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[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

현 총부채상환원리금상환 비율(DSR) 규제를 상회하는 차주도 이용할 수 있나 현재 차주 단위 DSR 규제비율(은행 40%, 제2금융권 50%)을 초과하는 차주의 경우, 대환을 위한 신규 대출을 받을 수 없다. 기존 부채의 일부를 먼저 상환해 현재 규제 비율을 준수하게 된 이후에 대환대출 인프라를 이용할 수 있다. 단, 전세자금대출은 DSR 산정 시 제외되고 있어, 대환의 경우에도...

2024-01-08 12:00
"태영건설발 파장 막자"…정부, PF 불안 잠재우기·법정관리 대응책 마련 분주

태영건설은 자체 시행사업 비중과 부채비율이 높은 편이다. 김주현 금융위원장은 롯데건설 PF 우발채무 우려에 관해 "이미 이런 상황을 대비해 지난해부터 유동성 확보를 해뒀고, 태영건설과는 성격도 다르다"며 "저는 문제가 되지 않을 것으로 본다"고 선을 그은 바 있다. 피해 확산을 막기 위해 금융당국은 현재 85조 원 규모의...

2024-01-07 18:14
새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제

우선 한도성 여신 미사용 금액에 대한 대손충당금 적립 의무와 유동성 비율을 금고의 자산규모에 따라 80~100% 이상 유지하기로 한 규정을 신설했다. 예대율(은행의 예금 잔액에 대한 대출금 잔액의 비율)은 현행 100% 이하에서 가계 주택담보대출 분할 상환 비율에 따라 80~100% 이하로 강화했다. 박일경 기자 ekpark@

2024-01-04 16:43
“베이비부머 세대의 모바일금융 유입 가속화…저축여력 차이 커졌다”

우선 상환하겠다는 의향(36%)이 1.3배 이상 높았다. 금융소비자의 51%는 향후 1년 내 가계 재정이 지난 1년과 비슷할 것으로 예상해 지난해 부정적 예상(43%)에서 크게 개선됐으나 여전히 적극적 투자는 주저하는 모습이었다. 향후 1년 내 금융상품 가입 의향은 기존 거래자에서 더 적극적이었고, 원금보장의 저위험 투자를 추구하는 비율이 53%로 과반을 차지했다. 하지만...

2024-01-04 08:00
고신용자 돈줄도 ‘꽁꽁’…올해 ‘대출문턱’ 더 높아진다

치솟은 연체율을 관리하기 은행권이 대출 문을 걸어 잠근 가운데 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 도입으로 한도마저 줄면서다. 1일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 지난해 11월 신규 취급한 분할상환식 주택담보대출의 평균 신용점수는 927.6점으로 전년(907점)보다 20.6점 올랐다. 신용대출의 평균...

2024-01-02 05:00
이복현 "금융안정 최우선...시스템 체계적 정비"[신년사]

그는 이어 "스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 제도를 도입해 차주의 상환능력 감안한 여신심사 관행을 정착시키는 등 가계부채도 안정적으로 관리해 나가겠다"고 덧붙였다. 금융범죄 척결에서 금융소외계층 보호까지, 민생안정을 위한 패러다임도 조성한다. 이 원장은 "금융범죄 근절을 위해 ‘민생침해 금융범죄 대응 협의체’를 구성하고...

2024-01-01 12:00
"내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"

2월부터는 전 금융권의 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래 금리변동 위험을 반영하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 단계적으로 시행된다. 금융회사가 견고한 금융보안 체계를 스스로 설계할 수 있도록 원칙·목적 중심의 금융보안 규제체계로 내년 1분기부터 전환된다. 금융이 투명해지고 책임은 강화 다음 달부터 주가조직 등 불공정거래에 대한...

2023-12-31 10:00
김주현 금융위원장 "금융기관 PF 손실흡수능력 확충…건전성 규제 개선할 것"[신년사]

김 위원장은 "2024년 금리 하락이 예상되나 하락 시기와 속도가 여전히 가변적이라는 점에서 부동산 PF, 제2금융권 건전성, 가계부채 등의 정상화 및 안정화를 더욱 소홀히 할 수 없다"며 "가계부채는 증가 속도를 관리하는 가운데, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 내실화, 민간 장기고정금리 모기지 기반 조성, 전세․신용대출 관리 강화 등을 통해...

2023-12-29 17:25
[단독]산업은행 멀티운용, 태영건설發 우려 커졌다

부채비율은 부채 총액을 자기자본으로 나눈 비율이다. 태영건설은 사채를 발행하면서 조기상환 조항으로 "부채총액이 자산총액을 초과해 채권을 재조정할 필요가 있다고 인정되는 경우"라고 고지하고 있다. 부채비율과 함께 기촉법 신청도 트리거 요건에 해당된다. 인수계약서에는 "(태영건설이) 기촉법에 따라 주채권은행으로부터 부실징후기업에...

2023-12-28 17:31
[종합] 오늘 워크아웃 태영건설…금융당국, 연쇄 파산 방지 속도전

김 위원장은 “자체 사업 비중과 부채 비율(258%)이 높고 자기자본 대비 프로젝트파이낸싱(PF)보증(3조7000억 원)도 과도한 점 등 태영건설 특유의 문제로 인해 어려움이 커진 것”이라며 “이를 건설업 전반의 문제라고 보기 곤란하다”고 설명했다. 태영그룹·대주주는 그간 1조 원 이상의 자구노력과 워크아웃을 위해 계열사 매각, 자산·지분담보 제공 등 추가...

