분양물량 검색결과, 3페이지

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"분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기

주산연은 "입주물량이 전월 1만6227가구에서 6958가구로 축소됐음에도 불구하고 인천·경기 외곽지역을 중심으로 분양가격이 매매가격보다 비싸져 수요가 줄고 입주가 감소한 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57%로 2017년 6월 이후 가장 낮은 입주율을 기록했다. 은행대출 금리 인상이 예견된 가운데 대구·부산 인기...

2024-05-10 11:00
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

4월은 분양물량이 '0건'이었고, 5월에도 분양예정 물량이 없다. 2022년 4월에는 1874가구, 지난해 4월에는 856가구로 조금씩 줄어들다가 올해는 아예 사라진 것이다. 2022년 2월 2886건이었던 물량은 올 2월 1296가구로 2년 새 55.1% 감소했다. 서울에서 오피스텔 분양 자체가 사라진 것은 최근 몇 년 사이 벌어진 일이다. 2009년 7월 이후 매달 오피스텔 분양이...

2024-05-08 15:10
치솟는 분양가에 서울 아파트 분양권 거래 43% '쑥'…올파포·디퍼아 최다

송승현 도시와경제 대표는 "분양가격에 대한 부담이 점점 커지다 보니 향후 나오는 분양 물량들은 가격이 더 높아질 것이란 심리가 작용했고, 서울에선 장기적으로 주택 공급 부족도 예상돼 강남 지역 뿐만 아니라 강북권에서도 분양권 거래가 다수 일어나는 흐름"이라며 "여기에 총선 전에 매수를 미루던 관망 수요가 총선이 끝난 후 의사결정을...

2024-05-06 10:25
자꾸 오르는 분양가…금융혜택 제공하는 건설사들

지난달 신규 분양 물량(4737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 75% 줄었다는 점을 감안하더라도 공사비 상승세가 심상치 않다. 건설공사비지수 상승폭은 2021년 말 14%대에서 1월 2.5%까지 둔화됐지만 업계에서는 상승세가 더 이어질 것이라는 평가가 지배적이다. 여전히 높은 금리도 주택 수요자들에게 큰 부담으로 다가가고 있다. 기준금리는 지난해 2월...

2024-05-05 13:00
전국 노후 주택 '600만 가구' 시대…신축 선호도 더 오를까?

이런 가운데 앞으로 노후 주택이 많은 곳에서 공급되는 신규 분양 물량에 실수요자의 관심이 쏠린다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동에 짓는 ‘서대문 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 12개 동 총 827가구 규모로 이 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반 분양한다. 현대건설은 대구 수성구 황금동에서 '힐스테이트...

2024-05-05 08:00
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?

올해 들어 전국 미분양 물량이 다시 증가세로 돌아선 가운데, 일부 지역에서는 미분양 물량이 감소한 것으로 나타났다. 신규 분양단지들이 청약시장에서 선방하며 시장의 온기가 감지되고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가구)까지 9개월...

2024-05-05 07:00
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

중소형 아파트 분양 물량이 5년간 25만 가구 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 공급은 급감한 반면 수요는 꾸준히 발생하고 있어 장기적으로는 공급 부족에 시달릴 것이라는 우려가 나온다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~2018년) 분양 물량인...

2024-05-03 15:49
고덕강일지구·동탄신도시서 '3억 차익' 로또 줍줍 풀린다…주의점은?

이달 서울과 수도권 일대에서 3억 원 가량의 시세차익을 기대할 수 있는 줍줍(무순위 청약) 물량이 풀린다. 분양시장 내 미분양 적체율은 심화하는 반면, 안전 마진을 기대할 수 있는 무순위 청약에 대한 대기수요는 풍부해 많은 이들이 접수할 것으로 전망된다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 7일 전국 4개 단지에서 계약 취소 등으로 풀리는 59구에...

2024-05-02 15:42
석 달 만에 20% 껑충…미분양 우려 수도권 확산

이런 상황을 고려할 때 이달 분양 물량이 쏟아지면서 미분양도 더욱 늘어날 가능성이 크다. 부동산R114의 조사에 따르면 이달 전국 분양 예정 물량은 3만6235가구로 올해 월간 기준 가장 많다. 이중 수도권은 1만8786가구로 지난해 같은 기간보다 두 배 이상 증가할 전망이다. 수도권 분양 단지는 경기도(1만5742가구)에 집중돼 있다. 박지민 월용청약연구소...

2024-05-02 15:41
쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양

지난달 청약제도 개편과 총선으로 분양물량이 축소된 여파가 이번 달 분양물량 증가로 이어졌다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 이번 달에는 전국에서 3만6235가구가 분양될 예정이다. 올해 월간 기준 가장 많은 물량이다. 지난해 같은 시기(1만4363가구)와 비교하면 2배 이상 많은 수준이다. 수도권 분양예정 물량은 총 1만8786가구로, 올해...

2024-05-02 10:47
서울도 안 팔리는데…수도권ㆍ지방 미분양 단지 잇단 '완판' 랠리, 왜?

