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  • 재건축 조합원 2년 이상 직접 살아야 분양권 얻는다
    재건축 조합원 2년 이상 직접 살아야 분양권 얻는다
    서울 잠실동과 삼성동‧청담동‧대치동 등 4개 구역이 이날 토지거래허가구역으로 지정됐다. 따라서 이 지역에서 집을 살 땐 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 매입 후 바로 입주해 2년간 실제로 살아야 한다. 법인 소유 주택에 대한 세금도 강화된다. 개인이 세금과 대출 등 부동산 규제를 피하려고 법인을 설립해 투기적인 주택 구입에 나서는 것을 원천 차단하고...
    2020-06-17 16:42
  • [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발사업 및 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권에 속하는 지역이 토지거래허가구역으로 지정된다. 송파구 잠실동, 강남구 삼성동‧청담동‧대치동 등으로 이들 지역 아파트 단지를 구입하면 바로 2년간 실거주해야 한다. 사실상 갭투자가 불가능해지는 것이다. 그간 정부가 수차례 내놓은 부동산 대책에도 집값 불안이 지속된...
    2020-06-17 16:27
  • [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    정부가 서울 송파구 잠실 마이스(MICE) 개발사업과 영동대로 복합개발사업 주변 일대를 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등이 대상이다. 17일 국토교통부는 조정대상지역과 투기과열지구를 추가 지정하고, 갭투자를 차단하는 방안이 담긴 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표했다. 이번 대책에는 잠실 MICE...
    2020-06-17 11:31
  • SK건설 '대전 삼성동 1구역 재건축 사업' 수주
    SK건설 '대전 삼성동 1구역 재건축 사업' 수주
    2022년 착공에 들어가 2025년부터 803가구가 입주할 예정이다. 사업비는 1622억 원이다. 삼성동1구역은 대전역, 대전IC 등과 가까워 교통의 요지로 꼽힌다. 삼성초와 한밭중, 보문중ㆍ고 등 학군도 잘 갖춰졌다. SK건설 측은 “대전 삼성동1구역은 대전역세권 개발사업으로 향후 미래가치가 높은 지역"이라고 평가했다.
    2020-02-24 10:22
  • [인사] 신한금융·신한은행
    이완두 △삼성동아이파크지점장 박진형 △선릉중앙지점장 이점구 △선릉지점장 이재규 △개포동역지점장 이동환 △대치동지점장 강용규 △청담역지점장 김국환 △도곡역지점장 강경문 △논현동지점장 안종주 △논현역지점장 송태수 △잠원동지점장 서정익 △반포서래지점장 김은정 △삼풍지점장 서명교 △역삼동 기업금융센터장겸 RM 전선우 △양재동지점장...
    2020-01-23 09:46
  • 강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비
    강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비
    동별로 보면 △개포동 5개(개포주공 1·4단지 등) △대치동 7개(은마·구마을1·대치쌍용1 등) △도곡동(도곡삼익 등) △삼성동(홍실) △압구정 4개(압구정특별계획구역 3·4·5구역 등 △역삼동 청담도곡 △청담동 삼익이 해당한다. 강남구청 관계자는 “분심위 위원 자격 조건이 강화되다 보니깐 심사위원을 모집하는 데 힘들었다”며 “공공기관에도 경험 있는 분들을...
    2020-01-07 11:30
  • 명동 네이처리퍼블릭 공시지가, 1㎡당 2억 원 육박… 전년비 8.7%↑
    명동 네이처리퍼블릭 공시지가, 1㎡당 2억 원 육박… 전년비 8.7%↑
    강남구 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 부지(7만9341.8㎡)가 ㎡당 5670만 원에서 6500만 원으로 14.6% 올랐다. GBC 부지의 올해 공시지가는 작년 4000만 원에서 41.7% 올랐다. 송파구 신천동 제2롯데월드몰 부지(8만7182.8㎡)는 ㎡당 4600만 원에서 4700만 원으로 2.1% 상승할 것으로 예상한다. 올해 부동산 시장의 이목을 끈 용산구 한남3구역도 상승률이 높은...
