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  • 서울 오피스 임대료 전년비 10% ↑…"도심권역은 1평당 '10만 원' 돌파"
    서울 오피스 임대료 전년비 10% ↑…"도심권역은 1평당 '10만 원' 돌파"
    진원창 빅데이터컨설팅팀장은 "GBD를 중심으로 주요 권역에서 오피스 임대료가 큰 폭으로 상승해 임차사들의 피로도가 높아졌다”며 “국내외 경기까지 나빠지며 오피스 임차 수요 둔화로 이어지고 있다"고 말했다. 이어 그는 "임차사들은 사무실 이전 비용을 고려한 지출과 기존 임차빌딩 재계약 조건을 꼼꼼하게 비교하는 경향이 있다...
    2023-05-02 09:22
  • 미국 대형은행 CEO들의 경제 전망…“완만한 침체 오지만 상업용 부동산 위험 커져”
    미국 대형은행 CEO들의 경제 전망…“완만한 침체 오지만 상업용 부동산 위험 커져”
    그는 “A급 사무실 빌딩은 임대료 하락에도 잘 버틸 수 있지만, B·C급 사무실에서는 문제가 된다”고 설명했다. 상업용 부동산 문제는 이미 은행의 1분기 실적에 일부 영향을 미쳤다. 웰스파고는 이번 1분기 실적발표에서 “부실 상업용 부동산 대출이 50% 가까이 급증한 15억 달러(약 1조9980억 원)를 기록했다”고 보고했다. 모건스탠리는 대손상각 예비비를 대폭...
    2023-04-23 14:04
  • “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    국토교통부 부동산중개업조회를 통해 확인한 결과, B 씨는 지난달 16일을 기점으로 다른 공인중개사에게 사무실을 양도한 상태입니다. 부산에서도 전세 사기 피해 신고가 발생했습니다. 부산 사상구, 동구, 부산진구에 있는 4개 빌라·오피스텔 세입자 90여 명은 최근 피해자 대책위원회를 꾸리고 전세금을 돌려받지 못하는 등 사기 피해가 의심된다며 대책을 호소하고...
    2023-04-20 16:13
  • 산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    산별노조 입주에 목적 외 사용…국비 투입된 근로자 복지관 절반이 지침 위반
    또 복지관 내 사무실은 전체 연면적의 15%를 초과할 수 없다. 임대수익만을 목적으로 하는 시설을 보유하거나 같은 목적을 위한 사업에 공여하는 것도 금지된다. 운영주체별 지침 위반 복지관은 한국노동조합총연맹(한국노총) 19곳, 전국민주노동조합총연맹(민주노총) 3곳, 직영 7곳, 기타 5곳 등이다. 지자체 자체 예산 복지관은 20개소에서 운영상 문제가 있었다....
    2023-04-12 12:00
  • 건설공제조합, 1호 임대차보증금 대체 보증 발급…“유동성 지원 효과”
    건설공제조합, 1호 임대차보증금 대체 보증 발급…“유동성 지원 효과”
    임대인은 조합 보증서를 통해 임차인의 목돈 부담이 줄면 사무실 임대가 수월해져 공실이 감소하게 된다. 이는 곧 임대수익 증가로 이어져 임대인과 임차인 모두 만족할 결과를 얻을 수 있다. 조합 관계자는 “임대차보증금 대체 보증은 법적으로 의무화된 보증은 아니다. 이 때문에 기존 계약 관행에 익숙한 임대인의 동의가 필요하므로 확산에는 시간이 필요할 것”...
    2023-04-04 09:01
  • 국토부, 지입제 피해사례 790건 접수…212건 행정처분ㆍ32건 수사의뢰
    국토부, 지입제 피해사례 790건 접수…212건 행정처분ㆍ32건 수사의뢰
    운송사가 기사를 고용해 직접 운영하는 조건으로 허가받은 차량(친환경 화물차)을 임대 방식으로 편법 운영을 하거나 관할관청의 허가를 받지 않고 등록된 장소가 아닌 곳에 실제 사무실을 운영하는 등 추가적인 위법행위도 확인됐다. 피해신고가 접수되거나 위법행위의 정황이 있어 조사대상이 된 53개사의 업체당 평균 직원 수는 4.3명인 반면, 평균 운송차량...
    2023-03-30 11:00
  • 효성ITX, 메타버스 컨텍센터 '메타워크플레이스' 출시
    효성ITX, 메타버스 컨텍센터 '메타워크플레이스' 출시
    가상의 환경에 상담센터를 구축하는 만큼 사무실 임대료 등 관리 비용을 절감할 수 있다. 특히 대부분의 기업들이 재택근무 시 가장 우려하는 △직원 관리 △커뮤니케이션의 부재 △회의 및 보고, 직원교육 등을 가상의 아바타로 실시간 진행할 수 있다. 메타워크플레이스는 고객센터를 운영하는 기업들의 자체 상담 시스템과도 호환 및 연동이 가능하다. 별도의...
