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  • [일문일답] 박승환 둔촌주공 조합장 “공사재개 감개무량…분담금 2억 이하 될 것”
    [일문일답] 박승환 둔촌주공 조합장 “공사재개 감개무량…분담금 2억 이하 될 것”
    이번 총회는 공사재개를 위한 안건 통과를 위한 자리였고, 압도적으로 (조합원들이) 안건에 찬성한 것이다. Q. 공사비 증액으로 조합원 분담금이 늘어나는 문제는? 아직 (분담금) 확정 안 됐다. 조합원 분담금은 언론에서 말하는 1억8000만~2억 원보다 조금 적을 것이라고 본다. Q. 조합원 희망 분양가는 얼마인가? 가급적 많이 받고 싶다. 하지만 서울시민의 (일반분양)...
    2022-10-17 13:26
  • 둔촌주공 재건축 공사, 반년 만에 재개…내일 재착공
    둔촌주공 재건축 공사, 반년 만에 재개…내일 재착공
    상가 공사를 해 피해를 주고 있다며 조합을 상대로 임시총회 안건 중 일부를 결의하지 못하게 해달라는 가처분 신청을 했으나 법원은 기각했다. 시공사업단은 16일부터 유치권 행사 현수막을 제거하고, 17일 견본주택에서 재착공 행사를 연 뒤 본격적으로 공사를 재개한다. 조합은 이르면 다음 달 일반분양 승인을 신청하고 12월 관리처분 총회를 개최할 계획이다.
    2022-10-16 09:40
  • 유경준, "문재인 정부, 10년 분양전환 임대주택 2019년부터 사실상 폐지”
    유경준, "문재인 정부, 10년 분양전환 임대주택 2019년부터 사실상 폐지”
    평균 전세환산가액은 6억3798만 원이었으나 10년 분양전환 공공임대주택은 3억8325만 원에 그쳤다. 유 의원은 “주거사다리 역할을 하던 10년 분양전환 공공임대주택 자체를 폐지한 건 주거안정을 실현할 정부의 역할을 저버린 것”이라며 “윤석열 정부에서는 문제점을 보완해 10년 분양전환 공공임대주택 공급을 재개하는 방안이 필요하다”고 강조했다.
    2022-10-04 09:54
  • 둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    둔촌주공, 사업비 대출 연장 문제에 ‘덜컹’…상가 갈등 불씨도 여전
    이 밖에 조합과 시공사업단은 기존 계약 공사비 재검증 문제와 공사 중단에 따른 손실 비용 검증, 분양가 재산정 절차 등 각종 공사비 증액 문제도 해결해야 해 공사 재개까지 험로가 예상된다. 한 정비업계 관계자는 “이번 단기 유동화 증권 발행은 문제 해결이 아닌 10월 공사재개 총회 이후로 문제를 미룬 것”이라며 “결국 총회에서 상가 문제와 공사비 증액...
    2022-08-21 18:00
  • 둔촌주공 공사재개 첫발…조합·시공사업단 9개 쟁점 합의
    둔촌주공 공사재개 첫발…조합·시공사업단 9개 쟁점 합의
    기존 서울시 중재안은 △기존 공사비 증액 재검증 △분양가 심의 △일반분양·조합원 분양 △설계·계약 변경 △검증 △총회 의결 △공사 재개 △합의문의 효력과 위반 시 책임 등을 담았다. 하지만 앞서 둔촌주공 상가는 이른바 ‘상가 지분 쪼개기’ 문제가 불거지면서 최종 합의안 도출에 실패했다. 상가 문제가 해결될 것으로 예상되는 만큼 공사재개 전망에도...
    2022-08-11 17:22
  • 둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    아울러 조합은 10월 새 집행부 선임과 공사 재개를 위한 총회 개최, 11월 일반분양 승인 신청, 12월 관리처분 총회 개최 등 향후 계획도 공개했다. 둔촌주공 재건축 사업은 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 공사비 증액 문제를 놓고 갈등을 빚던 조합 집행부와 시공단이 갈등을 빚으면서 4월 15일 0시부로 전면 중단됐다. 공정률은 52% 수준이다.
    2022-08-09 20:18
  • 둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    조합 집행부는 "최근 사업 정상화와 공사 재개를 위한 시공단과의 협의가 진행되고 있는 만큼 분양을 통한 사업비 상환이 가능하도록 대출 기한의 연장을 요청한 것"이라며 "조합은 '사업정상화위원회'의 순조로운 출범 이후 합의 사항을 성실하게 진행할 것을 약속한 바 있다"고 설명했다. 그러면서 "공사 재개의 걸림돌이었던 사안을...
