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"시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입

50년 만기 주담대 규제우회 방지·상환능력심사 내실화변동금리 스트레스 DSR 제도 도입 등 제도개선 추진특례보금자리론 지원여력 서민·실수요층에 집중키로 정부가 지속적으로 증가하고 있는 가계부채 관리에 나선다. 특히 최근 은행권에서 판매하고 있는 '50년 만기 주택담보대출'이 가계부채 증가를 이끈 것으로 보고 관리 강화에 나서기로 했다. 가계부채...

2023-09-13 12:00
8월 가계대출 6조2000억↑…1년 11개월 만 '최대 폭 증가'

금융당국 관계자는 "지난달에도 가계대출이 은행권 주담대를 중심으로 여전히 증가세를 이어가고 있음에 따라 상환능력 중심의 여신심사 관행을 유도하고 은행권 가계대출 현장점검 등을 통해 필요 시 제도개선 과제를 발굴·추진해 하반기 가계대출을 안정적으로 관리할 것"이라고 말했다.

2023-09-13 12:00
KDI "전세보증금 반환보증 111조 달해...보증료율 올려 HUGㆍHF 손실 줄여아"

그러면서 "임대보증금 반환보증처럼 임대인 및 주택임대사업자의 신용등급 등의 여러 가지 상환능력을 판단해 보증료율을 정하는 임대보증금 반환보증 처럼 전세보증금 반환보증 보증료율을 현실화할 필요가 있다"고 덧붙였다. 전세보증금 반환보증 보증료율은 보증대상의 주택유형, 보증금액과 부채비율에 따라 최저 0.115%~최고 0.154%인 반면 임대보증금...

2023-09-12 12:08
힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나

금융당국이 이번 주 중 은행업감독업무 시행세칙 내 ‘총부채원리금상환비율(DSR) 부채산정방식’을 개정해 ‘50년 만기 주택담보대출’에 대한 산정 만기를 축소할 것으로 전망된다. 은행권은 차주들의 이자 부담을 줄이려 50년 만기 주담대를 내놓았지만, 금융당국의 압박에 힘을 잃고 있는 상황이다. 실제 시중은행들은 50년 만기 주담대 상품 판매를...

2023-09-11 05:00
50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축

총부채원리금상환비율(DSR)은 1년 단위로 소득 대비 원리금 감당 능력을 보기 때문에 만기가 길어질수록 전체 대출 한도를 늘릴 수 있다. 이에 당국은 50년 만기 주담대를 ‘DSR 우회 수단’으로 지목했다. 김주현 금융위원장은 지난달 16일 “대출 한도를 늘리기 위해 50년 만기 대출을 쓰거나, 비대면 주택담보대출 과정에서 소득 확인을 제대로 하지 않고 있다”고...

2023-09-06 13:09
“뉴인텍, 오버행 이슈 해소…과대낙폭에 따른 매수 기회”

생산능력(CAPA) 확대, 커패시터 부족에 따른 판가 인상, 커패시터·증착 필름 수직 계열화에 따른 비용 절감, 글로벌 고객사 확대 등의 요인을 통해 향후 실적 개선을 전망한다”고 했다. 그는 “최근 뉴인텍 주가는 유상증자 공시 이후 3년 내 최저 부근에 위치해있다”면서도 “유상증자를 통해 조달한 자금 261억 원 중 205억 원을 전환사채 상환에 사용할 계획이라고...

2023-09-06 08:22
지난주 중국 증시, 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선에 상승

홍록기 키움증권 연구원은 “지난주 중국 증시는 인지세와 주담대 금리 인하, 제조업 PMI 지표 개선이 투자심리를 방어하며 상승했다”며 “이번 주 중국 증시는 비구이위안의 달러채 이자 상환 유예기간 종료, 8월 수출입 및 물가 지표 개선 여부 등에 시장 이목이 쏠릴 전망”이라고 설명했다. 중국 인민은행은 금융기관의 외환자금 활용 능력 향상을 위해...

