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  • 주금공, 특례 전세보증금반환보증 출시…역전세 주택 후속 세입자 보호
    주금공, 특례 전세보증금반환보증 출시…역전세 주택 후속 세입자 보호
    전세보증금 반환을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화 대출을 받은 주택의 후속 세입자를 보호하기 위해서다. HF공사는 7월 역전세난 대책의 일환으로 역전세 주택의 보증금 반환을 보장하기 위해 후속세입자가 신청하는 특례 반환보증 상품을 출시한 바 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화를 적용받아 전세금 반환대출을 이용한 임대인은 보증기관...
    2023-08-31 10:44
  • “전날 중국 증시, 8월 PMI 지표 관망 심리에 보합세”
    “전날 중국 증시, 8월 PMI 지표 관망 심리에 보합세”
    한편, 8월 이후 중룽 신탁 상품 디폴트를 발표한 상장사는 8개로 확대됐다. 중룽 최대주주인 징웨이 섬유기계는 돌연 상장 폐지를 발표했다. 비구이위안은 상반기 매출액 2263억 위안, 순손실 489억 위안을 기록했다. 이자부부채는 2579억 위안까지 축소돼 순 부채비율은 50.1%로 집계됐다. 바이두는 어니봇을 공식적으로 대외 공개했다.
    2023-08-31 10:04
  • [KR 그룹 세미나④] “단기간 내 CJ ENM 개선 가능성 낮아…전반적 재무 부담↑”
    [KR 그룹 세미나④] “단기간 내 CJ ENM 개선 가능성 낮아…전반적 재무 부담↑”
    같은 기간 부채비율과 차입금의존도도 각각 88.9%, 27.1%에서 151.3%와 34.7%까지 상승했다. 미디어 경쟁력 강화에 수반되는 투자 부담 등 자금 소요를 고려하면 자체 영업현금 흐름에 기반한 재무구조 개선은 어렵다는 지적이다. CJ ENM의 실적은 2024년부터 올해 대비 일정 수준 개선될 수 있다고 예상했다. CJ CGV의 유상증자 등 자본 확충 계획에 대해서는...
    2023-08-30 06:30
  • 한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    한신평 “GS건설, ‘부정적’ 등급 강등”…내년까지 ‘영업정지’, 신용도 ‘빨간불’ 켜졌다
    향후 신용등급 하향 가능성 증가요인으로 △주택사업 부진 △주요 대형 프로젝트 공사 차진 등으로 영업실적 저하 △영업이익률 지표 4% 미만 하락 △부채비율 지표 250% 이상 확대 등이 제기됐다. GS건설의 부채비율은 작년 말 216.4%에서 지난 6월 244.8%로 튀어 올랐다. 반면 영업이익률은 같은 기간 7.2%에서 마이너스(-) 3.6%로 적자 전환했다. 신용등급이 향후 하향될...
    2023-08-29 16:47
  • 이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    이형석 현대경제硏 연구위원 “중국 부동산 경기 부진 장기화…경제성장률 위축 지속”
    중국의 가처분 소득 대비 가계부채 비율은 금융위기 이후 꾸준히 증가하면서 중국 가계의 부채상환 부담이 큰 것으로 나타났으며, 부동산 시장 부진 등으로 지방정부 세수의 40%를 차지하는 지방정부 재정부족이 심화될 것으로 보인다(토지매각권 수입은 2022년 6조7000억 위안을 기록하며 전년 대비 23.2% 감소).” - 중국 경제성장률 전망은 “경제의 구조적인 결함은...
    2023-08-28 10:36
  • 증권사 2분기 순이익 급감…해외 부동산 투자 부실 여파
    증권사 2분기 순이익 급감…해외 부동산 투자 부실 여파
    부채총액은 607조7000억원으로 전분기 대비 2.1% 증가했다. 또 증권회사의 자기자본은 84조1000억원으로 전분기보다 1.9% 늘었다. 증권사 평균 순자본비율은 731%로 전분기 대비 11.6%포인트 늘었다. 모든 증권사 순자본비율이 규제비율(100% 이상)을 상회했다. 평균 레버리지비율은 642.2%로 전분기보다 1.8%포인트 올랐다. 모든 증권회사 레버리지비율도 규제비율...
