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  • 신복위, 사전채무조정 이자율 상한 10%→8% 낮춰…코로나 피해 지원 강화
    신복위, 사전채무조정 이자율 상한 10%→8% 낮춰…코로나 피해 지원 강화
    예를 들어 기존 20% 약정금리 대출의 사전채무조정 시 50% 감면이 적용돼 10%가 되는데, 이번 상한선이 낮아져 8%만 적용되는 것이다. 사전채무조정 이자율 감면율도 최고 70%로 조정된다. 기존에는 감면율이 약정이자율의 50%였으나 앞으로는 채무자의 상환 여력에 따라 최저 30%~최고 70%로 조정되다. 또한 코로나19 피해로 사전채무조정을 신청한 자영업자에게는...
    2021-09-16 15:31
  • 도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    15일 국토교통부는 도심 주택 공급 확대와 분양가 상한제 심의기준을 구체화하는 내용이 담긴 '공급 확대를 위한 현장애로 개선 방안'을 발표했다. 그간 제한됐던 도시형생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의 심의 기준을 구체화하는 게 골자다. 도생·오피스텔 면적 확대 정부는 도시형 생활주택 주거전용의 면적 기준과 공간구성 제한 등을...
    2021-09-15 11:00
  • 대부 중개수수료 1%P 인하…500만원 빌리면 20만→15만원
    대부 중개수수료 1%P 인하…500만원 빌리면 20만→15만원
    이는 지난달 7일 최고금리가 24%에서 20%로 인하된 데에 대한 후속 조치다. 금융위 관계자는 “높은 중개수수료에 따른 무분별한 대출 모집 행태를 개선하고 고금리 업권의 저신용자 대출 여력을 확보하기 위함이다”라고 설명했다. 이에 따라 500만 원 이하의 대출액의 중개수수료는 4%에서 3%로 낮아진다. 500만 원보다 큰 대출은 500만 원을 초과한 금액의 2....
    2021-08-10 14:51
  • 은행 '변동금리 비중' 놓고 희비
    은행 '변동금리 비중' 놓고 희비
    은행은 자체적으로 대출 포트폴리오의 초점을 리스크 관리 강화에 맞추고 신용대출을 줄이고 담보가 확보된 대출의 비중을 높이고 있으며, 금리상한 특약 대출 상품 등을 선보이고 있다. 금융당국 역시 고정금리의 비중을 일정 수준 유지하기 위해 다양한 방안을 고민하고 있다. 지난달엔 금리 상승폭을 연간 0.75%p, 5년간 2%p로 제한하는 금리상한형 주택담보대출을...
    2021-08-05 05:00
  • [추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수
    [추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수
    3법 가운데 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 다음날 곧바로 시행에 들어갔다. 세입자가 집주인에 1회 계약갱신(2+2년)을 요구할 권리를 갖고, 전월세 인상률이 5%를 넘지 못하게 한 내용이다. 4년 동안은 전셋값 오를 걱정이 없도록 세입자를 보호한다는 취지는 좋았다. 이후 어떻게 됐나. 전셋값이 천정부지로 치솟고 시장을 대혼란으로 몰아가 서민 고통만...
    2021-08-03 05:00
  • MZ세대 주담대 31兆 폭증에도…‘내 집’ 산다는 신혼부부 늘었다
    MZ세대 주담대 31兆 폭증에도…‘내 집’ 산다는 신혼부부 늘었다
    금융당국에서는 ‘금리상한형 주담대’, ‘고정금리’ 유도 등을 통해 금리 상승기에 차주의 부담을 줄일 수 있는 다양한 방안을 내놓고 있는 상황이지만, 당장의 싼 변동금리 선택하는 비중도 높아 대출 부실 가능성은 여전히 존재한다. 금융권 관계자는 “신혼 가구의 주택 구입에 대한 수요가 점차 커지고 있는 만큼 관계 당국이 이들의 주택마련을 위한...
    2021-07-21 05:00
  • [유리지갑] "금리 오른다는데"…대출이자 어떻게 할까요
    [유리지갑] "금리 오른다는데"…대출이자 어떻게 할까요
    우선 이 상품은 ‘금리상한형'과 '월상환액 고정형'으로 나뉩니다. 금리상한형은 금리상승폭을 연간 0.75%포인트 또는 5년간 2%포인트 이내로 제한하는 것이 핵심입니다. 금리가 아무리 올라도 이자부담이 연 0.75%포인트 이상, 5년간 2%포인트 이상 늘어나지 않는다는 것이죠. 월상환액 고정형은 대출금리가 올라 이자액이 늘어나면 원금상환을 줄여 월간 원리금...