2023-09-04 10:33
돈 빌리고 안 갚는 청년, 최근 6년간 최대…도덕적 해이 심각

청년층의 과도한 채무와 상환능력 저하는 금융 불안, 소비위축은 물론 저출산까지 부추길 수 있어 대책이 시급하다는 주장도 나온다. 청년층의 상환능력을 높이기 위한 근본적인 해결책이 필요하다는 의견이다. 한 금융권 관계자는 “청년층에게 금융지식과 재무상담 등 눈높이에 맞는 금융 교육을 확대해야 한다”고 말했다.

2023-09-02 07:00
‘중국 부동산 위기 진원지’ 비구이위안, 디폴트 한걸음 더…상반기 사상 최대 9조원 적자

이달 초 이자 상환에 실패한 상황에서 막대한 손실까지 기록하면서 채무불이행(디폴트) 가능성은 한층 더 커지게 됐다. 30일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 비구이위안은 올해 상반기 순손실이 489억 위안(약 8조8700억 원)에 달했다고 밝혔다. 지난해 같은 기간의 6억1200만 위안 순이익에서 적자 전환한 것은 물론 그 규모는 역대 최대다. 같은 기간 매출은 전년...

2023-08-31 15:38
50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”

감당 능력을 보기 때문에 차주 입장에선 총 대출 한도를 늘릴 수 있다는 이점이 있다. 반대로 DSR 산정 만기를 축소하면 전체 대출 한도가 줄어드는 효과가 있는 셈이다. 예를 들어 연소득 6500만 원(2023년 4인가구 중위소득 기준) 차주의 경우 'DSR 40% 이하' 규정에 따라 최대 연간 원리금 상환금액은 2600만 원이다. 이 차주가 50년 만기 주담대를 받고 기존대로 DSR...

2023-08-31 15:05
"청년 주거정책 정보 한 곳에"…국토부, 앱 '마이홈' 30일 개시

주택공급과 주거비지원 사업 대상 선정 시에는 각종 복지사업에서 주로 사용되는 ‘중위소득’을 사용하고, 금융지원 시에는 상환능력 확인을 위해 ‘연소득’을 사용하도록 기준을 마련했다. 아울러 모든 청년주거정책을 하나의 앱에서 확인하고, 맞춤형 정책 추천 기능도 출시했다. 현재 각 시・도 및 부처 누리집에 흩어져 있는 정책별 자격 요건, 혜택 및 문의처...

2023-08-30 11:00
[단독]하루 만에 카드 한도 반토막…기습적 축소에 고객 반발

가계의 이자 부담이 높아지는 가운데 원리금 상환 능력이 저하된 한계차주로 인해 카드사의 연체율이 더욱 치솟을 우려가 있기 때문이다. 하지만 서민들의 대출 창구인 저축은행들도 대출 문을 걸어잠근 상황에서 카드사의 일방적인 이용 한도 축소로 인해 급전이 필요한 차주들은 결국 고금리 대출로 내몰릴 수 밖에 없다. 이는 현금서비스와 다른 카드의 추가 발급...

2023-08-30 05:00
금융위, 내년도 예산 4조5000억 편성…자영업자 채무조정에 7600억

새출발기금은 소상공인·자영업자의 신용회복·재기지원을 목표로, 코로나 피해 소상공인·자영업자의 금융권 채무에 대해 차주의 상환능력 회복 속도에 맞춰 상환기간 연장, 금리·원금감면 등을 지원하는 프로그램이다. 금융위 관계자는 "총 30조 원 규모의 채무조정을 지원하기 위해 현재까지 누적 1조3800억 원의 예산을 확보했다"며 "내년도...