    2023-08-28 09:47
  • 지난해 원양어업 '가다랑어' 빼고 생산량ㆍ금액 모두 줄었다
    지난해 원양어업 '가다랑어' 빼고 생산량ㆍ금액 모두 줄었다
    국내 원양업계 총 영업이익은 3497억 원으로 전년 대비 35.2% 증가했으나 당기순이익은 전년 수준(0.5% 감소)으로 국내 원양업계의 수익성은 전년과 비슷한 수준이지만 부채비율, 차입금 의존도는 전년보다 감소한 것으로 조사됐다. 조승환 해수부 장관은 “기후 변화 등으로 인한 원양 해역의 수산자원량 감소, 경기 둔화로 인한 수산물 소비 및 수출량 감소...
    2023-08-27 11:00
  • “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    “50년 만기 주담대가 가계 빚 주범?”…상품 출시 전 이미 증가액 3배 넘었다
    금융당국이 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용돼 가계 대출 증가를 부추기고 있다고 지목하면서다. 당국의 압박 속에서 은행권이 일제히 눈치보기에 돌입한 가운데 금융당국이 번지수를 잘못 짚었다는 지적도 나온다. 이 상품이 출시된 7월 이전인 2분기 주담대 순증액이 이미 전 분기를 3배 이상 넘어섰기...
    2023-08-24 18:00
  • 한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    한은, 기준금리 5회연속 동결… 가계부채 우려한 이창용 총재 [종합]
    국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 80%를 넘어가면 경제 성장이나 금융안정에 제약이 올 수 있는 만큼 현재 100% 이상인 이 비율을 90%를 거쳐 점진적으로 80%까지 낮추는 게 목표라고 이 총재는 강조했다. 그러면서 “가계부채가 지난 두 달 동안 예상보다 더 증가했다”며 “그간 완화했던 부동산 관련 미시적 규제를 조정해야 할 때”라고 말했다. 지난해 말 부동산...
    2023-08-24 15:13
  • 빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    빚투 경고한 이창용 한은 총재 "한동안 금리 1∼2% 가능성 크지 않아"
    국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 80%를 넘어가면 경제 성장이나 금융안정에 제약이 올 수 있는 만큼 현재 100% 이상인 이 비율을 90%를 거쳐 점진적으로 80%까지 낮추는 게 목표라고 이 총재는 강조했다. 그러면서 "가계부채가 지난 두 달 동안 예상보다 더 증가했다"며 "그간 완화했던 부동산 관련 미시적 규제를 조정해야할 때"라고 말했다....
    2023-08-24 13:34
  • [속보] 이창용 한은 총재 "GDP 대비 가계부채 비율 더 올라가는 일 없도록 조정"
    [속보] 이창용 한은 총재 "GDP 대비 가계부채 비율 더 올라가는 일 없도록 조정"
    [속보] 이창용 한은 총재 "GDP 대비 가계부채 비율 더 올라가는 일 없도록 조정"
    2023-08-24 11:20
  • 카카오뱅크, 50년 만기 주담대 만 34세 이하 연령제한
    카카오뱅크, 50년 만기 주담대 만 34세 이하 연령제한
    금융당국은 앞서 주담대 관리 강화 계획을 밝히면서, 50년 만기 주담대가 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되고 있다고 지적했다. 김주현 금융위원장은 16일 50년 만기 주담대에 대해 연령제한 방안 등을 검토하겠다"고 밝혔다. 금융당국 지적에 은행권은 50년 주담대 판매를 중단하거나, 연령을 제한하는 등 조정에 나서고 있다....
    2023-08-24 10:32
  • 고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이
    한도는 최대 10억원 내에서 담보인정비율, 총부채원리금상환비율, 총부채상환비율에 맞춰 정해질 계획이다. 케이뱅크 관계자는 “전세금반환대출이 가계대출 급증에 영향을 주지는 않을 것으로 보고있다”면서 “연내 출시를 목표로 상품을 준비 중”이라고 말했다. 인터넷은행은 건전성과 수익성을 모두 갖춘 주담대 상품 확대에 박차를 가하고 있다. 주담대는 담보가...
    2023-08-24 05:00
  • ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    ‘가계대출 관리 강화’ 당국압박 통했나…5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조↓
    앞서 김주현 금융위원장은 이달 16일 은행장들이 모인 간담회에서 '가계부채'를 국내 경제의 구조적 위험요인으로 꼽고 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 우회하는 수단이 없는지, 상환능력이 부족한 분들에게 과잉대출을 하고 있지 않은지 살펴달라"고 당부했다. 같은 날 이복현 금융감독원장은 "현재 가계부채가 관리 가능한 범위 내에 있는...