    2022-08-05 15:38
  • ‘탈선 복구’ 둔촌주공 재건축 사업, 11월 공사재개 내달린다
    ‘탈선 복구’ 둔촌주공 재건축 사업, 11월 공사재개 내달린다
    앞서 둔촌주공 상가는 이른바 ‘상가 지분 쪼개기’ 문제로 공사재개 문턱을 넘지 못했다. 둔촌주공 재건축 사업은 옛 둔촌주공 아파트를 1만2032가구, 85개 동 규모 신축 단지로 건설하는 서울 내 최대 규모 정비사업이다. 일반 분양 물량만 4786가구에 달하며 현재 공정률은 52% 수준이다.
    2022-07-31 18:00
  • 둔촌주공 ‘11월 공사재개’ 물꼬 트이나…강동구 “사업 정상화위 구성”
    둔촌주공 ‘11월 공사재개’ 물꼬 트이나…강동구 “사업 정상화위 구성”
    둔촌주공 조합과 사업시공단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설), 조합 정상화위원회와 강동구청이 공사재개를 위한 합의서 작성에 성공했다. 기존 조합과 공사 재개를 추진해온 조합 정상화위원회는 ‘사업 정상화위원회’를 구성해 새 집행부를 선출하고 공사재개를 추진한다. 사업시공단 역시 적극적으로 협조하기로 했다. 29일 강동구청과...
    2022-07-29 10:56
  • 둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    둔촌주공 시공사 “조합, 다음 달 5일까지 상환계획 세워야”
    신뢰를 바탕으로 한 적극적인 대화를 약속했고, 중재에 나섰던 서울시와 강동구청 관계자도 지금까지와 마찬가지로 지원을 다짐했다”며 공사 재개 의지를 밝힌 바 있다. 둔촌주공 재건축 사업은 옛 둔촌주공 아파트를 1만2032가구, 85개 동 규모 신축 단지로 건설하는 서울 내 최대 규모 정비사업이다. 일반 분양 물량만 4786가구에 달하며 현재 공정률은 52% 수준이다.
    2022-07-26 14:24
  • 둔촌주공, 조합장 사퇴에도 ‘깜깜이’ 전망…정상화위 “집행부 사퇴 강행”
    둔촌주공, 조합장 사퇴에도 ‘깜깜이’ 전망…정상화위 “집행부 사퇴 강행”
    "시공사와 갈등 빚던 조합장 사퇴공사재개 여건 마련" 평가 있지만정상화위 "집행부 존속 위한 꼼수전원 새로 뽑아야" 강경입장 고수갈등 여전…사태 장기화 불가피 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 진퇴양난에 처했다. 김현철 둔촌주공 조합장이 자진 사임하면서 겉으로는 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과 조합 간...
    2022-07-18 18:00
  • 둔촌주공 시공사업단 "조합과 견해차 여전…상가분쟁 끝내야 재착공 가능"
    둔촌주공 시공사업단 "조합과 견해차 여전…상가분쟁 끝내야 재착공 가능"
    서울시의 전날 중재 중간발표 이후에도 양측의 입장 차가 여전해 공사 재개까지 상당한 시일이 소요될 전망이다. 일반분양 및 심의신청과 관련해 시공사업단은 "조합이 분양가 심의신청을 '60일 이내'로 조정을 재차 요구했다"며 "올해 안에 일반분양의 목표 일정이 지연됨에도 불구하고 조합의 요구를 수용해 당초 30일에서 60일 이내에 분양가 심의를...
    2022-07-08 11:07
  • 둔촌주공 재건축사업 공사재개 가능할까…상가 분쟁 중재안 놓고 줄다리기
    둔촌주공 재건축사업 공사재개 가능할까…상가 분쟁 중재안 놓고 줄다리기
    하지만, 상가 분쟁 문제에 대해 합의하지 못하면서 공사재개까지는 시간이 더 소요될 전망이다. 7일 서울시에 따르면 둔촌주공 조합과 시공사업단은 여러 차례 이견을 조율한 끝에 9개 쟁점 사항 중 8개 조항에 대해 합의했다. 양측이 합의한 내용은 △기존계약 공사비 재검증 △분양가 심의 △일반분양 및 조합원 분양 △마감재 등의 설계 및 계약 변경 △한국부동산원...
    2022-07-07 16:00
  • [상보] 둔촌주공 조합‧시공단, 상가 분쟁 중재안에서 이견보이며 공사재개 불투명
    [상보] 둔촌주공 조합‧시공단, 상가 분쟁 중재안에서 이견보이며 공사재개 불투명
    하지만, 상가 분쟁 문제에 대해 합의하지 못하면서 공사재개까지는 시간이 더 필요할 전망이다. 서울시는 둔촌주공 조합과 시공사업단이 수차례 의견을 조율한 끝에 9개 쟁점사항 중 8개 조항에 대해 합의했다고 7일 발표했다. 양측이 합의한 내용은 △기존계약 공사비 재검증 △분양가 심의 △일반분양 및 조합원 분양 △마감재 등 설계 및 계약변경 △한국부동산원...