    2019-12-24 20:54
  • 비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    9월 강남구 삼성동에서 분양한 ‘래미안 라클래시‘의 당첨자 청약가점은 평균 69.5점이었고, 지난달 초 강남구 역삼동에서 분양한 ‘역삼 센트럴 아이파크’ 역시 당첨자 최저 가점이 63점에 이르렀다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “청약가점이 높거나 신혼부부 등 특별공급 자격을 갖췄다면 분양가 상한제 물량을 기다리는 편이 낫다”고 조언했다. 하지만...
    2019-11-15 07:10
  • 높아진 당첨 문턱… '가점 부자만의 잔치'된 청약시장
    높아진 당첨 문턱… '가점 부자만의 잔치'된 청약시장
    14일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난달 서울에서 분양한 ‘래미안 라클래시’(삼성동 상아2차 재건축아파트), ‘송파 시그니처 롯데캐슬’(거여마천뉴타운 2-1구역 재개발아파트)의 청약 당첨 최고점수가 79점으로 집계됐다. 이 점수를 채우려면 무주택기간 15년 이상(만점 32점), 청약통장 가입기간 15년 이상(만점 17점), 부양가족수 5명(30점) 기준을 충족해야...
    2019-10-14 06:20
  • 치솟는 청약가점 '인플레'에… 3040은 분양시장 '들러리'
    치솟는 청약가점 '인플레'에… 3040은 분양시장 '들러리'
    (사당3구역 재건축 아파트)의 평균 당첨가점은 각각 65점, 67점이었지만 최고 가점은 두 곳 모두 79점이었다. 송파 시그니처 롯데캐슬의 경우 당첨 문턱에 가보지도 못하고 떨어진 청약 신청자 최저점은 26점(전용면적 84㎡C타입)이었다. 얼마 전 분양한 강남구 삼성동 ‘래미안 라클래시’(삼성동 상아2차 재건축 아파트) 최고 가점 역시 79점으로, 평균 당첨가점은 68....
    2019-10-14 06:20
  • 서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    재건축 주요 단지로는 강남구 삼성동에서 삼성물산이 래미안 라클래시를 9월 중 분양한다. 상아2차 아파트 재건축 단지로 총 679가구중 112가구가 일반분양분이다. 또한 HDC현대산업개발은 강남구 역삼동 개나리4차 아파트를 헐고 총 499가구의 역삼 센트럴 아이파크를 짓는다. 대림산업은 서대문구 홍은동 홍은1주택재건축하는 e편한세상 아파트를 분양한다. 총...
    2019-09-19 11:11
  • 롭스, '세포라' 잡아라..."강남점, '리프레쉬 스토어'로 리뉴얼 오픈"
    롭스, '세포라' 잡아라..."강남점, '리프레쉬 스토어'로 리뉴얼 오픈"
    롭스는 세계 1위 글로벌 뷰티 편집숍 ‘세포라’가 다음 달 24일 강남구 삼성동 파르나스몰에 오픈하며 국내 뷰티 편집숍 시장 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보고 경쟁력을 끌어올리기 위해 ‘신개념 콘셉트 스토어’를 선보였다. 롭스의 신개념 콘셉트 스토어는 지난해 3월 ‘뷰티-체험형 매장’인 롭스 이태원점 오픈 이후 1년 6개월 만이다. 롭스 측은...
    2019-09-18 09:23
  • 9월까지 전국 3만5000가구 쏟아진다···전년동기 3.3배
    9월까지 전국 3만5000가구 쏟아진다···전년동기 3.3배
    거여2-1구역을 재개발하는 송파 시그니처 롯데캐슬이 전날 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 총 1900여 가구 중 745가구가 일반분양분이다. 대림산업은 서울 은평구 응암동에서 녹번역 e편한세상 캐슬 118가구를 분양한다. 2017년 분양한 1차분과 함께 2569가구의 대단지를 이룬다. 강남구 삼성동에서는 후분양을 하려던 상아2차 재건축 아파트인 래미안 라클래시가...
