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  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    현재 노원구 상계동 주공12·14단지 전용 59㎡형 시세는 약 8억5000만 원, 전셋값은 약 4억 원 수준으로 갭투자를 위해선 약 5억 원에 가까운 자금이 필요하다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "서초·강동·노원구는 기본적으로 학군수요가 깔려있는 곳"이라며 "향후 시장이 좋지 않더라도 이들 지역은 전셋값이 떨어지긴 어렵다고 판단하고 갭투자에...
    2021-07-29 05:00
  • "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    25일 이투데이 취재 결과 서울 노원구 상계동 상계주공6단지는 1차 정밀안전진단을 통과한 뒤 연내 추진하려던 적정성 검토를 내년으로 연기하기로 했다. 인근 재건축 단지인 태릉우성아파트가 적정성 검토(2차 정밀안전진단)에서 탈락한 영향이다. 1985년 지어진 태릉우성은 1차 안전진단에서 48.98점으로 D등급을 받았지만, 적정성 검토에서 60.07점으로 C등급을...
    2021-07-25 16:00
  • '고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'
    '고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'
    노원구는 노후 단지가 많은 상계·중계동이 강세를 이끌며 무려 0.35% 올랐다. 도봉구(0.27%)는 재건축 등 개발사업 기대감이 있는 창·도봉동 위주로 가격이 뛰었다. 강북구(0.18%)는 저평가 단지가 많은 우이·번동 일대 단지가 강세를 이끌었다. 전문가들은 서울 아파트값이 쉽게 누그러지긴 어려울 것으로 보고 있다. 서울 아파트 입주물량 감소세가 내년까지...
    2021-07-24 07:00
  • 비수기에도 이어지는 집값 불장…전셋값 상승도 여전
    비수기에도 이어지는 집값 불장…전셋값 상승도 여전
    상계동, 월계동 일대에서 추진 중인 아파트 재건축 사업에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 경기·인천 지역 아파트값 상승률은 신도시 지역은 0.05%에서 0.07%로 높아졌고 다른 시·군에선 지난주와 상승률(0.08%)이 같았다. 지역별로는 수원시(0.24%)에서 상승률이 가장 높았고 안양 평촌신도시(0.17%)와 의정부시·동두천시(각 0.15%)가 그 뒤를 이었다. 수도권...
    2021-07-23 14:31
  • 수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승
    수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승
    노원구는 상계·중계동 재건축 추진 단지를 중심으로, 도봉구는 창동역세권 신축 단지 위주로, 강북구는 미아동 위주로 집값이 올랐다. 국토교통부 실거래가에 따르면 노원구 월계동 한진한화그랑빌 전용 84.97㎡형은 지난달 17일 10억5000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 경신했다. 지난해 6월 10일 같은 면적 8억 원에 거래된 것과 비교하면 1년 새...
    2021-07-22 15:21
  • '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    노원구(0.35%)는 노후 단지가 많은 상계·중계동, 도봉구(0.27%)는 재건축 등 개발사업 기대감이 있는 창·도봉동 위주로 가격이 뛰었다. 강북구(0.18%)에서는 저평가 단지가 많은 우이·번동 일대 단지들이 강세를 보였다. 강남3구에선 강남구가 0.20% 올랐고, 송파구와 서초구도 각각 0.18% 상승했다. 영등포구(0.21%)는 공공재개발 호재를 안고 있는 신길동이...
    2021-07-22 14:04
  • “재건축 안전진단 기준 낮춰달라”… 당정은 ‘묵묵부답’
    “재건축 안전진단 기준 낮춰달라”… 당정은 ‘묵묵부답’
    상계동 상계주공6단지는 적정성 검토를 올 연말까지 유예했다. 재건축 사업이 멈춰 서자 안전진단 기준 완화를 요구하는 목소리가 봇물처럼 터져 나오고 있다. 특히 구조안전성 평가 비중을 낮춰야 한다는 의견이 주를 이룬다. 안전진단 탈락 단지들은 대부분 점수 비중이 큰 구조안전성에서 높은 점수를 받아 통과하지 못했다. 현행 기준은 2018년 정부가 재건축...