    2023-08-24 05:00
  • 2분기 말 순대외금융자산 줄었지만, 단기외채비율 다시 30%대로 하락
    2분기 말 순대외금융자산 줄었지만, 단기외채비율 다시 30%대로 하락
    2분기 말 순대외금융자산, 90억 달러 줄어든 7640억 달러단기외채 비율ㆍ비중은 낮아져… 한은 "대외 건전성 대체로 양호" 올해 2분기 말 우리나라의 순대외 금융자산(대외금융자산-대외금융부채)이 소폭 감소했다. 다만 단기외채 비율은 1분기 만에 다시 30%대로 내려오고 단기외채 비중도 하락하는 등 대외건전성 지표는 개선됐다. 한국은행이 23일...
    2023-08-23 12:00
  • 2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    2분기 가계 빚 9조5000억 원 늘었다… 3분기 만에 증가 전환
    흐름에는 주택경기 회복 양상, 금융 여건 변화 등이 영향을 미칠 것으로 보인다"고 밝혔다. 그러면서 "한은과 정부 등 금융 당국에서 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 높아지지 않도록 해야 한다는 공감대를 형성했다"며 "감독 당국이 실태점검에 나서는 등 면밀히 살펴보고 있는 만큼, 앞으로 추이를 지켜봐야 한다”고 말했다.
    2023-08-22 12:00
  • 주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    주담대 50년 만기 없어진다는데…막차 타야하나 차주들 ‘고민’ ​
    기존 주담대와 금리 차이가 크지 않는 데다 주담대 만기가 늘어나면 매달 갚아야 하는 원리금이 줄면서 총부채원리금상환비율(DSR) 한도(연 소득의 40%) 내에서 대출액을 늘릴 수 있기 때문이다. 그러나 농협은행은 출시 두 달 만에 50년 만기 주담대 상품인 ‘채움고정금리모기지론(50년 혼합형)’ 판매를 이달 말 종료한다고 밝혔다. 농협은행은 이 상품을 2조 원...
    2023-08-22 10:44
  • [사설] 느닷없이 접는 ‘50년 주담대’ 가판대
    가계부채를 조율하는 주요 수단인 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 무력화하는 특성이 있는 것이다. 게다가 시중은행이 앞다퉈 내놓은 대다수 상품에 연령제한도 없어 50~60대도 대출받을 수 있게 되면서 모럴해저드 문제까지 제기됐다. 50년 주담대가 가계부채 악화를 부추겼다는 통계 수치는 수두룩하게 널려 있다. 지난 10일 기준으로 8월 들어 5대 은행...
    2023-08-22 05:00
  • 새마을금고 건전성 강화…'마이너스통장' 개설 어려워진다
    새마을금고 건전성 강화…'마이너스통장' 개설 어려워진다
    이 밖에 새마을금고의 경영 건전성 지표로 유동성 비율을 신설하고 잔존 만기 3개월 이내 유동성 부채 대비 유동성 자산 비율을 100% 이상으로 유지하는 규제도 도입된다. 새마을금고중앙회에 따르면 올해 2월 말 기준 전국 1294개 금고 가운데 유동성 비율이 100% 미만인 금고는 413곳이다. 새마을금고중앙회 관계자는 "올해 2월 말 기준 유동성 비율이 평균 112.8...
    2023-08-21 13:11
  • “헝다그룹, 파산보호 신청…국내 상업용 부동산에 영향 나타날 것”
    “헝다그룹, 파산보호 신청…국내 상업용 부동산에 영향 나타날 것”
    그러면서 “특히 중국은 지난 10년간 부산을 통해 성장을 추구해 왔고 부채비율이 높다는 단점이 있다”며 “이번 이슈가 장기화돼 기업 실적이 악화된다면 국내 상업용 부동산 시장에도 영향이 서서히 나타날 것이다”라고 전망했다. 또 이 연구원은 “중국 당국은 사태의 영향을 최소화하기 위해 각종 대비책을 마련할 것으로 보인다”며 “그럼에도 예상보다...
    2023-08-21 08:19
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