    2019-08-31 16:12
  • 거세진 상한제 '후폭풍'…청약 몰리고 전셋값 치솟아
    거세진 상한제 '후폭풍'…청약 몰리고 전셋값 치솟아
    상한제를 적용받는 것보다 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제를 받는 것이 낫다고 판단해 선분양으로 방향을 튼 ‘래미안 라클래시’(서울 삼성동 상아2차 재건축 단지)가 대표적이다. 내달 서울에서는 역삼 센트럴 아이파크(개나리4차 재건축 단지), 송파 시그니처 롯데캐슬(거여마천뉴타운), 서대문 푸르지오 센트럴파크(홍제1구역) 등 2479가구의 일반분양 물량이...
    2019-08-30 06:25
  • ‘상한제 적용’ 초비상 걸린 서울 재건축…‘선분양’ 움직임도
    ‘상한제 적용’ 초비상 걸린 서울 재건축…‘선분양’ 움직임도
    강남구 삼성동 래미안라클래시(상아2차 재건축 단지) 조합도 오는 24일 조합원 임시총회를 통해 선분양 추진 방안을 논의할 것으로 알려졌다. 이 단지 역시 HUG가 일반분양가를 주변 시세(3.3㎡당 6000만~6500만 원)보다 낮은 3.3㎡당 4569만 원을 제시함에 따라 후분양을 검토했었다. 집단 행동에 나서는 조합들도 있다. 현재 이주율 96%로 본격적인 철거를 앞둔 서초구...
    2019-08-13 16:02
  • ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    ‘민간택지 분양가 상한제’ 개정안에 무슨 내용 담길까
    이 경우 현재 강남구 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트, 반포 주공1·2·4주구, 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 재건축 단지나 동작구 흑석 3구역 등 재개발 단지들이 당장 상한제의 적용을 받게 된다. 다만 이들 단지는 관리처분인가를 받아 사업계획이 대부분 확정된 상태임에 따라 공포 후 일정 기간 경과규정을 두거나...
    2019-07-31 13:59
  • ‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다
    ‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다
    이 경우 강남구 삼성동 상아2차, 강남구 개포 주공1단지, 반포동 한신3차·경남아파트(원베일리), 반포 주공1·2·4주구(주택지구), 송파구 미성·크로바, 강동구 둔촌 주공 등 이미 관리처분인가를 받고 일반분양을 앞둔 재건축 단지들은 분양가 상한제를 적용받을 수 있다. 제도 도입 후 유예기간을 둘지도 초미의 관심사다. 관리처분인가를 이미 받은 단지는 조합원의...
    2019-07-16 16:31
  • 하반기 편리해지는 청약 제도…'자격 자동 검증', '사전 청약' 시행
    하반기 편리해지는 청약 제도…'자격 자동 검증', '사전 청약' 시행
    서울 강남구 삼성동 일대 들어서는 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)의 하반기 착공도 눈여겨 봐야할 이슈다. 서울시는 지난 5월 제5차 도시·건축공동위원회를 열어 강남구 일대 제교류복합지구 지구단위계획 결정(변경)과 현대차부지 특별계획구역 세부개발계획(안)을 수정 및 가결했다. 현대차 GBC는 총 연면적 92만6000㎡의 옛 한전부지에 105층 초고층...
    2019-06-28 11:11
  • 이달 서울서 재개발·재건축 1만 가구 봇물···브랜드 아파트 총출동
    이달 서울서 재개발·재건축 1만 가구 봇물···브랜드 아파트 총출동
    또한 롯데건설도 이달 서울 동대문구 청량리4구역을 재개발한 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 분양하고 삼성물산은 서울 강남구 삼성동 상아아파트2차를 재건축하는 ‘래미안 라클래시’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동, 전용면적 74/84㎡ 총 679가구 규모다. GS건설은 서울 서초구 서초2동 무지개아파트를 재건축하는 '서초 그랑자이'를...
    2019-06-06 10:00
  • 주택분양 서울 비중은 늘었는데…재건축 단지 분양가 진통 '여전'
    주택분양 서울 비중은 늘었는데…재건축 단지 분양가 진통 '여전'
    대표적으로 삼성동 상아2차 재건축단지인 ‘래미안 라클래시’, 동작구 사당3구역 재건축단지인 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 분양이 늦어지고 있다. 분양가 조율 과정이 길어지고 있기 때문이다. 래미안 라클래시는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로 조성된다. 이 가운데 115가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구수는 △71㎡ 44가구 △84...
    2019-05-28 11:00
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