    2021-07-20 18:00
  • 건산연 "공공 주도 주택공급 정책 '흔들'…도심 공공주택 복합사업 52곳 중 31곳 차질"
    건산연 "공공 주도 주택공급 정책 '흔들'…도심 공공주택 복합사업 52곳 중 31곳 차질"
    공공재개발에 대해서도 건산연은 '최대어'라 불리는 흑석2구역을 비롯해 강북5구역, 상계3구역 등에서 사업 시행에 공공이 개입하는 것과 높은 공공임대주택 비율에 대한 거부감으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다고 전했다. 공공재건축 역시 정부가 목표로 한 5만 가구 공급 달성이 어려울 것으로 전망했다. 공급 효과가 클 것으로 기대한 대단지들이 다 빠진 데다...
    2021-07-20 16:18
  • 인도네시아·이스라엘 수입품 관세 95% 이상 단계적 인하
    인도네시아·이스라엘 수입품 관세 95% 이상 단계적 인하
    양국에서 수입되는 물품에 긴급‧상계관세를 부과할 경우, 부과 전 절차로서 국내 산업 피해 여부 등에 대한 조사를 개시한 사실을 상대국에 통보한 후 협의토록 했다. 긴급관세의 경우 부과기간은 2년 이하로 하는 등의 협정 내용이 포함됐다. 긴급관세는 상대국으로부터 수입되는 특정 물품의 수입증가로 국내산업의 심각한 피해나 시장 교란이 발생하는 경우 관세를...
    2021-07-20 10:40
  • “재건축 구조안전성 50%→20%로 완화해 달라”
    “재건축 구조안전성 50%→20%로 완화해 달라”
    강동구 명일동 ‘고덕주공 9단지’ 역시 재건축 불가 처분을 받았다. 상계동 ‘상계주공6단지’는 적정성 검토를 연말까지 유예했다. 서울시는 지난 4얼 국토교통부에 재건축 안전진단 요건 완화를 요구했다. 당시 서울시는 구조안전성 가중치를 50%에서 30%로 낮춰 달라고 건의했다. 하지만 국토부는 시장 안정을 이유로 유보적인 입장을 취하고 있다.
    2021-07-18 19:24
  • 상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    상반기 서울 아파트값, 작년 한 해보다 많이 올랐다
    중·저가 아파트가 많아 '가격 따라잡기' 현상이 활발한 데다 상계동·월계동 일대에서 재건축 사업에 속도가 붙어서다. 노원구 다음으론 송파구(4.52%)와 서초구(4.20%, ·강남구(3.94%) 순으로 아파트값이 많이 올랐다. 경기와 인천 아파트값은 서울보다도 가파르게 올랐다. 올 상반기 경기와 인천 아파트값은 각각 10.98%, 12.23% 상승했다. 인천에서도 올 상반기...
    2021-07-18 15:44
  • 서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세
    서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세
    노원구에선 중계동 양지대림2차, 상계동 상계주공16단지, 월계동 미륭·미성·삼호3차 아파트가 일주일 새 2000만~4000만 원 가량 상승했다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.08%, 0.05% 올랐다. 경기·인천에선 교통 호재를 가진 지역과 저평가를 받아온 곳들이 상승세를 이끌었다. 수원시 상승률이 0.19%로 가장 컸고, △의왕(0.17%) △오산(0.14%) △이천(0.14...
    2021-07-16 14:26
  • '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    예비안전진단 통과한지 4개월만에 정밀진단 받기로상계동 일대 재건축 단지들 사업 탄력개발 기대감에 아파트값 '쑥쑥' 서울 지하철 4·7호선 노원역 초역세권 알짜 단지인 상계주공3단지가 재건축 사업을 위한 정밀안전진단 절차에 돌입했다. 상계동 노후 단지들이 잇따라 재건축 사업에 탄력이 붙으면서 이 일대 아파트값도 강세를 이어가고 있다. 15일...
