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"올 하반기 주택시장 지역별 양극화 심화" 부동산 관련기관 전망

개발호재 영향으로 가격 상승세를 지속하던 부산, 세종도 DTI 규제로 오름폭이 둔화될 것이라는 전망이다. 서성권 부동산114 연구원은 "시장 관망세가 확산되는 가운데 희소가치가 높은 서울 강남권 재건축 시장은 상승세를 유지할 것"이라며 "다만 시장 과열이 지속될 경우 정부가 투기과열지구 지정 등 추가 규제를 경고한 만큼 급등세가...

2017-06-27 14:11
(종합)은행들 “DSR 도입되면 부동산 타격”

구체적으로는 다음 달 3일부터 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로 DTI는 현행 60%에서 50%로 강화된다. 시중은행들은 이번 대책으로 분양 시장에 어느 정도 타격이 있겠지만 부동산 시장 전반에는 큰 영향이 없을 것이란 반응을 보였다. 한 시중은행 관계자는 “기존 은행권의 DTI 평균이 35~45%인 점을 감안할 때 10...

2017-06-20 11:10
6·19 부동산대책, 신규분양 물량 확보한 건설사에 유리-KTB투자증권

6.19 부동산대책의 주요 내용은 경기 광명, 부산 기장 및 부산 진구 등을 추가 조정 대상지역으로 지정하고, 서울 전 지역은 소유권 이전 등기 시까지 전매를 제한하는 등 예상보다 강한 규제를 포함하고 있다. 다만, 서민과 실수요자는 강화된 규제를 적용하지 않음으로써 투기 수요를 집중적으로 억제하겠다는 정책기조를 유지했다. 김선미 KTB투자증권 연구원은...

2017-06-20 08:12
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

그러나 최근 집값 급등지역인 서울특별시, 경기도(과천시·성남시·하남시·고양시·남양주시·동탄 2신도시 등 화성시 일부), 부산광역시(해운대구·연제구·동래구·남구·수영구), 세종특별자치시에 대해서는 LTV 및 DTI 적용으로 과열된 투기 분위기를 일정 수준 잡는데 효과가 있을 것으로 예상됐다. 특히 집단대출 중 잔금대출에 대한 DTI 적용으로 분양권 시장에...

2017-06-19 15:30
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

김영곤 강남대학교 부동산학과 교수는 “이번 대책의 조정대상지역에 최근 광명역 호재로 뜬 광명시와 해운대를 중심으로 가격 상승세가 번지고 있는 부산 기장 등 주요한 과열 지역이 포함됐다”며 “전매제한기간 조정과 LTV·DTI 규제 강화는 모두 투기수요 중심에서 실수요자 중심으로 시장을 재편하겠다는 의미에서 정부가 현재 할 수 있는 방안일 것”이라고...

2017-06-19 09:39
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

이에 따라 기존 37개 조정대상지역에 경기 광명, 부산 기장군, 부산 진구를 추가해 조정대상지역이 총 40개로 늘어났다. 경기 광명, 부산 기장(공공)의 전매제한기간 강화는 ‘주택법 시행령 개정(안)’ 입법예고(6월19일) 이후 실시되는 입주자모집 공고분부터, 1순위 제한과 재당첨 제한은 추가된 3개 지역 모두에 대해 ‘주택공급에 관한 규칙’ 시행일(6월말) 이후...

2017-06-19 09:37
김태년 “금리 인상 파고 대응해야…야당, 추경 협조 당부”

김 정책위의장은 부동산 시장 과열 현상에 대해 “최근 들어 서울과 부산 등 일부 지역 중심으로 우려할 만한 이상 과열 현상이 발생하고 있다”며 “아직 각 부처 장관이 임명되지 않은 틈을 타 막연한 기대 심리가 부동산 가격에 좋지 않은 영향을 준다”고 말했다. 이어 그는 “민생에 영향을 주는 매우 큰 사안이기에 어떤 경우에도 부동산 투기를 허용해서는 안...

