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“서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다

재건축 활성화 기대감과 각종 개발 호재도 서울 아파트값 강세에 한몫하고 있다. 노원구과 도봉구 일대 노후 단지들은 재건축 추진 기대감에 가격이 고공행진 중이다. 강서구 일대는 대규모 개발 호재를 타고 급등세에 합류했다. 서울 최대 규모의 마이스(MICE·기업회의, 관광, 컨벤션, 전시회) 복합단지인 '르웨스트'와 코엑스 2배 규모의 '가양동 CJ공장 부지...

2021-08-29 17:10
수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'

강남3구(강남·서초·송파구)와 목동·분당·평촌·용인, 이른바 버블세븐 중대형 아파트를 중심으로 아파트값이 크게 뛰었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당시 버블세븐 지역을 중심으로 재건축·랜드마크 아파트값이 급등했다면 올해는 상대적으로 덜 상승한 소외지역 중심으로 가격이 오르고 있다"며 "탈서울 내 집 마련...

2021-08-20 11:11
수도권 아파트값 5주 연속 최고 상승...서울 3년만에 최대폭 올라

경기도 아파트 전셋값은 0.30%→0.32%로 확대됐다. 시흥(0.64%)·안성(0.58%)·안산 단원구(0.52%) 등의 오름세가 눈에 띈다. 입주 물량 확대에 4주 연속 약세를 보인 성남시 분당구 전셋값은 이번주 0.01%로 상승 전환했다. 지방에선 충북(0.27%), 대전(0.24%), 제주(0.20%), 충남(0.19%), 울산(0.18%), 전북(0.17%)의 오름세가 컸다. 세종(-0.04%)은 계절적 비수기와 신규 입주...

2021-08-19 14:38
포스코건설, 용인 수지 리모델링사업 연이어 수주…올해 정비사업 수주액 2.4조 돌파

부산 서금사5구역 재개발(5833억 원), 수원 영통 삼성태영 리모델링(2860억 원) 등 굵직한 재건축·재개발·리모델링사업을 수주했다. 올해에만 도시정비사업 수주 금액이 2조4176억 원을 기록 중이다. 향후 시공사 선정을 앞둔 개포럭키아파트 재건축, 대구 노원2동 재개발, 산본 개나리 아파트 리모델링사업 등을 수주하면 창사 이래 최대 실적을 달성할 전망이다.

2021-08-15 14:04
수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승

개포 아파트·1996가구)과 재건축 거주 의무 폐지 영향에 상승폭은 줄었다. 노원구(0.23%)도 학군수요가 많은 중계·상계동이 상승세를 견인했다. 경기에선 시흥시(0.82%)가 배곧신도시를 중심으로 가파른 오름세를 보였다. 군포(0.65%), 평택(0.62%)도 강세다. 성남 분당구(-0.17%)는 신규 입주물량 영향에 하락폭이 확대됐다. 지방에선 제주(0.50%), 대전(0.29...

2021-07-29 14:00
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

서울 아파트 전셋값 상승률은 0.13%→0.15%로 확대됐다. 작년 11월 마지막 주(30일 기준, 0.15%) 이후 가장 높은 수치다. '재건축 2년 실거주' 규제의 전면 백지화로 강남권 일부 지역에서 매물이 증가했지만, 방학철 이사수요와 준공물량 감소 등의 영향에 오름세가 커졌다. 노원구(0.21%)가 교육 등 주거환경이 좋은 상계·중계동 대단지 위주로 올랐고...

2021-07-22 14:04
서울 아파트 매매시장 숨 고르기...'노·도·금·구'는 강세

재건축 아파트는 0.07%, 일반 아파트는 0.09%의 상승률을 기록했다. 서울에선 9억 원 이하 중저가 아파트가 밀집한 지역이 상승세를 견인했다. 노원구가 0.32%로 가장 크게 올랐고, 이어 △도봉(0.21%) △금천(0.19%) △구로(0.15%) △서대문(0.14%) △강동구(0.13%) 등이 뒤를 이었다. 노원구에선 중계동 양지대림2차, 상계동 상계주공16단지, 월계동 미륭·미성...

2021-07-16 14:26
성남시 중원구 은행주공아파트, 재건축 사업시행인가 신청

12일 정비업계에 따르면 중원구 은행동 은행주공아파트 재건축 조합은 이달 8일 중원구청에 사업시행인가를 신청했다. 조합 관계자는 "지난달 30일 관련 총회를 열어 안건이 가결돼 지난주 사업시행인가를 신청했다"고 말했다. 사업시행인가는 재건축·재개발 사업 과정에서 사업 규모와 단지 배치 등을 확정하는 단계다. 일명 '은주'로 불리는...

2021-07-12 16:02
서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강

수원시에선 호매실동, 천천동 등 신분당선 연장 예정 구간(광교중앙~호매실)을 따라 집값 상승세가 나타났다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 0.09%였다. 강남구(0.19%)와 광진구(0.18), 강북구ㆍ노원구(0.17%) 등이 전셋값 상승을 주도했다. 서울 재건축 단지에서 원주민 이주가 시작되면서 전세 물건이 부족해지고 있다는 게 시장 평가다....

2021-07-09 14:30
[피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"

동료가 분당신도시 아파트 청약에 당첨돼 1억 원의 프리미엄(웃돈)을 얻었다는 소식이 들리면서다. 그는 "동료에게 어떻게 아파트를 분양받을 수 있는지 물으니 청약통장을 만들라고 하더라. 1997년에 처음으로 통장을 개설했다"고 전했다. 정 대표는 그로부터 5년 뒤 경기도 의왕시 한 아파트 청약에 당첨됐다. 정 대표는 2005년 청약이 아닌 재건축 입주권을...