    2022-07-07 13:16
  • 강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈렸다
    강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈렸다
    한 대형 건설사 관계자는 “업계는 애초 분양가 인상 폭이 10%는 될 것으로 기대했으나 그에 훨씬 못 미치는 수준”이라면서도 “인상 폭은 작지만, 개편안이 확정돼 불확실성이 사라진 만큼 분양이 임박한 정비사업 단지는 분양을 재개할 것”이라고 말했다. 이에 비해, 분양가 인상률이 낮다고 판단한 강남권 재건축 단지들은 미지근한 반응이다. 강남에서 분양된...
    2022-07-03 15:35
  • 둔촌주공 사업 정상화 시동…비대위 ‘11월 공사재개·12월 일반분양’ 추진
    둔촌주공 사업 정상화 시동…비대위 ‘11월 공사재개·12월 일반분양’ 추진
    만약 해임안이 통과되면 새 집행부는 시공사업단과 즉시 공사재개와 분양 일정 협의에 나설 계획이다. 28일 둔촌주공 비대위에 따르면 전날 조합원으로부터 해임 발의서를 받아 총회 소집 요건을 충족했다. 조합 집행부 해임을 위해선 전체 조합원의 10분의 1이 해임 발의를 통해 총회를 소집하고, 총회에서 전체 조합원 과반 참석과 과반수 찬성 조건을 만족하면 된다....
    2022-06-28 17:00
  • [이슈크래커] 수렁에 빠진 둔촌주공…사업비 대출 연장 불가에 조합 내홍까지
    [이슈크래커] 수렁에 빠진 둔촌주공…사업비 대출 연장 불가에 조합 내홍까지
    정상화위는 입장문에서 “서울시 중재 등에 따른 조합과 시공사 간 협의 사항을 지켜보며 (현 조합을) 존중했지만, 현 집행부로는 공사재개를 위한 협의 등이 불가능하다고 판단했다”며 “조합 집행부 전원에 대한 교체를 공식적으로 추진한다”고 발표했다. 조합 집행부 해임을 위해선 전체 조합원의 10분의 1이 해임 발의를 통해 총회를 소집하고, 총회에서...
    2022-06-17 11:11
  • 둔촌주공 사태, 현 조합장 해임안 등장에 전망 '안갯속'
    둔촌주공 사태, 현 조합장 해임안 등장에 전망 '안갯속'
    한 사업시공단 관계자는 “조합장 해임은 어려운 일이지만 사업이 더는 지연되는 것을 막아야 한다는 공감대만 형성되면 해임안 가결도 가능할 것으로 본다”면서도 “해임 총회는 빨라도 8월에나 가능할 것이고, 이후 새 집행부와 공사재개 일정과 세부 협의 사항을 조율하면 분양 일정 조율은 해를 넘기는 만큼 어떤 형식으로든 조합원 피해는 피할 수 없는 상황”...
    2022-06-09 18:00
  • [이슈크래커] '탈출구' 안 보이는 둔촌주공 재건축 사업 갈등
    [이슈크래커] '탈출구' 안 보이는 둔촌주공 재건축 사업 갈등
    또 조합의 일부 요구를 수용하고 30일 이내에 공사를 재개할 것으로 권고했다. 하지만 시공사업단은 지난달 말 서울시에 “분양가 산정을 위해서는 조합이 우선 서울동부지법에 제기한 ‘공사도급 변경 계약 무효확인의 소’를 취하하고, 지난 4월 16일 정기총회를 통해 의결한 ‘공사계약 변경의 건’ 의결취소를 취소하는 총회가 선행돼야 협상이 가능하다”고...
    2022-06-03 11:17
  • 공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    공사중단 둔촌주공 사태 해결되나…서울시, 중재안 제시
    또한, 시공사업단에는 조합의 마감재 고급화 및 도급제 변경 요구를 수용하고 30일 내로 공사를 재개할 것을 권고했다. 아울러 시는 시공사업단이 요구하는 분양 지연에 따른 금융비용 손실, 품질확보를 위한 적정 공사 기간 연장, 공사중단·재개 등에 따른 손실, 조합의 마감재 고급화 요구에 따른 변경을 조합이 수용하되 적정 범위 결정을 위해 토지주택공사 등(SH·LH...
    2022-06-01 15:24
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