2023-12-28 16:53
올해 주택연금 19조9000억 공급…금융위 "상품성 개선ㆍ혜택 확대 이어갈 것"

B 씨는 "약 1억 원 규모인 기존 대출금 또한 주택연금을 활용해 전액 상환할 수 있어 큰 걱정을 덜었다"고 했다. 올해 주택연금이 총 1만3000명을 대상으로 19조9000억 원 규모로 공급됐다. 금융위원회와 주택금융공사는 올해 주택연금 공급 규모가 지난 5년 평균 공급 규모(14조5000억 원)보다 5조4000억 원 늘어났다고 28일 밝혔다. 공급 규모가 늘어난...

2023-12-28 12:00
금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"

금융당국은 이번 태영건설의 재무적 어려움은 글로벌 긴축과정에서 PF대출·유동화증권 차환이 전반적으로 어려워진 가운데 △높은 자체시행사업 비중 △높은 부채비율(258%) 및 PF보증(3조7000억 원) 등 태영건설 특유의 요인에 따른 것으로, 여타 건설사의 상황과 다르다고 설명했다. 이에 과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나 금융시장의 시스템...

2023-12-28 11:50
한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"

가계 전반의 소득 대비 채무상환부담은 개선세가 주춤하고 자산 대비로는 소폭 증가한 가운데, 가계대출 연체율은 상승했다는 분석이다. 3분기 처분가능소득 대비 가계부채 비율(가계신용통계 기준)은 160.2%(추정치)로 6개월 전(160.6%)과 비슷했다. 가계의 금융자산 대비 금융부채 비율(자금순환통계 기준)은 3분기말 46.0%(추정치)로 6개월 전(45.3%)에 비해...

2023-12-28 11:00
[종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"

DSR 적용 금융업·전 대출 대상가산금리 부과…대출 한도 줄여은행권 2월 주담대부터 시작해이후 전 업권·전체 대출로 확대 금융당국이 지속적인 가계대출 감소세를 유도하기 위해 내년 2월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 강화한 ‘스트레스 DSR’를 도입한다. 스트레스 DSR 100%가 적용되는 2025년부터는 대출한도가 지금보다 연봉만큼 줄어들 것으로...

2023-12-27 18:04
“현실적으로 어렵다” vs “의지만 있으면 추진 가능” 공매도 전산화 놓고 갑론을박

김대종 교수는 “공매도에 대한 가장 큰 불만은 담보비율과 상환 기간에 대한 차별이다. 기울어진 운동장 개선 방안과 전산시스템 구축에 대해 함께 혜안을 모아 찾아야 한다”며 “우리 증시에서 급등락하는 주식들이 많아 공매도 우려가 더 불거진 것 같다. 우량한 주식에 장기투자하는 마음을 가지는 것도 중요하다”고 짚었다. 한편, 변진호 교수는 “이날 토론회를...

2023-12-27 14:46
내년부터 대출한도 줄어든다…2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용

금융당국은 지속적인 가계대출 감소세를 유도하기 위해 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도'를 시행한다고 27일 밝혔다. 스트레스 DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안해 DSR 산정 시 일정수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 스트레스 DSR 제도가 도입되면 변동형...

2023-12-27 12:00
시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'

이 중 상환 재원을 확보하지 못한 채 미착공 상태로 남아 있는 현장의 비중이 과반이라는 것이 보고서의 분석이다. 보고서는 태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9300억 원, 부채비율은 478.7%로, 시공 능력 평가 35위 내 주요 대형·중견 건설사를 통틀어 부채 비율이 가장 높다고 진단했다. 이런 가운데 태영건설은 28일을 시작으로 내년 초까지 PF 대출 만기를...

2023-12-27 10:50
"올해 온라인 대환대출 인프라 이용금액 2.3조…평균 1.6%p 대출금리 하락"

7달 새 10만 명 이용…연간 490억 이자 절감2금융권 차주 비율도 9.3%→22.5%까지 증가내년 1월 주담대·전세대출로 확대…혜택 늘듯 올해 5월 31일 출시된 온라인·원스톱 대환대출 인프라를 통해 상환된 기존대출 총액이 2조3000억 원에 달했다. 일평균 이용금액은 164억8000만 원이다. 26일 금융위원회에 따르면 22일 기준 10만3462명이 대환대출 인프라를...

2023-12-26 12:00
피플바이오, 헝가리에 알츠하이머 혈액검사 공급 개시

강성민 피플바이오 대표는 “4분기 마무리된 유상증자를 고려하면 자본의 전입과 전환사채의 상환 등으로 부채는 60억 원 수준, 자본은 200억 원 수준으로 예상된다”라며 “이를 바탕으로 하면 부채비율이 30% 정도로 급격히 낮아지는데 안정적인 재무구조를 바탕으로 2024년 사업적인 진척을 이뤄 지속적인 성장을 위한 강력한 기반을 마련하겠다”라고...

2023-12-26 10:05
거래소, 27일 '불법 공매도 방지 전산화 토론회' 개최

토론회 주제는 '불법 공매도 방지를 위한 전산화', '기울어진 운동장 해소방안(담보비율, 상환기간 등) 추가논의' 등이다. 토론회는 한국거래소, 한국예탁결제원, 코스콤, 금융투자협회 등 유관기관, 업계, 학계, 개인투자자 등의 시장참여자가 균형 있게 패널로 참여해 주제별로 열린 토론을 진행이다. 변진호 이화여대 경영학부 교수의 사회로 △송기명 한국거래소...

2023-12-26 09:51

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