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  • 하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    계약서를 썼다. 지난해 7월 7억~7억1000만 원에 거래된 것에 비하면 1년 새 2억 원가량 내린 셈이다. 현재 호가는 5억 원까지 내려갔다. 문제는 아파트값 약세에 ‘공급 폭탄’까지 예정돼 있어 당분간 반등이 어려울 것이라는 점이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 인천에서는 총 4만4334가구(임대 제외)의 아파트가 공급될 예정이다. 인천 분양물...
    2022-10-03 15:20
  • “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    이외에도 임차인의 보증금 보호를 위해 표준임대차계약서 작성 시 보증 미가입 사유를 적도록 했고, 임대사업자가 임차인으로부터 징수할 수 있는 관리비 항목별 구성 명세를 서식에 반영하도록 했다. 이번 개정안은 다음 달 11일까지 의견을 받은 뒤, 내년 1월 1일부터 시행할 예정이다. 2018년 도입된 공공지원 민간임대주택은 민간 건설사가 공공의 지원을 받아...
    2022-09-19 17:00
  • 서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    은평구 증산동 ‘DMC 센트럴자이’ 전용 84㎡형 분양권은 2월 15억2650만 원에 계약서를 썼다. 이는 지난해 9월 17억2000만 원에 거래됐던 것보다 1억9350만 원 낮은 금액이다. 전문가들은 분양권시장이 부동산 경기의 선행지표인 만큼, 당분간 분양권시장을 포함한 부동산 경기가 내림세를 유지할 것으로 내다봤다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “분양권시장은...
    2022-08-25 17:00
  • 둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    시공단과 첨예하게 대립했던 상가 문제도 15일을 시한으로 협상에 진전이 없으면, 현 상가대표단체(통합상가위원회) 승인 취소와 해지된 건설사업관리(PM) 계약서 원상회복을 총회 안건으로 상정하겠다며 문제 해결 의지를 드러냈다. 아울러 조합은 10월 새 집행부 선임과 공사 재개를 위한 총회 개최, 11월 일반분양 승인 신청, 12월 관리처분 총회 개최 등 향후...
    2022-08-09 20:18
  • 2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값
    2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값
    서구 가정동 ‘루원시티 프라디움’ 전용 84㎡형은 지난달 9일 6억2000만 원에 계약서를 썼다. 연초 7억3500만~7억4000만 원에 거래된 것에 비하면 6개월 새 1억2000만 원가량 내린 셈이다. 현재 시세는 6억 원까지 내려갔다. 아파트값 약세에 ‘공급 폭탄’까지 예정돼 있어 당분간 반등이 어려울 것으로 전망된다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해...
    2022-08-07 15:00
  • 금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    금리 인상에 월세 몰리니…오피스텔 월세도 자고 일어나면 오른다
    같은 평형은 5월 보증금 5억 원, 월세 100만 원에 계약서를 썼다. 보증금 당 월세 비율을 고려하면 월세가 오르지 않은 셈이다. 강서구 T공인 관계자는 “마곡지구 인근 오피스텔은 소형 평형이 많은데, 주로 젊은 직장인 1인 가구 수요가 많다”며 “오피스텔 전세는 물건이 귀해 나오는 즉시 계약되곤 했는데 최근 전세대출금리가 많이 오르다 보니 전세보다...
    2022-08-04 17:00
  • [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용면적 84㎡형은 5월 18억 원에 계약서를 써 신고가를 경신했다. 지난해 4월 직전 거래(16억9000만 원)보다 1억1000만 원 높은 금액이다. 현재 호가는 19억 원에 형성돼 있다. 이영빈 NH농협은행 세무전문위원은 “마포 래미안 푸르지오는 서울 강북권의 대표적인 대장주로 입지나 가격 면에서 세금 시뮬레이션에 적합한 단지로...