2017-06-13 10:36
국토부, 전국에서 부동산 시장 관계기관 합동 집중점검 실시

또한 실거래가 허위신고 모니터링 강화지역을 부동산 시장 과열이 우려되는 서울, 세종 및 부산 전 지역으로 확대해 이들 지역에 대해서는 과열 우려가 해소될 때까지 모니터링 수준을 격상한다. 모니터링 강화지역에 대해서는 매일 집중 모니터링을 실시하고 다운계약 의심 거래건 발견 시에는 즉시 지자체에 통보하며 이 중 특히 혐의가 높은 거래건은 매월 국세청에...

2017-06-13 10:20
[김남현의 경제왈가왈부] 이주열 총재 임기 내 금리인상 못하는 다섯 가지 이유

아울러 최근 새 정부 출범 후 서울 강남과 부산 등 일부 지역을 중심으로 부동산 시장이 과열양상을 띠면서 정부가 이번주부터 대대적인 부동산 투기 합동 단속에 나선다. 분명 이번 언급은 적절한 시기에 적절한 톤의 언급이라는데 동의한다. 앞선 이유 이외에도 최근 수출 호조에 따라 경제지표가 몰라보게 호전되는 상황이기 때문이다. 이를 반영하듯 한은은 오는...

2017-06-13 09:59
오늘 김이수·김동연·강경화 청문회…정국 최대 분수령 되나

김동연 후보자에 대해서는 병역 시력검사 조작 의혹과 판교아파트 투기의혹 등에 대한 해명이 요구했다. 특히 국민의당 박주현 의원은 “김 후보자가 중등도 근시로 보충역 처분을 받았지만 5년 뒤인 행정고시 합격 후 받은 신체검사에서 현역병 입영 기준인 시력으로 회복됐다”며 “김 후보자는 군 복무를 하면서 법과대학을 다녔는데, 현역 복무를 피하고자 시력을...

2017-06-07 10:19
한국당 외통위원들 “‘5대 의혹’ 강경화, 인사청문회 전 자진사퇴하라”

이들은 먼저 강 후보자의 탈루 의혹으로 △서울 봉천동 주택 매도 당시의 소득세 △거제도 주택에 대한 증여세 △부산 해운대 대우월드마크 증여세 탈루 의혹 등을 언급했다. 이와 함께 경남 거제시 땅 투기 의혹, 자녀의 위장전입 의혹, 위장전입 해명 과정에서의 대국민 거짓말 의혹, 장녀의 건강보험법 위반 의혹을 주장했다. 한국당 외통위 간사인 윤영석 의원은 “강...

2017-06-06 13:10
올해 1분기 땅값 0.74% 상승···토지거래량 2006년 이후 최대

0%), 상업업무용(44.0%), 나지(7.6%), 주거용(5.8%) 순으로 증가했다. 국토교통부 관계자는 “저금리 기조에 따른 투자수요와 함께 개발수요가 많았던 제주‧세종‧부산 등 지방을 중심으로 높은 상승세를 보였다”며 “개발수요 및 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링하겠다”고 말했다.

2017-04-27 11:00
규제 ‘아랑곳’… 조정대상지역 집값 ‘쑥’

지난해 정부가 부동산 시장의 투기를 막기 위해 서울과 수도권 신도시 일부 지역 등을 조정대상 지역으로 지정했지만, 해당 지역의 집값이 오히려 오르며 정부의 의도와는 다른 흐름을 보이고 있다. 14일 부동산114 자료에 따르면 11·3 부동산 대책 발표 직전인 지난해 11월 2일부터 지난 3월 24일까지 전국 37곳의 조정대상 지역 집값 변동률을 조사한 결과...

2017-04-14 10:25
1분기 오피스텔 수익률 5.39%…10년 만에 최대폭 하락

선 연구원은 "1분기는 11.3 대책 발표에 계절적 비수기, 미국 금리 인상과 트럼프 정부 출범, 불안정한 국내 정치상황 등이 악재로 작용한 때였다"며 "관망세가 지속될 것 같았던 오피스텔 시장이 3월 들어 봄 이사철을 맞아 매매수요와 투기심리에 회복조짐을 보였다"고 말했다. 수도권에서는 교통호재로 생활 인프라가 개선된 지역에서...