    2023-03-29 17:01
  • 머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    머스크도 경고…은행위기 다음은 ‘20조 달러’ 상업용 부동산 시장
    부동산 정보업체 질로우에 따르면 미국 사무실 임대료는 1년 전 정점을 찍은 후 현재 꾸준히 하락하고 있다. 인사이더는 “이는 빈 사무실에서 여전히 임대료를 받고는 있지만, 과거보다 적다는 것을 의미한다”며 “재택근무 바람에 의해 주도되고 있고 문제는 금방 해소될 것 같지 않다”고 설명했다. 영국에서도 높은 공실률 등으로 인해 상업용 부동산 가치가...
    2023-03-28 16:01
  • ‘넘사벽’ 가상자산사업자 인증 시스템…좌절하는 블록체인 스타트업
    ‘넘사벽’ 가상자산사업자 인증 시스템…좌절하는 블록체인 스타트업
    때문에 ISMS 인증을 준비하는 스타트업은 임대료 부담에 놓이게 된다. 비용 부담은 사무실 이용료에만 국한되지 않는다. 가상자산사업자 지위 획득을 위한 외부컨설팅 비용도 적지 않다. 업계 관계자는 “ISMS 인증을 받기 위해 들어가는 컨설팅 비용이 약 1억 원이 들어간다”라며 “지난해 ISMS 예비인증이 생기면서 비용도 두 배로 늘었다”라고 밝혔다. 이어 “AML...
    2023-03-27 05:00
  • “의료기기업체 성공스토리 지원하겠다”…군사도시 이미지 탈피
    “의료기기업체 성공스토리 지원하겠다”…군사도시 이미지 탈피
    옮긴 지 10년 만에 70평 규모의 사무실에서 시작해 1550평 부지의 2층 공장을 설립하게 됐다. 매출도 작년에 10억 원을 넘겼다. 도움이 없었으면 주저앉았을 것”이라고 했다. 이어 “정부에서 원주 의료기기 사업 지원이 소홀한 것 같다. 중학교까지만 졸업시키고 고등학교부터는 알아서 하라는 수준”이라며 아쉬움을 표했다. 송 대표는 “우리끼리 서로 도와가며...
    2023-03-08 05:00
  • “전세사기 척결 위해 환골탈태 해야”…한공협, 대규모 결의대회 개최
    “전세사기 척결 위해 환골탈태 해야”…한공협, 대규모 결의대회 개최
    중개보조원 10인 이상, 사무실 이전 및 대표자 명의 변경이 잦은 중개사무소에 대해서는 집중적으로 단속할 계획이다. 아울러 지난달 정부가 출시한 ‘안심전세 앱’도 적극적으로 개발한다. 수도권 상담위원 1500여 명을 선정해 한국부동산원에 통보했으며 7월까지 인원을 확대해 앱에 등록할 계획이다. 또 준공전 빌라·다세대 등 시세제공 시스템을 구축하고...
    2023-03-07 15:28
  • 삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    라이프 사이언스 오피스는 바이오 기업들이 필요로 하는 사무실, 실험실과 같은 인프라가 갖춘 곳이다. 소규모 기업들이 효과적으로 네트워크를 구축하고 용이한 자금조달을 할 수 있도록 구성됐다. 높은 초기 투자비용에도 불구하고 다른 상업 부동산 개발 대비 높은 수익성, 장기 임대계약, 안정적인 임대 수요 등으로 경쟁력을 갖췄다. 입주한 기업의...
    2023-03-06 16:04
  • “빈 사무실 찾기 힘들다”…서울 오피스 빌딩 공실률 감소세 뚜렷
    “빈 사무실 찾기 힘들다”…서울 오피스 빌딩 공실률 감소세 뚜렷
    지난해 부동산 침체기에도 불구하고 오피스 임대시장은 나홀로 상승기를 탄 것으로 나타났다. 특히 연 마감 달인 12월 공실률은 연중 최저치를 기록했다. 28일 부동산플래닛 조사에 따르면 지난해 서울시 오피스 빌딩 공실률은 연초 대비 연말로 갈수록 감소세가 뚜렷해진 것으로 나타났다. 지난해 서울시 오피스 빌딩 공실률은 한 해 평균 2.78%로...