    2021-07-20 15:59
  • 아시아증시 혼조...경제회복 불투명·코로나 확산 여파
    아시아증시 혼조...경제회복 불투명·코로나 확산 여파
    또 단기금리를 -0.1％로 동결하고, 장기금리 지표인 10년물 국채 금리는 0％ 정도로 유도하도록 상한 없이 장기 국채를 매입하는 정책을 계속하기로 결정했다. 일본은 도쿄올림픽 개막을 앞두고 도쿄의 신규 코로나 확진자가 사흘째 1000명대를 넘어서는 등 상황이 악화하고 있다. 일본은행은 “당분간 코로나19의 영향을 주시하고 필요하면 주저 없이...
    2021-07-16 17:51
  • ‘금리 상한형’ 주담대 재출시, 2년 전보다 문턱 낮췄다
    ‘금리 상한형’ 주담대 재출시, 2년 전보다 문턱 낮췄다
    금리 상승기 이자 상환 부담 줄여우선 지원 기준 없애고 신규 대출자 특약 가능 2년 만에 재출시된 금리상한형 주택담보대출의 가입 기준이 예전보다 완화됐다. 우선 지원 기준도 없애고 금리 안전장치도 추가했다. 금융당국은 이달 15일부터 전국 15개 은행에서 금리상승 리스크 완화형 주택담보대출(이하 주담대)에 가입할 수 있다고 14일 밝혔다. 2019년 3월에...
    2021-07-14 18:26
  • 은행권, '금리 상한·월상환 고정' 주담대 상품 재출시
    은행권, '금리 상한·월상환 고정' 주담대 상품 재출시
    상품은 '금리 상한형'과 '월 상환액 고정형'으로 나뉜다. 금리 상한형은 금리 상승 폭을 연간 0.75%포인트, 5년간 2%포인트 이내로 제한하는 상품이다. 기존 대출자가 연 0.15∼0.2%포인트의 금리를 더해 별도 심사 없이 기존 대출에 특약을 추가하는 형태로 가입할 수 있다. 신규로 변동 금리 주담대를 받는 경우도 가능하다. 상품 이용자들은 금리 상승기에...
    2021-07-14 12:43
  • 기재차관 "햇살론뱅크ㆍ카드 등 새 정책서민금융상품 출시"
    기재차관 "햇살론뱅크ㆍ카드 등 새 정책서민금융상품 출시"
    아울러 중금리대출이 중·저신용자 중심으로 공급되도록 요건을 개편하고 인터넷전문은행의 중·저신용자 대상 신용대출 비중을 2023년 말까지 30% 이상으로 확대했으며 대부업자 대출도 확대되도록 중개수수료 상한을 1%P 인하했다. 이 차관은 또 "작년에 구축한 음성, 자율주행, 헬스케어, 안전, 국토환경 등 8대 분야 170종, 총 4억8000만 건의 AI 학습용...
    2021-07-09 08:52
  • 한경연 "DSR 규제 성급히 시행하면…내수경기 심각히 위축될 것"
    한경연 "DSR 규제 성급히 시행하면…내수경기 심각히 위축될 것"
    특히, 금리 인상기에 접어든 시점에서 시장의 예상대로 연내 기준금리가 오른다면 원리금 상환부담 상승에 따른 가계부채 부실화 위험이 현실화할 전망이다. 한경연 관계자는 "자칫 취약계층의 채무상환 여력을 줄일 수도 있는 무리한 총량규제 정책보다는 해당 계층의 상환리스크를 분산시킬 수 있는 세심한 대책이 시급한 시점"이라고 강조했다. 정부는...
    2021-07-08 11:00
  • "대출 규제 풀면 뭐 하나. 살 집이 없는데" 허울만 좋은 LTV 완화
    "대출 규제 풀면 뭐 하나. 살 집이 없는데" 허울만 좋은 LTV 완화
    금리 역시 일반 주택담보대출보다 낮아 상환 부담도 덜하다. 문제는 디딤돌 대출을 받을 수 있는 집을 찾기가 '하늘에 별 따기'라는 점이다. 집값 상승세가 장기간 이어지고 있는 서울ㆍ수도권에선 특히 그렇다. 수도권에서 디딤돌 대출을 받을 수 있는 집은 가격이 5억 원 이하로 한정돼 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 아파트 중간값(가격을 일렬로...
    2021-07-01 18:00
  • 폐업 소상공인 재기 돕는다...‘브릿지보증’ 7월 시행
    폐업 소상공인 재기 돕는다...‘브릿지보증’ 7월 시행
    소상공인의 부담이 완화될 수 있도록 금리 상한 설정과 보증서 발급 등을 지속해서 협의해 왔다. 이를 토대로 폐업한 사업자의 보증을 개인보증으로 연결해주는 징검다리 보증인 ‘브리지 보증’ 상품을 7월에 출시한다. 사업장이 폐업한 상태로 개인신용 평점이 하위 100분의 95에 해당하거나, 연간 소득이 8000만 원 이하인 사람을 대상으로 지원한다. 기존 사업자 대출...