2017-04-11 11:58
자전거 묶고 쓰레기 무단투기…부산 '평화의 소녀상' 몸살

일본영사관 주변에 24시간 배치돼 경비를 서는 경찰은 이 같은 상황을 발견하고도 아무런 제지를 하지 않았다. 불법 선전물 부착이나 쓰레기 투기에 대한 부분은 관할 자치단체가 해야할 업무라는 이유 때문이다. 부산겨레하나 회원들은 오늘(5일) 오전 11시쯤 절단기를 활용해 소녀상에서 자전거를 떼어내는 작업을 진행했다.

2017-03-05 18:36
박사모 일부 회원, 옥산휴게소에 쓰레기 무단 투기 후 '모르쇠'…직원들과 고성 오고가

당시 같은 휴게소를 방문한 한 독자 제보에 따르면 1일 밤 일부 박사모 회원들이 경부고속도로 옥산휴게소 하행(부산 방향)에서 쓰레기를 무더기로 버리고 갔다. 이 제보자는 "일부 박사모 회원들이 집회를 마치고 쓰레기를 휴게소에 대량으로 버렸다. 그래서 휴게소 직원들이 되가져 가라고 했지만 그대로 떠났다"고 전했다. 제보자가 공개한 사진을 살펴보면...

2017-03-03 17:16
文, ‘아파트 불법 사전분양' 의혹에 “투기 대상 아냐, 피해자일 뿐"

더불어민주당 문재인 전 대표 측은 21일 변호사 시절인 지난 1989년 부산에서 신축 아파트를 불법 사전분양 받았다는 의혹이 제기된 것과 관련, “정상적인 일반 분양 아파트로 알고서 분양을 받은 피해자”라고 밝혔다. 문 전 대표 측 대변인인 김경수 의원은 이날 보도자료를 통해 “문 전 대표는 1989년 당시 거주하던 곳 근처의 아파트를 분양받은 것으로, 정상적인...

2017-02-21 21:19
‘11·3대책 100일' 강남 재건축 잡으려다…시장이 다 얼어붙었다

지난해 평균 경쟁률이 서울(24.42대 1)을 압도할 정도로 청약 열풍이 일었던 부산도 분위기가 크게 반전됐다. 지난해 11월 전국 1~3순위 총 청약자 수는 전달 82만6254명에서 반토박 난 46만 명으로 급감했고, 12월에는 30만 명으로 다시 후퇴했다. 기존 주택 시장도 얼어붙었다. 지난 1월 서울 아파트 거래량(4535건)은 2013년 1월(1196건) 이후 4년 만에 최저치를 기록했다....

2017-02-09 10:29
2016년 전국 땅값 2.70% 상승···토지거래량은 3.0% 감소

제주는 8.33% 올라 전국 최고 상승률을 보였고 세종, 부산, 대구 등 7개 시도가 전국 평균을 윗돌았다. 특히 서귀포시(8.79%)는 제2공항 건설계획 발표 이후 인근지역에 대한 높은 투자수요로 가장 높은 상승률을 기록했지만 분기별 상승률은 2016년 1분기 이후 점차 감소되고 있다. 또한 경남 거제시(-0.48%)와 울산 동구(-0.41%)는 조선업 경기 불황에 따른...

2017-01-25 11:00
내년 1월부터 2순위도 청약통장 필요…조정지역 내 투기성 청약 방지

세종도 공공택지 주택이 해당되며, 부산은 해운대구·연제구·동래구·남구·수영구의 공공택지를 제외한 주택이 포함된다. 국토부 주택기금과장 관계자는 "이 제도를 통해 과도한 투기 목적의 2순위 청약신청을 방지하고, 2순위 청약시장이 실수요자 중심으로 재편되는 효과가 있을 것으로 기대한다"고 말했다.

2016-12-30 06:00

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