건교부는 인터넷 청약시 오류를 막기 위해 금융결제원(www.apt2you.com)과 국민은행(www.kbstar.com)이 운영 중인 ‘인터넷청약 가상체험관’을 활용해 청약요령을 사전에 점검해 볼 것을 조언했다.
한편, 이번에 개정된 ‘주택공급규칙’의 주요 내용으로는 입주자 모집공고시 ▲기본선택품목 종류와 기본선택품목을 제외한 분양가격 ▲발코니 확장 추가 비용 ▲택지...
그만큼 가격대가 높아 고급 타운하우스의 분양가는 대부분 평당 2천만 원을 넘어서며 그 크기도 주로 50평형~100평형의 대형이다. 건축법에 따라 20가구를 기준으로 분양방식이 달라진다. 20가구 이상이면 아파트와 마찬가지로 청약통장 가입자를 대상으로 분양되고, 20가구 미만이면 청약통장과는 상관없는 임의분양방식을 취한다.
주 수요층인 퇴직자가 늘어난다...
하지만 초기 청약에서 금호리첸시아는 절반 가량만 계약이 마무리되는 시원치 않은 성적을 거둔다. 아니 IMF가 끝난 지 얼마 안되는 당시 상황을 본다면 평당 1500만원이 넘는 비싼 분양가의 금호리첸시아가 쉽게 분양을 끝내는 게 오히려 이상할 정도다.
◆여의도 최고가 주상복합 지위 탄탄
금호리첸시아는 강남, 목동과 함께 서울 내 부촌의 한 축을 차지하는...
당초 이 아파트의 시행사인 문일주택개발측은 이달 초 평당 1375만~1598만원에 분양승인을 신청, 인근 시세에 비해 지나치게 높다는 지적을 받았다. 한편 고분양가 논란이 일자 예상대로 분양가를 평당 150만원 가량 깎자 결국 당초 이 회사의 고분양가 산정도 '가격흥정을 위한 사전 포석'이 아니었나 하는 비난이 들끓고 있다.
1순위 청약은 21일...
채권입찰제를 실시하는 중대형평형의 경우 2억원을 넘어서는 초기자금이 부담스럽지만 실제 분양가가 인근 분당신도시 시세의 90%인 만큼 투자가치가 높아 수요자들의 높은 인기가 예상된다.
더욱이 중대형평형은 청약예금통장 소유자가 많지 않아 청약경쟁률은 지난 1차분양때 보다 훨씬 낮아질 전망이다. 이에 따라 서울기준 600만원 이상 통장 소유자라면 무조건...
이는 분양가 과다 책정에 따르는 부동산 가격 상승 문제를 해소하는 함과 동시에 사업 시행자에 대한 행정조사시 그 내용을 구체화해 조사 대상자에게 조사내용 등에 관한 사항을 사전에 통지하도록 함으로써 행정조사의 투명성과 예측 가능성 확보하기 위함이다.
◆ 도심지 재개발 사업의 활성화(7월 1일부터 시행)
재정비촉진지구의 지정, 재정비 촉진사업 지원을...
22일 마산 회원동에 소재한 모델하우스 분양사무소에 따르면 분양권 전매에 제한을 전혀 받지 않고 저렴한 분양가와 중도금이 거의 들지 않는 점을 악용해 단타매수를 노린 서울과 수도권 인근 소지자들의 관련 문의가 쇄도하고 있다는 설명이다.
이러한 이유는 분양권전매 외에도 이 회사가 계약금 5% 및 중도금(60%) 전액 무이자 융자를 가능케한 조건 등...
8일 건설교통부는 판교 중소형아파트 청약과정에서 나타난 ▲분양가 검증시스템 미비 ▲민간 임대보증금 거품논란 ▲당첨자 발표 준비소홀 등의 문제점을 개선할 방침이라고 밝혔다.
건교부는 우선 고분양가 논란을 사전 차단하기 위해 연구기관과 학계와 시민단체 등이 참여하는 민간차원의 분양가 검증위원회를 구성해 분양가 산정내역을 철저히 검증키로 했다....
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