    2023-02-28 09:27
  • 미국 공무원도 사무실 복귀 가능성에 반발...원격 근무 자리 잡을까
    미국 공무원도 사무실 복귀 가능성에 반발...원격 근무 자리 잡을까
    사무실 공간의 3분의 1은 연방정부가 사무실로 소유, 임대하고 있기 때문이다. 그러나 AFGE는 일괄 복귀 추진 분위기에 환경오염을 이유로 반발했다. 재택근무가 사무실 복귀보다 친환경적이라는 주장이다. 자크 사이먼 AFGE 공공정책국장은 “우리는 모두 자동차가 발생시키는 온실가스가 환경오염에 엄청난 영향을 미치고 있다는 사실을 알고 있지 않냐”며...
    2023-02-23 15:34
  • 머스크, 손익분기점 때문에 미납했다?...트위터 180억원 미지급에 줄소송
    머스크, 손익분기점 때문에 미납했다?...트위터 180억원 미지급에 줄소송
    보도에 따르면 트위터와 계약을 맺은 임대업자, 컨설턴트, 공급업체 등은 최근 미납된 사무실 임대료, 자문사 비용 등으로 최소 9건 이상의 소송을 제기했다. 미납 금액은 이자를 포함하면 1400만 달러가 훌쩍 넘는다. 이 중 3건은 샌프란시스코 본사를 포함해 사무실 임대와 관련 있는 것으로 알려졌다. 건물주는 트위터가 지난해 12월과 1월에 약 680만 달러가량의...
    2023-02-20 10:53
  • 기업 10곳 중 6곳, 사무실 '축소' 이전 계획 세워
    기업 10곳 중 6곳, 사무실 '축소' 이전 계획 세워
    사무실 이전 시 어려움을 묻는 문항에 응답자의 63.9%(복수응답)는 ‘임대료 급등’을 꼽았고, 37.7%는 원하는 규모나 인테리어 조건을 갖춘 사무실이 부족하다고 했다. 사무실 탐색 시 가장 중요한 요인은 60.7%가 ‘대중교통 용이’, 55.7%가 임대료 및 관리비를 꼽았다. 오피스 매매시장 전망도 좋지 않다. 기준금리 인상이 한두 차례 인상될 것이란 분석이 이어지며...
    2023-02-15 09:11
  • 원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”
    원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”
    이날 중개업소 사무실에는 김태우 강서구청장과 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행, 이종혁 한국공인중개사협회장 등이 참석해 전세사기 방지 대책 등을 논의했다. 원 장관은 이 자리에서 김태우 강서구청장에게 “임대사업자들이 보증가입이 의무라는 점을 홍보해 세입자들을 유인하지만, 실제로는 미가입하고 전세사기에 악용하는 사례가 다수 적발됐다”며...
    2023-01-29 14:51
  • “커피포트에 회사 로고까지”...트위터 본사 아이템들 경매 나왔다
    “커피포트에 회사 로고까지”...트위터 본사 아이템들 경매 나왔다
    머스크가 최근 회사의 비용을 '급진적'으로 줄이려고 고군분투하고 있는 가운데, 이번 행사는 현금 창출 측면에서 머스크가 반길 것이라고 지적했다. 트위터는 지난달 말 샌프란시스코 시내 사무실 임대료 13만6260달러(약 1억7000만 원)를 미납해 피소됐으며, 지난주에는 임대료 절감 차원에서 싱가포르 법인 직원들에게 사무실을 비우고 재택근무를 하라고 지시했다.
    2023-01-18 10:18
  • “임대료 아껴야해” 트위터, 싱가포르 직원들에게 재택근무 지시
    “임대료 아껴야해” 트위터, 싱가포르 직원들에게 재택근무 지시
    임대료 절감 차원 결정인 듯미 샌프란시스코 사무실 임대료 미납해 소송 당하기도 트위터가 아시아 본사 역할을 하고 있는 싱가포르의 직원들에게 재택근무를 지시했다고 12일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 소식통에 따르면 트위터 싱가포르 직원들은 이메일을 통해 이날 오후 5시까지 캐피타그린(CapitaGreen) 건물에 있는 사무실을 비우고 재택 근무를...
    2023-01-12 15:40
  • 알스퀘어, 새해 사무실 구하는 개별 기업에 최대 '4000만 원' 지원
    알스퀘어, 새해 사무실 구하는 개별 기업에 최대 '4000만 원' 지원
    사무용 가구 할인 혜택도 제공한다. 오피스 규모에 따라 최대 4000만 원 상당의 혜택이다. 이에 불황 속 사무실 이전을 앞둔 기업의 부담을 크게 덜 것으로 기대된다. 이벤트 혜택은 3월 말까지 정해진 양식을 통해 신청한 고객 대상으로 적용된다. 올해 상반기 중 임대차 계약을 마무리해야 한다. 혜택은 기간 내 1회로 제한된다. 중개수수료의 경우 행사 참여 조건...
    2023-01-05 08:30
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