    2022-07-06 18:00
  • 서울시, 청년 주거비 부담 줄인다…10개월간 ‘청년 월세’ 20만원씩 지원
    서울시, 청년 주거비 부담 줄인다…10개월간 ‘청년 월세’ 20만원씩 지원
    신청자는 임대차계약서를 기준으로 임차건물 소재지에 주민등록이 돼 있어야 하며, 타인 명의로 임대차계약을 체결한 경우에는 신청할 수 없다. 일반재산 총액이 1억 원을 초과하는 경우, 분양권 또는 조합원 입주권 보유자, 차량시가표준액 2500만 원 이상의 차량 소유자, 공공 임대주택 거주 청년 등은 제외된다. 기초생활수급자(교육급여 수급자는 신청 가능)나...
    2022-06-20 11:15
  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    실제로 서울 강서구 마곡나루역 인근 한 오피스텔 전용면적 22㎡형은 20일 1억8500만 원에 전세 계약서를 썼다. 현재 이 단지 같은 평형 매매가는 최저 1억9000만 원부터다. 2017년 지어진 준신축 단지지만 매맷값과 전셋값 차이는 1500만 원에 불과한 셈이다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “금리 인상으로 대출받아 투자한 경우에는 최근 오피스텔...
    2022-05-25 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    전세 계약서를 썼다. 지난해 12월 같은 평형이 3억450만 원에 전세 계약을 맺은 것과 비교하면 약 5200만 원 오른 셈이다. 강서구 ‘가양 6단지’ 전용 39㎡형 역시 14일 종전 최고가보다 2000만 원 오른 3억3000만 원에 전세 계약을 체결했다. 정부는 전세 시장 불안이 감지되자 선제 대응을 예고했다. 원희룡 국토부 장관은 전날 간담회에서 “주택담보대출이나 분양...
    2022-05-24 17:00
  • 둔촌주공 공사 재개 ‘안갯속’…“시공사업단, 조합과 재개 협의 없다”
    둔촌주공 공사 재개 ‘안갯속’…“시공사업단, 조합과 재개 협의 없다”
    이후 현 조합이 서울시를 통해 수정계약서를 전달했지만, 시공사업단은 이를 거절한 것으로 알려졌다. 약 한 달이 지났지만, 시공사업단의 공사 중단 입장은 변함이 없는 셈이다. 시공사업단은 공사재개 조건으로 9가지를 제시했다. 시공사업단에 따르면, 주요 조건으로 ‘재원마련을 위한 분양 계약 등의 완료 일정 확정’, ‘분양지연 금융비용 손실 금액 보상’...
    2022-05-12 17:02
  • ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    강릉시 송정동 ‘강릉아이파크’ 전용 84㎡형은 지난달 21일 5억 원에 전세계약서를 새로 썼다. 이는 지난해 11월 신고가인 4억9000만 원보다 1000만 원 더 오른 수준이다. 속초시 교동 ‘남광하우스토리’ 전용 84㎡형도 직전 전세 계약금액보다 7000만 원 오른 2억7000만 원에 계약을 체결했다. 강릉 아파트 시장은 매맷값과 전셋값 모두 치솟으면서 전국에서...
    2022-05-08 16:00
  • 공정위, '대금 지연이자 늑장 지급' 삼태사 제재
    공정위, '대금 지연이자 늑장 지급' 삼태사 제재
    초과해 하도급대금을 지급하면서 그 초과기간에 대한 지연이자 1007만8000원을 지급하지 않았다. 삼태사는 2019년 6월 말 ~ 7월 초 수급사업자에게 화성 송산 신도시 소재‘세영리첼 에듀파크 아파트 49세대’의 분양대행 용역을 위탁하면서 관련 서면 계약서도 주지 않았다. 삼태사는 공정위 심의 전 수급사업자에게 미지급한 하도급대금 지연이자를 모두 지급했다.