    2021-06-28 12:00
  • '금리상한' 주택담보대출 내달 재출시…이번엔 흥행할까
    '금리상한' 주택담보대출 내달 재출시…이번엔 흥행할까
    금리 위험 보장을 확대한 새 '금리상한형' 대출 상품이 내달 출시된다. 2년 전 출시된 이후 금리가 낮아져 소비자의 외면을 받고 판매가 종료됐지만, 최근 금리가 오르자 상품을 정비해 재출시하는 것이다. 20일 금융당국 등에 따르면 시중은행은 2019년 3월 출시된 금리상한 주택담보대출을 개선한 새 상품을 다음달에 선보일 예정이다. 윤석헌 전 금융감독원장이...
    2021-06-20 10:38
  • 일본은행, 금융완화 정책 유지 결정
    일본은행, 금융완화 정책 유지 결정
    18일 니혼게이자이신문에 따르면 구로다 하루히코 일본은행 총재가 주재한 금융정책 결정 회의에서 단기 정책금리를 마이너스(-) 0.1%, 장기금리 지표가 되는 10년 만기 국채 수익률을 0% 정도로 유도하는 금융완화 정책을 이어가기로 결정했다. 또 주식시장을 부양하는 수단인 상장지수펀드(ETF) 매입 관련해 연간 12조 엔을 상한으로 두고 시장 상황에 맞게 매입하는...
    2021-06-18 17:37
  • 아시아증시 혼조...원자재 가격 하락 여파로 흔들
    아시아증시 혼조...원자재 가격 하락 여파로 흔들
    단기 정책금리를 마이너스(-) 0.1%, 장기금리 지표가 되는 10년 만기 국채 수익률을 0% 정도로 유도하는 금융완화 정책을 이어간다. 주식시장을 부양하는 수단인 상장지수펀드(ETF) 매입과 관련, 연간 12조엔을 상한으로 두고 시장 상황에 맞게 매입하는 정책을 계속하기로 했다. 또 코로나19 대응을 위한 자금융통 지원 정책 기한을 올해 9월 말에서 내년 3월...
    2021-06-18 17:21
  • 최고금리 인하 시행상황반 개최…고금리 ‘대환대출’ 출시
    최고금리 인하 시행상황반 개최…고금리 ‘대환대출’ 출시
    7~8월 중에는 무분별한 대출 권유를 억제하고, 저신용자 대출 여력을 확보하기 위해 대부중개수수료 상한을 인하한다. 서민금융 우수 대부업자를 8월 중에 출범하고, 온라인대출플랫폼(대출중개) 및 은행권(대부업체 대출)과의 논의도 지속할 방침이다. 중금리대출 개선방안에 대해선 중금리대출 적격 공급요건을 중‧저신용층 중심으로 개편하고, 사잇돌‧민간중금리...
    2021-06-16 15:52
  • 연체 이자율 상한 상시 제도화…금융위, 일몰 폐지 검토
    연체 이자율 상한 상시 제도화…금융위, 일몰 폐지 검토
    당시 정부는 개정 이유를 취약·연체차주 지원방안(2018년 1월 발표)에 따른 후속 조치로 연체가산이자율 상한을 변경하고 인하한다고 밝혔다. 은행연합회와 저축은행중앙회 홈페이지에 게재된 연체이자율 산정 방식을 보면 '대출금리+3%', '약정금리+3%'로 표기돼 있는 것도 이 기준을 적용한 것이다. 대부분의 시중은행은 최고연체이자율을 연15%로 책정하고 있다....
    2021-06-04 05:00
  • 금융위, 저신용층 제도권 흡수 위해 고금리 대출 충당금 추가 적립 의무 폐지
    금융위, 저신용층 제도권 흡수 위해 고금리 대출 충당금 추가 적립 의무 폐지
    △신용평점 하위 50% 차주에게 실행 △금리 상한 요건 충족한 모든 비보증부 신용대출 등 2가지 요건을 갖추면 민간 중금리 대출로 인정받을 수 있게 된 것이다. 금융위는 또 저축은행 중금리 사업자 대출 공급 실적에 대해 영업구역 내 대출액에 130%를 가중 반영한다. 이에 따라 영업구역 내에서 총 신용공여액 중 개인과 중소기업의 신용공여액을 30~50% 유지해야 하는...
    2021-05-17 06:00
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