2021-07-08 07:00
노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장

아니면 재건축 아파트 매매가 제한된다. 이번 주 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.09%로 조사됐다. 경기 안양시 평촌신도시(0.24%)에서 가장 상승률이 높았고 서울 관악구ㆍ노원구(각 0.18%)ㆍ강북구(0.16%), 은평구(0.13%) 등이 그 뒤를 이었다. 경기 성남시에선 지난주보다 전세 시세(분당신도시 -0.06%, 수정ㆍ중원구 -0.01%)가 떨어졌다. 여경희 부동산114 수석연구원은...

2021-07-02 14:04
'GTX 수혜주' 안양, 수도권 아파트값 상승률 1위

4월 서울시장 보궐선거에서 재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 후보가 당선된 이후 재건축 사업이 궤도에 오르리란 기대가 이어지고 있어서다. "성남시는 분당ㆍ판교 가리지 않고 약세"이번 주 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.09%로 매매 가격 상승률과 같았다. 서울에선 강북구(0.20%)와 노원구(0.20%), 강남구(0.15%) 경기ㆍ인천 지역에선 시흥시(0.21...

2021-06-25 14:40
4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값

분당신도시와 광교신도시(각 -0.10%), 김포시(-0.07%)에서 지난주보다 전세 시세가 하락했다. "조합원 지위 양도 제한, 재건축 아파트 거래 위축거래 가능한 매물은 가격 강세"서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.11% 상승했다. 오름폭(0.12%)보다 0.01%포인트 줄었지만 8주 연속 0.1%대 상승세는 이어갔다. 구별로는 노원구(0.33%)에서 상승률이 가장 높았고 이어...

2021-06-11 14:28
더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승

압구정동, 개포동 등 강남 지역 주요 재건축 아파트 단지에선 한 주 새 가격이 2500만~1억 원 뛰었다. 경기ㆍ인천 지역 아파트값은 신도시 지역에선 0.07%, 다른 시ㆍ군에선 0.08% 올랐다. 안양 평촌신도시(0.20%)와 수원시(0.19%), 인천(0.17%) 등 남ㆍ서부 지역이 상승세를 주도했다. 절세 매물 들어가자 아파트값 다시 고개 부동산 시장에선 세금 변수가 사라진 점을...

2021-06-04 15:17
재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대

규제 완화 기대감이 확산한 재건축 아파트 단지를 중심으로 매수세가 증가한 영향으로 풀이된다. 1일 한국부동산원의 5월 주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 0.70% 올랐다. 전국 주택종합 매매가는 2월 0.89%, 3월 0.74%, 4월 0.71%에 이어 5월까지 3개월 연속 상승폭이 줄고 있다. 지방은 0.55% 오르며...

2021-06-01 11:12
한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"

재건축 아파트 시장도 뜨겁다. 재건축 대상이 아닌 일반 아파트값 상승률은 지난주 0.11%에서 0.08%로 낮아졌지만, 재건축 아파트값 상승률은 0.11%에서 0.20%로 두 배 가까이 뛰었다. 재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장 당선에 따른 기대감에서다. 서울시는 시장 과열을 막기 위해 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동 등 주요 재건축 단지에서...

2021-05-28 13:25
서울시 정비사업 '속도 조절'에… 재건축 아파트값 상승세 둔화

05%) △분당(0.03%) 등이 상승했다. 나머지 지역은 보합세(0.00%)였다. 경기·인천은 3기신도시와 교통 등 개발 기대감이 있는 지역의 오름세가 컸다. 시흥(0.24%)의 상승세가 두드러졌고, △인천(0.18%) △수원(0.16%) △군포(0.11%) △안성시(0.09%) 등이 강세다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "서울시의 정비사업이 속도 조절에 들어가면서 재건축 아파트값...

2021-05-21 14:45
수도권 리모델링 경쟁 ‘후끈’…대형건설사도 도전장

특히 군포시 산본·성남시 분당·부천시 중동·안양시 평촌 등 1기 신도시를 중심으로 리모델링 추진 단지가 늘고 있다. 올해부터 재건축 연한인 30년을 넘긴 노후 아파트가 속속 나오면서 2026년에는 1기 신도시에서만 28만 가구에 달하는 아파트가 재건축 연한을 넘기게 된다. 재건축 연한을 채웠음에도 1기 신도시에서 리모델링을 추진하는 건 용적률과 관련이 크다....

2021-05-05 14:28
수도권 집값 두 달째 둔화세…시흥 3%대 급등

집값 급등의 피로감과 공급 확대 기대감, 세 부담 등으로 관망세가 확산하고 있지만 재건축과 교통 개선 기대감을 가진 지역들이 오름세를 이끈 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원 월간 아파트 동향에 따르면 4월 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 0.71%로 상승하며 전월(0.74%) 대비 상승폭이 줄었다. 지난 2월 0.89% 상승한 뒤 두 달 연속...

2021-05-03 11:00
토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세

서울시가 이번 주부터 재건축 아파트 단지 등에 토지거래허가제를 시행하고 있지만 집값을 달래긴 역부족으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.05% 상승했다. 지난주(0.03%)보다 상승 폭도 0.02%포인트 커졌다. 지역별로도 서울 25개 구 모두 지난주보다 아파트값이 올랐다. 노원구(0.28%)와 구로구(0.20%), 금천구...

2021-04-30 14:38

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