    2022-04-21 14:20
  • 새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    원에 계약서를 썼다. 마포구 아현동 ‘공덕자이’ 전용 59㎡형은 올해 2월 14억5000만 원에 거래돼 지난해 11월 대비 1억 원 하락했다. 송승현 도시와경제 대표는 “현재 주택 규제가 심하고 나오는 매물도 적다 보니 주택을 사고 싶어도 살 수 없는 환경이 됐다”며 “전매 제한이 길어진 데다 매수세가 꺾이면서 분양권 시장이 당분간 하락 국면이 유지할 것으로...
    2022-04-11 16:00
  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    일반분양 등을 통한 정상적인 사업추진 재원 마련을 지연시키고 있다”고 했다. 이어 사업단은 “조합이 2020년 아파트 가구 수를 기존 1만1106가구에서 1만2032가구 규모로 늘리는 공사변경계약서를 부정하고 있어서 공사를 중단할 수밖에 없다”고 덧붙였다. 사업단은 올해 2월부터 이달 7일까지 세 차례에 걸쳐 조합 측에 계약 이행을 촉구했다. 하지만 조합은...
    2022-03-15 18:00
  • 50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    또 수분양자가 낸 분양대금 보호를 위해 분양사업자는 분양광고 및 분양계약서에 기재된 지정계좌로만 분양대금을 받도록 개선한다. 현재 상속에만 인정되는 전매제한 예외사유는 전매가 불가피한 △이혼에 따른 재산분할 △채무불이행에 의한 경매·공매 △실직 △파산 △배우자에게 일부 지분 증여 등의 경우까지로 확대된다. 이밖에 상속에만 인정되는 전매제한...
    2022-02-03 08:47
  • 서울 아파트 분양권도 '거래절벽'...2006년 집계 이래 '최저'
    서울 아파트 분양권도 '거래절벽'...2006년 집계 이래 '최저'
    중구 만리동 ‘서울역 센트럴자이’ 전용 59㎡형 분양권은 6월 15억9700만 원에 거래됐다가 10월 5700만 원 내린 15억4000만 원에 계약서를 썼다. 전문가들은 전매 제한이 길어진 데다 아파트 매수세가 꺾이면서 분양권 시장이 당분간 하락국면이 유지할 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양권·입주권 단기 거래에 대해 양도세율이 중과되고 분양가...
    2021-12-29 16:15
  • 서울 둔촌주공 조합 “공사비 증액 인정 못 해”…시공사와 갈등 격화
    서울 둔촌주공 조합 “공사비 증액 인정 못 해”…시공사와 갈등 격화
    그러나 변경 계약서를 작성한 날 당시 조합장이 현 조합집행부에 의해 해임됐고, 새 집행부는 이전 조합과 체결한 계약을 인정할 수 없다고 주장하고 있다. 시공사가 시공 중단 가능성까지 내비치면서 올해는 물론 내년 초 둔촌 주공 아파트 분양도 어렵게 됐다. 둔촌주공 재건축 아파트(둔촌 올림픽파크 에비뉴프레)는 총 1만2032가구 규모로 일반분양 물량만...
    2021-12-08 18:34
  • 분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로
    해당 계약서를 기반으로 일반분양을 진행하려는 시공단과 계약서를 인정할 수 없다는 조합원 간의 갈등이 해결되지 않자 시공단 측은 조합에 사업비 대여 중단을 예고하는 공문을 보냈다. 이에 조합은 다음 달 1일 현대건설 사옥 앞에서 집단행동에 나선다는 계획이다. 조합 측 관계자는 “공사비 내역 공개도 안 하고 공사비를 올려달라는 내용에 동의할 수 없다....
    2021-11-30 17:00
  • 민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    사업주체는 건축설계안, 공공택지 공급계약서, 주택도시보증공사(HUG) 검증을 받은 추정 분양가 검증서 등 서류를 갖춰 지자체의 사전당첨자모집 승인을 받은 후 일간신문·누리집 등을 통해 모집 공고를 한다. 청약 희망자는 모집 공고안의 가구 수, 평면도, 추정 분양가 등 정보를 확인하고 사전청약에 참여할 수 있다. 자격요건을 충족한 신청자는 사전당첨자로...
    2021-11-15 11:00
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