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 수원시에 분양한 ‘매교역 팰루시드’는 정당 계약 두 달 만인 지난달 일반분양 물량 1234가구에 대한 계약을 모두 마친 것으로 나타났다. 이 단지는 분양 당시 전용면적 84㎡ 기준 8억9900만 원에 달하는 분양가에 부담을 느낀 당첨자들의 포기가 속출하면서 미분양이 나왔던 곳이다. 당시 계약률은 30% 수준에...

2024-05-01 10:40
아파트 절반이 20년 노후주택, 새아파트 희소성 높은 곳은

이에 노후 주택이 많은 곳에서 공급되는 신규 분양 물량에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 홍은동 일원에서 '서대문 센트럴 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 12개동 총 827가구 규모다. 이 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반분양한다. 모델하우스도 이달 중 오픈할 예정이다. 현대건설은 대구 수성구...

2024-04-30 16:21
전국 악성 미분양 8개월 연속 늘었다…분양 물량도 '급감'

악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 물량은 8개월 연속 증가했다. 전국 주택 인허가와 착공 물량은 전월 대비 늘었다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘3월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만4964가구로 집계됐다. 이는 전월 대비 0.1%(90가구) 증가한 수준이다. 특히 준공 후 미분양은 1만2194가구로 전월 1만1867가구 대비 2.8...

2024-04-30 11:30
삼정KPMG “부동산PF 위험노출액 200조 원 육박…건전성 강화 방안 필요”

마지막으로 미분양 물량 소화를 위해 민간 공동의 미분양펀드 조성 및 CR(기업구조조정) 리츠가 활성화될 수 있도록 실효성 있는 인센티브도 필요하다는 설명이다. 중장기적으로 시행사의 자본력 강화, 건설사 외 다양한 투자자의 리스크 분산 구조, 부동산PF 모니터링 시스템 구축 등을 위한 방안도 검토가 요구된다고 했다. 김정환 삼정KPMG 기업부동산자문본부...

2024-04-30 10:04
대우건설, 1Q 영업이익 1148억 원…전년 比 35% 감소

인천 초저온 물류센터(4482억 원), 공주 천연가스발전소 주기기·부속설비 공급(2091억 원), 고리원전 항만구조물 보강공사(270억 원) 등 분양 리스크가 없는 프로젝트 중심으로 수주 물량을 확보했다. 또 성남 수진1구역 재개발(7793억 원) 및 서울 대방동군부지 민간참여 공공주택사업(1530억 원) 등 리스크 저감형 주택사업도 수주했다. 대우건설은 45조6572억...

2024-04-30 09:32
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

때문에 고분양가 논란이 일며 지난해 10월 1순위 청약 787가구 모집에 1만3992가구가 접수, 평균 16.87대 1의 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감에 실패했다. 이후 12월 계약 포기 등 152가구에 대한 무순위 청약을 진행했지만, 118가구가 주인을 찾지 못하고 미계약 물량으로 남았다. 이어 강서구 화곡동 '화곡더리브스카이'(140가구 중 94가구), 강동구 길동...

2024-04-29 18:00
중견주택업체, 5월 5944가구 분양

이는 전월보다 1661가구 감소한 수치다. 전년 동월과 비교하면 2219가구 많다. 수도권은 1907가구가 분양하는 데 모두 경기도에 공급된다. 서울과 인천은 예정 물량이 없다. 부산(1485가구)과 대구(1098가구), 강원도(1024가구)에서도 1000가구 이상 공급된다. 전북에서는 430가구가 예정돼 있다.

2024-04-29 14:22
5월 분양 시장 '4만 가구' 나온다…눈여겨볼 단지는?

갖춰져 있고 입지도 괜찮은 정비사업 단지에 대한 관심이 많을 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "분양 물량이 늘면서 선택지가 많아졌지만, 아직 부동산 시장에 대한 불안감이 큰 상황이라 매력이 확실한 곳에만 수요자가 쏠리는 경향이 바뀔 가능성이 크지 않다"며 "결국 입지 또는 분양가에 따라 성적이 판가름날 것"이라고 분석했다.

2024-04-29 14:08
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가 예상된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 주요 도시형생활주택과 오피스텔 청약 시장은 서울 강남권 말곤 미달 또는 한 자릿수 경쟁률 기록이 속출했다. 지난 17일 청약한 서울 강서구 ‘한울에이치밸리움’ 오피스텔은 117실 모집에...

2024-04-28 11:06
고독사 방지부터 전기차 충전까지…'똑똑한 아파트' 짓는 건설업계

기존 분양 물량에만 적용하던 서비스 대상을 공공임대 물량까지 확대하면서 상대적으로 떨어지던 주거 편의성을 끌어올릴 것으로 기대된다. 입주자는 지난해 12월부터 서비스를 시작한 '홈즈' 앱을 설치하면 38가지 스마트 홈 기능을 활용할 수 있다. 특히 눈에 띄는 건 ‘고독사 방지’ 기능이다. 홈즈 앱은 가구별 수도·전기·가스 사용횟수와 사용량을 분석해...

2024-04-28 11:06

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