2023-08-29 13:09
[Q&A] 금융위 "이자상환유예 금액, 전체 소상공인 대출의 0.07%에 불과"

금융기관은 관련 충당금을 충분히 적립해 손실흡수능력을 갖췄고 자체 채무조정 능력도 갖췄다. 부실이 불가피한 경우에는 새출발기금 등으로 정책 대응이 가능하다." -상환유예가 올해 9월 말 지원 종료되면 연체율이 상승하는 것 아닌가? "설령 이자상환유예 차주가 모두 부실에 빠진다고 해도 연체율은 크게 높아지지 않을 것으로 예상한다....

2023-08-29 12:27
"국내 은행, ROA·ROE 미국 등 주요국의 절반 수준…건실한 수익성 확보 필요"

2020년 4월부터는 코로나19 피해 중소기업·소상공인 지원을 위해 지난해 기준 138조 원에 달하는 대출 만기연장·상환유예 프로그램을 가동했다. 최근에는 경기 부진과 금리상승으로 어려움을 겪는 서민경제를 감안해 은행별 다양한 자체 상생프로그램도 추가 마련하고 있다. 은행 수익이 지속해서 성장하고 있지만, 여전히 경쟁력은 떨어진다고도 했다....

2023-08-29 12:00
‘위기의 9월’ 85조 코로나19 '빚 폭탄' 유턴 임박 [자영업자 빚 뇌관 터지나]

하지만 치솟는 금리와 연체율, 다중채무자의 취약한 채무 능력 등 자칫 부실 도미노 효과가 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 28일 금융위원회에 따르면 올해 3월 말 기준 코로나19로 인해 유동성에 어려움을 겪은 중소기업·소상공인의 대출 만기연장·상환유예 차주 수는 약 39만 명이다. 이들의 대출잔액은 85조 원 수준이다. 이 중 만기연장 차주 수는 37만5000명...

2023-08-29 05:00
금융당국·은행권, 자영업자·소상공인 연착륙 방안 쏟아낸다 [자영업자 빚 뇌관 터지나]

만기 상환 비율은 고객 상환능력에 따라 최소 10%~최대 90%로 시행한다. 우리은행은 상환유예기간을 2년 연장하는 것을 추진하고 있다. 연체이자 원금상환 지원 프로그램도 내년 6월까지 운영한다. 연체 중소기업 리스타트 프로그램을 통해 대출 10억~30억 원, 연체기간 90일 미만 업체의 만기연장과 분할상환 등을 지원한다. 이처럼 금융당국과 은행권이...

2023-08-29 05:00
증권업계·거래소, 무분별한 빚투·테마주 쏠림 관리 강화

그러면서 테마주에 대한 각별한 주의를 요구하고, 투자성향과 상환능력에 맞는 투자를 해야 한다고 했다. 협회는 증권사 신용융자 담당부서뿐만 아니라 준법감시인 협의체 등을 통해 신용융자에 따른 리스크 관리 강화를 내부통제 관점에서 지속적으로 요청할 예정이다. 또 거래소 시장감시위원회는 시장 내 테마주에 대한 무분별한 뇌동매매로 투자자의 손실이 우려되는...

2023-08-25 10:33
[KR 그룹 세미나①] “SK, 재무 부담에도 등급 변동성 낮아…건전성 관리 가능”

송종휴 한국기업평가 평가3실장은 "지난해 하반기부터 반도체와 배터리 사업의 생산 능력이 하락하면서 잉여 현금 흐름은 최근 5년 내 최대 규모인 약 16조 원의 적자를 기록했다"고 했다. 그룹의 차입금 만기 구조의 단기화도 올해 들어 심화하는 모습이다. 반도체 및 정유·화학 부문의 영업현금창출력이 하락하는 가운데 레고랜드 여파 등 금융시장...

2023-08-24 17:52
‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓

앞서 김주현 금융위원장은 이달 16일 은행장들이 모인 간담회에서 '가계부채'를 국내 경제의 구조적 위험요인으로 꼽고 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환능력이 부족한 분들에게 과잉대출을 하고 있지 않은지 살펴달라"고 당부했다. 같은 날 이복현 금융감독원장은 "현재 가계부채가 관리 가능한 범위 내에 있는...

2023-08-24 05:00

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