램을 최대 6억원까지 보증 공급하겠다는 점과 성실실패기업에 대한 채무...
정부는 젊은 층에 불리한 일반공급 대신 ‘우회로’인 특별공급(특공) 기회도 늘렸다. 일반공급은 무주택 기간이 중요해 나이가 많을수록 유리하다. 2018년에는 신혼부부 특공 물량을 2배(민영 20%, 공공 30%)로 늘리고 지난해엔 공공분양에만 있던 생애 최초 특공을 민영주택에도 도입했다. 생애 최초 특공은 소득·자산 요건만 맞으면 추첨으로 입주자를 뽑는다....
부동산특위 간사인 유동수 의원은 공급분과 회의 후 “누구나집 프로젝트는 지자체나 LH가 가진 토지들을 활용해 최대한 빨리 청년·신혼부부·생애 최초 구매자들에 공급할 방법을 찾기 위해 병행되는 것”이라며 “빨리 토지를 주거 용도로 바꾸고 공급토록 국토부가 협조할 것”이라고 말했다.
관련해 부동산특위는 앞서 지난달 27일 부동산 정책 발표에서...
더불어민주당 부동산특별위원회는 지난 27일 ‘주택시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’을 발표했다. 이 가운데 대출 관련 핵심 정책은 무주택자 주택담보대출 관련 LTV 우대비율을 최대 20%포인트(P)로 확대하는 것이다. 현재 우대비율은 10%P다.
투기지역 또는 투기과열지구에서 LTV 우대조건을 적용받으려면 부부합산 소득은 8000만 원(생애 최초 9000만...
대출규제의 경우 주택담보대출비율(LTV) 우대 조건을 무주택자 대상으로 부부합산 연소득을 기존 8000만 원에서 9000만 원 이하로, 생애최초구입의 경우 9000만 원에서 1억 원 미만으로 상향했다. 주택 기준으로는 투기과열지역은 기존 6억 원에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원에서 8억 원 이하로 완화했다. 우대 수준 또한 높였다. 투기과열지구는 기존 50%에서...
또 생애최초주택 구매자에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 40%에서 50%로 완화한다. 다주택자 양도세 중과를 유예해 공급 활성화를 유도할 계획이다.
실거주 1주택자를 위해서도 세금 완화를 추진키로 했다. 재산세와 종합부동산세, 양도세 기준(특례·감면·비과세)을 모두 12억 원으로 상향키로 했다. 아울러 당장 직전년도 공시가격 5% 이내만 상향할 수...
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