    2021-07-16 05:00
  • 코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'
    코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'
    노원구 상계동 J공인중개 관계자는 “원래 이번 주 평일 중에 집을 보려던 손님이 거리 두기 4단계 때문에 매물을 못 보는 것 아니냐며 일정을 앞당겨 지난 주말에 방문한 사례도 있다”고 했다. 부동산 중개업소들은 코로나19 확산과 거리 두기 4단계 시행으로 현장 방문이 어려워지는 것을 우려하고 있다. 강동구 명일동 M공인 관계자는 “거리 두기 단계가...
    2021-07-12 17:30
  • 통계 표본 늘렸더니 서울 아파트값 더 뛰었다
    통계 표본 늘렸더니 서울 아파트값 더 뛰었다
    교육환경이 양호한 중계동과 규제 완화 기대감이 있는 상계동 재건축 단지들이 강세를 견인하는 것으로 보인다. 송파구가 0.20%로 2위를 기록했고, 동작(0.18%)·서초(0.19%)·마포(0.16%)·도봉(0.16%) 등이 강세다. 서울 아파트값 상승세는 8·4 대책, 2·4 대책 등 대규모 공급 대책과 정부와 서울시의 잇따른 규제 발표에도 좀처럼 누그러지지 않고 있다. 특히 이번 주...
    2021-07-08 18:31
  • 서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'
    서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'
    교육환경이 양호한 중계동과 규제완화 기대감이 있는 상계동 재건축 단지들이 강세를 견인하는 것으로 보인다. 송파구가 0.20%로 2위를 기록했고, 동작(0.18%)·서초(0.19%)·마포(0.16%)·도봉(0.16%) 등이 강세다. 경기도(0.43%)에선 안양 동안구(0.93%)의 오름세가 여전히 가파르다. 군포(0.76%)·의왕(0.73%)·오산(0.71%)·안산 단원구(0.70%)의 상승세도 거세다. 지난주...
    2021-07-08 14:00
  • 서울 아파트값, 반년만에 1억 뛰었다
    서울 아파트값, 반년만에 1억 뛰었다
    노원구의 경우 4월 말 서울시의 토지거래허가구역 확대 지정 때 상계·중계동 등이 이 규제를 비껴가면서 반사이익으로 집값이 가파른 상승세를 탔다. 동작·구로·강서구에선 아파트값 추가 상승 기대감이 있는 중저가·신축 아파트로 실수요가 꾸준히 몰리며 아파트값이 가파르게 올랐다. 이 밖에 △마포구 10.7% △관악구 10.5% △양천구 △10.3...
    2021-07-08 11:20
  • 상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    상계주공9·10 이어 2단지하계동 '한신'·'청구'도 통과노원, 상반기 집값 상승률 1위 서울 노원구 상계동과 하계동 일대 아파트 재건축 사업에 가속도가 붙었다. 4만 가구 규모의 상계 주공아파트 단지들은 줄줄이 예비안전진단 문턱을 넘고 있다. 하계동에서도 예비안전진단 통과 단지가 나오는 등 노원구 전체로 재건축 훈풍이 이어지고 있다. 정비업계에...
    2021-07-06 18:00
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    상계동 상계주공7단지와 월계동 미륭·미성·삼호 3차 등 재건축 아파트값이 한 주 새 1000만~5000만 원 올랐다. 최근 노원구는 오세훈표 재건축 규제 완화의 최대 수혜자로 꼽히고 있다. 규제 완화 혜택을 누리면서도 강남권이나 목동, 여의도 재건축 단지에서 시행 중인 토지거래허가제(일정 면적 이상 토지를 거래할 때 지방자치단체 허가를 받고 허가 내용에 막게...
    2021-07-02 14:04
  • 이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전
    이번엔 팔릴까...'고덕 아르테온' 보류지 네 번째 매각 도전
    노원구 상계뉴타운 ‘노원센트럴 푸르지오’(상계4구역 재개발 아파트)는 최근 진행한 보류지 매각에서 전용 59㎡를 팔았다. 이 물건 역시 네 번의 매각 끝에 겨우 주인을 찾았다. 조합이 내건 최저 입찰가격은 9억3000만 원으로 단지 내 동일 면적 시세(9억7000~11억 원)보다 낮았다. 은평구 응암동 녹번역 e편한세상 캐슬(응암2구역 재개발 아파트)은 이달 진행한...
    2021-06-30 10:57
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